工程承包合同范文匯總六篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的工程承包合同6篇，歡迎大家分享。
工程承包合同 篇1
發(fā)包人： 上海xx投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理周xx（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人： xx創(chuàng)業(yè)科技學(xué)校校長(zhǎng)肖x （以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在平等自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同，雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包項(xiàng)目：本工程包括修路，挖塘，挖游泳池，疏理河道等四個(gè)項(xiàng)目的土方的開挖、運(yùn)棄、平整和修建。
二、承包方式：分項(xiàng)目進(jìn)行施工與付款：
1.修路，工程計(jì)量：_________ 工程款：_________ 。
2.挖魚壙，工程計(jì)量：_________ 工程款）：_________。
3.挖游泳池，工程計(jì)量：_________ 工程款：_________ 。
4河道疏挖，工程土方：_________ 工程款）：_________
三、承包工價(jià)格：甲方按照市場(chǎng)行情的：_________ 給乙方付工程款。
四、工期要求：按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖，自 月 日開始施工，在 天內(nèi)完成工程土方的挖、運(yùn)、填土方，均需按圖紙要求整平和修建。
五、質(zhì)量與施工要求：
工程的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。土方挖完后須經(jīng)甲方檢查符合要求后，方為合格。
六、安全要求：
1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種人員的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。
2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工，確保安全。
3、遵守工地規(guī)章制度，<蓮>服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。
七、結(jié)算方式：采用分期付款式的形式，首付工程啟動(dòng)資金：________其它按分項(xiàng)目檢收付款。
八、仲裁與調(diào)解：如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
十、其它
本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
發(fā)包單位工程負(fù)責(zé)人（甲方）：xx鎮(zhèn)xx村村長(zhǎng) 彭和平 聯(lián)系電話： 1348x86253
承包單位工程負(fù)責(zé)人（乙方）：xx創(chuàng)業(yè)科技學(xué)校校長(zhǎng)肖x 聯(lián)系電話： 1397x66118
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
備注：隨合同附：上海xx投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理周xx身份證復(fù)印件， xx創(chuàng)業(yè)科技學(xué)校校長(zhǎng)肖x身份證復(fù)印件。
工程承包合同 篇2
合同編號(hào)：
甲方：地址：聯(lián)系電話：
乙方：地址：聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)逸臣桃源XX清理疏通工程。
為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，本著友好合作、緊密配合的精神，訂立本合同。
第一條：工程內(nèi)容：
1、工程地點(diǎn)及范圍：甲方管理的小區(qū)紅線范圍內(nèi)。
2、工程內(nèi)容：
①、將上述區(qū)域內(nèi)地下所有化糞池進(jìn)行清理，從出戶井到干線、到化糞池由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
②、負(fù)責(zé)將上述區(qū)域內(nèi)雨水井、污水池、地下污水管道進(jìn)行檢查、疏通、清理。
第二條：合同期限（工期）本合同有效期為________年，從________年____月____日到________年____月____日止，雙方簽字蓋章后生效。
第三條：工程造價(jià)及款項(xiàng)支付
1、工程造價(jià)：本合同工程施工費(fèi)用為元。人民幣大寫：。
2、款項(xiàng)支付：每半年結(jié)算一次。乙方施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由乙方開局有效發(fā)票，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付工程款。
第四條：施工質(zhì)量
1、正常情況下，每?jī)赡陮＼囄S和人工下池清理垃圾（含建筑垃圾、沙、石、油渣等）一次，各化糞池需將糞渣、垃圾清理干凈直至見(jiàn)到清水。
2、所有雨水井、污水井及管道每月檢查一次，將所檢查的情況書面報(bào)知管理處存案，并根據(jù)實(shí)際使用情況及時(shí)保養(yǎng)、疏通，保證所有井道時(shí)時(shí)暢通。
3、管道疏通程序：
①人工下井清理雨水井、污水井的泥沙和垃圾一次；
②用竹片連接通管一次；
③用竹片連鋼絲繩、鋼絲球拉管一次；
④用消防水清管道一次；
⑤人工下井將油漬和垃圾清理上井打包。
4、清理出來(lái)的污物、垃圾用袋打包當(dāng)天運(yùn)走，并保證工完場(chǎng)清。所有施工內(nèi)容憑施工驗(yàn)收單結(jié)算。
5、在承包期內(nèi)，發(fā)生化糞池、管道堵塞等緊急情況，乙方保證全天候隨叫隨到，及時(shí)解決所發(fā)生的39；問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后，無(wú)正當(dāng)理由，在30分鐘內(nèi)不能按時(shí)到達(dá)，甲方可扣1個(gè)月的工程費(fèi)用。
第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、必須提供現(xiàn)有小區(qū)化糞池及管道線路圖，便于乙方施工。
2、施工期間所需水、電由甲方無(wú)償提供（清洗地面用水、夜間照明用電）。
3、甲方負(fù)責(zé)派人員監(jiān)督乙方承包范圍的工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提成口頭或書面意見(jiàn)。
4、如出現(xiàn)化糞池、管道堵塞，及時(shí)通知乙方。
5、在施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方通知及時(shí)組織驗(yàn)收并依次認(rèn)真填寫工程驗(yàn)收單，當(dāng)所有工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。
6、乙方所承包的工程內(nèi)容按施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。
第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、保證按合同要求完成化糞池、雨水井、污水井的清理和管道檢查、疏通、清理工作，保證甲方的正常使用不受影響。
2、乙方在工程施工過(guò)程中，不得將污水流到地面，如不慎污染地面應(yīng)立即清理。
3、乙方在工程施工期間，不得損壞小區(qū)花草樹木、車輛及其他設(shè)施，如有損壞，須照價(jià)賠償。
4、乙方工作時(shí)必須遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定，不得發(fā)生違反小區(qū)管理規(guī)定的行為。
5、安全責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中一定要自行做好安全措施和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施，特別要防止氣體中毒和缺氧引起的人員傷亡事故，如若再工程作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故造成乙方人員或因乙方原因造成第三方人員傷亡，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條：工程驗(yàn)收乙方施工完畢，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方人員在叁天后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收單須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可有效。
第八條：違約責(zé)任甲方評(píng)定乙方工程質(zhì)量有不合格項(xiàng)的，乙方必須立即糾正，如整改后仍不合格的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除該項(xiàng)不合格工程的工程款，同時(shí)有權(quán)單方終止合同。
第九條：爭(zhēng)議的解決方式甲乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)無(wú)法在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上解決時(shí)，雙方同意選擇向____市人民法院提起訴訟方式解決。
第十條：其他
1、本合同附件份，是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。
3、本合同與附件共肆頁(yè)，原件一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽約日期：________年____月
工程承包合同 篇3
[摘要]論述建設(shè)工程合同管理的概念，他的目的以及任務(wù)，目標(biāo)特點(diǎn).要想研究建設(shè)工程合同管理就必須學(xué)會(huì)理解其以上的東西，深刻的體會(huì)他的作用，以及日常生活中的運(yùn)用，不緊要學(xué)會(huì)這些，我們也要學(xué)會(huì)在工程方面合同的作用，在一個(gè)工程中雙方必須依靠合同來(lái)維持合作，不可違反合同。否則要受法律的制止，所以說(shuō)它與法律是相輔想成，具有一定關(guān)系的，我們也要知道合同體系，合同擔(dān)保和保險(xiǎn)，合同的索賠問(wèn)題，合同的檢定與實(shí)行問(wèn)題.
[關(guān)鍵字] 建設(shè)工程合同管理 索賠 規(guī)范
一、建設(shè)工程合同管理的重 要性及其意義
建設(shè)工程合同管理,是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和工程建設(shè)管理中一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容。在工程項(xiàng)目的建筑過(guò)程中,其主體的行為必定會(huì)形成各個(gè)方面的社會(huì)關(guān)系,諸如政府建筑管理機(jī)關(guān)、項(xiàng)目法人單位(業(yè)主)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等。其中除了政府管理機(jī)關(guān)是依據(jù)法律、法規(guī)對(duì)工程建設(shè)主體行使行政監(jiān)督管理外,其他各方面社會(huì)關(guān)系卻是通過(guò)“合同”這一契約關(guān)系來(lái)完成的。工程建設(shè)活動(dòng)的質(zhì)量、投資和進(jìn)度都是在合同管理的調(diào)整、保護(hù)和制約下進(jìn)行的。建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是涉及面廣、綜合性強(qiáng),其重要性和意義表現(xiàn)在:
1)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要特征是依法辦事和鼓勵(lì)自由競(jìng)爭(zhēng),合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求。現(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰,權(quán)責(zé)明確,政企分開,科學(xué)管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進(jìn)行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗(yàn)收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場(chǎng)的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。
3)強(qiáng)化合同管理,提高履約率。
4)合同管理對(duì)開拓國(guó)際市場(chǎng),盡快與國(guó)際接軌,也有十分重要意義。我國(guó)已加入世界貿(mào)易組織
二、建設(shè)工程合同的種類一個(gè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到投入使用,特別是大中型項(xiàng)目,需要經(jīng)歷一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:
1)建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同:項(xiàng)目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計(jì)人(承包人)為完成一定的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù),明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。主要內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和勘察設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算)的日期和質(zhì)量要求、費(fèi)用及其他協(xié)作條件等條款。《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》等是此合同的簽訂依據(jù)。
2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請(qǐng)監(jiān)理單位代其對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡(jiǎn)稱監(jiān)理
合同。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對(duì)象,雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、酬金、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式,其主要特征是高智能的'技術(shù)性服務(wù)。《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》、《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》等為監(jiān)理合同的主要法律依據(jù)。
3)建設(shè)工程施工合同:建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。合同的主要內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、開工與竣工時(shí)間、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。其主要法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》)、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《房屋建筑工程質(zhì)量維修辦法》等。結(jié)合我國(guó)具體情況和FIDIC(國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì))土木工程施工合同條件,國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局(20xx年)發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同文本》是各類工業(yè)與民用建筑施工管理和設(shè)備安裝的合同樣本。
4)建設(shè)工程物資采購(gòu)合同:建設(shè)工程物資采購(gòu)合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣,設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購(gòu)合同和設(shè)備采購(gòu)合同。其主要內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人的詳情、合同價(jià)款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)數(shù)量和計(jì)量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責(zé)任及其他條款等。其法律依據(jù)有《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和地方法規(guī)等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們?cè)诮ㄖこ讨袘?yīng)
用較少,這里就不在贅述。
三、建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認(rèn)真、嚴(yán)格的態(tài)度,做好市場(chǎng)預(yù)測(cè)、資信調(diào)查和訂立應(yīng)具備的相應(yīng)條件調(diào)查等合同訂立前的準(zhǔn)備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是==-一種法律行為,雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真憑實(shí)據(jù)嚴(yán)肅擬
定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認(rèn)真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時(shí)處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
四、建設(shè)工程合同管理目的
為規(guī)范合同的管理，防范與控制合同風(fēng)險(xiǎn)，有效維護(hù)公司的合法權(quán)益，制定本制度。
4．1合同的主體
訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織，其他部門、機(jī)構(gòu)、分公司等不得擅自簽訂合同。
訂立合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格、資信能力、履約能力進(jìn)行調(diào)查，不得與不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟(jì)合同。
公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟(jì)合同，確有必要簽訂經(jīng)濟(jì)合同，應(yīng)經(jīng)公司總經(jīng)理同意。
4．2合同的形式
訂立合同，除即時(shí)交割（銀貨兩訖）的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟(jì)事務(wù)外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 “書面形式”是指合同書、補(bǔ)充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式。
4．3合同的內(nèi)容
4．3．1當(dāng)事人的名稱、住所：合同抬頭、落款、公章以及對(duì)方當(dāng)事人提供的資信情況載明的當(dāng)事人的名稱、住所應(yīng)保持一致。
4．3．2合同標(biāo)的：合同標(biāo)的應(yīng)具有唯一性、準(zhǔn)確性，買賣合同應(yīng)詳細(xì)約定規(guī)格、型號(hào)、商標(biāo)、產(chǎn)地、等級(jí)等內(nèi)容；服務(wù)合同應(yīng)約定詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容及要求；對(duì)合同標(biāo)的無(wú)法以文字描述的應(yīng)將圖紙作為合同的附件。
4．3．3數(shù)量：合同應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量單位，一般應(yīng)約定標(biāo)的物數(shù)量，常年經(jīng)銷合同無(wú)法約定確切數(shù)量的應(yīng)約定數(shù)量的確定方式（如電報(bào)、傳真、送貨單、發(fā)票等）。
4．3．4質(zhì)量：有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，部門行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)約定所采用標(biāo)準(zhǔn)的代號(hào)；化工產(chǎn)品等可以用指標(biāo)描述的產(chǎn)品應(yīng)約定主要指標(biāo)要求（標(biāo)準(zhǔn)已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應(yīng)約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點(diǎn)。
4．3．5價(jià)款或報(bào)酬：價(jià)款或者報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，采用折扣形式的應(yīng)約定合同的實(shí)際價(jià)款；價(jià)款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現(xiàn)金等應(yīng)予以明確；價(jià)款或報(bào)酬的支付期限應(yīng)約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。
4．3．6履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限應(yīng)具體明確定，無(wú)法約定具體時(shí)間的，應(yīng)在合同中約定履行期間的方式； 合同履行地點(diǎn)應(yīng)力爭(zhēng)作對(duì)本方有利的約定，如買賣合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉(cāng)庫(kù)或本公司的住所地；約定具體地名的應(yīng)明確至市轄區(qū)或縣一級(jí)；
買賣合同在合同中一般應(yīng)約定交付的手續(xù)，即合同履行的標(biāo)志，如托運(yùn)單、倉(cāng)庫(kù)保管員簽單等。
4．3．7合同的擔(dān)保
合同中對(duì)方事人要求提供擔(dān)保或本方要求對(duì)方當(dāng)事人提供擔(dān)保的，應(yīng)結(jié)合具體情況根據(jù)《擔(dān)保法》的要求辦理相關(guān)手續(xù)。
4．3．8合同的解釋
合同文本中所有文字應(yīng)具有排它性的解釋，對(duì)可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語(yǔ)應(yīng)在合同中進(jìn)行解釋。
4．3．9保密條款
對(duì)技術(shù)類合同和其他涉及經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息的合同應(yīng)約定保密承諾與違反保密承諾時(shí)的違約責(zé)任。
4．3．10合同聯(lián)系制度
履行期限長(zhǎng)的重大經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)當(dāng)約定合同雙方聯(lián)系制度。
五、加強(qiáng)合同管理的措施
1)普及建筑法規(guī)及合同法教育,培訓(xùn)合同管理人才。通過(guò)學(xué)習(xí)有關(guān)的法律法規(guī),使合同當(dāng)事人能知法、用法,能公正、公平、公開、獨(dú)立地工作,做好建設(shè)工程合同管理工作。
2)設(shè)立專門合同管理機(jī)構(gòu)和配備合同管理人員。地方政府應(yīng)設(shè)立專門合同管理機(jī)構(gòu)和配備合同管理人員,對(duì)建設(shè)工程合同實(shí)施登記、審查等監(jiān)督管理;項(xiàng)目業(yè)主、建筑企業(yè)內(nèi)部設(shè)立專門合同管理機(jī)構(gòu)和配備合同管理人員,建立和健全有關(guān)規(guī)章制度。建立合同臺(tái)帳,并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、檢查。
3)積極推行合同示范文本制度。積極推行合同示范文本制度,一方面有助于當(dāng)事人了解、掌握有關(guān)法律法規(guī),有助于合同簽定的合法、公平、全面、明確、有效;另一方面,便于政府合同管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督管理,也有利于仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院對(duì)合同糾紛的裁決。
4)實(shí)現(xiàn)建設(shè)合同的計(jì)算機(jī)管理。建立以微機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)為基礎(chǔ)的合同管理,便于對(duì)信息資料的收集、整理、存儲(chǔ)、處理、分析和使用。
5)推行“重信譽(yù)、守合同”評(píng)比活動(dòng),使大家關(guān)心合同管理,增強(qiáng)大家自覺(jué)履行合同意識(shí)。
6)借鑒和運(yùn)用國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和通用規(guī)范。借鑒國(guó)外運(yùn)行的合同管理經(jīng)驗(yàn),如國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)
編制的《FIDIC土木工程施工合同條件》或其他國(guó)家一些成功經(jīng)驗(yàn)。對(duì)完善我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的合同管理制度和市場(chǎng)開發(fā),都有十分重要的作用。
總之,通過(guò)良好的合同管理,才能保證合同當(dāng)事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內(nèi)容的全面、合法、明確,進(jìn)而維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)正常的經(jīng)濟(jì)秩序,創(chuàng)造較好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益,使有限的投資發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效果。
六、建設(shè)工程合同管理概念與目的：
建設(shè)工程施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復(fù)雜性，它是甲乙雙方在實(shí)施合同中的一切活動(dòng)的主要依據(jù)；是甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)，明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是甲方進(jìn)行工程建設(shè)，支付價(jià)款，控制工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資，進(jìn)而保證工程建設(shè)活動(dòng)順利進(jìn)行的重要文件。一份全面、周密的合同，可以為降低工程造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)效益、預(yù)防經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、保證工程質(zhì)量提供有效的途徑。合同管理的方向應(yīng)該是盡量使之成為調(diào)節(jié)甲乙雙方經(jīng)濟(jì)活動(dòng)關(guān)系的主要甚至是唯一依據(jù)。做到這一點(diǎn)，對(duì)規(guī)范工程管理、提高管理效率、提升工程質(zhì)量、嚴(yán)格成本控制將會(huì)起到有效的促進(jìn)作用。
七、建設(shè)工程合同管理的任務(wù)
施工承包合同中發(fā)包方的任務(wù)
發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多，最主要的有：
1．提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)和施工用地；
2．提供其他施工條件，包括將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要，開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
工程承包合同 篇4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平的誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋裝修工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下條款：
第一條 工程名稱：
第二條 本工程內(nèi)容：
1、水電鋪設(shè);
2、瓦工砌貼;
3、木工制作;
4、泥工制作;
5、施工完畢后的場(chǎng)地衛(wèi)生清理。
第三條 本合同所承包工程的工期
開工日期：年 月 日，合同工期： 天。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家或江西省制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合施工說(shuō)明、合同規(guī)定的要求。
第五條 承包方式
乙方采用固定總價(jià)全包方式，包質(zhì)量、包工期、包安全。
第六條 工程總承包價(jià)
1、工程總價(jià)按實(shí)際工程量計(jì)算。
2、工程價(jià)款包含稅價(jià)，施工人員的食宿自理。
3、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。
第七條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作
1、提供與其它相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào);
2、在開工前協(xié)調(diào)場(chǎng)地具備施工條件。
第八條 質(zhì)量與安全
1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全，并對(duì)整個(gè)工程的安全施工負(fù)全部責(zé)任。
2、施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé)，保持工程整齊有序，以免造成安全事故。
第九條 工程款項(xiàng)
1、憑雙方認(rèn)可，如需變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)際量計(jì)。
2、合同簽訂后，乙方先期全額墊資，工程完工決算后15天內(nèi)，甲方付清所有工程款項(xiàng)。
3、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程款并以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付到乙方指定帳戶。
第十條 工程交工驗(yàn)收
本工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以合同、有關(guān)變更增減的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
第十一條 合同生效
1、本合同自簽訂之日起生效，到結(jié)清工程款之日終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 篇5
發(fā) 包 方：
承 包 方：
簽訂時(shí)間： XX年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：工程項(xiàng)目
一、工程名稱：道路及排水工程
二、工程地點(diǎn)：。
三、承包范圍：道路施工及排水管道安裝。
四、承包方式：包工包料。
五、工程預(yù)算造價(jià)：
第二條：雙方一般責(zé)任
一、甲方責(zé)任：
1、XX年1月8日前，甲方應(yīng)做好施工場(chǎng)地的“三通”。接通施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源，以滿足施工用水、用電的需要。
2、組織甲、乙方參加施工圖紙會(huì)審，并做好交底紀(jì)錄。
3、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、水電管線等施工設(shè)施的鋪設(shè)安裝。
2、負(fù)責(zé)辦理工程的臨時(shí)建設(shè)和施工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
3、遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
4、按合同要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
5、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。如需在水泥道路上攪拌砂漿時(shí)，必須及時(shí)清洗，不得有損路面，否則，乙方須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
第三條：工程期限
一、工程進(jìn)場(chǎng)施工工期為50天，自接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知之日起計(jì)。
二、初定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為XX年1月8日，簽訂合同后，乙方應(yīng)做好前期準(zhǔn)備工作，
三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。
1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
2、因甲方原因造成不能按期開工或影響進(jìn)場(chǎng)施工；
3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；
4、未按合同規(guī)定撥付款而影響施工；
5、不可抗力；
6、合同約定或甲方同意給予順延的其它情況。
第四條：質(zhì)量與保修
一、本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。
二、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑規(guī)范、規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。
三、乙方在施工過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：
1、主要工序（隱蔽工程、結(jié)構(gòu)）必須經(jīng)甲方代表檢查、驗(yàn)收簽字并加蓋公章后，方可進(jìn)行下一道工序。
2、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送甲方，單位工程完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方和有關(guān)部門進(jìn)行中間驗(yàn)收。
3、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表，一般質(zhì)量事故處理的結(jié)果送甲方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方及有關(guān)單位共同研究，并經(jīng)甲方代表簽證加蓋公章后才能實(shí)施。
四、工程竣工后，乙方按有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修并支付保修金，保修時(shí)間為壹年。保修期從通過(guò)竣工驗(yàn)收之日計(jì)起。
五、保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方支付。
第五條：材料設(shè)備供應(yīng)
一、工程所需材料設(shè)備由乙方采購(gòu)，按玉林市XX年1-2月份建材信息價(jià)結(jié)算；未公布信息價(jià)的材料，乙方在采購(gòu)前必須先將材料產(chǎn)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格報(bào)甲方簽證后才能采購(gòu)。
二、乙方按設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證，到貨24小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。甲方認(rèn)為必要時(shí)需送檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不合格則由乙方承擔(dān)。
工程承包合同 篇6
建設(shè)工程承包合同甲方：________________
乙方：________________
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，建設(shè)工程承包合同。
第一條 工程概況
1．1 工程名稱：________________
工程地點(diǎn)：______________________
工程內(nèi)容：______________________
承包范圍：______________________
1．2 開工日期：________________
竣工日期：______________________
總?cè)諝v日期：____________________
1．3 質(zhì)量等級(jí)：________________
1．4 合同價(jià)款：________________
第二條 合同文件及解釋順序
__________________________________
第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
3．1 合同語(yǔ)言：_________________________
3．2 適用法律法規(guī)：_____________________
3．3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：___________________
第四條 圖紙
4．1 圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________________________
4．2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________________________
4．3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_______________
第五條 甲方駐工地代表
5．1 甲方駐工地代表及委派人員名單：_________________________
5．2 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：____________
第六條 乙方駐工地代表
______________________________________
第七條 甲方工作
7．1 施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：_________________________________________
7．2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_____________________
7．3 施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_____________________
7．4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：___________________________
7．5 ***、批件的名稱和完成時(shí)間：_________________________________
7．6 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：___________________________
7．7 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_______________________________________
7．8 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________________________
第八條 乙方工作
8．1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：___________________________
8．2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_______________________________
8．3 施工防護(hù)工作的要求：_____________________________________________
8．4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_____________________________
8．5 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：_____________________________________
8．6 成品保護(hù)的要求：_________________________________________________
8．7 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________________________
8．8 施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：___________________________________________
第九條 進(jìn)度計(jì)劃
9．1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_____________
9．2 甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間：_____________________________________________
第十條 延期開工
______________________________________________________________________
第十一條 暫停施工
______________________________________________________________________
第十二條 工期延誤
______________________________________________________________________
第十三條 工期提前
______________________________________________________________________
第十四條 檢查和返工
____________________________________________________________________
第十五條 工程質(zhì)量等級(jí)
15．1 工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：__________________________________
15．2 質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：________________________________________
第十六條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收
中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：_________________________________________________
第十七條 試車
_____________________________________________________________________
第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)
_____________________________________________________________________
第十九條 合同價(jià)款及調(diào)整
19．1 調(diào)整的條件：__________________________________________________
19．2 調(diào)整的方式：__________________________________________________
第二十條 工程預(yù)付款
20．1 預(yù)付工程款總金額：____________________________________________
20．2 預(yù)付時(shí)間和比例：______________________________________________
20．3 扣回時(shí)間和比例：______________________________________________
20．4 甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：______________________________
第二十一條 工程量的核實(shí)確認(rèn)
乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：_____________________________________
第二十二條 工程款支付
22．1 工程款支付方式：______________________________________________
22．2 工程款支付金額和時(shí)間：________________________________________
22．3 甲方違約的責(zé)任：______________________________________________
第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備
甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：_________________________________
第二十四條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備
_____________________________________________________________________
第二十五條 設(shè)計(jì)變更
_____________________________________________________________________
第二十六條 確定變更價(jià)款
_____________________________________________________________________
第二十七條 竣工驗(yàn)收
27．1 乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：____________________________
27．2 乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：__________________________________
第二十八條 竣工結(jié)算
28．1 結(jié)算方式：____________________________________________________
28．2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：______________________________________
28．3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：______________________________________
28．4 甲方將撥款通知送達(dá)銀行的時(shí)間：____________________________
28．5 甲方違約的責(zé)任：______________________________________________
第二十九條 保修
29．1 保修內(nèi)容、范圍：______________________________________________
29．2 保修期限：____________________________________________________
29．3 保修金額和支付方法：__________________________________________
29．4 保修金利率：__________________________________________________
第三十條 爭(zhēng)議
30．1 爭(zhēng)議的解決程序：______________________________________________
30．2 爭(zhēng)議解決方式：________________________________________________
第三十一條 違約
31．1 違約的處理：__________________________________________________
31．2 違約金的數(shù)額：________________________________________________
31．3 損失的計(jì)算方法：______________________________________________
31．4 甲方不按時(shí)付款的利息率：______________________________________
第三十二條 索賠
_____________________________________________________________________
第三十三條 安全施工
_____________________________________________________________________
第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
_____________________________________________________________________
第三十五條 地下障礙和文物
_____________________________________________________________________
第三十六條 工程分包
36．1 分包單位和分包工程內(nèi)容：______________________________________
36．2 分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：______________________________________
第三十七條 不可抗力
不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________
第三十八條 保險(xiǎn)
_____________________________________________________________________
第三十九條 工程停建或緩建
_____________________________________________________________________
第四十條 合同生效與終止
合同生效與終止：_____________________________________________________
第四十一條 合同份數(shù)
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