農(nóng)村土地承包租賃合同

時(shí)間：2022-12-23 18:44:30 承包合同我要投稿

農(nóng)村土地承包租賃合同15篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地承包租賃合同，歡迎大家分享。

農(nóng)村土地承包租賃合同15篇

農(nóng)村土地承包租賃合同1

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：_—_

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x 元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計(jì)x 元(或?qū)嵨飜公斤)。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

　　(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責(zé)任：

　　(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項(xiàng)：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

農(nóng)村土地承包租賃合同2

　　發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)村民大會(huì)討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同約定山林進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。

　　一、承包范圍

　　位于村南南山與吉山柳林交界處南北[ ]米，東西[ ]米，合計(jì)面積[ ]畝;北場子以南與孫志榮、柳林交界處南北[ ]米，東西[ ]米，合計(jì)面積[ ]畝。以上共計(jì)面積[ ]畝。

　　邊界：___。

　　上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的，以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。

　　二、承包期限

　　承包期限為__年，即從__年_月_日起至__年_月_日止。

　　三、承包費(fèi)用及支付

　　1、承包費(fèi)用

　　承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)金額為[ ] 元整。

　　2、定金

　　合同簽訂之日乙方交納定金[ ]萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

　　3、承包費(fèi)支付

　　承包費(fèi)用采取分期付款方式：

　　(1)____年_____月_____日前交納承包費(fèi)用的30%。

　　(2)____年_____月_____日前交納承包費(fèi)用的30%。

　　(3)____年_____月_____日前結(jié)清承包費(fèi)用。

　　(4)如上述付款時(shí)間屆滿時(shí)，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn))之日。

　　四、林權(quán)證辦理

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。

　　2、辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第 (2) 種方式承擔(dān)：

　　(1)由甲方承擔(dān)。

　　(2)由乙方承擔(dān)。

　　(3)由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %。

　　五、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方對承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán)，乙方不得隨便采伐。

　　2、在承包期限內(nèi)，乙方對在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，對自行種植的樹木享有所有權(quán)。

　　3、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。

　　4、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無權(quán)以任何理由干涉。

　　5、乙方對山林有承包管理和受益權(quán)，(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個(gè)人的話可以加上此句話，否則應(yīng)去掉)。

　　6、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　7、甲方承諾：對甲方已經(jīng)承包給他方的山林，合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方保證《村民大會(huì)表決同意書》系村民的真實(shí)意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會(huì)表決同意書》而導(dǎo)致本協(xié)議無　　效的，甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失萬元。

　　2、承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬元。

　　3、承包期內(nèi)，甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬元。

　　4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金萬元。

　　七、其他

　　1、合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。對于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)商，甲方無權(quán)代理協(xié)商。

　　2、甲方村民大會(huì)表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動(dòng);

　　甲方：(章) 法人代表：(章)

　　乙方：

　　__年_月_日

農(nóng)村土地承包租賃合同3

　　發(fā)包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)

　　承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：

　　一、土地的面積

　　甲方將位于________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。

　　該土地位于桃大村_____面。_______，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為：______________

　　2.承包形式：______________

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為年，自年____月____日至年___月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金總共計(jì)人民幣元(大寫人民幣 )。

　　2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會(huì)鑒證認(rèn)定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包費(fèi)____________ 元(大寫人民幣：____________。)

　　3.從承包后的第六年開始按_____ 元每年遞增______%的承包金。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、應(yīng)用。

　　5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　(二)乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。

　　5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

　　(1)、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

　　(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn)，價(jià)款一次性全額支付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村土地承包租賃合同4

　　合同當(dāng)事人

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　合同依據(jù)

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同[1]：合同內(nèi)容

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：__

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

　　(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責(zé)任：

　　(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、其他約定事項(xiàng)：

　　(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

農(nóng)村土地承包租賃合同5

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　為振興馬廠經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入，甲乙雙方就土地租賃問題在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將土地出租給乙方使用，土地面積2.2畝，租賃費(fèi)用每畝每年1500 元整，總計(jì)一年3300 元。

　　二、租期暫定為____年，租賃費(fèi)用兩年交一次，每次交6600 元，提前預(yù)交。

　　三、在租賃期間甲方不得漲價(jià)，甲方無權(quán)干涉乙方在合法范圍內(nèi)的使用，乙方不準(zhǔn)起土挖坑(只能墊不能挖)。

　　四、甲方保證該地界與他人無任何爭議，如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　五、乙方在租賃期間，如遇國家政府土地政策變更或政府征用，甲乙雙方無權(quán)干涉，均應(yīng)該積極配合，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方與政府協(xié)商解決，與甲方無關(guān)。

　　六、乙方在租期到期時(shí)，乙方愿意繼續(xù)延租，甲乙雙方重新協(xié)商;如果乙方不再租賃，乙方必須把土地上附屬物清除干凈，退耕還田。

　　七、本協(xié)議一式三份，雙方簽字之日起生效，望甲乙雙方共同遵守，違約者后果自負(fù)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村土地承包租賃合同6

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(受讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____ 元，共______ 元(大寫: );考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

　　2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

　　3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。

　　5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

　　7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

　　8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：____________________________________。

　　9.其他約定：___________________。

　　五、違約責(zé)任

　　1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金。

　　2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

　　3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。

　　六、其他約定

　　1. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　2.本合同自簽訂之日起生效。

　　3.經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需說明的事項(xiàng)：___________________________________。

　　5.本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　發(fā)包方(章)：鑒證單位：(簽章)

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：鑒證人：(簽章)

　　年月日年月日

農(nóng)村土地承包租賃合同7

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學(xué)教學(xué)樓以東的部分耕地，承包給乙方，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積：乙方承包甲方土地面積平方米，合畝。

　　二、土地用途及承包形式：

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌。

　　2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限：該耕地承包經(jīng)營期限為一年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式：

　　1.該土地的承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____ 元。

　　2.每年____月___日前，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)。

　　3.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　4.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　六、合同的變更和解除：

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。

　　2.本合同履行中，如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成的損失，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地或教育辦學(xué)占用該土地，乙方立即無條件讓地。

　　4.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，將土地收回。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村土地承包租賃合同8

　　發(fā)包方：______市______經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：承包方：　　　　　　　　　 (以下簡稱乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：訂立本合同的背景：

　　______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

　　四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.權(quán)利

　　(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

　　(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　2.義務(wù)

　　(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便;

　　(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.權(quán)利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

　　經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

　　(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營

　　權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

　　2.義務(wù)

　　(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數(shù)量及其支付期限

　　承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

　　性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

　　2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;

　　2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng)，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

　　3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

　　6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

　　十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

　　十一、特別條款：

　　在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

　　甲方：　　　　　　　　　乙方：

　　代表人：　　　　　　　　代表人：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包租賃合同9

　　發(fā)包方： (甲方)

　　承包方： (乙方)

　　為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，甲方將本村組塊畝(其中水田畝)耕地承包給乙方經(jīng)營，并訂立協(xié)約如下：

　　一、承包期限：自年月日起至年月日。

　　二、承包費(fèi)按每年200 元/畝。

　　三、付款日期為每年10月31日。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方及時(shí)耕種，保護(hù)地力，保持水土，防止荒蕪。

　　2、承包期內(nèi)，除國家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。

　　三、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、享有承包水田范圍內(nèi)一切產(chǎn)生的收入。

　　2、按有關(guān)政策規(guī)定，享有使用國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農(nóng)用物資的權(quán)利。

　　3、承包期內(nèi)，遇到國家或集體建設(shè)征用土地等，確需動(dòng)用耕地時(shí)，由甲方另行調(diào)整。

　　此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。此合同一式二份，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村土地承包租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從______年1月1日起將土地交付乙方使用至______年12月30日.

　　第三條租金及租金交納的時(shí)間

　　租金為每年伍仟元整(5000 元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

　　第四條租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

　　2、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條土地期滿及征用約定事項(xiàng)

　　1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

　　2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))。

　　2、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第十條補(bǔ)充協(xié)議

　　乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500 元)的管理費(fèi)。

　　第十三條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方)乙方(承租方)

　　法定代表人：法定代表人：

農(nóng)村土地承包租賃合同11

　　甲方名稱：　　　　　　　　　　　　　　　乙方名稱：

　　(承包方)　　　　　　　　　　　　　　　　(受讓方)

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地(tudi)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地(tudi)承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

　　(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責(zé)任：

　　(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其他約定事項(xiàng)：

　　(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：　　　　　　　　　　　　　　乙方簽字：

　　(承包方)　　　　　　　　　　　　　　　(受讓方)

　　____年_____月_____日　　　　　　　　　____年_____月_____日

　　村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)

　　批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：

　　____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包租賃合同12

　　發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)

　　承包方(以下簡稱乙方)

　　為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民(組)代表大會(huì)討論通過，將______________ 發(fā)包給乙方承包。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達(dá)成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、承包面積及四址范圍

　　承包面積______________ 畝，東至_______________________; 南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，即從______年______月______日起至 ______年______月______日止。

　　三、承包金額及付款方式

　　乙方在承包期間：

　　1、每年每畝上交________ 元，計(jì)________ 元;

　　2、每年每畝水資源費(fèi)上交村________ 元，計(jì)________ 元。

　　付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時(shí)全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。

　　四、甲方責(zé)任

　　五、乙方責(zé)任

　　1、在承包期間，乙方實(shí)行自主經(jīng)營，自我管理，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)的原則，自覺履行規(guī)定義務(wù)，必須服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地;

　　2、承包期間，未經(jīng)水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設(shè)施;

　　六、相關(guān)事項(xiàng)

　　在承包期間，乙方在服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下，征地費(fèi)用歸甲方所有，青苗費(fèi)歸乙方所有。

　　七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　八、如遇國家政策變化，當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時(shí)，一切以上級政策為準(zhǔn)。

　　九、違約責(zé)任

　　在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______ 元， _______方有權(quán)_____________。

　　十、未經(jīng)事宜，均按國家有關(guān)政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村土地承包租賃合同13

　　發(fā)包方：甲：( )

　　承包方：乙：( )

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條：甲方同意將自己四十八頃村的畝土地承包給乙方使用。

　　第二條：承包期限為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條：承包費(fèi)為每年元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方年承包費(fèi)，合計(jì)人民幣元。

　　第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。

　　第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。

　　第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條：在承包期限內(nèi)，若遇國家政策變化，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

　　第九條：本合同滿后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

　　第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　第十一條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方簽字：( )章

　　乙方簽字：( )章

　　____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包租賃合同14

　　發(fā)包方：簡稱甲方

　　承包方：簡稱乙方

　　為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面積和位置

　　甲方經(jīng)村民代表會(huì)議決定并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。(以附圖紙為準(zhǔn))

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn),推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉庫等等。

　　2、承包形式：承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限：

　　該地的承包經(jīng)營期限為：____年_____月_____日至____年_____月_____日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計(jì)人民幣元。

　　2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。

　　五、地上物的處置：

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。

　　2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。

　　3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。

　　4、按村民價(jià)格收取乙方水、暖、電、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　5 乙方經(jīng)營需要擴(kuò)大時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。

　　(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨(dú)立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。

　　6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其它原因)征用該土地，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。

　　5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時(shí)，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

　　2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同約定期限支付承包費(fèi)，視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家范圍內(nèi)的滯納金。

　　3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場價(jià)計(jì)算)

　　4、因?yàn)橐曳綖樘岣吖I(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，同時(shí)對乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并按當(dāng)前市場價(jià)格一次性賠付乙方。

　　十、本合同糾紛的解約辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各_____份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日