- 相關推薦
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同通用版
隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同通用版，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(出租方)：___________________________________________
法定代表人身份證號：___________________________________________
住所：___________________________________________
聯(lián)系方式：___________________________________________
乙方(承租方)：___________________________________________
法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________________________________
住所：___________________________________________
聯(lián)系方式：___________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租事宜，訂立本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設施。
二、出租期限
土地出租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、出租價格與支付方式
1、乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當?shù)豞___月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方。
2、租金逐年支付。于每年日前支付租金。
四、甲方的權(quán)利和義務
1、有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。
2、租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償?shù)霓r(nóng)田的補償款歸甲方所有。
3、甲方負責協(xié)商周邊關系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
4、甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后____日內(nèi)將土地交給乙方使用。
五、乙方的權(quán)利和義務
1、享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
3、該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。
4、按照協(xié)議規(guī)定，按時足額交納土地租憑費用。
5、土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內(nèi)恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。
6、乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。
七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;
2、因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的;
3、因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。
八、其他
1、合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。
2、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
3、未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：租憑土地界圖
________年村組租地分戶面積明細表
甲方(簽字蓋章)：___________________________________________乙方：(簽字蓋章)：___________________________________________
村民代表：___________________________________________
村民委員會：___________________________________________
鎮(zhèn)人民政府：___________________________________________
________年____月_____日
【農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同】相關文章：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同09-01
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同04-22
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同04-22
農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同04-22
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書04-22
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的合同范本09-12
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同06-17
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本（通用5篇）06-18