民間貸款擔(dān)保合同
隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的民間貸款擔(dān)保合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
民間貸款擔(dān)保合同1
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人（詳見本合同簽章處）經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 借款
借款金額（人民幣）大寫：_______________________________________________元。
借款用途：
放款途徑：按本合同約定方式發(fā)放至借款人設(shè)在出借方的帳戶（帳號(hào)：___________________）或付現(xiàn)金。
借款期限_____年_____月_____日至_____年_____月 _____日 。
借款的放款、還款、金額、期限、利率、利息計(jì)算等具體事項(xiàng)，以相關(guān)業(yè)務(wù)檔案、憑證記載為準(zhǔn)。涉及計(jì)算機(jī)業(yè)務(wù)系統(tǒng)或各類自助渠道交易的，出借方業(yè)務(wù)系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)備中形成的交易記錄、電子數(shù)據(jù)等具有同等證據(jù)效力。各方確認(rèn)出借方業(yè)務(wù)系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)備所產(chǎn)生電子數(shù)據(jù)的有效性。
第二條 借款利率
本合同項(xiàng)下，每筆借款的利率在借款發(fā)放日以借款借據(jù)確定。
借款人提前還款的，按借款實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。
第三條 還款
1年期以內(nèi)（含）的，采用按季結(jié)息，到期一次性還本付息。如本金償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。
第四條 各方的權(quán)利義務(wù)
出借方有權(quán)了解檢查借款使用詳細(xì)狀況，以及借款人或擔(dān)保人的相關(guān)情況，借款人或擔(dān)保人有義務(wù)配合。
借款人或擔(dān)保人的住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等情況發(fā)生變動(dòng)時(shí)，借款人或擔(dān)保人應(yīng)在5日內(nèi)通知出借方。借款人、擔(dān)保人或擔(dān)保物出現(xiàn)本合同約定的重大不利情形時(shí)，借款人、擔(dān)保人應(yīng)立即通知出借方。出借方可以根據(jù)不利情形的影響程度，采取停止發(fā)放借款、提前收回借款本息，并終止本合同。
出借方按照本合同約定收回或者提前收回借款本息、費(fèi)用或其他應(yīng)收款項(xiàng)時(shí)，均可直接從借款人在出借方各分支機(jī)構(gòu)開立的賬戶中劃收。擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，出借方有權(quán)直接從擔(dān)保人在出借方各分支機(jī)構(gòu)開立的賬戶中劃收。出借方行使上述抵銷權(quán)時(shí)，所抵銷的債務(wù)及抵充順序，由出借方指定。
借款人賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的，出借方有權(quán)決定是否劃收。出借方不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理：出借方劃收的，不足部分作逾期處理。
借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)歸還數(shù)額的、擔(dān)保人支付的款項(xiàng)或者處分擔(dān)保物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，出借方可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、復(fù)利或者費(fèi)用。借款人與出借方之間存在數(shù)筆不相同的債務(wù)，且借款人、擔(dān)保人單次給付不足以清償全部債務(wù)的，單次給付所清償?shù)膫鶆?wù)及清償順序。由出借方指定。
借款人未履行還款義務(wù)或擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，出借方可就違約行為進(jìn)行公開披露。
借款人或擔(dān)保人為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押的，應(yīng)提前通知并征得出借方同意。
借款抵押/質(zhì)押擔(dān)保的有關(guān)登記、交付、保險(xiǎn)等法律手續(xù)未辦妥或擔(dān)保物權(quán)、保險(xiǎn)未能持續(xù)有效的，出借方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。
第五條 借款擔(dān)保
擔(dān)保方式
一般方式借款采用_________________方式（保證/抵押/質(zhì)押）提供擔(dān)保。
采用抵押擔(dān)保的，擔(dān)保物為_____________________，詳見編號(hào)：____________________的《_________________清單》。擔(dān)保物暫作價(jià)見清單。其最終價(jià)值以實(shí)際處理所得價(jià)款為準(zhǔn)。該清單為本合同組成部分，具有同等法律效力。
擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保的費(fèi)用。
發(fā)生下列情形之一的，出借方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：（1）本合同項(xiàng)下任一筆借款的期限屆滿出借方未足額清償；（2）擔(dān)保人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；（3）擔(dān)保人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解；（4）借款人或擔(dān)保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；（5）擔(dān)保物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施；（6）擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用；（7）借款人或擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù)；（8）其他嚴(yán)重危害出借方權(quán)利的情形。
債權(quán)確定期間屆滿或發(fā)生《民法典》等法律規(guī)定的債權(quán)確定的其他情形時(shí)，最高額擔(dān)保的債權(quán)確定。債權(quán)確定期間屆滿包括債權(quán)確定期間（即約定的額度有效期）屆滿，以及出借方依法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形，借款人或擔(dān)保人違反本合同約定的，出借方有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。
關(guān)于保證和最高額保證的約定
保證方式為連帶責(zé)任保證。有多個(gè)擔(dān)保人的，各擔(dān)保人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
保證期間為借款期限屆滿之日起二年，達(dá)成期限變更協(xié)議的、擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自變更后的借款期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致債務(wù)被出借方宣布提前到期的，保證期間自出借方確定的提前到期之日起二年。
本合同借款既有借款人提供物的擔(dān)保又有保證擔(dān)保的，出借方有權(quán)要求擔(dān)保人先于借款人所提供物的擔(dān)保承擔(dān)保證責(zé)任。
多戶聯(lián)保的，聯(lián)保小組自成員在本合同《聯(lián)保小組成員簽名表》內(nèi)簽字或摁指印起成立。（小組成員與出借方簽定多份信貸業(yè)務(wù)合同的，小組自首次簽約之日起成立）全體成員承諾遵守以下約定：
（1）自愿為小組成員向出借方借款提供保證擔(dān)保。小組成立后，任一成員不再參加其他聯(lián)保小組。未經(jīng)出借方書面同意，任何成員及其家庭成員不再向小組以外的單位或個(gè)人提供債務(wù)擔(dān)保。聯(lián)保小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)成員內(nèi)部關(guān)系，全體成員負(fù)有督促其他成員履行合同、協(xié)助出借方清收債務(wù)的義務(wù)。
（2）小組任一成員可能或者已經(jīng)出現(xiàn)本合同和約定情形之一的，該成員或其他知悉的成員將及時(shí)通知出借方，并積極配合出借方了解相關(guān)情況。
（3）小組成員不以任何方式將借款轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人（含小組內(nèi)成員），不以任何名義集中使用成員借款：發(fā)現(xiàn)其他成員有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、集中使用借款，或者改變用途等行為時(shí)，將立即通知出借方。
（4）在小組各成員的債務(wù)全部清償完畢前，未經(jīng)出借方同意，小組不得解散，成員不得退出。經(jīng)同意解散或退出的，依據(jù)本合同承擔(dān)的保證責(zé)任并不解除。出借方同意小組解散或成員退出時(shí)，仍有權(quán)對(duì)小組部份成員采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、要求承擔(dān)保證責(zé)任。
（5）經(jīng)出借方同意，聯(lián)保小組可增加新的成員。新加入成員對(duì)加入前出借方與小組其他成員已簽訂的借貸業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
（6）小組任一成員違反其與出借方簽訂的由聯(lián)保小組擔(dān)保的借貸業(yè)務(wù)合同的約定，或者出現(xiàn)可能降低或喪失償債能力的情形時(shí)，出借方有權(quán)對(duì)部分或全體成員采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、要求承擔(dān)保證責(zé)任。
關(guān)于抵質(zhì)押擔(dān)保（含普通擔(dān)保和最高額擔(dān)保）的約定
擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利。
抵押人/出質(zhì)人聲明和保證擔(dān)保物無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或影響擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。出質(zhì)人保證出質(zhì)權(quán)利在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間持續(xù)有效。
擔(dān)保人應(yīng)按出借方要求辦理擔(dān)保物保險(xiǎn)，并指定出借方為第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交出借方保管。擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格履行保險(xiǎn)合同：發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及出借方，并負(fù)責(zé)索賠事宜。怠于通知或者索賠，給出借方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
需要登記的，抵押人/出質(zhì)應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，登記證書和相關(guān)文件由出借方持有。出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將質(zhì)物或需交付的權(quán)利憑證及出借方要求的相關(guān)資料交由出借方保管。
抵押物由抵押人暫管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的'義務(wù)。出借方有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
未經(jīng)出借方書面同意，擔(dān)保人不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式處分擔(dān)保物。經(jīng)出借方同意處分擔(dān)保物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
借款同時(shí)存在借款人和其他擔(dān)保人提供的物的擔(dān)保的，出借方有權(quán)選擇行使擔(dān)保物權(quán)的先后順序。
第六條 違約責(zé)任
在借款人、擔(dān)保人履行本合同約定義務(wù)的前提下，因出借方原因未按期足額向借款人發(fā)放借款的，出借方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，但因出借方自助借款渠道業(yè)務(wù)平臺(tái)產(chǎn)生設(shè)備或通訊故障，停電或因自助銀行設(shè)備內(nèi)現(xiàn)金不足等原因造成的除外。
借款人未按約定期限歸還借款本金的，出借方對(duì)逾期款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之________ （大寫）計(jì)收罰息，直至本息清償為止，并支付給出借方違約金__________元。借款人未按約定用途使用借款的，出借方對(duì)違約使用部分從違約之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之_______（大寫）計(jì)收罰息，直至本息清償為止。并支付給出借方違約金__________元。對(duì)應(yīng)付未付利息，出借方依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。
借款人、任一擔(dān)保人違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的義務(wù)或未按時(shí)還本付息的，因借款人違約導(dǎo)致訴訟的借款人、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、罰款、違約金、復(fù)利、損害賠償及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、保管費(fèi)等出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保的費(fèi)用。停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款本息：有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；有權(quán)宣布借款人與出借方簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期，或者采取其他資產(chǎn)保全措施。
擔(dān)保人因下列行為之一給出借方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予全額賠償。
（1）未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán)；
（2）未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款及擔(dān)保物存在共有、爭(zhēng)議、已經(jīng)設(shè)立抵押、已出租或者被查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管等情況；
（3）末按合同約定辦理登記、變更登記、保險(xiǎn)手續(xù)，未移交質(zhì)物、權(quán)利憑證；
（4）未按出借方要求恢復(fù)擔(dān)保物價(jià)值或者提供相應(yīng)擔(dān)保；
（5）未經(jīng)出借方書面同意擅自處分擔(dān)保物；
（6）其他違反本合同約定或者影響出借方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的行為。
第七條 爭(zhēng)議解決
發(fā)生爭(zhēng)議的，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，以訴訟方式解決，由出借方住所地人民法院管轄。以仲裁方式解決的，由各方在另行約定。訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
第八條 其他事項(xiàng)
本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項(xiàng)下任一債務(wù)的履行期限屆滿，以及出借方依照法律規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下任一債務(wù)提前到期的情形。
本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況惡化或發(fā)生嚴(yán)重困難；借款人已全部或者部分喪失還款能力；擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降；借款人、擔(dān)保人及其法定代表人涉入犯罪或重大糾紛；借款人或擔(dān)保人失蹤、死亡、被宣告失蹤或宣告死亡；擔(dān)保物價(jià)值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等情形影響出借方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
擔(dān)保人應(yīng)主動(dòng)了解借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各筆借款的發(fā)生、履行情況。每筆借款對(duì)應(yīng)的憑證或電子記錄等相關(guān)資料出借方不再送達(dá)擔(dān)保人。
其他約定_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
第九條 合同的生效及份數(shù)
本合同自簽字或者蓋章之日起生效，一式_____份，其中出借方壹份，借款人壹 份，擔(dān)保人各壹 份（由聯(lián)保小組擔(dān)保的，借款人和全體擔(dān)保人共持壹份合同，指定借款人保管），各份效力相同。
第十條 借款人和擔(dān)保人聲明
借款人聲明：本人已在出借方提示下知悉本合同所述自助借款渠道的開通情況、使用區(qū)域和使用方式等信息，以及特定商戶范圍、專用子賬戶使用注意事項(xiàng)：本人已清楚知悉妥善保管電子卡、密碼及本人相關(guān)信息的重要性，自行承擔(dān)未妥善保管的不利后果。
借款人/擔(dān)保人聲明：出借方已提請(qǐng)本人/本單位對(duì)本合同各條款，特別是字體加粗條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)本人/本單位的要求進(jìn)行相應(yīng)說明，各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。本人借款/擔(dān)保行為已經(jīng)過配偶及其他家庭成員的同意和授權(quán)。由此產(chǎn)生的債務(wù)為家庭共同債務(wù)。家庭全體成員對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；本單位擔(dān)保行為已按有關(guān)規(guī)定和程序取得提供擔(dān)保和簽署本合同的授權(quán)。
擔(dān)保人聲明：本人在此不可撤銷地授權(quán)出借方在辦理業(yè)務(wù)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理中，可根據(jù)需要向全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)查詢、打印和保存本人的個(gè)人信息和信用報(bào)告，出借方可按照有關(guān)規(guī)定向全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)提供本人基本信息和銀行業(yè)務(wù)信息。
甲方（出借方）___________________________________________________________________
乙方（借款人） （指模） 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：家庭電話號(hào)碼：_________________ 手 機(jī)：___________________________
家庭住址：______________________________ 簽 章：___________________________
丙方（擔(dān)保人） （指模） 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：家庭電話號(hào)碼：_________________ 手 機(jī)：___________________________
家庭住址：______________________________ 簽 章：___________________________
日期：__年__月__日
簽約地點(diǎn)：______
民間貸款擔(dān)保合同2
貸款人(以下稱甲方)：___
借款人(以下稱乙方)：
住址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：手機(jī)： 座機(jī)：
擔(dān)保人(以下稱丙方)：
住址：
身份證號(hào)：
手機(jī)： 座機(jī):
擔(dān)保人承諾：擔(dān)保人同意為乙方擔(dān)保，對(duì)乙方的借款向甲方保證全額還款，無條件承擔(dān)連帶責(zé)任至此筆借款還清為止。
貸款種類：保證貸款
根據(jù)乙方向甲方申請(qǐng)借款，在丙方提供擔(dān)保的條件下，甲方同意向乙方提供借款。現(xiàn)根據(jù)法律法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同信守執(zhí)行。
第一條 借款金額：
人民幣(大寫)： (￥ 元)
第二條 實(shí)際借款日期以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第三條 借款用途：
第四條 貸款期限：
借款期限 。 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 貸款利率：按 利率 計(jì)息。
第六條 結(jié)息、計(jì)息方式：固定利率，按以下第 種方式付息。
1、 按月付息。日利率=月利率/30天計(jì)算。逾期不還，計(jì)收罰息，按借款合同載明的貸款利率水平上加收50%。
2、 利隨本清。一次性還本付息給甲方。逾期不還，計(jì)收罰息，按借款合同載明的貸款利率水平上加收50%。
第七條 還款方式：乙方以現(xiàn)金方式壹次還本給甲方，并按合同約定方式支付利息。
第八條 保證條款：
1、 乙方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)收入全額保證，足額還款。
2、 簽訂本合同后，甲方應(yīng)在本合同簽定后，以借款方所簽借據(jù)日期壹日內(nèi)將款支付給乙方。
3、 丙方以其個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)及收入,為乙方提供全額保證。
第九條 特殊約定：
1、 乙方在使用本借款時(shí)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、 乙方必須按合同規(guī)定的'時(shí)間還款付息
3、 乙方同意將此借款轉(zhuǎn)入此帳戶(或注明現(xiàn)金支付)：
第十條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意向人民法院起訴。
第十一條 本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同共二頁，手填和打印具有同樣法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民間貸款擔(dān)保合同3
甲方：
乙方：
年5月 日甲方向乙方申請(qǐng)貸款擔(dān)保，貸款額度1000萬元，期限1年。雙方經(jīng)平等協(xié)商，將甲方所有的價(jià)值1800萬元的機(jī)器設(shè)備向乙方做抵押反擔(dān)保，并已經(jīng)在獲嘉縣工商行政管理局登記備案。現(xiàn)甲方再次向乙方申請(qǐng)貸款擔(dān)保，貸款額度為500萬元，期限1年。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，依法達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
1、反擔(dān)保抵押合同中的擔(dān)保額為1000萬元，現(xiàn)將其增至1500萬元，抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不變。
2、原擔(dān)保期限自 年 月 日—— 年 月 日，現(xiàn)延長(zhǎng)至 年 月 日。
年 月 日的擔(dān)保到期后，甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)再次抵押給他人，以保障 年 月 日的貸款按時(shí)償還。
3、 年5月 日的`貸款到期后，乙方要求變更機(jī)器設(shè)備抵押登記，甲方應(yīng)予以協(xié)助，不得推諉。否則乙方有權(quán)要求甲方另行提供等值擔(dān)保。
4、本協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
5、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
6、本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 法定代表人
或授權(quán)代理人：
年 月 日 法定代表人 或授權(quán)代理人：年 月 日
民間貸款擔(dān)保合同4
甲方(賣方)：_______
乙方(買方)：_______
第一條甲方將座落于路號(hào)
第二條購房款總額為_______人民幣(大寫)元，其中首付款為_______人民幣(大寫)，首付款由乙方在本合同訂立2日內(nèi)存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。
第三條本合同訂立后3日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向丙方提交足以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的所有證明文件(見附件一)。
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同訂立后5日內(nèi)與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件(除新的產(chǎn)權(quán)證書外的文件，見附件二)轉(zhuǎn)交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)保證出售房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無正在發(fā)生或?qū)戆l(fā)生之糾紛，甲方保證對(duì)出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權(quán)益，如系共有，則全體共有人應(yīng)當(dāng)簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭(zhēng)議對(duì)乙方、丙方有任何關(guān)聯(lián)。
第五條甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭(zhēng)議。
如已經(jīng)租賃，應(yīng)當(dāng)取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件并經(jīng)乙
第六條自本合同訂立時(shí)起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價(jià)格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。
第七條乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)。
第八條乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時(shí)、足額歸還貸款本息，貸款合同應(yīng)經(jīng)丙方同意。
第九條丙方為乙方擔(dān)保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關(guān)的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔(dān)保責(zé)任免除。
第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。
第十一條費(fèi)用：丙方收取手續(xù)費(fèi)用為人民幣(大寫)_______元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。
第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記過程中需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方自行交納。
第十三條甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收手續(xù)費(fèi)、貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)及已收的費(fèi)用予已退還。
第十四條甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價(jià)款10%的違約金。
第十五條因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導(dǎo)致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應(yīng)乙方及丙方各支付購房總價(jià)款10%的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第十六條乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價(jià)款10%的違約金。
第十七條因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)費(fèi)用等，均由乙方賠償，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價(jià)款10%的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第十八條甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價(jià)款10%的.違約金。
第十九條甲方在乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙
第二十條乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙方支付購房總價(jià)款10%的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。第二十一條甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，解除方應(yīng)向丙方支付購房總價(jià)款10%的違約金，丙方所收擔(dān)保費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不予退還。
第二十二條凡因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，原因方應(yīng)當(dāng)賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費(fèi)、律師聘請(qǐng)費(fèi)用等，原因方還應(yīng)向丙方支付購房總價(jià)款10%的違約金。
第二十三條三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。
第二十四條本合同以乙方向貸款方申請(qǐng)購房貸款獲得貸款方批準(zhǔn)為生效條件，如果貸款申請(qǐng)未獲得貸款方批準(zhǔn)，本合同可以解除。第二十五條凡因本合同及與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由西安仲裁委員會(huì)，仲裁是終局的，對(duì)各方均有約束力。
第二十六條所有文件之送達(dá)，均已本合同所列地址為準(zhǔn)，本合同各方之地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知相對(duì)方，未通知對(duì)方時(shí)，送達(dá)至本合同地址所列地址即為送達(dá)，本合同之變更，應(yīng)以書面為準(zhǔn)。
第二十七條本合同一式_______份，三方各執(zhí)一份，貸款方一份，其余送有關(guān)部門。
第二十八條其他約定：_______
第二十九條附件
甲方簽章：_______
共有人簽章：_______
丙方公章：_______
法人或委托代理人：_______
:共有人簽章：_______
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