抵押合同

時間：2022-07-29 16:35:37 抵押合同我要投稿

抵押合同模板合集7篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的抵押合同7篇，希望能夠幫助到大家。

抵押合同模板合集7篇

抵押合同篇1

　　抵押人（以下簡稱甲方）：

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：

　　茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

　　一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何

　　保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他

　　表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　抵押物提供人（簽字）：_________

　　連帶保證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

抵押合同篇2

　　抵押人(以下稱甲方)：________________________________________

　　抵押權人(以下稱乙方)：______________________________________

　　為確保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的房產，坐落，

　　第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、

　　第五條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

　　第六條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承

　　第七條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第八條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別

　　第九條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

　　2.債務人被宣告解散、破產;或

　　3.債務人死亡而無繼承人履行合同。

　　處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十一條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更

　　第十二條違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財

　　2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求

　　3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下

　　5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項

　　第十三條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十四條雙方商定的其它事項：

　　第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經登記后生效。第十六條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______ 年月日年月日

抵押合同篇3

　　合同編號：年字第號

　　抵押人名稱：

　　住所：

　　法定代表人：

　　開戶金融機構：

　　帳號：

　　電話：郵政編碼：

　　傳真：

　　抵押權人名稱：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：郵政編碼：

　　傳真：

　　簽訂合同日期：年月日

　　簽訂合同地點：省（市）市縣（區(qū)）

　　抵押人（以下稱甲方）：

　　抵押權人（以下稱乙方）：

　　為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：

　　第二條本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。

　　第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　１．抵押財產中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　２．抵押財產中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

　　第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

　　第六條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

　　２．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

　　３．借款人被宣告解散、破產的。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責任

　　１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　２．按照本合同第三條第２項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　３．甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

　　４．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。

　　５．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　６．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。

　　７．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　８．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十四條雙方商定的其它事項：

　　第十五條爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

　　第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。

　　甲方：公章乙方：公章

　　法定代表人：簽字法定代表人：簽字

　　（或其授權代理人）（或其授權代理人）

　　年月日年月日

　　簽訂合同地點：省（市）市縣（區(qū)）

　　注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

　　抵押合同使用說明

　　一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。

　　二、合同中“抵押人”即提供抵押財產的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押權人”即借款合同中的貸款人。

　　三、第一條中的“財產有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產真實、合法、有效的證明文件。

　　四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產作價現額的比率。

　　五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據具體情況填寫。

　　六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。

　　七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。

　　八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

抵押合同篇4

　　抵押人(甲方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　抵押權人(乙方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　鑒于：

　　乙方與債務人于年月日簽訂了合同(合同編號： )，為保證乙方實現在上述合同中的債權，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據《中華人民共和國擔保法》，經過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：

　　1. 被擔保主債權概況

　　1.1 主債權種類：

　　1.2 主債權數額：

　　2. 債務人履行債務的期限

　　2.1. 債務人名稱：

　　2.2. 債務人履行債務的期限：

　　3. 抵押物概況

　　3.1 抵押物名稱：

　　3.2 抵押物數量：

　　3.3 抵押物質量：

　　3.4 抵押物狀況：

　　3.5 抵押物所在地：

　　3.6 所有權(或者使用權)權屬：

　　3.7 抵押物的估值：

　　4. 抵押擔保的范圍

　　4.1 抵押擔保的范圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。

　　4.2 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。

　　5. 抵押登記

　　5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為。(可形成附件：清單)

　　5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關憑證交付乙方。

　　6. 抵押權實現

　　6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償的，甲、乙雙方應首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償;

　　6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：

　　第一順序：實現抵押權的費用;

　　第二順序：違約金(或損害賠償金);

　　第三順序：主債權的利息;

　　第四順序：主債權。

　　7. 抵押物保險

　　7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。

　　7.2 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應于事故發(fā)生之日起日內，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(或者向公證機關提存)。

　　8. 其他約定

　　8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發(fā)生之日起日內，書面通告乙方損失情況，并于日內恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。

　　8.2 甲方對外轉讓本合同項下抵押物須經乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向公證機關提存)。

　　9. 違約責任

　　9.1 甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權 %的違約金。

　　9.2 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權金額 %的違約金。

　　9.3 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權 %違約金。

　　9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。

　　10. 爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交方所在地法院訴訟解決。

　　11. 合同生效及其他

　　11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。

　　11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。

　　11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。

　　甲方：乙方：年月日：

抵押合同篇5

　　一、融資租賃合同擔保

　　(一)融資租賃合同擔保概述

　　在我國融資租賃交易中，設定擔保是常見的交易條件。融資租賃合同的標的物通常是具有較高價值的財產，由于融資租賃合同租期較長，承租人使用租賃設備的收益情況容易受市場因素影響，因而出租人收回投資獲得利潤的風險系數相當大。為了確保承租人能按約履行合同，按期支付租金，降低出租人的風險，出租人通常要求承租人提供一定的擔保。融資租賃如果設定擔保，一般有兩類：一類是對承租人履行向出租人給付租金義務的擔保;一類是對融資租賃合同期滿時租賃物殘值的擔保。

　　(二)融資租賃合同的擔保方式

　　融資租賃合同的擔保從總體上看，其擔保方式與《擔保法》確定的擔保方式并沒有什么區(qū)別，即包括保證、抵押、質押、留置和定金五種。在交易中，當事人應當根據融資租賃合同的特殊性設定合同擔保方式。融資租賃合同雖可適用留置和定金擔保方式，但是在實踐中極少發(fā)生和適用。主要采用的是保證、抵押和質押三種方式。

　　二、融資租賃合同擔保實務中應注意的問題

　　融資租賃合同擔保可以采取在租賃合同中明確約定相應擔保條款方式，或亦可簽署獨立的擔保合同或出具擔保函。融資租賃合同擔保實務中應注意的問題主要有：

　　(一)擔保人應當具有擔保的權利能力與行為能力

　　1、采取保證方式時，著重考慮保證人是否具有作為保證人的主體資格。如根據《擔保法》國家機關不得為保證人(經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外)，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，未經法人授權的企業(yè)法人分支機構、職能部門不得為保證人。

　　2、出租人應對擔保人進行資信調查，確定其擔保能力。

　　(二)考慮到監(jiān)控難度等問題，應審慎使用浮動抵押制度

　　浮動抵押制度是《物權法》引入的新制度。浮動抵押抵押財產具有較大的'靈活性，抵押人被賦予較大的處分權能。但它也不可避免地會給抵押權人抵押權的。實現帶來諸多風險：

　　1、浮動抵押財產價值可能在特定化之前減少或流失，使抵押權人的債權難以得到清償。抵押財產處于流動狀態(tài)，抵押人可能濫用其自由處分權，非法轉移、變更財產，致抵押財產總體價值減少，損害抵押權人利益。

　　2、浮動抵押財產在發(fā)生法定或者約定事由時方能確定，這給預測抵押財產的價值帶來困難。

　　3、浮動抵押制度有賴于良好的社會信譽、誠信和市場環(huán)境。

　　4、由于浮動抵押具有浮動性，抵押財產處于動態(tài)變化中，《物權法》沒有規(guī)定抵押權人對抵押人及抵押財產相應的監(jiān)督權，抵押權人無法掌握抵押人的生產經營狀況及抵押財產的價值變化，不利于保障抵押權人的債權。

　　5、浮動抵押不得對抗善意取得第三人的所有權。

　　鑒于以上缺陷，出租人對于浮動抵押應采取審慎態(tài)度。依據《物權法》196條規(guī)定，浮動抵押中抵押財產確定的情形之一為“當事人約定的實現抵押權的情形”。出租人應盡量在浮動抵押合同中明確約定提前實現抵押權的情形。一旦發(fā)生了當事人約定的情形，抵押財產即被確定，抵押人不得再處分抵押財產，抵押權人可以要求實現抵押權，從而保障自己的債權。

　　(三)約定行使擔保物權條件，保障擔保利益，節(jié)約交易成本

　　《物權法》第170條規(guī)定，除了債務人不履行到期債務情況下，當事人可以自由約定實現擔保物權的情形，賦予當事人更大的意思自治。出租人在擔保合同中應對實現擔保物權的情形明確約定，充分利用法律賦予的權利，及時防范風險。

　　(四)積極行使擔保權保護自身合法權益

　　《物權法》縮短了抵押權人行使抵押權的期間，因而，如果抵押權人未能在主債權訴訟時效期間行使抵押權則其利益將不會受到法院保護。出租人有效的內部控制制度，合同履行跟蹤制度在此至關重要。

　　(五)及時進行擔保登記，避免不必要的損失。

　　《物權法》將動產擔保由以往的登記生效主義轉向登記對抗主義。盡管不進行登記，并不影響動產擔保的效力，但是為了能有效對抗善意第三人，出租人應督促擔保人進行登記。

　　(六)適當考慮適用留置、應收賬款質押等擔保方式

　　《物權法》規(guī)定企業(yè)之間可以留置，而且留置權和債權可以不屬于同一法律關系。這為出租人采取留置擔保方式提供了可能性。同時，也可以采用應收賬款質押的方式。

　　(七)對租賃物殘值的擔保

　　租賃物殘值擔保為融資租賃所特有，它是為保障出租人對于租期結束時租賃物殘值利益而設定。對租賃物殘值的擔保一般適用于當融資租賃合同中據以計算租金的金額不是租賃物購置成本的全部的情形。此類擔保可以由第三人或承租人提供。

　　對此建議條款：雙方約定在租賃合同屆滿時租賃物的具體殘值;對合同屆滿時租賃物進行評估和變現，約定評估的具體方式或者評估機構;當租賃物的評估變現價值低于雙方約定的殘值時，由承租人或第三人對差額作出擔保。

　　(八)建立健全租賃物取回占有機制

　　在租期內，租賃物處于承租人使用和控制之下，因而出租人可考慮采取合同約定、合同公證、租賃物標志化等手段設立明確、可操作的租賃物取回權制度，充分保障租賃物權。取回權并不是《擔保法》中的擔保制度，但是對于保障出租人的利益必不可少。20xx年，我所總結參與“中國融資租賃法”立法工作的心得，結合受全國人大委托進行取回權課題研究工作的成果，出版了《融資租賃登記與取回權》一書，該書對融資租賃交易中租賃物取回權的制度構建及交易設計提出了建設性的意見。

抵押合同篇6

　　編號：YZXD—20xx—D002

　　最高額抵押合同

　　揚州市人民政府金融辦公室

　　揚州市小額貸款公司行業(yè)協(xié)會

　　《特別提示》

　　為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條

　　款并確認有關事實：

　　1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

　　2.您已經仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果

　　有充分理解。

　　3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效

　　后，您必須按約行使權利并承擔義務。

　　4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

　　5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司咨

　　詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

　　最高額抵押合同高抵字（）第號

　　抵押權人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押人：（1）住所：身份證號：法定代表人：電話：抵押人：（2）住所：身份證號：

　　法定代表人：電話：抵押人：（3）住所：身份證號：法定代表人：電話：鑒于抵押人愿為抵押權人與（下稱債務人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務合同（下稱主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規(guī)，當事人各方經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權及最高額

　　1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金

　　余額折合人民幣（大寫金額）。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。

　　（1）抵押權人自年月日起至年月日止，與債務

　　人辦理約定的各類業(yè)務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業(yè)務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

　　（2）抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：

　　2、本合同擔保的每筆業(yè)務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

　　3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。

　　4、在本合同約定的期間和最高余額內發(fā)生的業(yè)務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價（人民幣大寫），其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

　　第四條抵押人承諾

　　1、抵押人已按有關規(guī)定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

　　2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

　　3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。

　　5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

　　6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

　　（1）抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施；

　　（2）抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、分立、合資、資產轉讓等；

　　（3）抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現其他解散事由；

　　（4）抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

　　8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產和權利。

　　第六條本合同與主合同的關系

　　本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

　　第七條抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。

　　3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償；被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

　　4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。