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    農(nóng)村建房合同

    時間:2024-08-20 21:42:58

    農(nóng)村建房合同模板

    農(nóng)村建房合同

    農(nóng)村建房合同模板

      甲方:________________(姓名,身份證號碼)

      乙方:________________(姓名,身份證號碼)

      甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

      一、承包方式

      1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

      2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

      3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶,費用由乙方自理。

      4、工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

      5、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。

      6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付,與甲方無關(guān)。

      二、工程質(zhì)量

      1、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,按照圖紙施工,加強質(zhì)量管理。

      2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

      3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

      4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。

      三、結(jié)算方式

      1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。

      2、付款時間:第一次付款在施工開始后___天內(nèi),第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。

      四、違約責(zé)任及賠償

      1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

      2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

      3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

      五、其他事項

      1、發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

      2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

      3、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

      4、本合同自簽訂之日起生效。

    5、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

    甲方:

      乙方:

      年 月 日

    農(nóng)村建房合同

      甲方:

      乙方:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

      一:工程慨況

      該工程位于____________磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

      二:承包方式

      甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

      三:工程承包范圍

      按甲方提供施工圖,乙方負責(zé)所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

      四:承包價格及付款方式

      1:價格____元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

      2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣____元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣____元整,內(nèi)外粉刷完工后付款____元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達標后,另外賠材料)。

      五:工期及安全責(zé)任

      工期從____年____月____日到____年____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天,由甲方在工程款中扣除。

      施工期間

      1:本工程所有安全事項均由乙方負責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責(zé),與甲方無關(guān)。

      2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監(jiān)護人員,電焊作業(yè)注意防火等。

      施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

    以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

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