《商道門徒1》的讀后感
星期天這本書只看了50頁，昨天拿起后再看感覺非常好看，一口氣讀完了，小說主要寫幾個(gè)年輕人從深圳到北京，在地產(chǎn)公司做職業(yè)經(jīng)理人，后又獨(dú)自創(chuàng)業(yè)，看似平淡，但是手法細(xì)膩，小說是生活的縮影，有職場(chǎng)管理，商戰(zhàn)謀略，情場(chǎng)藝術(shù)。
其中一段關(guān)于如何淘二手房的很應(yīng)該學(xué)習(xí)，這里說到在沒有大資本的時(shí)候，買二手房也許更保險(xiǎn)，二手房雖然升值的空間沒有新房大，但跌價(jià)的空間也相對(duì)較小。這個(gè)觀點(diǎn)我非常認(rèn)可。
還有買房要注意樓盤所在的地皮是從哪一年算起的?不要以為新房的使用年限就比二手房的使用年限長(zhǎng)。有的新房的使用年限反而比二手房短，這是一條非常關(guān)鍵的，去年年底的時(shí)候我買了一套二手房，這種房子使用年限到2067年，而就交付的國(guó)際社區(qū)的房子使用年限反而是2058年，少了九年，實(shí)際就是早期房子的.土地使用權(quán)都是70年，估計(jì)后來各地政府為了加快土地的流轉(zhuǎn)，商品房的使用權(quán)都成了50年，商住房大都數(shù)只有40年，所以這是個(gè)比較大的差異。
書中還有一段李嘉誠(chéng)說，買房的關(guān)鍵是，第一看地段，第二還是看地段，第三還是看地段。這個(gè)地段的含義，除了地理位置外，就是交通條件。作者寫到，什么樣的房子才會(huì)升值呢?第一看發(fā)展商，第二看樓盤情況，第三看管理。其實(shí)我比較認(rèn)同這點(diǎn)，在國(guó)內(nèi)對(duì)于大的開發(fā)商，管理好的升值空間也大，開發(fā)商為了讓后面的樓盤賣出好價(jià)位也是會(huì)不斷做出相應(yīng)的配套，所以就會(huì)越來越高了，比如重慶的融僑城這個(gè)樓盤開發(fā)商做了十幾年了，房子也是越賣越貴，但是如果從選擇居住來說吧，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)位就有些貴了，旁邊的帝景名苑及帝豪峰性價(jià)比反而更高一些了。
我們也知道國(guó)家這兩年在房產(chǎn)上是下足了功夫讓房子不能上漲太快，但是看了小說后，也許我們更應(yīng)該明白中國(guó)的房子是跌不下去的，主要還是地方政府要以此來生存，中國(guó)的下政府內(nèi)部潛規(guī)則太多了，這幾年感覺上政府越來越強(qiáng)，社會(huì)越來越小，人民的話語權(quán)也越來越少，老百姓被不斷上漲的物價(jià)，房?jī)r(jià)綁架了。但是同時(shí)跟一起戰(zhàn)爭(zhēng)不斷的國(guó)家相比我們還是幸福的。所以也許平平淡淡的生活才是真的，不斷上升的物欲需求最終也會(huì)傷害自已，就如書中年輕的望月在結(jié)束自已的生命的時(shí)候?qū)懙剑闳艨柿耍褪翘焯茫闳敉戳耍樽砭褪翘焯茫闳魫哿耍退蓝际翘焯谩?/p>
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