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物業(yè)采購崗位職責
在不斷進步的社會中，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的物業(yè)采購崗位職責，歡迎大家分享。
物業(yè)采購崗位職責1
物業(yè)公司采購員崗位職責(兼任司機)
1、熟悉本崗位的采購業(yè)務(wù),掌握物資名稱、規(guī)格、性能、用途、供貨單位、使用部門。
2、負責公司為提供服務(wù)管理所需要的有形材料的物品采購,執(zhí)行《采購供應商控制程序》。
3、遵守采購貨比三家的原則,對采購物資負有直接責任。
4、遵守財務(wù)制度,管理好支票、現(xiàn)金。做到及時入庫、銷賬、付款、結(jié)算。
5、對物資供貨方進行評價,建立合格供貨方名錄。
6、編制采購物資分類明細表。
7、兼任司機時應嚴格遵守交通法,嚴格遵守本公司《車輛使用管理規(guī)定》,安全行車,做好車輛的維修保養(yǎng)和保管工作,節(jié)約費用,提高工作效率。如有違反法規(guī)違章行駛,造成不良后果,由本人承擔相應的責任。
8、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)采購崗位職責2
物業(yè)公司采購主管的崗位職責
1.物配中心負責人主持本中心的各項業(yè)務(wù)工作的開展,負責業(yè)務(wù)人員的分工及考勤工作。
2.按照公司制訂的采購管理制度要求制訂職責、制度和工作計劃。并按照工作計劃檢查執(zhí)行情況。
3.組織本部人員定期學習國家、地區(qū)及公司制訂的有關(guān)法律/法規(guī)和規(guī)定。安排采購業(yè)務(wù)員執(zhí)行公司制訂的培訓計劃。
4.組織、監(jiān)督采購業(yè)務(wù)員按照采購控制程序要求、公司經(jīng)營戰(zhàn)略和經(jīng)營控制要求實施采購工作。
5.負責采購業(yè)務(wù)員的日常考核、考查及呈報工作。
6.負責編寫采購工作總結(jié)并呈報公司。
物業(yè)采購崗位職責3
1、在行政管理部經(jīng)理的領(lǐng)導下,嚴格按照'三個三'原則開展采購工作。
2、及時聯(lián)系供應商,保證各部門、物業(yè)公司(管理處)所需物品及時采購到位。
3、定期對各類采購物品進行全方位市場調(diào)查,做好統(tǒng)計記錄與報表。協(xié)助經(jīng)理辦理招投標事宜。
4、定期對供應商進行調(diào)查與評估。
5、收集、匯總各部門、公司每月的采購計劃報領(lǐng)導審核。
6、按《材料采購確認書》明確的供貨單位和采購價格執(zhí)行采購任務(wù)。
7、按財務(wù)規(guī)定辦理物資采購報帳手續(xù)。
8、按倉庫管理規(guī)定辦理進出倉手續(xù)。
物業(yè)采購崗位職責4
雅園物業(yè)財務(wù)部采購員崗位職責
部門:物業(yè)公司財務(wù)部
職務(wù):采購員
匯報:財務(wù)部經(jīng)理。
1、工作概要:
2、主要職責:
(1)了解及收集各項物品(包括辦公用品、工程用料、保潔用品等)的采購資料。
(2)收集部門要求提供采購物品的資料。
(3)服從上級下達的采購任務(wù),嚴格遵守公司的制度。
(4)要熟悉各類商品的種類、規(guī)格、質(zhì)量及主要的產(chǎn)地、價格及保管方法。
(5)按采購計劃組織采購,嚴把物品質(zhì)量關(guān)。對于所有采購的物品,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,有責任更換或退貨。
(6)對各級部門上報采購的物品計劃要進行審核后,辦理有關(guān)采購手續(xù)。
(7)記錄已購物品的采購資料和價格。
(8)一切從公司的利益出發(fā),廉潔無私、秉公辦事,對工作盡職盡責。
(9)完成財務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)采購崗位職責5
新城物業(yè)采購員工作職責提要:隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料,整理最新的材料,提供給上級主管和部門使用。
1隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料,整理最新的材料,提供給上級主管和使用部門。
2保持與各供應商的良好關(guān)系,隨時根據(jù)要貨部門的要求和市場變動做好采購事務(wù)。
3落實采購申請單和合同執(zhí)行情況,按急先緩后的原則安排采購,保障物料正常供應,并不斷尋求新的貨源提高品質(zhì),降低成本,改善采購業(yè)務(wù)。
4經(jīng)常收集使用部門的反饋意見,深入了解所采購的物資的使用效果,及時拿庫存物資存儲情況按定額及時補充所需物資。
5保管有關(guān)采購的所有文件及紀錄,并通過以往的價格紀錄分析物料的價格變化。
6完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)采購崗位職責6
1.掌握各部門物資需求及各種物資的市場供應情況,掌握財務(wù)部及采購部對各種物資成本及采購資金控制情況,熟悉各種物資的采購計劃。
2.嚴格審核合同款項,訂購業(yè)務(wù)必須上報經(jīng)理或主管,研究后方可實施。
3.采購物品應做到擇優(yōu)選擇、物美價廉;時鮮、季節(jié)性物資如部門尚未提出申購計劃,應及時提供樣板、信息,供經(jīng)營部門參考。
4.經(jīng)常到柜臺和倉庫了解商品銷售情況,以銷定購;積極組織適銷對路的貨源,防止盲目進貨;盡量避免積壓商品,提高資金周轉(zhuǎn)率;經(jīng)常與倉庫保持聯(lián)系,了解庫存情況,全面掌握庫存商品的情況,有計劃、有步驟按排好各項事務(wù)。
5.嚴格把好質(zhì)量關(guān),對不符合質(zhì)量要求的要堅決拒收;根據(jù)銷售動向和市場信息,積極爭取定購貨源,按'暢銷多進、滯銷不進'的原則,保證充足貨源。
6.各部門急需的物品要優(yōu)先采購,并做到按計劃采購;認真核實各部門的申購計劃,根據(jù)倉庫存貨情況,定出采購計劃;對常用物資按庫存規(guī)定及時辦理,與倉管員經(jīng)常溝通,防止物資積壓,做好物資使用的周期性計劃。
7.嚴格遵守財務(wù)制度,遵紀守法,不索賄、受賄,在平等互利下開展業(yè)務(wù)活動;購進物資要盡量做到單據(jù)(發(fā)票)隨貨同行交倉管員驗收,報賬要用時,不得隨意拖賬掛賬。
8.努力學習業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮,外出采購時要注意維護禮儀、利益和聲譽,不謀私利。
9.嚴格遵守各項規(guī)章制度,服從上級領(lǐng)導的分工安排。
物業(yè)采購崗位職責7
1.了解和掌握新采購的商品的名稱、規(guī)格、型號、特點、產(chǎn)地、進價、售價、銷售和行情等情況。
2.了解和掌握商業(yè)行情、市場營銷情況,按商品銷售的特點和規(guī)律進行采購。
3.注意采購高檔、名牌商品要按計劃進貨,做到既不積壓,又不脫銷,供銷對路。
4.根據(jù)門市的營銷情況有計劃地進行采購和進貨,保證供銷。
5.要與供貨單位保持良好的貿(mào)易關(guān)系,講究職業(yè)道德,遵紀守法,不索賄受賄,不以次充好。
6.采購的形式有兩種:一是購銷,二是代銷,在采購業(yè)務(wù)活動中,能多代銷的最好不要購銷。
7.客戶要求對暢銷的商品以購銷的形式,或要用對公付款,要按購銷協(xié)議辦理有關(guān)手續(xù)。
8.在進行大宗商品訂購時必須有經(jīng)理和財會人員一起參加洽談、簽訂協(xié)議,并嚴格按協(xié)議執(zhí)行,講究信譽。
物業(yè)采購崗位職責8
大廈物業(yè)物資采購主管崗位職責
直接上級:計財部經(jīng)理、副經(jīng)理
直接下級:倉庫保管員
聯(lián)系部門:各部門
崗位職責:
a.負責采購申領(lǐng)單,申請采購各種物資,要根據(jù)實際用量和實際庫存量,有計劃地填寫采購,保證及時補充物資。
b.督促保管員,做好入庫貨物的復查,對不符合要求的物品及臨近過期的食品提出退貨或拒絕入庫的處理意見,要求領(lǐng)班、保管員嚴格把好物品入庫驗收關(guān)。各種物品要嚴格堅持先進先出的原則。
c.督促保管員做好實物盤點工作,發(fā)現(xiàn)差錯及時查清原因,解決處理,保證帳帳相符、帳物相符。
d.加強庫房鑰匙管理,嚴格執(zhí)行庫房鑰匙管理制度,保證庫內(nèi)各種物品安全。
e.負責庫房的安全消防管理工作,物品碼放符合安全要求;對保管員經(jīng)常進行安全、消防教育,提高保管員的安全意識。
f.保管員變動時,要監(jiān)督做好物品清點及交接工作。
物業(yè)采購崗位職責9
2.23 采購
2.23.1 崗位職責
a)熟悉和掌握采購物資的名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、供應商、單價、品質(zhì)要求等。
b)按采購計劃或采購單,采購所需的物資。
c)采購應及時,應按規(guī)定程序辦理入庫手續(xù)。
d)采購標準以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價為宗旨。
e)嚴禁在采購中以任何借口謀取私利,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即開除處理。
f)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
2.23.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)高中以上學歷,持汽車駕駛執(zhí)照及2年以上安全行車經(jīng)歷;
c)熟悉公司采購程序,具有豐富的采購經(jīng)驗;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責公司物資采購及供應商、價格評審工作。
物業(yè)采購崗位職責10
物業(yè)公司的采購員,平時的工作要采購物業(yè)公司所需的哪些物品呢具體詳細的崗位職責是怎樣的呢以下整理了物業(yè)采購員崗位職責資料,僅供參考。
1、在行政管理部經(jīng)理的領(lǐng)導下,嚴格按照”三個三”原則開展采購工作。
2、及時聯(lián)系供應商,保證各部門、物業(yè)公司(管理處)所需物品及時采購到位。
3、定期對各類采購物品進行全方位市場調(diào)查,做好統(tǒng)計記錄與報表。協(xié)助經(jīng)理辦理招投標事宜。
4、定期對供應商進行調(diào)查與評估。
5、收集、匯總各部門、公司每月的采購計劃報領(lǐng)導審核。
6、按《材料采購確認書》明確的供貨單位和采購價格執(zhí)行采購任務(wù)。
7、按財務(wù)規(guī)定辦理物資采購報帳手續(xù)。
8、按倉庫管理規(guī)定辦理進出倉手續(xù)。
物業(yè)采購崗位職責11
采購員的工作是在采購管理處所需物資,降低采購成本。下面主要提供了物業(yè)公司采購員崗位職責,歡迎參閱。
(一)工作職責:
1.執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件和管理處有關(guān)規(guī)定,按時完成管理處物資采購工作。
2.熟悉住宅區(qū)管理與服務(wù)所需物資的名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、單價、品質(zhì)及供應商背景。
3.按照管理處采購計劃,及時采購所需物資。
4.采購物品入庫時按程序辦理入庫手續(xù)。
5.采購標準以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價為宗旨。采購物品要勤跑多問、貨比三家,注意節(jié)約資金,力求選購價廉物美的物品,不采購殘、次、過期、假冒或不適用的物品。
6.遵守財務(wù)制度,費用支出有憑有據(jù),執(zhí)行驗收程序,采購的物品及時報銷,日清月結(jié)。
7.妥善保管現(xiàn)金、支票,防止丟失被盜。
8.定期提交供應商評審報告,提議進行供應商評審,提報合格供應商資料,供領(lǐng)導參考。
9.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
(二)溝通職責
a.外部溝通:
1.與供應商保持良好溝通,及時了解最新市場行情。
2.在與供應商溝通的過程中,應做到相互尊重,體現(xiàn)良好的職業(yè)操守,自覺維護公司利益,樹立良好形象。
b.內(nèi)部溝通
1.與直接上級的溝通:與上級保持良好溝通,及時反映采購過程中的各種情況,以便做出相關(guān)的決策。
2.與倉庫管理員保持良好溝通,聽取倉庫管理員對采購工作的意見和建議,以便改善工作。
3.與管理處全體人員保持良好溝通,了解物資使用情況,及時改善。
物業(yè)采購崗位職責12
物業(yè)管理有限公司司機兼采購員崗位職責
a.熟悉公司各車種的.技術(shù)性能及狀態(tài),負責每季度首月10日前對公司所有車輛的車容車貌、技術(shù)狀況、行駛里程進行全面檢查,分析公司車況并對存在問題提出處理意見,并形成文字報告報公司相關(guān)領(lǐng)導。
b.落實行車安全措施,認真學習交通法規(guī)和公司有關(guān)管理制度,提高駕駛水平。
c.責安排辦理公司各類機動車輛的證照辦理、年審、延期、換證等手續(xù),確保各種證照有效使用,并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
d.保證安全文明的駕駛作風,遵守公司行為禮儀規(guī)定,準時安全地完成每次出車任務(wù)。
e.維護車輛的安全性能,按時完成車輛保養(yǎng)計劃,使車輛處于良好運行狀態(tài)。
f.保證出車時證件齊備,不得違反交通安全規(guī)定。不得利用公車辦私事。
g.保持車輛清潔,認真做好車輛行駛記錄和使用記錄。
h.嚴格執(zhí)行公司采購管理規(guī)定,負責日常物資采購,收集采購申請資料,經(jīng)公司相關(guān)領(lǐng)導審核、審批后進行采購。
i.對手續(xù)不齊全的物資申請不予購買。
j.做到所需物資及時采購、及時入庫,做好登記和報銷手續(xù)。
了解各類物資的市場價格及性能,做到貨比三家,確保物美價廉,努力節(jié)約成本開支。
k.每月5日前對部門日常維修材料、清潔用具進行集中采購,積極認真的完成采購、供應工作,保證物品質(zhì)量、價格的合理性。
l.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)采購崗位職責13
物業(yè)公司采購的崗位職責
【管理層級關(guān)系】
直接上級:總經(jīng)辦主任
【技能要求】
1. 基本素質(zhì):遵紀守法;有自我約束力,不以權(quán)謀私,不假公濟私,不吃回扣。
2. 自然條件:身體健康,品貌端正。
3. 文化程度:高中以上文化程度。
4. 工作經(jīng)驗:兩年以上工作經(jīng)驗。
5. 特殊要求:了解公司所用主要物品類別和基本商品知識,有采購渠道,具有吃苦耐勞精神,有駕照。
【崗位職責】
1. 服從總經(jīng)辦主任的領(lǐng)導,遵守各項規(guī)章制度。
2. 嚴格遵守采購制度和規(guī)定,奉公守法,不謀私利,不受賄。
3. 每月按時呈報采購計劃并進行物品詢價。
4. 協(xié)助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;
5. 對工程計劃外急需物品保證做到以最快速度及時購回,熱情服務(wù),滿足一線部門要求。
6. 與有關(guān)供應商保持良好關(guān)系,對不符合要求的產(chǎn)品,負責辦理退貨補貨或調(diào)換手續(xù);
7. 了解市場行情,在采購物品時要做到貨比三家,同等質(zhì)量比價格,同等價格質(zhì)量比售后服務(wù),維護公司利益。以合理有利的價格采購物品,保證采購渠道的暢通。
8. 嚴格遵守各項交通法規(guī),不酒后開車。
9. 愛護車輛,定期保養(yǎng)車輛。
物業(yè)采購崗位職責14
物業(yè)中心采購供應部主管崗位職責
1.對物業(yè)中心領(lǐng)導負責,全面負責采購供應部的各項工作;
2.負責建立健全本部門各項規(guī)章制度,管理秩序及工作流程,對本部門人員履職情況進行檢查考核;
3.負責主持單位所需各類保潔用品、維修零配件、員工服裝、辦公文具、會務(wù)用品等物資的采購和庫存管理工作;
4.定期會同單位財務(wù)人員與本部門共同組織清倉盤點,對庫內(nèi)物資進行全面清點,對發(fā)現(xiàn)的問題分析原因,制定相應的整改措施,使庫內(nèi)物資做到賬、物相符;
5.負責審核各部門申請購置的物資,根據(jù)急需程度,控制交貨進度,處理進料質(zhì)量和數(shù)量異常的情況;
6.負責合格供應商的審核工作;
7.負責督促采購配送員將采購的物資及時辦理入庫、結(jié)算手續(xù);
8.指導和協(xié)調(diào)本部門采購人員工作,并進行相關(guān)知識培訓、考核及獎懲;
9.負責與單位其他部門加強溝通配合,處理好采購配送過程中發(fā)生的突發(fā)問題;
10.完成領(lǐng)導交付的臨時性任務(wù)。
物業(yè)采購崗位職責15
物業(yè)公司物資采購員崗位職責
一、工作內(nèi)容:
負責公司辦公用品,勞動保護用品和工程設(shè)施設(shè)備備品、備件的日常采購。
二.工作要求:
1.每月匯總各部門(管理處)主管和倉庫保管員填制的《采購計劃清單》經(jīng)總經(jīng)理室領(lǐng)導審批同意后及時進行采購。
2.嚴格執(zhí)行貨物驗收入庫制度,確保貨物的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量與請購要求相符。
3.嚴格執(zhí)行財務(wù)報銷制度,采購后及時辦理結(jié)帳手續(xù),做到單據(jù)清、付款清、手續(xù)清。
4.做好采購記錄,對計劃表上采購不到的物資要及時向各部門主管、倉庫保管員說明情況,提出解決的辦法。
5.收集與物業(yè)管理有關(guān)的產(chǎn)品信息(包括各類產(chǎn)品介紹、價格表)及時提供給有關(guān)使用部門參考。
6.堅持'貨比三家'和'質(zhì)優(yōu)價廉'的原則。
7.經(jīng)常主動了解庫存情況,做好各類物品的補缺,避免供應中斷。
8.對于管理上急需的物品,即需即購確保供應,但采購手續(xù)必須完備。
9.完成上級交辦的其它臨時性工作。
三.注意事項:
1.工作認真細致,要有為各部門(管理處)服務(wù)的意識,積極做好物資保障。
2.以公司利益為重,不利用工作之便謀取私利。
3.要熟悉商品市場,選擇信譽良好的供應商并建立良好的合作關(guān)系。
物業(yè)采購崗位職責16
公共物業(yè)管理公司采購員職責提要:負責物品申購計劃的制度,物品的驗收、出入倉庫手續(xù)的辦理以及庫存物品的保管工作。
物業(yè)管理公司采購員職責
一、負責采購公司所需的物品工作。
二、負責物品申購計劃的制度,物品的驗收、出入倉庫手續(xù)的辦理以及庫存物品的保管工作。
三、為公司提供服務(wù)管理所需要的有形物料、工具等。
四、管理處經(jīng)理負責零星物品的應急物品采購的審批。
五、公司總經(jīng)理負責申購計劃的審批。
六、要嚴格按照物品采購計劃表或采購單進行采購。
物業(yè)采購崗位職責17
采購員的工作是在采購管理處所需物資,降低采購成本。下面主要提供了物業(yè)公司采購員崗位職責,歡迎參閱。
(一)工作職責:
1.執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件和管理處有關(guān)規(guī)定,按時完成管理處物資采購工作。
2.熟悉住宅區(qū)管理與服務(wù)所需物資的名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、單價、品質(zhì)及供應商背景。
3.按照管理處采購計劃,及時采購所需物資。
4.采購物品入庫時按程序辦理入庫手續(xù)。
5.采購標準以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價為宗旨。采購物品要勤跑多問、貨比三家,注意節(jié)約資金,力求選購價廉物美的物品,不采購殘、次、過期、假冒或不適用的物品。
6.遵守財務(wù)制度,費用支出有憑有據(jù),執(zhí)行驗收程序,采購的物品及時報銷,日清月結(jié)。
7.妥善保管現(xiàn)金、支票,防止丟失被盜。
8.定期提交供應商評審報告,提議進行供應商評審,提報合格供應商資料,供領(lǐng)導參考。
9.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
(二)溝通職責
a.外部溝通:
1.與供應商保持良好溝通,及時了解最新市場行情。
2.在與供應商溝通的過程中,應做到相互尊重,體現(xiàn)良好的職業(yè)操守,自覺維護公司利益,樹立良好形象。
b.內(nèi)部溝通
1.與直接上級的溝通:與上級保持良好溝通,及時反映采購過程中的各種情況,以便做出相關(guān)的決策。
2.與倉庫管理員保持良好溝通,聽取倉庫管理員對采購工作的意見和建議,以便改善工作。
3.與管理處全體人員保持良好溝通,了解物資使用情況,及時改善。
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