物業(yè)工程維修部崗位職責

　　在不斷進步的時代，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的物業(yè)工程維修部崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)工程維修部崗位職責1

　　1、負責工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。

　　2、負責維修機具、材料的`管理及設(shè)施設(shè)備靜、動態(tài)臺帳的建立。

　　3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規(guī)定時間上報。

　　4、負責將維修信息傳遞至相關(guān)責任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務(wù)中心。

　　5、負責詳細、規(guī)范地填寫和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊及時上報。

　　6、負責每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。

　　7、負責本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計,并上報至行政人事部。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)工程維修部崗位職責2

　　1、在經(jīng)理助理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責機電安裝維修工程的全面管理工作。

　　2、負責轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實。

　　3、履行管理處簽訂的設(shè)備管理合同,完成下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標。

　　4、貫徹執(zhí)行公司制定的《機電設(shè)備管理制度》,確保機電安裝維修工程管理的`設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　5、執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故。

　　6、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必訓(xùn)進行一次全面檢查,每月不少于一次夜間查崗。

　　7、負責員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓(xùn),不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

　　8、負責組織對公司接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作。

　　9、負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

　　10、負責業(yè)戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務(wù)的處理,糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤、檢查。

　　11、定期向經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務(wù)。

物業(yè)工程維修部崗位職責3

　　1.0負責制定本部門各崗位職責、工作目標。

　　2.0負責組織實施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗收工作

　　3.0負責制訂本部門全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)維修養(yǎng)護計劃并組織實施;

　　4.0負責組織對本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃》分工安排和制定工作計劃;帶領(lǐng)維修工完成各項維修、保養(yǎng)工作;

　　5.0負責本小區(qū)裝修審批核準、監(jiān)管驗收;

　　6.0負責對本部門員工日常工作的指導(dǎo)安排、監(jiān)督管理;

　　7.0負責監(jiān)督維修工對裝修過程巡查和管理,并對裝修過程中出現(xiàn)的`疑難問題進行及時處理;

　　8.0負責在設(shè)施設(shè)備操作過程中對維修人員的安全操作指導(dǎo);

　　9.0負責建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;

　　10.0負責做好維修工具及零件的采購計劃;

　　11.0負責對本部門員工進行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓(xùn)、考核,提升服務(wù)質(zhì)量及形象;

　　12.0負責指定大型設(shè)施、設(shè)備責任人;

　　13.0負責聯(lián)系、組織生活水池的清洗、消毒和水質(zhì)檢驗工作;

　　14.0對服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議,以便及時調(diào)整計劃實施中出現(xiàn)的各種問題;

　　15.0負責與各部門之間的協(xié)調(diào)配合;

　　16.0完成上級交辦的各項工作。

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