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項(xiàng)目總經(jīng)崗位職責(zé)
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，很多地方都會(huì)使用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。制定崗位職責(zé)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的項(xiàng)目總經(jīng)崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
項(xiàng)目總經(jīng)崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)整個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營工作(包含交房前期及后期等時(shí)段);
2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)制定和實(shí)施監(jiān)督考核工作;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參與;
4、提順、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)公司等部門的工作關(guān)系;
5、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況審核物業(yè)管理公司人員編制、運(yùn)作方案、費(fèi)用預(yù)算等工作，建立健全組織架構(gòu)，制定公司的管理方針、目標(biāo);
6、參加集團(tuán)公司要求的工作會(huì)議，提交工作總結(jié)和各種合理化建議，貫徹落實(shí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)指令;
7、定期召開各板塊經(jīng)理工作會(huì)議，主持公司例會(huì)，聽取各部門匯報(bào)，督促工作進(jìn)度，解決工作中的問題;
8、負(fù)責(zé)公司所有經(jīng)濟(jì)合同的'審批;
9、負(fù)責(zé)各部門經(jīng)理職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;
10、協(xié)助各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與開發(fā)公司進(jìn)行相關(guān)工作會(huì)談;
11、定期檢查各項(xiàng)目各類制度及質(zhì)量管理體系的落實(shí)實(shí)施及監(jiān)管工作，以檢討和改善個(gè)項(xiàng)目的管理水平;
12、負(fù)責(zé)公司各類費(fèi)用收支的審批。
任職要求:
1、35 歲—55 歲，本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)工作十年以上，有房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過相應(yīng)管理專業(yè)培訓(xùn);
2、溝通談判能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的全局觀念及統(tǒng)籌意識(shí);
3、具有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，能及時(shí)、有效、妥善的應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件;
4、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)及政策要求;
5、能熟練操作 office 辦公軟件。
旅游項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
項(xiàng)目總經(jīng)崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
(1) 負(fù)責(zé)整個(gè)片區(qū)項(xiàng)目的管理及運(yùn)作，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議。
(2) 負(fù)責(zé)片區(qū)項(xiàng)目交付計(jì)劃的按時(shí)完成，開發(fā)、施工、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo)的達(dá)成。
(3) 負(fù)責(zé)監(jiān)督片區(qū)項(xiàng)目開發(fā)過程的優(yōu)良性，對(duì)項(xiàng)目開展過程中遇到的'問題負(fù)責(zé)。
(4) 負(fù)責(zé)落實(shí)片區(qū)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的開展，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，配合項(xiàng)目規(guī)劃和方案調(diào)整。
(5) 負(fù)責(zé)制定片區(qū)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計(jì)劃，根據(jù)發(fā)展需要負(fù)責(zé)部署各部門落實(shí)執(zhí)行。協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各部門經(jīng)理、主管的工作。
任職要求:
(1) 專科及以上學(xué)歷，工程管理類相關(guān)專業(yè)。
(2)8年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年及以上大型地產(chǎn)集團(tuán)同等職位工作經(jīng)歷，曾主持開發(fā)建設(shè)過15萬平方米以上的大型地產(chǎn)項(xiàng)目。
(3) 高級(jí)工程師以上職稱，持一級(jí)建造師資格證書或監(jiān)理工程師資格者優(yōu)先。
(4) 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)各部門接口關(guān)系。
(5) 具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和管理能力。
項(xiàng)目總經(jīng)崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤管理，包括紅線內(nèi)工程、成本、設(shè)計(jì)、營銷等專業(yè)，以及紅線外報(bào)建等管理;
2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，貫徹落實(shí)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目開展過程中遇到的問題負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)，按時(shí)完成項(xiàng)目交付計(jì)劃，達(dá)成公司開發(fā)、施工、營銷、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo);
4、根據(jù)公司確定的項(xiàng)目成本目標(biāo)，組織制定、審核項(xiàng)目成本控制方案并實(shí)施，控制項(xiàng)目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本，完成開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)營計(jì)劃;
5、根據(jù)公司項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)編制要求，確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員安排，落實(shí)各管理人員職責(zé)，組織項(xiàng)目部開展工作;
6、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程的組織協(xié)調(diào)，對(duì)重大問題及時(shí)提出解決方案;
7、處理與地方政府和相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程、營銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項(xiàng)目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段操作流程，熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制等，有清晰的項(xiàng)目管理思路;
4、有較強(qiáng)的`領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力和溝通能力，團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng)，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。 操盤過有寫字樓、購物中心、豪宅等綜合體經(jīng)驗(yàn)，可以是組合式的但是必須要在東莞/佛山，要有實(shí)際的項(xiàng)目落地。崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤管理，包括紅線內(nèi)工程、成本、設(shè)計(jì)、營銷等專業(yè)，以及紅線外報(bào)建等管理;
2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，貫徹落實(shí)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目開展過程中遇到的問題負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)，按時(shí)完成項(xiàng)目交付計(jì)劃，達(dá)成公司開發(fā)、施工、營銷、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo);
4、根據(jù)公司確定的項(xiàng)目成本目標(biāo)，組織制定、審核項(xiàng)目成本控制方案并實(shí)施，控制項(xiàng)目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本，完成開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)營計(jì)劃;
5、根據(jù)公司項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)編制要求，確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員安排，落實(shí)各管理人員職責(zé)，組織項(xiàng)目部開展工作;
6、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程的組織協(xié)調(diào)，對(duì)重大問題及時(shí)提出解決方案;
7、處理與地方政府和相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程、營銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項(xiàng)目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段操作流程，熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制等，有清晰的項(xiàng)目管理思路;
4、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力和溝通能力，團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng)，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。
項(xiàng)目總經(jīng)崗位職責(zé)4
崗位職責(zé):
1、協(xié)助董事長統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)地勘察和市場(chǎng)調(diào)研，拓展土地信息來源渠道，獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備;
2、組織進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研、落實(shí)地塊相關(guān)信息，撰寫調(diào)研報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目投資判斷，及時(shí)掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向，制定項(xiàng)目拓展策略策略;
3、組織拓展項(xiàng)目《概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》、《項(xiàng)目總體定位初步策劃方案》、《項(xiàng)目建議書》、《可行性研究報(bào)告》編制和報(bào)審;
4、開展土地征用和用地計(jì)劃報(bào)批、土地招拍掛手續(xù)執(zhí)行;
5、對(duì)接公司項(xiàng)目拓展工作、投資估算、立項(xiàng)申報(bào)，協(xié)助董事長拓展項(xiàng)目的商務(wù)洽談，合同擬定并落實(shí)執(zhí)行;
6、其他工作。
任職要求:
1、工民建、建筑學(xué)、工程管理、房地產(chǎn)管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)拓展經(jīng)驗(yàn)，具備市場(chǎng)研究、投資測(cè)算等相關(guān)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)，熟練完成調(diào)研報(bào)告，具有土地一級(jí)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作流程，較強(qiáng)的.與政府部門公關(guān)能力，對(duì)國家政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)變化有敏銳的洞察力;
4、擁有較豐富的項(xiàng)目資源、房地產(chǎn)商資源和社會(huì)資源，熟悉國家土地法規(guī)和征地拆遷等房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)國家政策;
5、有連鎖門店或連鎖項(xiàng)目的拓展經(jīng)驗(yàn)，了解開發(fā)報(bào)建的相關(guān)流程。
文化項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
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