物業(yè)維修工崗位職責(zé)15篇
在現(xiàn)在的社會生活中，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修工崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)
1、按照公司的相關(guān)規(guī)章制度以及上門維修服務(wù)的.工作流程的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)入戶提供維修服務(wù)；
2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認(rèn)真填寫維修單；
3、制定所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時、按質(zhì)、按量地完成檢修工作；
4、當(dāng)班期間及時巡視、檢查所轄系統(tǒng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，并及時做好巡檢記錄；
5、對設(shè)備運行狀況進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時上報；
6、按維修回訪要求對住戶進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的.搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。
4、負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。
5、負(fù)責(zé)對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)3
1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的.設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進(jìn)行。
5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護(hù)公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。
8、手機(jī)
24小時開機(jī)，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規(guī)章制度。
11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)
物業(yè)維修工崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)房間和公共區(qū)域的'設(shè)備設(shè)施維護(hù)；
2、負(fù)責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護(hù)、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；
3、負(fù)責(zé)日常水電維修投訴的處理；
4、負(fù)責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)控安裝和維護(hù)工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;
2、及時跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;
3、對責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;
4、其他臨時委派的'工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設(shè)備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機(jī)潤滑良好。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)項目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。
2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的'性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況。
3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準(zhǔn)確信息。
4、保管好工程各系統(tǒng)機(jī)房鑰匙;保證各機(jī)房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標(biāo)準(zhǔn)。
5、定期對冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。
7、負(fù)責(zé)協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。
8、負(fù)責(zé)工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)項目工程類報事的處理、跟進(jìn)及項目工程板塊滿意度分析及提升;
2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;
3、 負(fù)責(zé)工程類經(jīng)營指標(biāo)的'完成;
4、負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護(hù)、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);
5、負(fù)責(zé)項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);
6 配合項目經(jīng)理進(jìn)行新項目交付接管準(zhǔn)備;
7、負(fù)責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;
8、 負(fù)責(zé)項目工程團(tuán)隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;
物業(yè)維修工崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。
4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)10
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護(hù)工作。
2、負(fù)責(zé)全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設(shè)備與人事事故的.發(fā)生。
5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴(yán)防丟失。
7、嚴(yán)格使用維修任務(wù)回簽單并及時回交。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
9、節(jié)假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和主動性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。
11、具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機(jī)械設(shè)備簡單維修等）。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)公司在管項目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的定期保養(yǎng)維護(hù)和檢修工作，監(jiān)督各項設(shè)備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。
4、監(jiān)督重要的`維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
5、發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)12
1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的`維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)13
1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的.維護(hù)運行，工程建設(shè)、強(qiáng)弱電、給排水方面知識;
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及運行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);
3、檢查(驗收)設(shè)備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)14
1、按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作
3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施
物業(yè)維修工崗位職責(zé)15
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)室外公共設(shè)施設(shè)備的'維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。
2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，自覺執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程。
3、努力學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
4、服從主管工作調(diào)度，有不同意見者應(yīng)先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預(yù)見到可能發(fā)生事故時，有權(quán)立即向主管以上領(lǐng)導(dǎo)報告，并暫停實施。
5、做好交接班工作，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進(jìn)返回班組向主管匯報完成情況。
6、團(tuán)結(jié)協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。
7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的環(huán)境。
8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風(fēng)。
9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應(yīng)對責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等。
10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應(yīng)以最快的速度趕赴現(xiàn)場，使損失降至最小。
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