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別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)
在當(dāng)今社會(huì)生活中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？以下是小編收集整理的別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)1
職位：工程師
報(bào)告：工程經(jīng)理
工作概要：負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維修，運(yùn)行管理。
主要職責(zé)：
1、在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)別墅內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的'維修、運(yùn)行的管理工作。
2、在布置工作和執(zhí)行技術(shù)管理時(shí)，把消防安全、勞動(dòng)保護(hù)放在首位考慮。
3、書(shū)面制定組內(nèi)所有設(shè)備的安全運(yùn)行規(guī)則，并要求永久性貼在設(shè)備操作處和工作間內(nèi)。
4、正確按管理公司請(qǐng)修單制度對(duì)請(qǐng)修單實(shí)行管理。
5、對(duì)新工作申請(qǐng)估工估料，并組織施工，對(duì)完工的新工作，填報(bào)實(shí)耗材料和工時(shí)，并報(bào)工程經(jīng)理。
6、編制本專(zhuān)業(yè)年度培訓(xùn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)培訓(xùn)講課。
7、負(fù)責(zé)本班組人員的工作安排和技術(shù)指導(dǎo)。
8、負(fù)責(zé)檢查有關(guān)員工的崗位責(zé)任制，巡檢制度等制度的執(zhí)行。
9、按月組織預(yù)防性修理并上報(bào)完工量。
10、完成上級(jí)指派的其他工作。
別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)2
a)貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項(xiàng)指令，協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)完成各項(xiàng)工作。
b)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。
c)根據(jù)管理體系的要求，對(duì)部門(mén)危險(xiǎn)源及中心環(huán)境因素制定詳細(xì)的管理程序并組織實(shí)施。
d)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)管理，熟練掌握本專(zhuān)業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理和運(yùn)行情況，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運(yùn)行。
e)按時(shí)檢查和巡視大廈的土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時(shí)解決或控制避免擴(kuò)大，并做好記錄與報(bào)告。
f)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)編制設(shè)施設(shè)備增改擴(kuò)、大中小修計(jì)劃，協(xié)助工程設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、運(yùn)行管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)提出解決措施。
g)負(fù)責(zé)對(duì)各種維保、工程項(xiàng)目的立項(xiàng)，合同的制定和分包方的審核，指導(dǎo)專(zhuān)業(yè)落實(shí)。
h)協(xié)助制訂專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，定期開(kāi)展對(duì)本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
i)負(fù)責(zé)審核用戶(hù)的室內(nèi)、外裝修及特約服務(wù)申請(qǐng)。對(duì)各種材料、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，并參與驗(yàn)收。
j)負(fù)責(zé)大廈的'能源統(tǒng)計(jì)和制定節(jié)能措施，實(shí)施成本控制。
k)負(fù)責(zé)本部門(mén)的標(biāo)識(shí)、中心各種監(jiān)視和測(cè)量裝置的管理，建立臺(tái)帳。
l)負(fù)責(zé)完成工程設(shè)備設(shè)施因意外故障造成的財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)索賠工作。
m)負(fù)責(zé)處理臨時(shí)發(fā)生的緊急維修工作。
n)專(zhuān)業(yè)技術(shù)員在主管、工程師的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)工作。
別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責(zé)3
職位：強(qiáng)弱電工程師
報(bào)告：工程經(jīng)理
工作概要：確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
主要職責(zé)：
1．確保和提供24小時(shí)有效供電服務(wù)，對(duì)客人投訴在任何時(shí)間內(nèi)都應(yīng)得到重視，并做出立即反應(yīng)，直接處理供電應(yīng)急事件。
2．確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強(qiáng)電設(shè)備的安全運(yùn)行。
3．負(fù)責(zé)大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)工作。
4．審定和編寫(xiě)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的`年、季、月度檢修計(jì)劃，并督促計(jì)劃的有效實(shí)施。
5．監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。
6．負(fù)責(zé)訂購(gòu)備品、備件及審核領(lǐng)料單。
7．負(fù)責(zé)展開(kāi)維修計(jì)劃，督促檢查完成情況，控制維修材料和維修質(zhì)量。
8．負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并予以執(zhí)行。
9．定期檢測(cè)別墅區(qū)公共區(qū)域照明度，制定節(jié)電措施和節(jié)約計(jì)劃。
負(fù)責(zé)能源消耗統(tǒng)計(jì)、及設(shè)備運(yùn)行狀況檢查記錄。
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