房地產(chǎn)活動(dòng)總結(jié)報(bào)告范文推薦
篇一：房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)總結(jié)
主題：“清茶淡話 XXX城茶文化現(xiàn)場(chǎng)展示會(huì)”
實(shí)施目標(biāo)：以情感觸動(dòng)+利益激發(fā)帶動(dòng)銷售熱潮
活動(dòng)內(nèi)容：
1、“茶話” 主持人發(fā)表講話。
——為本次活動(dòng)烘托專業(yè)氛圍，提供有力支撐，加強(qiáng)活動(dòng)的隆重色彩。
1）領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話，并簡(jiǎn)潔致辭。
——調(diào)動(dòng)觀眾的懷戀情緒，渲染現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的熱烈氣氛，為本次活動(dòng)的可觀賞性埋下伏筆，高度吸引觀眾關(guān)注。
2）業(yè)主代表發(fā)表講話，并宣布本次茶文化現(xiàn)場(chǎng)展示周末活動(dòng)會(huì)正式開始。 ——以居住者的角度進(jìn)行陳述，真實(shí)再現(xiàn)“德圣?博奧城”的居家環(huán)境，契合人們的居住理想對(duì)接項(xiàng)目本身，以達(dá)到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進(jìn)行別開生面的茶藝表演；并即興邀請(qǐng)觀眾現(xiàn)場(chǎng)參與、傳授、品鑒；參與觀眾可獲贈(zèng)名茶禮品。
——進(jìn)一步提升觀眾對(duì)茶文化的興趣，并調(diào)動(dòng)其參與性、積極性，自覺培養(yǎng)主人翁形象，形成對(duì)“德圣?博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問分發(fā)項(xiàng)目資料，進(jìn)行詳盡的產(chǎn)品說明，展示樓盤形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍，與本次活動(dòng)主題有機(jī)結(jié)合，將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目本身上來，以形成對(duì)項(xiàng)目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問組織觀眾觀賞茶具；隨后參觀項(xiàng)目?jī)?nèi)部景觀及樣板間，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)，所產(chǎn)生的幸運(yùn)觀眾將獲贈(zèng)茶具禮品。
——以茶具觀賞為牽引，全景展示項(xiàng)目細(xì)節(jié)，加深項(xiàng)目在受眾心目中的美好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動(dòng)會(huì)圓滿結(jié)束；組織觀眾在場(chǎng)地內(nèi)品茗、休閑；告知本次活動(dòng)期間相關(guān)優(yōu)惠政策；由置業(yè)顧問料理詳細(xì)講解、接受下定、排號(hào)等事宜。
——活動(dòng)最終回到營(yíng)銷事項(xiàng)，延續(xù)茶文化活動(dòng)留下的影響力，展開銷售工作，促成更多落單，以達(dá)到本次活動(dòng)的推廣目的。
活動(dòng)二：
主題：名車豪邸沙龍鑒賞會(huì)
思路：名車與豪邸激情相遇，給此次活動(dòng)賦予了獨(dú)一無二的尊貴體驗(yàn)，更為財(cái)富階層打造一種貴族生活的絢麗舞臺(tái)。一面是全新演繹頂級(jí)轎車的設(shè)計(jì)、風(fēng)格、特點(diǎn)，一面是傲然展現(xiàn)xx的尊貴、典雅和大氣，所有活動(dòng)都昭示著本次活動(dòng)“巔峰、頂級(jí)、高貴”的精髓。
1、大屏幕樓盤推介；
2、名車展覽：奔馳、凱迪拉克、寶馬、世爵等尊貴至尚的世界名車；
3、名品車模展示；
4、汽車美容沙龍、高級(jí)車飾展示；
5、試乘試駕；
6、歌舞表演。
活動(dòng)三：
主題：xx CBD生活總動(dòng)員
活動(dòng)思路：熱烈的活動(dòng)場(chǎng)面營(yíng)造了項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)的氣氛，給看房的新客戶以帶動(dòng)作用，以促進(jìn)銷售。
內(nèi)容：
1、舞蹈秀：街舞、現(xiàn)代舞、倫巴等；
2、游戲活動(dòng)：魔力套圈、耐力跳神、盲人摸象、俠客彈珠
3、比賽活動(dòng)：花樣投籃、百步穿楊
4、奇裝異服歌舞表演
活動(dòng)四：
主題：xx健康之旅
思路：擁抱春天、綠色和陽光，通過形式多樣的活動(dòng)，極大的激發(fā)業(yè)主們的參與熱情，以倡導(dǎo)和諧家庭，健康生活為目標(biāo)，營(yíng)造和諧健康的社會(huì)環(huán)境。同時(shí)吸引更多的購(gòu)樓人士蒞臨樓盤，進(jìn)距離了解及感受各樓盤的高素質(zhì)，直接突出自身優(yōu)勢(shì)。
內(nèi)容：
1、健身操表演，瑜伽表演；
2、飲食、塑身、美容等等專業(yè)知識(shí)講座；
3、“趣味攤位游戲”:投擲飛鏢競(jìng)賽、趣味拼圖游戲、高爾夫球推桿等；
4、抽獎(jiǎng)：健身卡。
活動(dòng)五
主題：xx極品之夜暨臻品御鑒會(huì)
內(nèi)容：
1、冷焰火燃放
2、歌舞晚會(huì)（薩克斯、倫巴等歌舞表演，品牌服裝秀）
3、各式主題式品嘗會(huì)
極品咖啡區(qū)：從上島到星巴克，從拿鐵到藍(lán)山，為客戶表現(xiàn)出濃厚的咖啡文化； 紅酒、雞尾酒吧：花式雞尾酒及花樣調(diào)酒表演；
化妝名品展：香奈兒、CD等化妝名品展
Golf區(qū)：專業(yè)人士現(xiàn)身指導(dǎo)從鐵桿到木桿，從揮桿到推桿，從練習(xí)場(chǎng)到18洞
4、意外驚喜：兩輪大抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品有高雅的藝術(shù)品、工藝品及香水、情侶表等時(shí)尚、尊貴物品。
活動(dòng)六：
主題：家居鮮花秀
時(shí)間：母親節(jié)
內(nèi)容：
1、插話講座：現(xiàn)場(chǎng)教授插話技巧；
2、客戶DIY插花為自己插的花命名，后集中展覽，活動(dòng)結(jié)束后可將自己的作品帶回家；
3、時(shí)值母親節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)小朋友的作品可贈(zèng)送給媽媽。
活動(dòng)七：
主題：xx 陶藝鑒賞活動(dòng)
思路：為業(yè)主們創(chuàng)造一個(gè)相識(shí)、交流、和諧、同樂的良好氛圍和環(huán)境。通過本次鑒賞活動(dòng)增強(qiáng)業(yè)主及意向客戶對(duì)項(xiàng)目的信心，深度挖掘潛在客戶資源。 內(nèi)容：
1、陶制品展；
2、陶藝協(xié)會(huì)老師演示拉胚工藝；
3、軟陶制作活動(dòng)；
4、制作好的軟陶經(jīng)過彩繪烘烤，加工為成品，作為美好的`記憶最終交還給每位來賓。
活動(dòng)八：
主題：xx歡樂兒童節(jié)暨Family Fun Day
思路：把兒童作為服務(wù)對(duì)象，通過關(guān)愛兒童活動(dòng)的舉行提升項(xiàng)目及企業(yè)的形象，將服務(wù)觀念深入到項(xiàng)目營(yíng)銷的理念中，從服務(wù)購(gòu)房者升級(jí)到兒童身上，用細(xì)節(jié)服務(wù)帶動(dòng)營(yíng)銷。
內(nèi)容：
1、Cook出真愛”的蛋糕制作活動(dòng)和童趣果汁DIY；
2、趣味家庭游戲比賽：親子表心意、坐花轎、背背夾等小游戲
3、比賽結(jié)束后，咖啡平臺(tái)享用自助茶點(diǎn)和BBQ。
活動(dòng)九：
主題：xx 啤酒節(jié)自助音樂會(huì)
思路：通過大型活動(dòng)，一方面營(yíng)造人氣，建立企業(yè)品牌的口碑宣傳效應(yīng)，一方面盡可能的吸引有效的客戶群。
時(shí)間：6月或7月
內(nèi)容：主會(huì)場(chǎng)分表演區(qū)、游戲互動(dòng)區(qū)、啤酒暢飲區(qū)
1、卡拉Ok動(dòng)感音樂會(huì)；
2、啤酒競(jìng)飲比賽；
3、斗地主大賽；
4、幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
活動(dòng)十：
主題：xx 中秋佳節(jié)溫馨濃情夜
思路：讓客戶通過傳統(tǒng)中國(guó)情節(jié)的找尋，感受濃郁的中國(guó)精髓，從而促使?jié)撛诳蛻粝M(fèi)。
內(nèi)容:
1、月亮氣球升空；
2、亮燈：宮燈、花燈、紙燈、十二生肖燈龍鳳組燈等；
3、中華絕技表演：捏面人、剪紙、竹編、太極拳、京劇演唱、變臉等；
4、游園活動(dòng)：藝術(shù)簽名、人像素描、陶藝制作等；
5、猜燈謎等互動(dòng)性抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
活動(dòng)十一：
主題：xx 盛裝舞步，馬術(shù)文化節(jié)
思路：馬術(shù)表演是一項(xiàng)貴族的休閑活動(dòng)，尤其是跨欄表演、盛裝舞步、更是起源于歐洲的上流社會(huì)活動(dòng)，同時(shí)，馬術(shù)又是一項(xiàng)健康、時(shí)尚的運(yùn)動(dòng)。
內(nèi)容：
1、馬術(shù)游覽勝景：馬車接送來賓；
2、馬術(shù)優(yōu)美長(zhǎng)廊：馬術(shù)運(yùn)動(dòng)的起源、歷史、名騎師、名馬；
3、名師教練策騎：策騎及合照留戀；
4、馬術(shù)樂趣一刻：快馬加鞭、馬到成功、精彩一刻、百發(fā)百中等游戲。 活動(dòng)十二：
主題：xx 紅酒之約名流盛宴
思路:名盤、名流、名師、名模共同演繹的時(shí)裝盛典。
內(nèi)容:
1、開幕：在音樂中紅酒注入中空冰雕，項(xiàng)目logo逐漸呈現(xiàn)，焰火表演；
2、迷你小酒莊品紅酒及美食；
3、文藝表演：經(jīng)典時(shí)裝展示；
4、慈善拍賣捐贈(zèng)。
活動(dòng)十三
主題：xx GolfShow 邀請(qǐng)賽
思路：通過高爾夫這項(xiàng)高品質(zhì)運(yùn)動(dòng)，以球會(huì)友，將xx所倡導(dǎo)的在繁華都市緊張的節(jié)奏中追求真正享受主義的生活理念不謀而合，從中也為xx找到與之身份匹配的尊榮人士。
內(nèi)容：
1、高爾夫球賽，賽后評(píng)出總桿、凈桿冠亞季軍及最遠(yuǎn)距離、最近旗桿獎(jiǎng)；
2、一部分不參加正式比賽的客戶，在高級(jí)職業(yè)教練的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)下練球；
3、比賽結(jié)束后頒獎(jiǎng)晚宴：世界知名高爾夫運(yùn)動(dòng)品牌服裝秀、頒獎(jiǎng)、抽獎(jiǎng)及歌舞穿插進(jìn)行。
篇二：20xx年房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)總結(jié)
XXXX年度營(yíng)銷工作總結(jié)
一、 XXXX營(yíng)銷工作大事記
1、3月份購(gòu)房送裝修
【事件】 “百萬大禮”購(gòu)房就返1.5-3萬裝修金
【時(shí)間】20xx年3月1日~11月30日
【地點(diǎn)】營(yíng)銷中心及會(huì)展中心
【要點(diǎn)】周密的物料及人員準(zhǔn)備、豐富的銷售物料、活動(dòng)前期報(bào)廣媒體宣傳
【意義】XXXX與知名家居商家合作，并推出各自的優(yōu)惠套餐、通過主流媒體釋放信息、銷售人員與目標(biāo)客戶溝通，挖掘有效客戶。通過活動(dòng)改變客戶對(duì)項(xiàng)目認(rèn)為價(jià)格偏貴的觀點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)包裝營(yíng)造活動(dòng)氣氛，提高人氣，制造活動(dòng)的轟動(dòng)效應(yīng)，引起市民關(guān)注。項(xiàng)目于合作商家都得到了市場(chǎng)的極大認(rèn)識(shí)，成功實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目及品牌宣傳推廣的雙豐收。
2、5月份新9號(hào)開盤晚會(huì)
【事件】XXXX新9號(hào)高層開盤暨攝影展頒獎(jiǎng)晚會(huì)
【時(shí)間】2012年5月26日
【地點(diǎn)】XXXX別墅主東大門東側(cè)廣場(chǎng)
【要點(diǎn)】銷售人員培訓(xùn)、銷售策略的成功運(yùn)用、開盤的戶外、短信、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體的立體式宣傳工具的組合運(yùn)用
【意義】通過長(zhǎng)期的形象價(jià)值營(yíng)建，及近二個(gè)月的前期客戶
積蓄，并成功運(yùn)用了按順序認(rèn)籌的策略，使項(xiàng)目關(guān)注度得到了極大提升，市場(chǎng)期望值大幅提高，讓客戶感受品牌實(shí)力，建立品牌忠誠(chéng)度；維護(hù)高層9號(hào)業(yè)主，同時(shí)聚集人氣，為后期4棟高層開盤奠定基礎(chǔ)工作。
3、7月份新10號(hào)樓開盤韓國(guó)游
【事件】超低價(jià)入市，均價(jià)3580元
【時(shí)間】2012年7月12日-8月底
【地點(diǎn)】銷售現(xiàn)場(chǎng)接受預(yù)定
【要點(diǎn)】合理價(jià)格制定、預(yù)定前的網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體的宣傳、客戶成功的購(gòu)房引導(dǎo)、解籌活動(dòng)全方位的準(zhǔn)備
【意義】前期9號(hào)開盤活動(dòng)引起客戶的關(guān)注，結(jié)合秋季適合旅游的季節(jié)性時(shí)間特點(diǎn)，利用出國(guó)旅游優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)政策，刺激客戶需求，帶動(dòng)客戶熱情，達(dá)成成交目的。
4、8月份諸城會(huì)展中心展會(huì)
【事件】10號(hào)樓超低價(jià)入市及韓國(guó)游抽獎(jiǎng)活動(dòng)
【時(shí)間】2012年8月20日
【地點(diǎn)】會(huì)展中心
【要點(diǎn)】展會(huì)獨(dú)特精心的設(shè)計(jì)，參展工作的充分籌備、參展工作人員的組織、展位現(xiàn)場(chǎng)的充分展示及現(xiàn)場(chǎng)節(jié)奏掌控、參展前的報(bào)紙宣傳、DM單等
【意義】通過秋交會(huì)的參展，一方面增強(qiáng)了10號(hào)樓準(zhǔn)業(yè)主
的信心，另一方面也增加現(xiàn)場(chǎng)氣氛抽取韓國(guó)游中獎(jiǎng)客戶。 5、9月-12月精品11號(hào)樓預(yù)定及開盤
【事件】11號(hào)樓預(yù)定及開盤
【時(shí)間】2012年9月-12月7日
【地點(diǎn)】銷售現(xiàn)場(chǎng)
【要點(diǎn)】?jī)r(jià)格試算、合理價(jià)格制定、認(rèn)籌前的網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體的宣傳、解籌活動(dòng)全方位的準(zhǔn)備
【意義】精品11號(hào)樓作為XXXX的銷售重點(diǎn)，無論從產(chǎn)品數(shù)量還是價(jià)值方面，都是整個(gè)銷售工作的重中之中，通過前期戶外、DM單、短信、報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行景觀宣傳和成功的流程組織，實(shí)現(xiàn)了較高的成交率，有效地保證了年度的工作計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。
小結(jié)：XXXX營(yíng)銷工作經(jīng)過各個(gè)部門的有效組織執(zhí)行，以及同致行的通力把控，克服了工程、預(yù)售證取得、謠言、業(yè)主鬧事等過程中的重重困難，實(shí)現(xiàn)了整個(gè)營(yíng)銷工作合有條不紊地開展。從項(xiàng)目形象價(jià)值建立到銷售工作有效執(zhí)行再到銷售環(huán)節(jié)的嚴(yán)格控制，體現(xiàn)了XXXX人的專業(yè)素養(yǎng)和良好的合作意識(shí)，這也是XXXX銷售工作順利開展的保證。
二、 XXXX營(yíng)銷總體節(jié)奏控制策略
1、 規(guī)模化認(rèn)籌策略運(yùn)用
【綜述】
根據(jù)XXXX的實(shí)際情況，參考其它樓盤的成熟操作模式，XXXX確定了“集中認(rèn)籌，按認(rèn)籌次序選房，多層小高層分開認(rèn)籌，優(yōu)惠遞減”的認(rèn)購(gòu)策略。成功營(yíng)造了火爆的認(rèn)籌場(chǎng)面，極大刺激了潛在客戶。
【取勝之匙】
成功營(yíng)造認(rèn)籌氛圍：充分研究置業(yè)者的置業(yè)心理，利用排號(hào)這一特殊的認(rèn)購(gòu)形式，制造了緊迫的認(rèn)購(gòu)氣氛，達(dá)到了先聲奪人的效果。
2、 分批解籌策略
【綜述】
本項(xiàng)目存在著工程進(jìn)度不同步、物業(yè)形態(tài)區(qū)別較大、認(rèn)購(gòu)量較大且不規(guī)則、多層產(chǎn)品剩余戶型偏大、小高層認(rèn)籌量相對(duì)不足等現(xiàn)實(shí)情況，根據(jù)這種情況，如何擺脫這些因素的不利影響，追求順利的回款與良好的解籌氛圍兼得成為一大難點(diǎn)。針對(duì)這種客觀情況，經(jīng)過各方多次論證，確定了“分批推出，系統(tǒng)性控制”的解籌策略。
【取勝之匙】
巧妙引導(dǎo)，大力疏導(dǎo)：多層戶型針對(duì)附房偏大做出一系列優(yōu)惠，成功消化一大批相對(duì)過剩的多層客戶，這樣才能降低后期解籌工作的順利開展。通過價(jià)格方面的引導(dǎo)以及銷售人員的大力推薦，將一大批多層需求順利消化的同時(shí)消耗了大量多層客戶，避免了多層客戶因?yàn)榉吭床蛔愣斐汕榫w不穩(wěn)
定；第二批多層單位推出時(shí)，將部分需求100平以下客戶引導(dǎo)向高層，一方面避免了客戶浪費(fèi)，也為高層單位積累了更多的意向客戶。
實(shí)景現(xiàn)房引導(dǎo)：通過實(shí)景現(xiàn)房的引導(dǎo)，對(duì)該類戶型有了直接的認(rèn)知，這與第一批多層單位成功脫銷起到了關(guān)鍵性的作用；針對(duì)高層109平的重點(diǎn)戶型解析，實(shí)景參觀起到了很好的引導(dǎo)效果。
系統(tǒng)化銷控策略運(yùn)用：第一批多層單位推出之時(shí)，以可以參加多層團(tuán)購(gòu)（以“被夕環(huán)機(jī)械團(tuán)購(gòu)”為由），實(shí)現(xiàn)多層客戶的快速成交；高層單位分棟推出，但其房源基本上在第一批多層單位推出時(shí)已經(jīng)公布，而高層推出過程中，還對(duì)局部進(jìn)行了銷控，這樣一方面緩和了高層客戶的不滿情緒，一方面還可以保留價(jià)格提升和均衡銷售的可能。
三、 XXXX宣傳工作總結(jié)
1、 循序漸進(jìn)的推廣策略，
在3月市場(chǎng)預(yù)熱期，通過“百萬大禮”購(gòu)房送裝修活動(dòng)宣傳啟動(dòng)項(xiàng)目新一輪的熱銷，并通過戶外廣告、短信、DM單、現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造,而后透露項(xiàng)目信息，逐步訴求項(xiàng)目賣點(diǎn)，迅速豐富產(chǎn)品形象；然后在銷售過程中，繼續(xù)與合作商家的品牌
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