成立業(yè)主委員會報告

時間：2024-07-18 19:15:48 藹媚報告我要投稿

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成立業(yè)主委員會報告（通用7篇）

　　在現(xiàn)實生活中，我們使用報告的情況越來越多，寫報告的時候要注意內(nèi)容的完整。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲？下面是小編整理的成立業(yè)主委員會報告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

成立業(yè)主委員會報告（通用7篇）

　　成立業(yè)主委員會報告 1

尊敬的ABC街道辦領(lǐng)導(dǎo)：

　　我司是V項目房產(chǎn)項目的開發(fā)商，該項目自20xx年7月辦理交房手續(xù)迄今，項目入住率已超過90%。目前，應(yīng)V項目全體業(yè)主的要求，該項目正在進(jìn)行業(yè)主委員會的籌備工作，應(yīng)V項目全體業(yè)主的申請，我司協(xié)助辦理業(yè)主委員會的申請工作。

　　1、V房產(chǎn)項目及其物業(yè)管理的基本現(xiàn)狀

　　本項目地處，為單幢層帶電梯商住小樓，由底層間店面、個車庫、2-7層戶住宅及樓前綠地、樓后一小型停車場組成。項目交房后，底層店面已開張營業(yè)，業(yè)主已全部入住。

　　該項目原由廈門市物業(yè)有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，原物業(yè)管理合同現(xiàn)已到期，該項目業(yè)主已于年月自行更換物業(yè)管理公司，暫由廈門公司龍華大廈物業(yè)管理服務(wù)處管理，物業(yè)管理費按元/平方米繳收，公共維修基金按元/平方米繳收。

　　2、成立業(yè)主委員會的必要性

　　（1）該項目雖與小區(qū)的其它住宅同屬一個大社區(qū)，但該項目為單獨的`商品房項目，就項目業(yè)主權(quán)益而言，本樓業(yè)主與小區(qū)內(nèi)其它住戶為不同的權(quán)益主體，所執(zhí)行的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)也不同。為區(qū)別與小區(qū)內(nèi)其他項目業(yè)主的權(quán)益，維護該項目業(yè)主的權(quán)益，完全有必要單獨成立業(yè)主委員會。

　　（2）鑒于物業(yè)管理服務(wù)曾經(jīng)出現(xiàn)的一些問題，該項目有必要成立業(yè)主委員會，由業(yè)主自行管理及監(jiān)督，進(jìn)一步加強物業(yè)管理服務(wù)，確保該項目業(yè)主權(quán)益。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　成立業(yè)主委員會報告 2

政府相關(guān)主管部門：

　　xx物業(yè)小區(qū)位于xxxx，共有160戶，于20xx年xx月份開始業(yè)主入住，至今業(yè)主入住已有5年的時間。

　　為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，同時也結(jié)合現(xiàn)小區(qū)的實際情況，而召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會。按規(guī)定本物業(yè)公司有義務(wù)擔(dān)任成立第一次業(yè)主委員會的籌備工作，成立籌備組。成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進(jìn)行管理，促進(jìn)各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來，同時能更好的得到各業(yè)主的'配合和支持物業(yè)管理工作，使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進(jìn)行。

　　xx小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，因此，所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負(fù)責(zé)，本司在3月6號開始派發(fā)‘成立業(yè)主委員會調(diào)查表’，經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計，共有78﹪的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會，6﹪的業(yè)主不同意，16﹪的業(yè)主棄權(quán)。為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門申請成立業(yè)主委員會，望能得政府相關(guān)主管部門的支持和批準(zhǔn)！

　　特此感謝！

　　申請單位：xx物業(yè)管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　成立業(yè)主委員會報告 3

五湖新區(qū)城管局物業(yè)辦：

　　根據(jù)《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》第三章第十六條城市住宅區(qū)（樓）有下列情形之一的，由物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門會同住宅出售單位召集業(yè)主召開業(yè)主大會：

　　（一）公有住房出售建筑面積達(dá)到40%以上的；

　　（二）新建商品住房出售建筑面積達(dá)到50%以上的；

　　（三）住宅出售已滿兩年的。

　　沿湖城小區(qū)新建商品住房出售建筑面積已達(dá)到70%以上，入住率達(dá)到50%以上，住宅出售已滿兩年，完全符合《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》所規(guī)定的召開首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會的法定條件。根據(jù)沿湖城小區(qū)大部分業(yè)主的要求，根據(jù)《物權(quán)法》第七十五條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會，地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助的.規(guī)定，沿湖城小區(qū)部分業(yè)主申請籌備召開沿湖城小區(qū)首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會。因此，請貴單位嚴(yán)格履行上述法定職責(zé)，對沿湖城小區(qū)召開首次業(yè)主大會及選舉成立業(yè)主委員會的工作予以指導(dǎo)及會同籌備組織（部分業(yè)主簽名名單附在后頁）。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　成立業(yè)主委員會報告 4

尊敬的社區(qū)居民：

　　我們作為這個社區(qū)的一員，感到很榮幸能有機會向大家提議成立一個業(yè)主委員會。在社區(qū)生活中，我們每個人都扮演著重要的角色，而業(yè)主委員會將為我們提供更好的組織和服務(wù)，促進(jìn)社區(qū)的和諧發(fā)展。

　　一、申請目的

　　業(yè)主委員會是由社區(qū)居民自發(fā)組成，代表業(yè)主共同管理并監(jiān)督社區(qū)事務(wù)的機構(gòu)。其目的是為了更好地維護社區(qū)環(huán)境，提升居住質(zhì)量，增進(jìn)居民之間的溝通和合作。

　　二、申請理由

　　1、社區(qū)事務(wù)繁雜。社區(qū)管理涉及到公共設(shè)施維護、安全保障、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方方面面，需要有專門的機構(gòu)來負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理。

　　2、提升服務(wù)質(zhì)量。通過建立一個業(yè)主委員會，我們能夠更好地了解居民需求，及時解決問題，提升社區(qū)服務(wù)質(zhì)量。

　　3、加強社區(qū)安全。業(yè)主委員會可以定期巡視社區(qū)，提高安全防范意識，確保社區(qū)居民的.安全。

　　4、促進(jìn)社區(qū)共建。通過業(yè)主委員會的建立，可以促進(jìn)社區(qū)居民之間的溝通和合作，共同為社區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　三、申請程序

　　1、邀請意向組建人。希望有意愿的居民可以主動組織和參與到業(yè)主委員會的建設(shè)中來。

　　2、開展居民調(diào)查。展開居民需求調(diào)查，了解大家對于業(yè)主委員會的期望和建議。

　　3、確定組成人員。根據(jù)居民的意愿和居民調(diào)查的結(jié)果，確定業(yè)主委員會的組成人員。

　　4、資金籌備。根據(jù)業(yè)主委員會的工作需要，籌備必要的經(jīng)費。

　　5、編制章程和工作計劃。明確業(yè)主委員會的工作職責(zé)和具體工作計劃。

　　四、申請后續(xù)工作計劃

　　1、宣傳推廣。通過社區(qū)廣播、海報等方式，向社區(qū)居民宣傳業(yè)主委員會的成立和工作內(nèi)容。

　　2、社區(qū)活動。定期組織社區(qū)活動，增進(jìn)居民之間的交流與合作。

　　3、定期開會。定期召開業(yè)主委員會會議，及時解決居民的問題和建議。

　　4、建立長效機制。與社區(qū)物業(yè)、相關(guān)部門建立合作機制，共同維護社區(qū)環(huán)境和安全。

　　在社區(qū)的發(fā)展和管理中，業(yè)主委員會發(fā)揮著舉足輕重的作用。我們希望通過業(yè)主委員會的成立，能夠更好地協(xié)調(diào)社區(qū)事務(wù)，提升居民的生活質(zhì)量，共同建設(shè)一個和諧宜居的社區(qū)環(huán)境。

　　希望廣大居民能夠支持我們的申請，一起共同努力，打造一個更美好的社區(qū)。

　　謝謝大家！

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　成立業(yè)主委員會報告 5

尊敬的社區(qū)居民：

　　一、背景介紹

　　為了更好地管理小區(qū)事務(wù)、維護業(yè)主的權(quán)益，我們建議在小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會是由小區(qū)業(yè)主自發(fā)組織，代表業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)管理的民主機構(gòu)，是一個由業(yè)主代表組成、依法依規(guī)管理小區(qū)事務(wù)的組織。業(yè)主委員會的成立將有利于加強小區(qū)管理、促進(jìn)業(yè)主自治、維護小區(qū)和業(yè)主共同利益。

　　二、成立目的

　　1、提高小區(qū)管理水平：業(yè)主委員會將負(fù)責(zé)制定小區(qū)管理規(guī)范，監(jiān)督管理公司的運作，落實小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護和管理工作，提升小區(qū)的整體管理水平。

　　2、維護業(yè)主權(quán)益：業(yè)主委員會將代表業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)管理，促使管理工作更加透明公正，倡導(dǎo)業(yè)主自治，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

　　3、加強業(yè)主溝通：業(yè)主委員會將成為業(yè)主和物業(yè)公司之間的橋梁和紐帶，促進(jìn)業(yè)主、物業(yè)公司和政府部門之間的信息溝通和協(xié)調(diào)，打造一個和諧共贏的小區(qū)環(huán)境。

　　三、組建方式

　　1、籌備階段：通過邀請業(yè)主代表參加籌備會議，制定業(yè)主委員會籌備計劃，確定業(yè)主委員會的組織架構(gòu)和職能，擬定業(yè)主委員會章程等。

　　2、選舉階段：在業(yè)主中進(jìn)行選舉，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會主席、副主席和委員等領(lǐng)導(dǎo)人員，形成由代表業(yè)主利益的成員組成的`業(yè)主委員會。

　　3、成立階段：業(yè)主委員會正式成立后，將積極履行職責(zé)，制定工作計劃，開展相關(guān)工作，推動小區(qū)管理水平的提升。

　　四、建議措施

　　1、邀請業(yè)主參與：組建業(yè)主委員會需要廣泛征求業(yè)主意見，邀請業(yè)主積極參與，共同推動業(yè)主委員會的成立和發(fā)展。

　　2、制定章程規(guī)范管理：業(yè)主委員會應(yīng)制定完善的章程，明確業(yè)主委員會的組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)權(quán)限、選舉程序等內(nèi)容，規(guī)范業(yè)主委員會的管理運作。

　　3、加強溝通協(xié)調(diào)：業(yè)主委員會應(yīng)與物業(yè)公司和政府部門加強溝通協(xié)調(diào)，建立良好的合作關(guān)系，共同推動小區(qū)的管理和發(fā)展。

　　五、總結(jié)與展望

　　業(yè)主委員會的成立將有助于提高小區(qū)管理水平、維護業(yè)主權(quán)益、促進(jìn)業(yè)主自治，是小區(qū)管理的有力工具。我們希望通過大家的共同努力，業(yè)主委員會能夠順利成立并發(fā)揮應(yīng)有的作用，為小區(qū)的和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　以上是關(guān)于業(yè)主委員會成立申請報告的內(nèi)容，希望得到大家的支持和關(guān)注，共同推動業(yè)主委員會的建立和發(fā)展。讓我們攜手共創(chuàng)美好的小區(qū)生活！感謝各位業(yè)主的支持！

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　成立業(yè)主委員會報告 6

XX辦事處、XX社區(qū)：

　　XX小區(qū)位于XX，小區(qū)占地面積XX平方米，按照規(guī)劃許可文件該小區(qū)建筑住宅XX套，建筑總面積共計XX平方米，本小區(qū)專有部分交付的建筑面積達(dá)到建筑總面積的50%以上，于20xx年xx月xx日交付專有部分滿兩年，入住的建筑面積達(dá)到建筑物總面積的.60%以上，按照《XX省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，已符合設(shè)立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會的條件，現(xiàn)申請成立XX業(yè)主大會。

　　特此申請。

此致

敬禮

　　業(yè)主代表（蓋章或簽名）：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　成立業(yè)主委員會報告 7

尊敬的物業(yè)管理公司：

　　我們是居住在您所管理的小區(qū)的部分業(yè)主，我們特此向您提交業(yè)主委員會成立申請報告，希望您能認(rèn)真審閱并支持我們的申請。

　　一、申請目的

　　我們申請成立業(yè)主委員會的目的是為了加強小區(qū)業(yè)主之間的溝通與合作，共同維護小區(qū)的和諧、安全、有序，提高小區(qū)的管理服務(wù)水平，促進(jìn)小區(qū)的共同發(fā)展。

　　二、申請原因

　　1、小區(qū)管理需要業(yè)主參與：我們認(rèn)為小區(qū)管理不僅是物業(yè)公司的職責(zé)，更是業(yè)主的責(zé)任。通過組建業(yè)主委員會，業(yè)主可以積極參與小區(qū)事務(wù)管理，提出建設(shè)性意見和建議，共同監(jiān)督管理公司的工作，確保小區(qū)管理更加民主、透明、高效。

　　2、解決小區(qū)問題需要協(xié)同合作：在小區(qū)管理中遇到問題時，單獨依賴物業(yè)公司或業(yè)主無法完全解決。成立業(yè)主委員會可以集思廣益，凝聚共識，協(xié)同解決小區(qū)遇到的問題，推動小區(qū)整體發(fā)展。

　　3、提高小區(qū)生活質(zhì)量需要全體業(yè)主的努力：小區(qū)生活質(zhì)量的提升需要所有業(yè)主的共同努力。業(yè)主委員會將發(fā)揮積極作用，組織業(yè)主參與社區(qū)活動、開展文化體育活動、積極維護小區(qū)環(huán)境等，共同營造一個和諧美好的生活環(huán)境。

　　三、申請程序

　　1、組建籌備組：我們將組建業(yè)主委員會籌備組，負(fù)責(zé)組織籌備相關(guān)工作，包括擬定業(yè)主委員會章程、確定候選委員名單等。

　　2、邀請業(yè)主參與：我們將通過小區(qū)廣播、社區(qū)公告等方式，邀請全體業(yè)主積極參與業(yè)主委員會的籌備和成立工作。

　　3、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會：經(jīng)過籌備組的.準(zhǔn)備工作，我們將在全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會成員，確保業(yè)主委員會代表全體業(yè)主利益。

　　四、業(yè)主委員會職責(zé)

　　1、監(jiān)督管理公司：業(yè)主委員會將監(jiān)督管理公司的服務(wù)質(zhì)量，對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估與反饋，助力管理公司提升服務(wù)水平。

　　2、開展業(yè)主活動：業(yè)主委員會將組織業(yè)主參與小區(qū)文化、體育、生態(tài)環(huán)保等各類活動，豐富小區(qū)居民的生活。

　　3、解決業(yè)主問題：業(yè)主委員會將積極協(xié)助業(yè)主解決在小區(qū)生活中遇到的問題，促進(jìn)鄰里和睦，增進(jìn)業(yè)主之間的友好關(guān)系。

　　五、結(jié)語

　　我們深信業(yè)主委員會的成立將有助于提升小區(qū)管理水平，改善小區(qū)居民生活質(zhì)量。我們將以積極的態(tài)度參與業(yè)主委員會工作，與物業(yè)公司共同努力，共同打造一個和諧、宜居的小區(qū)。

　　謝謝您對我們的支持與關(guān)注！

　　業(yè)主姓名（簽字）：