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    物業(yè)交接催促函

    時(shí)間:2022-05-15 19:47:02 催辦函 我要投稿
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    物業(yè)交接催促函

      物業(yè)交接催促函1

      *業(yè)函字【20**】1號(hào)

      xx**物業(yè)管理有限公司:

      貴公司于20**年6月5日單方面停止對(duì)zz家園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)并公告撤出小區(qū)。在海淀區(qū)政府及紫竹院街道辦事處的緊急協(xié)調(diào)下,xx海房物業(yè)管理中心(以下簡稱海房物業(yè))于20**年6月11日進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行應(yīng)急物業(yè)服務(wù)。但至今貴公司尚未將小區(qū)物業(yè)服務(wù)設(shè)備設(shè)施和配套用房向海房物業(yè)辦理全面移交,已經(jīng)超出了《xx市物業(yè)項(xiàng)目交接管理辦法》(京建發(fā)〔xxxx〕603)號(hào)文件規(guī)定的60天期限,嚴(yán)重影響了海房物業(yè)的服務(wù)工作開展以及小區(qū)正常秩序的恢復(fù)。

      為確保小區(qū)和諧穩(wěn)定,維護(hù)正常生活和管理秩序,特別是做好供暖供熱準(zhǔn)備等事項(xiàng),根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定、合同約定和誠信信用原則,請貴公司于20**年9月30日前,將zz家園物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的'所有公共設(shè)備設(shè)施、配套用房及相關(guān)圖紙、管理資料等移交給小區(qū)業(yè)委會(huì)及海房物業(yè),同時(shí)將貴公司所有工作人員撤離小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域。在交接工作結(jié)束前,貴公司應(yīng)確保小區(qū)設(shè)備設(shè)施完好及正常運(yùn)行。

      如貴公司未在上述期限內(nèi)完成移交工作,影響了小區(qū)的正常物業(yè)管理秩序及和諧穩(wěn)定,我們將提請政府主管部門進(jìn)行強(qiáng)制移交,并按照有關(guān)規(guī)定依法處理。

      特此函告。

      zz家園業(yè)主委員會(huì)

      20**年9月18日

      物業(yè)交接催促函2

      xxxx物業(yè)管理中心:

      根據(jù)xxxx年11月16日在xx經(jīng)典園小區(qū)物業(yè)三樓會(huì)議室召開的“小區(qū)物業(yè)交接會(huì)議”精神,以及房管一所徐所長、八里莊街道辦事處史科長表示盡快交接的態(tài)度,xxxx物業(yè)管理中心應(yīng)于11月18日至11月24日對(duì)小區(qū)物業(yè)向全體業(yè)主進(jìn)行全面交接,xxxx物業(yè)丘副總也曾承諾盡快撤出小區(qū)。

      在此期間業(yè)委會(huì)多次溝通詢問xxxx物業(yè)管理中心關(guān)于物業(yè)交接的具體安排,但是直至11月24日,xxxx物業(yè)管理中心既沒有給出物業(yè)交接進(jìn)度安排,也沒有任何實(shí)際行動(dòng),事實(shí)上已經(jīng)造成了延誤交接進(jìn)程。給小區(qū)廣大業(yè)主的安全和生活環(huán)境造成了極大的危險(xiǎn)和不便。

      按照有關(guān)物業(yè)管理?xiàng)l例和市建委有關(guān)文件的規(guī)定,xxxx物業(yè)管理中心在與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接之前必須繼續(xù)無條件履行既往服務(wù)義務(wù),然而時(shí)至今日,在11月16日會(huì)議之后,小區(qū)的各項(xiàng)服務(wù)依然處于癱瘓狀態(tài),而且xxxx物業(yè)管理中心還將對(duì)業(yè)主的臨時(shí)電售電服務(wù)以借口終止。開發(fā)商、物業(yè)單方無理地禁止業(yè)主使用屬業(yè)主財(cái)產(chǎn)的升降車位,導(dǎo)致小區(qū)停車陷入極度混亂。

      據(jù)此,業(yè)委會(huì)再次強(qiáng)烈要求xxxx物業(yè)管理中心,立即進(jìn)行物業(yè)交接。 對(duì)于破壞小區(qū)設(shè)備設(shè)施、拒不撤離小區(qū)的'行為,我會(huì)將依法向建委、公安及各級(jí)政府等有關(guān)部門反映舉報(bào),追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任,并保留通過法律途徑解決問題的權(quán)利。

      特此通知!

      xx經(jīng)典園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

      xxxx-11-25

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