致欠費(fèi)業(yè)主的公開信
致欠費(fèi)業(yè)主的公開信(一)
尊敬的業(yè)主:
XXX作為市級(jí)機(jī)關(guān)干部職工集中居住區(qū),備受社會(huì)各界關(guān)注。經(jīng)過府苑物業(yè)公司和小區(qū)廣大業(yè)主多年共同努力,小區(qū)已成為全市住宅小區(qū)的標(biāo)桿和模范。
近年來(lái),我們?cè)谑袡C(jī)關(guān)事務(wù)管理局的大力支持下,
一是致力于打造園林式綠化小區(qū)。建成以來(lái)我們大量栽植各種植物,達(dá)到一年四季皆有景,綠化面積達(dá)到11.6萬(wàn)㎡,綠化率達(dá)到45%以上,2004年被評(píng)為“江蘇省園林式居住小區(qū)”。
二是致力于打造全市最安全小區(qū)。在市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等單位的大力支持下,小區(qū)安裝視頻監(jiān)控、智能道閘系統(tǒng),并堅(jiān)持進(jìn)行夜間巡查,確保了小區(qū)自建成以來(lái)沒有發(fā)生大的盜竊和安全事故。
三是致力于打造環(huán)境整潔、規(guī)范文明模范小區(qū)。加大環(huán)境整治力度和日常監(jiān)管,從而使小區(qū)在2004、2005年連榮獲“江蘇省文明小區(qū)”。此外,還榮獲宿遷市“小區(qū)優(yōu)秀管理單位”、“青年文明管理小區(qū)”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。我們雖然取得了一些成績(jī),但也清醒的認(rèn)識(shí)到,小區(qū)目前的管理還存在一些不 盡如人意的地方,如:
一是小區(qū)內(nèi)停車位不足,在規(guī)劃建設(shè)時(shí)沒有考慮到車輛增加這樣快,導(dǎo)致有車無(wú)位,少數(shù)業(yè)主車輛亂停亂放,影響大家安全。
二是小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施全面進(jìn)入維修期,因維修基金少、部分業(yè)主未交等,導(dǎo)致維修不到位。
三是物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)水平需進(jìn)一步提升。需在規(guī)范化、人性化管理上傾注精力,為廣大業(yè)主提供更規(guī)范、更貼心的物業(yè)服務(wù)。
我們業(yè)委會(huì)是民選組織,是完全義務(wù)的奉獻(xiàn)。為了做好小區(qū)今后的工作,真誠(chéng)地希望廣大業(yè)主建言獻(xiàn)策,積極配合新的業(yè)委會(huì)的工作,遵守社會(huì)公德,自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序,共同化解小區(qū)存在的矛盾,共同打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、安全舒適的和諧家園。
XXX業(yè)主委員會(huì)
20XX年11月12日
致欠費(fèi)業(yè)主的公開信(二)
尊敬的`業(yè)主你們好:
由于你的欠費(fèi)已影響物業(yè)的正常運(yùn)作，也影響了已交費(fèi)業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)的服務(wù)都是依賴物業(yè)費(fèi)的支撐，由于你們的長(zhǎng)期欠費(fèi)致使物業(yè)的工作舉步維艱，即使這樣我們還是努力堅(jiān)持著，有些工作還得不到業(yè)主的支持。物業(yè)管理中心先墊資做好道閘，更有甚者還無(wú)理取鬧，為了一點(diǎn)錢的問題就不考慮大家的安全，還說物業(yè)管理不好，再說了你自己一邊欠著物業(yè)費(fèi)，還乘著電梯上下，難道電梯不要維護(hù)費(fèi)用嗎?一邊還說物業(yè)服務(wù)不好，一邊還享受著物業(yè)為你提供服務(wù)。我想知道你讓物業(yè)為你服務(wù)，你臉不臊嗎?心不虛嗎?乘電梯心安嗎?對(duì)于任何原因不交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，又享受了物業(yè)的服務(wù)，物業(yè)將采取一切討債措施。如果影響了你的生活，物業(yè)處說一聲“對(duì)不起”，因?yàn)槟愕那焚M(fèi)，你對(duì)物業(yè)人員說過“對(duì)不起”嗎?有的只是抱怨和謾罵吧!對(duì)于以不交物業(yè)費(fèi)為榮的業(yè)主，我勸你還是保持一份理智，不要再有這樣愚蠢的行為!否則你家的生活垃圾不會(huì)得到處理、你的通行得不到暢通、樓道的燈不會(huì)再亮、你周圍的綠化也就不會(huì)再修剪。請(qǐng)你好好考慮!有問題可以到物管處協(xié)商，但是這不是欠費(fèi)的理由。物業(yè)可以派人到你的工作單位討要，也可以動(dòng)用社會(huì)力量來(lái)討要。請(qǐng)你積極協(xié)助交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)處也希望，已交費(fèi)的業(yè)主和我們一起監(jiān)督那些未交費(fèi)的人，讓他們感覺到，提著垃圾走下樓道也會(huì)臉紅，因?yàn)樗麄冊(cè)诟`取屬于你們的權(quán)益。由此衷心的感謝已交物業(yè)費(fèi)的廣大業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)物業(yè)工作的支持與理解!謝謝!
XX國(guó)際物業(yè)管理中心
20XX.12.30
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