致小區(qū)業(yè)主的公開信
小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護。下面是小編整理的關(guān)于致小區(qū)業(yè)主的公開信范文。歡迎大家參考!
致小區(qū)業(yè)主的公開信(一)
尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：
大家好!
**富民廣場小區(qū)正式交付使用，至今已近3年，入住戶達230多戶，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。
大家知道，我們富民小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會至今尚未召開和成立，小區(qū)在建設(shè)和管理上還不規(guī)范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實實在在地組織起來，召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設(shè)小區(qū)，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因為如此，我們發(fā)出這封公開信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題，并促成業(yè)主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺。
可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會等有關(guān)部門的大力支持下，在眾多小區(qū)業(yè)主的'熱心關(guān)注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場小區(qū)業(yè)主大會即將召開，屆時希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會，積極參與支小區(qū)建設(shè)中來，有了業(yè)主們的支持和參與，建設(shè)“平安小區(qū)”，構(gòu)建和諧小區(qū)。
富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關(guān)注小區(qū)的成長，關(guān)注小區(qū)的建設(shè)，維護自身的合法權(quán)益。讓我們攜起手來，共同去努力創(chuàng)造一個安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧!
**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會籌備組
7月1日
致小區(qū)業(yè)主的公開信(二)
親愛的鄰居及兄弟姐妹們：
老祖宗說“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”。我們有緣住在一個小區(qū)，同在一個屋檐下出入，起初，我們在這里生活、相處，早出晚歸且抬頭不見，低頭見，大家相依相助，卻覺得甚為和諧、溫暖。而從去年以來，我們會發(fā)現(xiàn)小區(qū)有一種難以言說的破敗和混亂，隨意停車、環(huán)境臟亂、設(shè)施損壞，停在車位上的車無緣無故的被劃傷、輪胎被扎，業(yè)主和業(yè)主吵架、業(yè)主和保安打架、保安不斷離職，甚至業(yè)主遇到事情，沒有一處排憂解難的地方，也沒有一個說理的平臺!
這些變化是在我們曾經(jīng)共同信任的業(yè)委會誕生后開始的，一年來的現(xiàn)實和事實讓我們感到失望!業(yè)委會的種種行為像一盆盆冰水潑醒了我們，對這樣的亂象，我們需要重新審視業(yè)委會的職權(quán)與作為，重新評估業(yè)委會究竟做了哪些有益的事情?他們真的是無私奉獻還是沽名釣譽，甚至別有企圖?現(xiàn)小區(qū)里有各種關(guān)于業(yè)委會違規(guī)的傳聞，不妨我們來梳理一下：
一、違規(guī)操作資金賬戶，導致信任危機。
可以說，業(yè)委會花的每一分錢都是公共資金或業(yè)主的共同資產(chǎn)，《南甌明園業(yè)主委員會財務(wù)制度》規(guī)定不同額度的經(jīng)費使用須經(jīng)不同的流程，一萬元以上的大額經(jīng)費支出必須經(jīng)業(yè)主大會同意后才能動用。而目前，業(yè)主發(fā)現(xiàn)律師費、招標代理費、仲裁費和路障采購費等多筆萬元以上甚至接近十萬元的經(jīng)費被瞞天過海，未經(jīng)業(yè)主大會商議通過，也未進行項目預算。難道業(yè)主好糊弄?還是他們明知故犯?或者存在某種利益輸送?!
二、違規(guī)決定小區(qū)事務(wù)，導致管理混亂。
明園小區(qū)車輛多，停車位不能滿足需求，停車難問題日益顯現(xiàn)。業(yè)委會在未舉行聽證會或討論會充分溝通論證，未采取盡可能的方法來解決停車難問題的情況下，草率地決定啟動不成熟的小區(qū)車輛管理方案，直接將停車矛盾推向業(yè)主，有意制造鄰居間的誤解和矛盾。這邊說停車緊張，把責任推到前物業(yè)多發(fā)藍牙卡的原因上，那邊卻讓新物業(yè)簽發(fā)臨時停車通行證，導致停車狀況更加混亂和無序，進而影響安全通道的順暢。另外，業(yè)委會會議也存在違規(guī)召開的情況，年前的垃圾箱事件在眾多業(yè)主的一致強烈反對下，賠了一萬多元退場。
三、違規(guī)選擇招聘物業(yè)，導致服務(wù)缺失。
業(yè)委會在撤換原康居物業(yè)投票時，違背一事一議原則，在選票上同時設(shè)置數(shù)個無關(guān)聯(lián)的內(nèi)容，采用上門引導和誘導的方式獲得多數(shù)票。換了物業(yè)之后，對于服務(wù)合同的履約條款遮遮掩掩，在眾多業(yè)主聯(lián)名要求公開的情況下，先是稱業(yè)委會無權(quán)公開合同，后迫于壓力在物業(yè)入住整3 個月才公布，業(yè)主發(fā)現(xiàn)業(yè)委會與物業(yè)簽訂的服務(wù)合同顯然是個“喪權(quán)辱國”的不平等條約，在物業(yè)權(quán)利和業(yè)主義務(wù)方面規(guī)定得具體明確，甚至連業(yè)主的物業(yè)費違約金都替物業(yè)想到了，但在物業(yè)的履約義務(wù)方面卻含糊其辭，沒有具體量化標準。而對業(yè)主提出的新物業(yè)公司服務(wù)不到位的質(zhì)疑，本應代業(yè)主發(fā)聲的業(yè)委會卻呈現(xiàn)護犢心切之態(tài)，讓人啼笑皆非!
以上種種，罄竹難書，究其原因，一是業(yè)委會沒有規(guī)矩意識，既沒有守規(guī)矩的思維，也沒有守規(guī)矩的能力。業(yè)委會沒有規(guī)矩，如何要求業(yè)主守規(guī)矩?業(yè)委會沒有規(guī)矩，如何要求物業(yè)按照規(guī)矩進行服務(wù)與管理?二是個別委員存在私心，在涉及經(jīng)費運用的項目里摻雜個人因素。三是多數(shù)委員雖然心地是好的，但文化層次低，水平不足，既沒有解決問題的思路，也沒有辦好事情的對策，既沒有解決問題的智商，也沒有擺平糾紛的情商。
為此，我們要開始思量，這樣的業(yè)委會還值得我們信任和托付嗎?雖然委員們是做公益事情，不拿業(yè)主的錢，但也不能糟蹋業(yè)主的錢啊!要知道，一個小區(qū)公共事務(wù)管理與決策遠不是像菜場賣菜稱斤算錢這么簡單。近日來，魏則西之死讓莆田系成為輿論抨擊對象，一個救死扶傷的行業(yè)也會被如此侵蝕。那么，物業(yè)行業(yè)有沒有這樣類似的“系”呢?答案是肯定的，“買房產(chǎn)，進業(yè)委，換物業(yè)，動資金，謀利益”的某系模式在溫州一些小區(qū)被印證。明園里發(fā)生的種種事實和跡象都表明，業(yè)委會和物業(yè)是一個利益共同體，這個小區(qū)正在某系的盤算之內(nèi)。
鄰居們、親愛的兄弟姐妹們，明園的命運與我們所有人息息相關(guān)，大家團結(jié)起來吧!請大家關(guān)注和支持業(yè)主的維權(quán)行動，在物業(yè)未公布服務(wù)項目與標準前，在業(yè)委會未有效督促物業(yè)做好各項服務(wù)前，請大家緩交物業(yè)費，對于侵權(quán)，我們要大聲說不!我們不能姑息養(yǎng)奸，縱容和遷就會使惡行變本加厲!
廣開言路，溝通信息，無私奉獻，同探小區(qū)治理，共圖維權(quán)大計，建設(shè)美好家園是我們的宗旨。我們愿意看到和接受現(xiàn)有業(yè)委會成員以書面或口頭進行述職，經(jīng)廣大業(yè)主測評來決定去留。我們期望能聚集一批大公無私、樂于奉獻的志士仁人為小區(qū)出力，并重新推選并建立代表廣大業(yè)主意愿的業(yè)委會，我們已經(jīng)摔了一跤，以后我們會走得更好，不遠處的景園小區(qū)已為我們作出了榜樣，讓我們同心同德、共同努力!為把明園小區(qū)建設(shè)成為一個友善、和諧、文明、民主的美好家園盡心盡力吧!
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