土地抵押借款合同-借款合同

時(shí)間：2022-02-10 17:21:13 借款合同我要投稿

土地抵押借款合同模板3篇-借款合同

　　隨著時(shí)間的推移，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的土地抵押借款合同模板3篇-借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地抵押借款合同模板3篇-借款合同

土地抵押借款合同模板3篇-借款合同1

　　甲方： (貸款人)

　　乙方： (借款人)

　　一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：，使用權(quán)人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的'強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂時(shí)間：年月日

　　合同簽訂地點(diǎn)：

土地抵押借款合同模板3篇-借款合同2

　　立契約書人債權(quán)人______(以下簡稱甲方)債務(wù)人_____(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣___ 萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自_______年__月__日起，至______年__月__日止，共計(jì)__ 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：_____

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　乙方：______

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　________年__月__日

土地抵押借款合同模板3篇-借款合同3

　　抵押人(以下簡稱甲方):

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):

　　甲，乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿，互利，公平和誠實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，特訂立以下合同以資共同遵守.

　　一，甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面積平方米，現(xiàn)用途為用地.地上建筑物幢平方米;地上附著物平方米.

　　二，擔(dān)保范圍:

　　1，抵押借款的貸款本息.

　　2，處分抵押物所需費(fèi)用.

　　3，甲，乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi).

　　4，其它

　　三，抵押期限及抵押額:

　　甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限年(月)，時(shí)間從年月日至年月日止.

　　抵押地塊經(jīng)評估年月日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣萬元，大寫千百十萬千百十元角分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %，折合人民幣萬元，大寫千百十萬千百十元角分，為最高額貸款付給甲方.

　　四，民事責(zé)任:

　　1，甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，抵押期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

　　2，甲方占管期間，未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租，變賣，贈與，調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押.

　　五，違約責(zé)任及爭議處理辦法.

　　六，抵押物的處分:

　　本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)，處分土地使用權(quán)所得價(jià)款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.

　　七，合同的變更與解除:

　　1，抵押合同如發(fā)生變更，甲，乙雙方應(yīng)在變更之日起，向**市國土資源局申請辦理抵押變更登記.

　　2，抵押關(guān)系終止，甲，乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港，澳，臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)，向**市國土資源局申請注銷抵押登記.

　　八，本合同若有未盡事宜，雙方議定補(bǔ)充如下:————————————————————————————————————————————————————— .

　　九，本合同經(jīng)甲，乙雙方簽章，并經(jīng) 國土資源局辦理登記后生效.

　　十，本合同及補(bǔ)充協(xié)議，附件一式一份，甲，乙雙方，登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議，附件具有同等法律效力.

　　抵押人(簽章): 抵押權(quán)人(簽章):

　　法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章);

　　委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

　　簽約時(shí)間: 年月日

　　簽約地點(diǎn):

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