回遷房房屋買賣合同(合集15篇)
隨著法律知識的普及，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的回遷房房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
回遷房房屋買賣合同1
出售方(以下簡稱甲方)：____ 身份證號：____
買受方(以下簡稱乙方)：____ 身份證號：____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：____
第一條 ：____甲方聲明
1、甲方所售房屋還未依法取得_______市______區(qū)___路___號___________小區(qū)______號樓___單元_____層_____號房屋結構為__________，建筑面積為 平方米(以_______________________登記的建筑面
積，以及___________________________________________________________為準)。 的房屋所有權證書。根據(jù)____________________證書_________________證據(jù)表明該處房產(chǎn)是甲方自有財產(chǎn)。自愿出售。
2、因本處房產(chǎn)是因原有動遷房回遷在該地。又因根據(jù)遼寧省沈陽市政府_________________________文件之規(guī)定，甲方在回遷后_____年后才能依法取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》。在還未取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》之前，甲方同意積極協(xié)助乙方在國家政策規(guī)定內的時間里盡快取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》使之合法有效。并同意按照當?shù)孛耖g約定俗成的規(guī)矩留下人民幣___________元給乙方為積極協(xié)助辦理《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》的押金，作為誠信的保證。積極幫助乙方獲得該處房產(chǎn)《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》為止。乙方同意在依法獲得該處房產(chǎn)的《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》，并成為該處房產(chǎn)合法所有人后，將因辦理該處房產(chǎn)的《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》所收取甲方的押金_____________元給甲方。
3、甲方保證該處房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及沈陽市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及沈陽市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
5、因該處房產(chǎn)產(chǎn)權所有人年逾花甲，為避免今后因不可抗力的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方依據(jù)本合同，合法正常使用所購房屋。甲方相關直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同。以及本合同的簽約。同意該房屋產(chǎn)權所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議。
第二條 乙方聲明，
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意
上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)___拾___萬___仟___佰___拾元整(￥___________) 。
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)給甲方。
2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的`其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準。
第五條 產(chǎn)權過戶
A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù); 因國家規(guī)定、地方政府政策、或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應在國家或當?shù)卣咭?guī)定的時限內(參照遼寧省沈陽市______________________________文件之規(guī)定)在當?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的時間到達之日起五個工作日內。甲方協(xié)助乙方辦理過戶手繡。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第一條第2條規(guī)定的甲方留給乙方的人民幣________元押金外，還應按照該處房屋成交總價的每日萬分之二給付乙方為違約金，直至乙方依法取得房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權所有證為止。甲方因不可抗力以及其他重大原因而導致不能及時辦理的應主動向乙方說明。獲得乙方認可的乙方同意給與甲方一定的時間。同意時間內乙方同意不收取甲方違約金。
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同________________________________記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)沈陽市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：____ 乙 方：____
身 份 證號：____ 身 份 證號：____
通 信 地址：____ 通 信 地址：____
郵 政 編碼：____ 郵 政 編碼：____
電 話：____ 電 話：____
委托代理人：____ 委托代理人：____
電 話：____ 電 話：____
甲方有利害關系的直系親屬：____
電話：____ 手機：____
實際住址：____
通信地址：____
郵編：____
簽訂日 期：____ 年 月 日 簽 訂 地點
回遷房房屋買賣合同2
賣方：____ 身份證號碼：____
買方：____ 身份證號碼：____
買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：____
第一條、賣方是坐落于 的房屋產(chǎn)權人。賣方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買方，出售價款為：____ ;
第二條、房屋建筑面積為 平方米，房屋性質為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產(chǎn)權證，房屋未出租(注：____房屋能變更為國家承認的大產(chǎn)權房，可辦理產(chǎn)權證。辦理時間目前尚未有明確的期限,此情況買方已認可)，買方同意按房屋現(xiàn)有情況購買該房屋。
第三條、買賣雙方承擔的義務：____
第一款、買方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款 通過銀行轉給賣方，賣方在收到銀行打印對賬單后，將房屋及房屋相關手續(xù)原件交給買方，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后，坐落于 房屋歸買方所有.
第二款、自賣方將房屋交付買方之時起，如果出現(xiàn)違法、違紀、違規(guī)行為以及安全事故同時包括房屋市場的價格波動或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買方承擔。
第三款、當國家或拆遷單位出臺關于此房屋可以辦理產(chǎn)權的`文件或政策時，賣方應積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，但不承擔任何費用。在賣方取得產(chǎn)權證時，如因政府政策變化或其它原因導致賣方不能過戶給買方時，賣方應協(xié)助買方過戶給買方指定符合政策的第三方,如賣方遲延或不能履行此義務，應承擔房款二倍的違約責任。(注：____必須是在符合國家法律法規(guī)和國家政策情況下)
第四條、違約責任
第一款、買賣雙方不得以由于房屋市場價格變動造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應承擔房款一倍的違約責任。
第二款、買方在此合同簽訂時，已詳知此房屋的產(chǎn)權性質，屬自愿購買，如發(fā)生產(chǎn)權性質延遲改變、房屋 價格變化等問題，買方不得以上述理由終止此合同。
第三款、買方、賣方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買方、賣方違約。買方、賣方有權通過相關法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向對方提出索賠。
第四款、買賣雙方認可本合同所述內容是雙方真實意思表示，買賣雙方任何自然人對本合同項下的義務相互承擔連帶責任，買賣雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主張合同無效、部分無效或變更合同。
第五條、本合同一式兩份，雙方各持一份。
第六條、本合同自雙方簽字后，本合同生效。
第七條、本合同生效后，此房屋辦理過戶發(fā)生的任何費用與賣方無關，均由買方承擔。
第八條、補充條款、
律師姓名：____ 身份證號碼：____ 電話：____ 律師簽字：____
賣方姓名：____ 身份證號碼：____ 電話：____ 賣方簽字：____
買方姓名：____ 身份證號碼：____ 電話：____ 買方簽字：____
年 月 日
回遷房房屋買賣合同3
售方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方自愿將坐落于內蒙古烏海市海勃灣區(qū)依林佳苑A區(qū)9號樓 4 單元 401室，建筑面積為 93.57 平方米的 401 號自有回遷樓房，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣) 3473 元/平方米;總款共計人民幣： 叁拾貳萬伍仟元整 (大寫)。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性-交付房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證結婚證復印件等相關證件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出售給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的.糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費、手續(xù)費及各項費用均由乙方承擔。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應于四個工作日內協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過戶事宜。甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償相關法律責任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。
九、本合同訂前，該房屋如有應繳納的'一切稅收、費用，概由甲方負責。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關，由甲方承擔。該房屋交付后一切稅收、費用因該房屋對外所負債務及相應繳費均與甲方無關，由乙方承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方交付房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款60%的違約金。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
(法定繼承人意見/簽字)：
身份證號：
電 話：
年 月 日
回遷房房屋買賣合同4
賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________
買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為__平方米左右。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣元整。如果實際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價。
第三條、付款時間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起內協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的'手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責任。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_乙_方承擔。
回遷房房屋買賣合同5
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤錦 市 興隆臺 區(qū) 錦興花園 小區(qū) 四 區(qū)二號樓 一單元1502 室，建筑面積為 66.73 ㎡(平方米)，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)： 3446 元/平方米;總價： 230000元人民幣 。
三、雙方約定，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現(xiàn)金完全支付。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的.糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶，如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
八、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號
法定繼承人(配偶)簽名同意：
身份證號：
法定繼承人(父母)簽名同意：
身份證號：
法定繼承人(父母)簽名同意：
身份證號：
法定繼承人(子女)簽名同意：
身份證號：
法定繼承人(子女)簽名同意：
身份證號： 年月 日
回遷房房屋買賣合同6
甲方：____
乙方：____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：____
一、甲方自愿將 公司開發(fā)的 賣于乙方，此房建筑面積：____ m，儲藏室 號，建筑面積：____ m 。
二、轉讓價格：____此房屋總價款(含儲藏室)為 整(小寫：____￥ )。
三、付款方式：____
1、乙方首付房款定金 元(大寫：____ )，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的 元(大寫：____ )房款，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方收到乙方支付的`房款后，出具收條。
四、該房屋拆遷補償，過渡期自 年 月 日 至 年 月 日，逾期不能交房時，按照市政府 號令超期臨時安置費的標準執(zhí)行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受，具體補償時間以開發(fā)商補償給回遷戶的時間為準，甲方應及時通知乙方，不得以任何理由享有。
五、甲方負責辦理本房屋戶名更改合同等相關手續(xù)。
六、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶待遇。
七、違約責任：____
如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。
八、如開發(fā)商中止開發(fā)，政府協(xié)商無果的情況下(期限為壹年)，甲方退還乙方全額房款及利息(利息以銀行利息為基準)，乙方退還所領本套房屋的逾期補償款。
九、甲方應全程協(xié)助乙方，直到乙方取得房產(chǎn)證。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：____ 乙方：____
身份證號碼：____ 身份證號碼：____
身份證號碼：____
聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：____
年 月 日
回遷房房屋買賣合同7
賣方（簡稱甲方，房屋共有人均要簽字）：_________________
身份證號碼：_________________
買方（簡稱乙方）：_________________
身份證號碼：_________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：_________________人民幣36萬元整。如果實際房產(chǎn)證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法：_________________（學生打架調解協(xié)議書）
乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失回遷房買賣協(xié)議書回遷房買賣協(xié)議書。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料回遷房買賣協(xié)議書文章回遷房買賣協(xié)議書，如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的`違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔
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第七條、如果當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費回遷房買賣協(xié)議書合同范本。甲方故意不協(xié)助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（房屋共有人均要簽字）：_________________
乙方：_________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
回遷房房屋買賣合同8
賣房方(簡稱甲方)：____
買房方(簡稱乙方)：____
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,達成以下條款、
一、甲方同意將位于X區(qū)域約X平方米回遷樓房以X萬元人民幣的價格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及XX市房屋上市的'有關規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權;無任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效，回遷房屋地址在X區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣X萬元作為違約賠償。
五、乙方負責辦理過戶各種手續(xù)，并承擔過戶費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協(xié)助。
七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產(chǎn)權人：____
乙方簽字：____
甲方共同所有人：____
年 月 日
回遷房房屋買賣合同9
甲方(出售方)：______________
身份證號：______________
乙方(買受方)：______________
身份證號：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：____
第1條 房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的坐落在_____市_____區(qū)_____街_____巷_____號擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為 _____平方米(詳見土地房屋權證第 號)。
第2條 房屋權屬情況
2.1 該房屋所有權登記證證號為：______________ 。
2.2 該房屋性質屬于下列第 種情形。
商品房;
已購公有住房;
向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;
其他房屋
2.3 該房屋抵押情況為：______________
該房屋未設定抵押;
該房屋已設定抵押，抵押權人為：______________ 抵押登記日期為：______________年 ________月 ________日，他項權利證號為：______________ 。
2.4 該房屋租賃情況為 ：____
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租， 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優(yōu)先購買權。
第3條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
3.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：______________人民幣(大寫) (￥ ________元)。
3.2 乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫) (￥ ________元)。
3.3 關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第 項方式履行：____
3.3.1 一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
3.3.2 分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣 ________元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方。
3.3.3 關于貸款的約定：______________乙方向( 銀行 公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 方式解決。
乙方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。
乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔。
本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。
第4條 房屋產(chǎn)權及具體情況的承諾
4.1 甲方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
4.2 出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
4.3 房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話、網(wǎng)絡費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。
第5條 房屋的交付
甲方應當 前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第 項手續(xù)：____
5.1 交付時間：______________年 ________月 ________日
5.2 甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關物品;
5.3 甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
5.4 移交該房屋房門鑰匙。
第6條 違約責任
6.1 逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起15內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付違約金。
6.2 逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：____
按照逾期時間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
逾期超過 15________日(該日期應當與第項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的 _____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第7條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的`繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。
第8條 權屬轉移登記
當事人雙方同意， ________年 ________月 ________日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續(xù)。
若甲方不協(xié)助辦理權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費用，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。
第9條 簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第10條 不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋 (( )所有權轉移、( )轉移占有) 之日起轉移給乙方。
第11條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第12條 其他
12.1 對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
12.3 本合同經(jīng)各方簽署后生效。
12.4 雙方約定的其他事項：____
簽署時間：____________年 ________月 ________日
簽署地點：______________
甲方(簽字)：______________ ;
聯(lián)系方式：______________ ;
地址：______________ ;
乙方(簽字)：______________
聯(lián)系方式：______________
地址：______________
回遷房房屋買賣合同10
賣方：_________身份證號碼:__________________（以下簡稱甲方）
買房：_________身份證號碼:___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行及有關法律、法規(guī)規(guī)定。
一、甲方將自己位于內蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗天山鎮(zhèn)__的房產(chǎn)，（以下簡稱該房產(chǎn)）賣于乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權證編號為：____________，建筑面積為__________平方米，該房產(chǎn)具體面積與地址以該房產(chǎn)所有權證及相關生效法律文書上的記載為準。乙方對該房產(chǎn)狀況已充分了解，并確認與甲方提供的房屋狀況信息相符。
二、上列房產(chǎn)的交易總價款為：人民幣:__________________元整，（小寫：￥_____________）。
三、定金的約定：乙方在簽訂本合同的同時，向甲方給付定金人民幣：_______________元整，（小寫：_____________）。本合同簽訂之后，乙方毀約不購買甲方轉讓的房屋，無權要求甲方返還定金，甲方毀約不向乙方出售該房屋，應當向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽訂之時甲方應向居間方支付該房屋交易總價款即本合同所標房產(chǎn)交易總價款1%的服務傭金，如因甲乙雙方任何一方導致此次交易失敗所收服務傭金不予退還。服務傭金由違約方承擔。
五、付款時間與方式及權屬轉移登記約定：
1、甲乙雙方協(xié)商同意乙方以按揭方式付款：并約定乙方在___日內交首付款（含定金）人民幣：___________元整，（小寫：￥_____________）。至甲方或甲方指定銀行賬戶。剩余房款人民幣：______________元整，（小寫：￥_______________）。申請銀行按揭貸款支付，待銀行批復后房款到達甲方在銀行的`賬戶，如貸款金額實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在過戶當日將差額款用現(xiàn)金補齊。貸款批下期限為90個工作日（自甲乙雙方銀行第一次簽字之日算起）。
2、一次性付款：甲乙雙方同意一次性付款，并約定乙方于___日前將（除定金外）全部剩余房款人民幣：_____________元整（小寫：￥______________）。
六、甲乙雙方需向中介公司提供貸款所有所需要資料并保證資料真實有效，甲方收到首付款后15日內必須向乙方提供貸款資料包括房產(chǎn)證等有效證件，乙方需保證個人征信合格。如乙方因征信不合格導致此貸款不批，乙方必須在90個工作日內向甲方付清剩余房款。
七、此房屋在交易期間甲方保證該房屋產(chǎn)權無爭議，如期過戶，如甲方房產(chǎn)抵押或查封，需向乙方明確告知，甲方隱瞞或不告知乙方，甲方負刑事和相關的民事責任。
八、該房產(chǎn)的過戶交易稅、費由____方承擔，甲方需協(xié)助乙方產(chǎn)權過戶。
九、違約責任：如甲方因不及時配合銀行和房產(chǎn)簽字手續(xù)導致貸款延遲在約定日期下不來，乙方和中介公司不負任何責任。同時甲方負相應的刑事責任。如因乙方因征信問題或不及時配合銀行和房產(chǎn)簽字導致貸款延遲在約定日期內下不來，乙方必須在銀行簽字后90個工作日內向甲方付清全款，否則乙方必須向甲方按銀行利率付貸款額度的違約金。
十、全款付清后甲方交房屋，交房屋時屋內所帶物品不調不換，否則甲方按價賠償給乙方現(xiàn)金。
因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關管轄的人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：電話：
乙方：電話：
簽約日期____年____月___日
回遷房房屋買賣合同11
1、出賣人(甲方)：身份證號碼：
2、買受人(乙方)：身份證號碼：
3、根據(jù)《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
4、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
5、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
6、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式
7、房屋交付
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的`文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
8 、關于產(chǎn)權登記的約定：
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
回遷房房屋買賣合同12
甲方(賣方)：_____________
身份證號：_____________________________
乙方(買方)：_____________
身份證號：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內容如下：
一、甲方在 年 月 日購買了 村村民 的回遷樓房一套(現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣方的房產(chǎn)是 村 拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的'三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方 簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：
乙方：
(簽字按手印)
(簽字按手印)
年 月 日
回遷房房屋買賣合同13
賣方(以下簡稱甲方)：____身份證號碼：____
買方(以下簡稱乙方)：____身份證號碼：____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：____
一、1、甲方自愿將X公司，開發(fā)的XX區(qū)樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、轉讓價格：____此房屋總價款為整(小寫：____￥ )。
三、付款方式：____1、乙方首付房款為元(小寫：____，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的'房款元(小寫：____)，至此乙方擁有該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費，產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、違約責任：____1、如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。
2、甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應有權，同意該房屋產(chǎn)權所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議。
3、自甲方取得房產(chǎn)證起應在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉移手續(xù)，三個月內將上述房產(chǎn)過戶到乙方，否則甲方將對乙方進
行此房款總價100%的費用作為違約賠償。
五、甲方應全程協(xié)助乙方，指導乙方取得房產(chǎn)證。
六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)賣方：____電話：____
甲方直接親屬(簽字手印)：____身份證號碼：____
乙方(簽字手印)買方：____電話：____
見證人(簽字手印)：____
見證人(簽字手印)：____
簽訂日期：_______年___月___日
回遷房房屋買賣合同14
賣方：____ (以下簡稱甲方)
買方：____ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 建筑面積為㎡(平方米)，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款50%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)：____ 元/平方米;總價：____
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂當日乙方一次付清房款。乙方付給甲方總房款大寫：____ (小寫：____ )，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：____甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的50%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的50%的`違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶，屆時因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的50%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的面積，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按照3000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方現(xiàn)場并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽字) 乙方(簽字)：____
身份證號：____ 身份證號
電 話：____ 電 話：____
回遷房房屋買賣合同15
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于，建筑面積為 平方米的號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣 （大寫）萬元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的'經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應該于 年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過戶事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
乙方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
（法定繼承人簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話
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