拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同精選15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：
住址：
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：
住址：
甲方欲將位于 安置房出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋坐落在 ，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為 平方米，按 元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣 萬(wàn)(￥ 元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管;
2、甲方應(yīng)在乙方購(gòu)房款付清后，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款購(gòu)房款的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬(wàn)元整給乙方。
3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲
方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效)：
鑒證人：
電話：甲方：
乙方(簽字生效)： 乙方：篇(二)：拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本
出賣(mài)人(甲方)：___ __(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：__ ___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：
甲方原有位于 漢冶辦事處老莊社區(qū) 的房產(chǎn)一套，屬于 老莊社 區(qū)的拆遷人，甲方與 區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中 平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區(qū)，安置房屋面積為_(kāi)平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。
第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積： 買(mǎi)賣(mài)房屋面積為平方米。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(shū)(交易面積)更改成乙方姓名。
第五條、交房方式：
根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號(hào)先后選房。
第六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日錢(qián)款付清后( 20xx年9月6日)起生效。本合同一式___3__份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>
甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同2
出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)：
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)：
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)：
以上三人是本合同中所自述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)：
第一條：房屋的基本情況
甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。
第二條：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其它權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條：上述房產(chǎn)的'交易房屋面積和價(jià)格
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為平方米，按元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整），閣樓面積平方米，按元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整），再加車(chē)庫(kù)元（大寫(xiě)元整）。
第四條：付款時(shí)間和方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方于年月日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式一次性付甲方房屋以及車(chē)庫(kù)共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）。
第五條：房屋交付
1、由于現(xiàn)實(shí)原因，甲方暫時(shí)沒(méi)有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購(gòu)置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時(shí)間交由乙方。
2、本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)辦好后歸乙方所有。
第六條：違約責(zé)任條款
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據(jù)交給乙方，并提供本人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件壹份。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元整給乙方。
3、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒(méi)有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元整，另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間，甲方超過(guò)天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元整。
4、該房產(chǎn)為甲方夫妻及子女共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元整。
5、如果甲方出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況，或者其它導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣萬(wàn)元整。
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產(chǎn)權(quán)人共持份，乙方份。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式。
1、購(gòu)房款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整)；
2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整），余款 萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付。
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的.稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)___天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_________年_______月_________日
_________年_______月_________日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)人(甲方)：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_______________
買(mǎi)受人(乙方)：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_______________
甲方原有位于漢冶辦事處老莊社區(qū)的房產(chǎn)一套，屬于____________________社______區(qū)的拆遷人，甲方與___________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。
第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_________平方米。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(shū)(交易面積)更改成乙方姓名。
第五條、交房方式：
根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號(hào)先后選房。
第六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的.原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日錢(qián)款付清后( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>
甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：__________
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同5
出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。 買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：
___________________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)____平方米，按 元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò) 平方米，按實(shí)際面積 元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20xx年12月30日前付清，第二期(尾款)7
萬(wàn)元在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶(hù)給乙方后付清。 甲方的'銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行 戶(hù)名 賬號(hào) 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責(zé)任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買(mǎi)賣(mài)房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬(wàn)元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整，并無(wú)條件搬出該房。
4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。
7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬(wàn)元整。
第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：
工作單位： 工作單位：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
手機(jī)號(hào)碼 手機(jī)號(hào)碼：
年 月 日
擔(dān)保人(簽字生效)：
身份證號(hào)：
手機(jī)號(hào)碼：
工作單位：
年 月 日
年 月 日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同6
合同雙方當(dāng)事人(須本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：
賣(mài)方(甲方)：
姓名：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)方(乙方)：
姓名：
身份證號(hào) ：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方；
3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋；
4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的拆遷安置房房屋位于xx平方米。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米 元，合計(jì)人民幣 元整(大寫(xiě)：_______ )
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登箭戶(hù)至乙方名下。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù) 費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條、爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第八條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號(hào)：
見(jiàn)證人：
其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：_______年 _______月 ________日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方：__________
乙方：__________
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與 所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于 的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積_______________，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)《民法典》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于_______________，面積__________，價(jià)款 。
二、 付款方式：_______________
三、 付款時(shí)間：_______________
四、 根據(jù)甲方與 簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金_________元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的.費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)
五、 該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金________元整。
六、 如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金___________元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、 如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金___________元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、 待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、 本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方：_______________
______年______月______日
乙方：____________________
______年 ______月______日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方：_________
住所地：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
身份證號(hào)：_________
通信地址：_________
聯(lián)系電話：_________
甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的原則下，就甲方開(kāi)發(fā)的位于項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方已選中并決定購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書(shū)，并同意按本意向書(shū)的與甲方簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
二、甲乙雙方同意本次認(rèn)籌僅為表明誠(chéng)意和乙方的意向房源，房屋的具體價(jià)格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書(shū)時(shí)向甲方支付人民幣元作為認(rèn)籌金，即可憑本意向書(shū)享有購(gòu)買(mǎi)__家園項(xiàng)目中房屋一套的權(quán)利，并可根據(jù)該意向書(shū)在_____家園項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶(hù)型的權(quán)利，以及享受甲方的優(yōu)惠。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書(shū)項(xiàng)下項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的銷(xiāo)售時(shí)間十日之前通知乙方，乙方應(yīng)于開(kāi)盤(pán)當(dāng)日攜帶本意向書(shū)原件、已交納認(rèn)籌金的.收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時(shí)乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)文件，并按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》支付款。乙方依據(jù)本意向書(shū)支付的認(rèn)籌金將轉(zhuǎn)為等額款。
五、乙方在本意向書(shū)中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效，若有變更應(yīng)自變更之日24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)通知甲方，若因乙方原因無(wú)法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時(shí)到甲方售樓中心辦理正式手續(xù)的，逾期未辦理的視為乙方自動(dòng)放棄正式意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如在甲方開(kāi)盤(pán)后，因房源有限和排號(hào)等原因，經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無(wú)合適房源可選的，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、如因不可抗力導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行，甲乙雙方均互不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本意向書(shū)僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》中的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與本意向書(shū)中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書(shū)所確定享受的優(yōu)惠政策。
九、本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認(rèn)籌金之日起生效，在正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)本意向書(shū)即時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書(shū)原件交還甲方。
十、本意向書(shū)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(簽字、捺印)：_________
授權(quán)代表：_________
______年______月______日
______年______月______日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同9
出賣(mài)人（甲方）： 身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
１、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
２、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
３、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式
（１）購(gòu)房款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整（大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整）；
（２）乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整），余款 萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方。
４、房屋交付
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
５、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
（１）甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（２）甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的.手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______％賠償乙方損失。
（３）乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
６、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_ _％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)_ _天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
ｘ年ｘ月ｘ日 ｘ年ｘ月ｘ日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方(甲方):__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方(乙方):________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
一、房子的基本情況:
祖一坊共_______________________________________附上________________________平方米。(詳見(jiàn)《土地房屋證書(shū)》。__________)、乙方已完全了解甲方擬出售的房屋，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
二、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括________________________________。
三本合同提及的房屋為_(kāi)____________________________________________________________________________________________允許原售樓單位轉(zhuǎn)賣(mài)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。 交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格:
交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě):_____________________________________)。
五付款時(shí)間和方式:
雙方同意以現(xiàn)金一次性支付， 并且已經(jīng)支付了首付_______________(定金) 第二筆房款_________________________________________________________________________元。 人民幣壹拾壹萬(wàn)元整，于______________________
六房屋交付:
在交貨日期(___________________________________________________________________________________該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)交付所有交易房產(chǎn)及其鑰匙，鑰匙上附有_____________。
七戶(hù)口遷出:
在房屋交付前，甲方應(yīng)將本合同所述房屋內(nèi)的所有戶(hù)口遷出(___________________)。
八逾期交房并遷出逾期賬戶(hù)的甲方違約責(zé)任:
除不可抗力自然災(zāi)害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋移交給乙方使用，乙方有權(quán)按已支付的房?jī)r(jià)款向甲方追償違約金。逾期不超過(guò)三十天的，每逾期一天(遇法定節(jié)假日順延)，甲方應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的百分之一(大寫(xiě))，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)六十天(大寫(xiě))視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按照下列第_________________________________________________種方式追究甲方的違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按乙方累計(jì)付款的'百分之二十(大寫(xiě))向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同，自本合同第六條約定的實(shí)際交付日期起九十天內(nèi)交付該房屋。
2、本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)支付的款項(xiàng)全額支付給乙方，并按百分之十的利率支付利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權(quán)人、位置、質(zhì)量，影響乙方住宅景觀使用的，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
如果徐方未能在規(guī)定的遷出戶(hù)口時(shí)間內(nèi)將本合同所述房屋內(nèi)的戶(hù)口全部遷出，則視為甲方違約，并向乙方支付人民幣20xx元整的違約金，并在30日內(nèi)完成全部戶(hù)口遷出手續(xù)。
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同11
出賣(mài)人(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________________
身份證號(hào)碼：____________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼：____________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼：____________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼：____________
以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________________
身份證號(hào)碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落在，位于第_____層，共_______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_______一間，位于_______，面積為_(kāi)______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備
包括________________________________________________。
第三條本合同中所述房屋為，是的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾____________元整)。
第五條付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_______年_______月_______日將首付款(定金)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾____________元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣拾萬(wàn)____________元整于_______年_______月_______日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣拾萬(wàn)仟佰拾____________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日(年月日)付給甲方。
第六條房屋交付
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年月日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。
第七條戶(hù)口遷出
甲方應(yīng)在房屋交付(年月日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)(大寫(xiě)數(shù)字)天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的.____________%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的____________%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按____________%(大寫(xiě)數(shù)字)利率付給利息。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金(大寫(xiě))____________元整，并應(yīng)在(大寫(xiě)數(shù)字)天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的____________%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的____________%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由____________承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由____________承擔(dān)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的____________%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條違約責(zé)任條款
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)數(shù)字)整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并要求甲方支付違約金人民幣(大寫(xiě)數(shù)字)萬(wàn)____________元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果甲方超過(guò)天(大寫(xiě)數(shù)字)不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)____________元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同附件如下：
《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》
《首付款(定金)收條確認(rèn)書(shū)》
《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書(shū)》
第十二條本合同主體
1、甲方是共人，委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是，代表人是。
3、鑒于系未成年人，、系其法定監(jiān)護(hù)人，、承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由、自行承擔(dān)。
第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證;本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字。本合同一式
份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持份，乙方份，見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式(只能選擇一種)解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方，共同協(xié)商解決，與本合同具有相同的法律效力。
第十七條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其他份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
住址(工作單位)：____________住址(工作單位)：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同12
通常情況下，由于在拆遷安置后分配給被拆遷戶(hù)的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房會(huì)被用作交易之中，在安置房交易時(shí)必然要簽合同。
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人(甲方)：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________
身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________
身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________
身份證號(hào)碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人(乙方)：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼： (乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門(mén)牌號(hào)為_(kāi)__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______(提供圖紙、資料)；甲方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條本合同中所述房屋為_(kāi)_______________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第四條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過(guò)戶(hù)到乙方的當(dāng)日付給甲方。
第五條房屋交付：
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的'所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)；甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的壹%(大寫(xiě)數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)陸拾天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任......
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。
如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類(lèi)房產(chǎn))而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶(hù)問(wèn)題和追究違約責(zé)任。
3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。
4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金。
7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
9、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期90日即為違約；
第九條本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十條但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交XXX仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
電 話：
電 話：
______年_______月__________日
______年_______月__________日
見(jiàn)證方(中間人)：_______
身份證號(hào)碼：
日期： ____年___月___日
見(jiàn)證方(中間人)：_______
身份證號(hào)碼：
日期： ____年___月___日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同13
轉(zhuǎn)讓方:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將xx二期工程超遷安置卡搬安字(20xx)第xx號(hào)安置房轉(zhuǎn)讓給乙方.
一:轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每平方900元,按實(shí)際平方計(jì)算.
二:門(mén)窗.水電及光纖不計(jì)價(jià).天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).
三:甲方盡可能在國(guó)土局交房前將戶(hù)頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實(shí)在轉(zhuǎn)不了戶(hù)頭就形成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系所產(chǎn)生的`費(fèi)用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費(fèi)用.
四:付款方式:乙方在20xx年8月9日向甲方繳納二萬(wàn)元整,8月10日繳納二萬(wàn)元整,作為該房定金.在20xx年10月低付房款四萬(wàn)元整,余款在交房時(shí)一次性付清.
五:違約責(zé)任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納四萬(wàn)元定金作為違約金,賠償給甲方.甲方在國(guó)土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納四萬(wàn)元定金退給乙方,并再賠償四萬(wàn)元違約金給乙方.
六:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效.
七:本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份.
以上就是我和賣(mài)方簽定的合同,此合同有見(jiàn)證人,合同上也有見(jiàn)證人的簽字.
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同14
出賣(mài)人：(甲方) 身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人：(乙方) 身份證號(hào)碼：
甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn)9號(hào)樓二單元504室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。
第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條 上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格
買(mǎi)賣(mài)房面積為82平方米，共計(jì)人民幣 叁拾壹萬(wàn)元 (￥：310000.00)
第四條 付款時(shí)間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬(wàn)元整(￥：300000.00) ，
由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款 壹萬(wàn)元整 ，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性付清。
第五條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見(jiàn)證的房屋，交付后所有質(zhì)量問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)約定對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：
1、甲方在國(guó)家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個(gè)月內(nèi)積極辦理。
2、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買(mǎi)賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任條款
1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元(￥：500000.00)。
2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買(mǎi)賣(mài)的`房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元(￥：500000.00)。
第八條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)使用。
甲方： 乙方：
證明人： 簽定日期：
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)人：（甲方） 身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人：（乙方） 身份證號(hào)碼：
甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn)9號(hào)樓二單元504室，安置房屋建筑面積為82平方米，房屋用途為住宅。
第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房
該房屋是______和_____共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格
買(mǎi)賣(mài)房面積為82平方米，共計(jì)人民幣叁拾壹萬(wàn)元（￥：310000.00）
第四條付款時(shí)間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥：300000.00），由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬(wàn)元整（￥：10000.00），在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性付清。
第五條房屋交付
1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的`房屋即現(xiàn)有雙方見(jiàn)證的房屋，交付后所有質(zhì)量問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)約定
對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：
1、甲方在國(guó)家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個(gè)月內(nèi)積極辦理。
2、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買(mǎi)賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任條款
1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥：500000.00）。
2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買(mǎi)賣(mài)的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥：500000.00）。
第八條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)使用。
甲方：乙方：證明人：
簽定日期：
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