北京市建設部房地產(chǎn)買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的北京市建設部房地產(chǎn)買賣合同，歡迎大家分享。

　　（_________）房買賣契字號

　　甲方（賣方）：_________

　　立契約人：_________

　　乙方（買方）：_________

　　由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）__________________，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在__________________區(qū)_________ 路（街）_________ 的房地產(chǎn)（房屋建筑面積_________平方米）出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）__________________元；￥_________元。乙方于_________年_________月_________日前分_________次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

　　三、雙方同意于_________年_________月_________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_________日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_________的滯納金。

　　六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向___________________________仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。

　　十、本合同一式_________ 份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送__________________房地產(chǎn)交易管理所（處）。

　　十一、雙方約定的其他事項。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　地址：__________________地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　_________年_________月_________日

　　1、本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。

　　2、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

　　3、本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設部。__________________

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________