市場(chǎng)租賃合同（合集15篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的市場(chǎng)租賃合同，希望能夠幫助到大家。
市場(chǎng)租賃合同1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
保管人(第三方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為 的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
第一條 保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。
第二條 乙方保證金
自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：
1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第 種情況：
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的`，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。
第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
第六條 乙方保證金的補(bǔ)足
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。
第七條 乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后 日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條 甲方保證金支付方式
甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶(hù)保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的 %(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于 ▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。
第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：
甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解
解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng) 。
第十四條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。
第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三方：
年月日：
市場(chǎng)租賃合同2
合同簽訂人：簽訂時(shí)間：____年___月____日簽訂地點(diǎn)：鄂爾多斯市東勝區(qū)
甲方(甲方)：鄂爾多斯市東勝區(qū)天元農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“鐵西早市”)
乙方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條攤位基本情況
本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西天元農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鐵西早市)交易區(qū)攤位，具體位置以商戶(hù)與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準(zhǔn)，面積㎡，市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營(yíng)范圍。
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限自____年___月____日交付至____年___月____日期滿(mǎn)。
第三條租金及交付時(shí)間、方式
該攤位租金為人民幣(小寫(xiě)：)元整，以現(xiàn)金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。
第四條攤位的轉(zhuǎn)租
乙方轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，如私自轉(zhuǎn)租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時(shí)由第三方向甲方繳納轉(zhuǎn)租剩余總租金10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及攤位保證金。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人。
第五條攤位的調(diào)整
在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中，甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營(yíng)以及嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方不得無(wú)理糾纏，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書(shū)面通知乙方，擴(kuò)充攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知，擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。調(diào)整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。
第六條廣告宣傳
市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為：
1、電：市場(chǎng)內(nèi)有分支電表的商戶(hù)，電費(fèi)按照每月電表實(shí)際用電度數(shù)1元計(jì)算由甲方管理人員收取;沒(méi)有分支電表的商戶(hù)按照每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值1元計(jì)算由甲方管理人員收取，副食、面點(diǎn)、蛋糕區(qū)柜臺(tái)電費(fèi)按10元/月每節(jié)柜臺(tái)收取。
2、水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)：一次性繳清。
第八條管理保證金
攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金元整或者直接把試營(yíng)業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金。在租賃期內(nèi)，管理保證金由甲方管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施和設(shè)備的保障。
下列情況下，甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：
1、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
2、乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3、違反早市制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞早市設(shè)施以及早市設(shè)備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補(bǔ)足。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利
(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;
(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;
(5)制止乙方銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。
(6)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。
2、甲方義務(wù)：
(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門(mén)規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照，但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(2)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
(3)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;
(4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;
(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門(mén)。
第十條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方權(quán)利
(1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映;
(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;
(4)___________________________________________。
2、乙方義務(wù)
(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi));
(2)不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品;
(3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。
(4)乙方購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類(lèi)等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷(xiāo)售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。
(6)乙方要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。
(7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;
(8)不銷(xiāo)售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。
(9)乙方應(yīng)服從管理方對(duì)商品劃行歸類(lèi)的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。
第十一條責(zé)任的劃分
1、因供電部門(mén)檢修或者調(diào)度造成市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線(xiàn)造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶(hù)受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場(chǎng)管理人員管理，甲方有權(quán)擅自將其清除出場(chǎng)，攤位另行安排，所有后果乙方自擔(dān)。
5、乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過(guò)規(guī)定期限半個(gè)月的，甲方有權(quán)終止合同沒(méi)收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。
6、甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
7、攤位交付后____個(gè)月內(nèi),乙方未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)停業(yè)_____個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償;
8、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同;
9、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的.，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
10、乙方不服從甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同。
11、承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。
12、乙方未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。
13、對(duì)嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，甲方有權(quán)將其清退出市場(chǎng)。
第十二條其他
(1)賣(mài)熟食或者直接入口食品的商戶(hù)如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(2)甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。
(3)以上合同文本所涉及的款項(xiàng)全部交清方為有效。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：
1、提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。
本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方______份，乙方______份。
第十六條本合同所有條款解釋權(quán)歸鄂爾多斯市東勝區(qū)天元農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“鐵西早市”)所有。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
電話(huà)：電話(huà)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
代理人：代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
____年___月____日
市場(chǎng)租賃合同3
甲方（出租方）：
甲方代表（甲方監(jiān)護(hù)人）：
身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）：___________________
身份證號(hào)碼：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1、甲方將坐落于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪面積為 平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
2、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
3、該商鋪為商業(yè)用途，乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為超市使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第二條租賃期限
該商鋪?zhàn)赓U期限為1年， 租賃期滿(mǎn)，甲方收回出租房屋，乙方應(yīng)將室內(nèi)裝修及無(wú)法移動(dòng)設(shè)施完好無(wú)償交給甲方乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)叁個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，預(yù)交下一年度租金，經(jīng)甲方同意并確定下一年的租金標(biāo)準(zhǔn)后，重新簽訂租賃合同，租金以實(shí)際交付日計(jì)算。
第三條租金及支付方式
租金：
保證金：
支付方式：乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元（ ）租金和保證金 元（ ）,共 元（貳萬(wàn)叁仟元整）。 年 月 日前交付剩余租金 元（ ）。合同期滿(mǎn)后甲方根據(jù)商鋪（房屋）結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方，若合同期滿(mǎn)后，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方足額返還保證金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款條子。
第四條商鋪的轉(zhuǎn)讓與交付及收回的驗(yàn)收
1、租賃期間，如乙方未按照約定提前三個(gè)月支付下一年租金的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的商鋪。轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售該租賃商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。
2、出租前驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后，將承租的商鋪（房屋）及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方商鋪（房屋）應(yīng)當(dāng)保持商鋪（房屋）及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪（房屋）的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1、甲方應(yīng)保證有權(quán)出租該房屋。
2、 甲方應(yīng)于簽訂合同7日內(nèi)，將出租商鋪（房屋）交于乙方使用。
3、甲乙雙方在履行本合同中，與相鄰方發(fā)生的有關(guān)事宜，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、甲方保證所出租的商鋪（房屋）權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛。
乙方：
1、租賃期間有第三人對(duì)租賃商鋪主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。
2、乙方在承租期間，應(yīng)如期足額繳納租金、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)（電暖氣電費(fèi)）等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方在承租期間，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自將商鋪（房屋）的部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人或者改變租賃用途，由此產(chǎn)生乙方的經(jīng)營(yíng)、裝修等一切損失、費(fèi)用以及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在承租期限內(nèi)，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自裝修商鋪，不得改造商鋪（房屋）的結(jié)構(gòu)，不得損壞商鋪（房屋）結(jié)構(gòu)。
5、乙方在租賃期間應(yīng)按照消防、衛(wèi)生、市場(chǎng)監(jiān)管及環(huán)保等相關(guān)部門(mén)的要求，落實(shí)各項(xiàng)工作要求。應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén)的管理。
第六條甲乙雙方的違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的.商鋪（房屋）而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照未使用天數(shù)，計(jì)算租金返還乙方。
3、甲方因商鋪（房屋）權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
乙方違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定的租金及應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的0.15%支付甲方滯納金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還商鋪（房屋）。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應(yīng)該承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
3、若租賃期未滿(mǎn)，乙方提前結(jié)束租賃，則應(yīng)向甲方額外支付3000元的違約金。
免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租賃的商鋪（房屋），使甲乙雙方造成損失的，各自承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。、
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方不能提供商鋪（房屋）或所提供商鋪不符合合同約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租或改變本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途，甲方有權(quán)解除合同。
4、未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)商鋪（房屋）結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。
5、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
7、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條續(xù)約
雙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月（90天），通知對(duì)方，屆時(shí)，如果雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭(zhēng)議解決
發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按法律法規(guī)解決。
本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方代表（簽字、按手印）： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方（簽字、按手印）： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
市場(chǎng)租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將中華北大街西灘頭段路東房屋， 租給乙方使用，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、 自 年 起到 年 止，年租金人民幣： 。
二、 租金一年一交，乙方須在每年的 前向甲方交清次年房租。
三、 水電設(shè)備為現(xiàn)有設(shè)備，乙方如需增加，自行解決，水電物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。
四、 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。對(duì)租賃(租金)有異議，可在租賃到期前二個(gè)月內(nèi)通知對(duì)方，調(diào)整租金或停止租賃，友好協(xié)商解決。
五、 乙方要愛(ài)護(hù)房屋一切設(shè)施，如有損壞進(jìn)行賠償。
六、 租賃期內(nèi)乙方有義務(wù)允許甲方使用廁所和生活用水。
七、 租賃到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八、 本合同自簽訂之日起生效，空口無(wú)憑，立字為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同5
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè)，門(mén)店_________間，編號(hào)：_________。經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門(mén)核定為準(zhǔn))。
第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金：人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣_(tái)__________元給甲方。期滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿(mǎn)之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定：
(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。
(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。
(三)乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門(mén)營(yíng)業(yè)。
(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。
(六)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。
(七)甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第六條違約責(zé)任：
(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故解除合同收回?cái)偟辏瑧?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的`則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
(二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟辏曳揭迅蹲饨鸺氨ＷC金不予退還。
(三)乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉�。
(五)乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉�。
第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同6
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商，并根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，條款如下：
第一條：甲方將位于賽鑫市場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃時(shí)間為年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第二條：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并認(rèn)真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項(xiàng)管理制度，做到文明經(jīng)營(yíng)，守法經(jīng)營(yíng)，不出售假冒偽劣商品，不占用消防通道。
第三條：乙方向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用后，即可進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，每年的轉(zhuǎn)租費(fèi)x元，(大寫(xiě)：x)
如二年之內(nèi)因公司攤位費(fèi)漲價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交給甲方。租金一年收取一次，年月日至年月日收取一次租金。如以后相關(guān)部門(mén)征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準(zhǔn)再向乙方收取，如繼續(xù)減免，則乙方不用向甲方交納。
第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后開(kāi)始生效。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽訂時(shí)間：xx年xx月xx日
市場(chǎng)租賃合同7
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_________號(hào)攤位，面積_________平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前45日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。
2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第2次書(shū)面通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。
5.違反保證金合同的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的'維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十三條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
授權(quán)代表人(簽字)：______授權(quán)代表人(簽字)：______
_________年_______月____日_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________
市場(chǎng)租賃合同8
甲方(出租方)：深圳市乙方(承租方):市場(chǎng)身份證號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
為確保本市場(chǎng)生意興隆，維護(hù)深圳市商品交易秩序，加強(qiáng)對(duì)商品市場(chǎng)的監(jiān)督管理，促進(jìn)商品市場(chǎng)的發(fā)展，在維護(hù)雙方利益，尊重平等互利的原則下，簽訂以下租賃合同。
一、甲方將市場(chǎng)首層號(hào)店(檔)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租期從____年___月____日至____年___月____日止，為期年。
二、雙方簽訂合同時(shí)，乙方必須向甲方繳交合同押金元人民幣，乙方履行合同條款，合同期滿(mǎn)后，甲方憑乙方押金單如數(shù)歸還給乙方。
三、甲方租給乙方的.店(檔)月租金總額人民幣元。并在每(月，季，半年)1～10號(hào)繳交(上述三種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選取項(xiàng)打√)，逾期繳交按費(fèi)用總額每天支付滯納金5%，超期30天者，甲方有權(quán)提前終止合同，押金不予退還。
四、自簽訂合同之日起(不含裝修期)，乙方必須10天內(nèi)到位經(jīng)營(yíng)(只準(zhǔn)自己經(jīng)營(yíng)，不經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)中途退店或檔)，逾期者，甲方收回店(檔)另作安排。
五、甲乙雙方均遵守(深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品市場(chǎng)條例)和遵守國(guó)家的政策、法規(guī)，尤其為安全防火的有關(guān)法律法規(guī)，做好防火工作，保障市場(chǎng)安全生產(chǎn)。同時(shí)乙方嚴(yán)禁在店(檔)內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法行為。
六、乙方只準(zhǔn)在店(檔)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(店鋪在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，檔位在劃線(xiàn)內(nèi)經(jīng)營(yíng))，服從監(jiān)督部門(mén)和市場(chǎng)工作人員管理，如果不服從管理者，經(jīng)多次調(diào)解無(wú)效者，甲方有權(quán)收回店(檔)。
七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續(xù)出租店(檔)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。中途轉(zhuǎn)讓店(檔)者必須經(jīng)甲方同意，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方收取手續(xù)費(fèi)元。
八、市場(chǎng)店(檔)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方不得損壞，如有損壞,應(yīng)按價(jià)賠償，店(檔)內(nèi)如要進(jìn)行裝修或改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和用途者，應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿(mǎn)，甲方對(duì)該費(fèi)用不予補(bǔ)償，所置裝修歸甲方所有。
九、乙方必須服從國(guó)家城市建設(shè)需要，如果政府需要拆遷店(檔)時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)件按時(shí)搬遷，不得以任何借口拖延時(shí)間，無(wú)理取鬧，本合同自動(dòng)終止，甲方不作任何補(bǔ)償。
十、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、甲乙雙方按市、區(qū)、街道辦計(jì)劃生育的政策規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),履行各自的責(zé)任和義務(wù).
十二、甲方租給乙方的店(檔)如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀，從而造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同壹式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力;合同解釋權(quán)屬甲方;本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決或補(bǔ)充合同，并規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(簽名)：
經(jīng)辦人(簽名)：
日期：____年___月____日
市場(chǎng)租賃合同9
出租人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》）、《中華人民共和國(guó)食品安全法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》）、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》）等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就__________________菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：
本合同所指攤位位于___________________________，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)_________________。
第二條租賃期限：
攤位租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。
第三條租金及交付時(shí)間、方式：
租金為每年交付（大寫(xiě)）_________元整，（￥_________）。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付，同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)_________元/年。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
2、對(duì)乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。
3、協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。
5、甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。
2、按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。
3、乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
7、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
8、乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。
9、乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條先行賠付保證金：
1、合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證_________元整，。
2、甲方在下列情形下可使用保證金：
（1）乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；
（2）乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
3、因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
第七條違約責(zé)任：
1、甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金；
2、甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰20—100罰款。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5、乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。
6、因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條合同的`變更、解除：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：
（1）在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回證照的；
（2）違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的；
（3）逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的；
（4）違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
第九條續(xù)租：
租賃期滿(mǎn)乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第十條爭(zhēng)議解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：
1、在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共_________頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。
出租人：_________承租人：_________
住所：___________________________住所：___________________________
法定代表人：_________負(fù)責(zé)人_________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
市場(chǎng)租賃合同10
出租方：證號(hào)：
地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方：證號(hào)：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)區(qū)號(hào)，面積，房屋出租給承租方用于附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全。
二、租賃期限
租期為年，自____年___月____日至____年___月____日止。
三、租金
____年___月____日至____年___月____日，租金
四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé)
（一）出租方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。
（二）承租方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的`變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
（一）出租方的違約責(zé)任
未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。
（二）承租方的違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭(zhēng)議的解決
發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章）承租方（簽章）
簽定地點(diǎn)：簽定地點(diǎn)：
固定電話(huà)：固定電話(huà)：
簽約日期：
市場(chǎng)租賃合同11
合同編號(hào)：____________
出租人（市場(chǎng)舉辦者）：________________
承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）：________________
訂立時(shí)間：____________________________
訂立地點(diǎn)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 市場(chǎng)基本情況
本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱(chēng)為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱(chēng)登記證號(hào)_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設(shè)置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào)，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿(mǎn)。
第四條 租金及交付時(shí)間、方式
租金為每（□月□年）（大寫(xiě)）_________元，交付時(shí)間及方式為：
1．一次性交付：_______________________。
2．分期交付：_______________________。
3．其他方式：_______________________。
第五條 商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1．承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿(mǎn)后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
2．租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________。
3．商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。
第七條 商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書(shū)面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。
第八條 廣告宣傳
出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第九條 物業(yè)管理
市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電等費(fèi)用）的'承擔(dān)方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。
第十條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由（□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理），保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
第十一條 消費(fèi)者權(quán)益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1．承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；
2．承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的；
3．__________________________。
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1．出租人權(quán)利
（1）制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；
（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；
（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；
（4）統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門(mén)報(bào)送；
（5）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；
（6）_____________________________。
2．出租人義務(wù)
（1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任；
（2）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；
（3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；
（4）_____________________________。
第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1．承租人權(quán)利
（1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映；
（3）租賃期屆滿(mǎn)后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；
（4）有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；
（5）_____________________________。
2．承租人義務(wù)
（1）依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）；
（2）不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品；
（3）愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全；
（4）承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。
（5）經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；
（6）_____________________________。
第十四條 市場(chǎng)的關(guān)閉
市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。
第十五條 違約責(zé)任
1．出租人的違約責(zé)任
（1）未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；
（2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；
（3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（5）_________________________。
2．承租人的違約責(zé)任
（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；
（2）商位交付后_________個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；
（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；
（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；
（5）因過(guò)錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（6）__________________________。
第十六條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。
出租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號(hào)碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
承租人（蓋章）：_____________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
電話(huà)：_______________________
身份證號(hào)碼：_________________
代理人：_____________________
電話(huà)：_______________________
郵編：_______________________
附件 市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖（略）
市場(chǎng)租賃合同12
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______________________
身份證號(hào)：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________________
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)51號(hào)攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營(yíng)蔬菜商品。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；
第三條租金
租金共_________元，大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元。
實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫(xiě)：仟佰拾元。
第五條其它費(fèi)用
（1）工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)；
（2）水電費(fèi)自理。
第六條解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿(mǎn)15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的`配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第七條不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。
第八條補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________
電話(huà)：電話(huà)：
日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
市場(chǎng)租賃合同13
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指?jìng)}位或攤位，下同)座落位置： 市場(chǎng) 路 區(qū) 號(hào)， ㎡。
第二條 租賃期限共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿(mǎn)。
第三條 該房屋月租金為 元，簽訂此協(xié)議同時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方 月房租共計(jì) 元，該房屋年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 元;第二年租金為人民幣： 元，第三年租金為人民幣： 元。
第四條 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi) 元/噸、電費(fèi) 元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi))。
第五條 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿(mǎn)后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無(wú)償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。
第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。
第八條 承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的`賠償責(zé)任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
(一)遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)
(二)不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全;
(四)在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
(五)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過(guò)1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷(xiāo)售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。
(六)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。
(七)違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無(wú)條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：
1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);
3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規(guī)禁止銷(xiāo)售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的;
5、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。
第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。
第十三條 本合同租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書(shū)面告知出租方。
第十四條 租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第十五條 因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。
第十六條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同14
出租人(甲方)：
承租人(乙方)： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)井國(guó)用91字第B4-54號(hào)場(chǎng)地，面積1375平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年壹萬(wàn)元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的'規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金的20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下兩種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第九條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財(cái)政所各一份。
第十三條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同15
甲方：
乙方：
為搞好玉林市經(jīng)濟(jì)增加農(nóng)民的收入，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方多次地商一致同意，特簽訂如下合同：
一、甲方愿意把位于名山安定堂武館前面魚(yú)塘前(即蛇頭前面) 隊(duì)的田地租給乙方開(kāi)發(fā)使用，面積約1.5畝
二、租用期限為壹拾伍年整，從 年 月 日至 年 月 日止，每年租金為7000元/畝，每滿(mǎn)五年增加約500元畝。
三、使用前乙方必須向甲方交納押金貳仟元整(￥2000元)，如乙方在租賃期間無(wú)違反本合同情況則合同期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將押金退回給乙方。
四、乙方所付給甲方的租金是按年度計(jì)付。規(guī)定必須在使用場(chǎng)地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否則按應(yīng)交租金總額5%收取乙方滯納金，如果逾期三個(gè)月不向甲方繳交租金，甲方則不經(jīng)終(停)止執(zhí)行此合同，乙方在甲方地場(chǎng)上所有全部投資建設(shè)歸甲方所有，作為對(duì)乙方違約處理。對(duì)于乙方在甲方的各種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉。
五、乙方租用甲方場(chǎng)地前要同時(shí)搞好周邊的排污、排水設(shè)施。不能影響周邊的農(nóng)戶(hù)、農(nóng)田排灌水。乙方在租用甲方場(chǎng)地期間如遇有界線(xiàn)糾紛時(shí)甲方負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由甲方及時(shí)解決并減免相應(yīng)租金。
六、甲方所收乙方的.租金為純收金額，對(duì)于乙方在租用甲方場(chǎng)地期間所發(fā)有各種費(fèi)用開(kāi)支包括甲方應(yīng)向國(guó)家應(yīng)納稅收全部由乙方負(fù)，甲方一律不承擔(dān)此責(zé)任。
七、乙方在租用期內(nèi)，由于政府行為，國(guó)家要征用該場(chǎng)地時(shí)，地上的建筑物及經(jīng)濟(jì)損失賠償妝乙方所有，但土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。對(duì)于合同終止后，乙方不得以任何理由拆遷各種在甲方場(chǎng)地上不可可移動(dòng)設(shè)施及建筑物。
八、違約責(zé)任：乙方在租賃期間，如甲方擅自終止使用合同，不將場(chǎng)地租給乙方使用甲方應(yīng)賠償乙方在該場(chǎng)地上的所有投資及各種設(shè)施折損失。如乙方擅自終止合同或有其它違約行為。甲方則有權(quán)終止合同使用并同時(shí)沒(méi)收乙方在甲方場(chǎng)地所有投資的各種設(shè)施，和押金歸甲方全部所有。
九、乙方在合同租用期限間可部轉(zhuǎn)租，甲方無(wú)權(quán)干涉，但甲乙雙方合同不變。
十、合同期限滿(mǎn)后，如乙方向甲方提出續(xù)租的，租金雙方另義再訂，在同等條件下，優(yōu)先乙方租用，如乙方不再續(xù)租，在租用場(chǎng)地上的投資建筑物(動(dòng)產(chǎn)除外)歸甲方所有。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得將場(chǎng)地作為經(jīng)濟(jì)抵押。否則按違約合同處理。 十二、上述合同有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。
十三、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式數(shù)份均具同等法律效力。甲乙雙方代表各執(zhí)貳份。并報(bào)名山村委備案。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
年 月 日 年 月 日
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