土地租賃合同通用版樣書(shū)

時(shí)間：2021-01-19 16:20:55 租賃合同我要投稿

土地租賃合同通用版樣書(shū)

　　隨著法律知識(shí)的普及，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的土地租賃合同通用版樣書(shū)，希望能夠幫助到大家。

土地租賃合同通用版樣書(shū)

土地租賃合同通用版樣書(shū)1

　　甲方：_________村委會(huì)

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方：_________ 身份證號(hào)：_________ 住址：_________ 郵編：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

　　鑒于：

　　1．教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望。

　　2．乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿(mǎn)，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。

　　3．經(jīng)雙方認(rèn)真

　　協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的。（乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

　　第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額（人民幣_(tái)________元整）的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

　　第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計(jì)人民幣_(tái)________元）的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

　　第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

土地租賃合同通用版樣書(shū)2

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方

　　二、合同期限從年月日起到年月日止。

　　三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元、在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。

　　四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

　　六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

　　七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）年月日

土地租賃合同通用版樣書(shū)3

　　出租方：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 承租方：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

　　9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

　　4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

　　5、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

　　7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

　　8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。

　　定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

土地租賃合同通用版樣書(shū)4

　　發(fā)包方：

　　法定代表人：

　　租賃方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 租賃方代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地租賃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的'規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會(huì)討論達(dá)成一致意見(jiàn)，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場(chǎng)地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：

　　一、租賃地名：

　　界止：以界石為界

　　二、租賃期限：

　　三、租賃費(fèi)及支付方式：

　　乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時(shí)間從20xx年1月10日起計(jì)算。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　甲方權(quán)利：

　　1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

　　2、按照合同約定的時(shí)間收土地租賃費(fèi)。

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方不得非法變更，解除本合同;

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干涉;

　　3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。

　　乙方權(quán)利：

　　1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

　　2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場(chǎng)地平整;

　　3、租賃期滿(mǎn)后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

　　乙方義務(wù)：

　　1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時(shí)交納土地租賃費(fèi);

　　2、租賃的土地不能擅自變賣(mài);

　　3、用30分公運(yùn)河壩沙土，復(fù)耕所租面積;

　　4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。

　　5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償。

　　6、其中5年后按每畝800元計(jì)算。

　　7、兩年后付給甲方押金4萬(wàn)元保證金。

　　8、本合同生效后，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對(duì)方違約金50000元整。

　　9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實(shí)。

　　10、本合同一式四份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報(bào)長(zhǎng)梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：

　　發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)

　　法定代表人：租賃代表人：

　　社員代表：

　　年月日

土地租賃合同通用版樣書(shū)5

　　甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書(shū)條款如下：

　　一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、面積合計(jì)（大寫(xiě)）叁佰伍拾（350.00）畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。

　　甲方應(yīng)在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

　　三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

　　流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元，共 450000 元(大寫(xiě):四萬(wàn)五千元整）。。

　　四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬(wàn)（10000.00）元。

　　五、雙方簽訂本意向書(shū)后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

　　六、雙方簽訂本意向書(shū)后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

　　七、雙方簽訂本意向書(shū)并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

　　八、本意向書(shū)已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

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　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。

　　十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書(shū)時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

　　十一、本意向書(shū)正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

　　甲方（蓋章）：___ ______

　　法定代表人（簽字）： ___ _

　　電話(huà)（手機(jī)）：___ ______

　　_____年____月____日

　　乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話(huà)（手機(jī)）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁(yè)

土地租賃合同通用版樣書(shū)6

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃，特立協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___。

　　二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____ 按__支付。

　　三、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時(shí)交納，如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對(duì)方帶來(lái)不良影響和后果，否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益。

　　四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對(duì)方。合同期內(nèi)不得私自提高房?jī)r(jià)和附加任何協(xié)議外的條款。

　　五、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。

　　八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同通用版樣書(shū)7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　租賃地址：威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年月日起至年月日。

　　2.房屋租金：每月元人民幣。

　　3.付款方式：年月日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)30天;

　　(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話(huà)、電視等費(fèi)用，租賃期結(jié)束時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;

　　2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

　　3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同通用版樣書(shū)8

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方土地房屋地處xxxxxxx，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對(duì)外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

　　一、廠院坐落位置與面積：

　　本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，東鄰北大街，西鄰xxx，北鄰xxx，南鄰xxx，總占地面積xx畝。

　　二、租賃實(shí)物：

　　現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。

　　三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：

　　本承包期為xx年零xx個(gè)月，自20xx年xx月xx日開(kāi)始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門(mén)面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿(mǎn)。

　　四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾

　　保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項(xiàng)費(fèi)用，不得以任何借口對(duì)乙方賃金漲浮，如對(duì)外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。

　　附：門(mén)面房現(xiàn)租賃戶(hù)所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方，以后的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。

　　五、乙方責(zé)任

　　安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。

　　六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時(shí)，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。

　　七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無(wú)權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。

　　九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過(guò)程中如果與xx二組，xxx等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由xxxx負(fù)責(zé)解決，所造成的損失由xxx賠償。

　　十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年月日

土地租賃合同通用版樣書(shū)9

　　甲方出租方

　　乙方承租方

　　為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該地為段，合計(jì)為畝，租自20 年月日至年月日止。

　　二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶(hù)）以后每年的月日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

　　四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　五、在協(xié)議執(zhí)行期滿(mǎn)前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方

　　村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。

　　七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。

　　九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。

　　十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　村委會(huì)代表簽字：

土地租賃合同通用版樣書(shū)10

　　為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年月日至年月日止，共(大寫(xiě)) 年。

　　三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

　　①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　①對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

　　②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán);

　　③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

　　②對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

　　③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任：

　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、特殊規(guī)定：

　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同通用版樣書(shū)11

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

　　年月日年月日

土地租賃合同通用版樣書(shū)12

　　甲方：___________________【出租方】

　　乙方：___________________【轉(zhuǎn)租方】

　　丙方：___________________【承租方】

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下：

　　第一條租賃土地概況

　　租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。

　　第二條

　　租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條租賃期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

　　第四條；租金及支付方法

　　每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

　　第五條

　　乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　第六條合同終止

　　在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

　　第七條合同解除

　　到期后合同自然解除。

　　第八條

　　本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同通用版樣書(shū)13

　　村( )農(nóng)包字第號(hào)

　　發(fā)包方：

　　租賃方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)，農(nóng)村土地租賃合同書(shū)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

　　1、租賃地名：面積：

　　界止：

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：年月日至年月日止( 年)。(雙方約定不得超過(guò)3年)

　　4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元，合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書(shū)》。

　　交款方式及時(shí)間：

　　5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

　　4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿(mǎn)。

　　7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

　　8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

　　9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　10、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

　　11、本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

土地租賃合同通用版樣書(shū)14

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。

　　一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）

　　二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

　　三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　四、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。

　　六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金XX元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于XX萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如沒(méi)有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。

　　七、若所租賃土地被國(guó)家征用，征用當(dāng)年租期超過(guò)半年的，租金以1年計(jì)算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。

　　八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

　　九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月