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    租賃土地合同

    時間:2022-01-13 12:07:21 租賃合同 我要投稿

    租賃土地合同15篇

      隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的租賃土地合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    租賃土地合同15篇

    租賃土地合同1

      出租方(甲方):____________________

      承租方(乙方):____________________

      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

      一、租賃土地狀況:

      1:地名:________

      2:面積:________畝(見附圖勾圖紅線范圍)

      二、租賃期限:_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。

      三、租賃用途:用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。

      四、交款方式及時間:

      1.年租金:年租金________元。

      2.租金支付方式:乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。

      六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

      a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

      b、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。

      c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

      七、租賃方的權(quán)利與義務(wù):

      a、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。

      b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

      c、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

      d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

      八、租賃期間其他情形:

      1:若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

      2:承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

      九、違約責(zé)任:如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(¥:________)元。

      十、雙方若有爭議:

      本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十一、其他未盡事宜:其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

      十二、合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

      十三、合同的生效:本合同自簽訂之日起生效。

      發(fā)包方(甲方)簽字:________租賃方(乙方)簽字:________

      _______年_____月_____日_______年_____月_____日

    租賃土地合同2

      出租方:(以下簡稱甲方)_______________________

      承租方:(以下簡稱乙方)_______________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

      一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

      二、乙方承租本宗土地務(wù)必進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

      三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

      四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫忙乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的帶給方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。

      五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際狀況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

      六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

      七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)職責(zé),與甲方無關(guān)。

      八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

      九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。

      十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

      十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

      十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

      十三、爭議解決方式:

      十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章)_______________________乙方(蓋章或簽字)_______________________

      ____年____月____日____年____月____日

      附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。

      參考條款:甲方收取租金時務(wù)必出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

    租賃土地合同3

      甲方:(出租方)

      乙方:(承租方)

      為了保護雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

      一、甲方出租給乙方使用。

      二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

      三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

      1、乙方租用期限定十年,即從_起至_止。

      2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米1、00元,租地面積1440平方米;每月每平方米0、50元,租地面積882平方米,壹年總金額_元。

      3、付款辦法:乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款,本合同自行終止。

      四、甲方權(quán)責(zé):

      1、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

      2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

      3、甲方因建設(shè)需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責(zé)任。

      五、乙方權(quán)責(zé):

      乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

      六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔(dān)。

      七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

      八、該地租用期滿,乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

      九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

      甲方:

      乙方:

      甲方代表簽字:

      乙方代表簽字:

      x年x月x日

    租賃土地合同4

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃,特立協(xié)議如下:

      一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,建筑面積為____。

      二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金為每月_____ 按__支付。

      三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納,如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果,否則責(zé)任方負責(zé)賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的,損害公共利益。

      四、甲乙雙方承租結(jié)束,必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。

      五、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各持一份,自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      七、甲方房屋水表底數(shù)______噸,電表底數(shù)______。

      八、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    租賃土地合同5

      出租方:__________

      承租方:___________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

      一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元。共計___元,租賃給乙方。

      二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

      三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

      四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

      五、土地上的鴨棚___間,每間多少元共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

      六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。

      七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

      八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責(zé)。

      十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

      十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方_______________

      乙方______________

      簽約日期________________

    租賃土地合同6

      出租人(甲方):________________

      承租人(乙方):________________

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

      第一條:房屋基本情況

      (一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面積_______平方米。

      (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權(quán)人姓名:______________。

      (三)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________。

      第二條:租賃期限

      (一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

      (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

      乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第三條:租金及押金

      1、租金:________元/(□月/□季),租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。

      2、乙方在合同簽訂時支付全額租金,甲方給乙方提供收據(jù)。

      3、押金:人民幣________元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

      第四條:其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

      租賃期內(nèi)的下列費用中,______________________由甲方承擔(dān),__________________由乙方承擔(dān):

      (1)水費

      (2)電費

      (3)電話費

      (4)電視收視費

      (5)供暖費

      (6)燃氣費

      (7)物業(yè)管理費

      (8)房屋租賃稅費

      (9)衛(wèi)生費

      (10)上網(wǎng)費

      (11)車位費

      (12)室內(nèi)設(shè)施維修費

      (13)__________________費用。

      本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

      第五條:房屋維護及維修

      (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

      (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

      1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

      2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第六條:轉(zhuǎn)租

      除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第七條:合同解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達______日的。

      2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

      4、____________________________________________________________。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

      1、不按照約定支付租金達______日的。

      2、欠繳各項費用達____________元的。

      3、擅自改變房屋用途的。

      4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第八條:違約責(zé)任

      (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

      (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

      (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      (四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

      第九條:合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十條:其他約定事項

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。

      本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________

      ________年____月____日________年____月____日

    租賃土地合同7

      承租方:(以下簡稱甲方)____________________

      出租方:(以下簡稱乙方)____________________

      為了搞活經(jīng)濟,加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入,經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

      一、租賃土地位置:該宗土地地址在面積畝<詳見附表>

      二、租賃期限二十年,即從20__年2月1日起至20__年元月30日止。

      三、租賃金額和付款辦法:

      ㈠租賃金額:

      ①從20__年2月1日——20__年2月1日止,每畝每年4千元。

      ②從20__年2月1日——20__年2月1日止,每畝每年4。5千元。 ③從20__年2月1日——20年2月1日止,每畝每年5千元。

      ㈡土地位置差額:租金每年每畝4千元[以下按差額計算]

      ①距離國道前30米土地,每畝租價每年4千元。②距離國道30米后,每畝租價每年3。5千元。土地租賃協(xié)議書

      ③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

      ㈢付款辦法:采用先付款后用土地的辦法。

      ⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。

      ⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

      ⑶最后一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。

      四、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。

      五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

      ⒈承租期間,若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

      ⒉承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備,逾期均歸乙方所有。[此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配]

      ⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

      六、甲方的權(quán)利與義務(wù):

      ①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進行設(shè)計、施工擁有主決權(quán),承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán),乙方不得干涉。

      ②承租期間,若遇國家征用時,甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。

      ③承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

      甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備,否則,視為放棄,均歸乙方所有。

      ④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

      七、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

      八、本協(xié)議在生效期內(nèi),若有未盡事宜,雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      承租方:____________________出租方:____________________

      法定代表人:____________________

      簽訂日期__年__月__日

    租賃土地合同8

      甲方(出租方): 身份證號碼:

      乙方(承租方): 身份證號碼:

      現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,達成如下租賃協(xié)議:

      一、房屋坐落地點、面積及附屬物:

      二、租賃期限:甲方同意乙方租用 年,自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。

      三、租金及交納時間:租金每年 元人民幣(大寫: )。最低須每半年支付一次,先付后住。

      四、租房押金為 元人民幣,租賃期滿后,如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,并保持室內(nèi)整潔,再交清所有費用后,甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

      五、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付守約方一個月房租作為違約金,并清算房租等所有費用。

      六、租賃期間的其他約定事項:

      1. 甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn)),并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿,乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

      2. 乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī),如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機、洗衣機等),并做好防火防盜工作,否則后果自負。

      3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

      4. 租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,協(xié)議自動終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      5. 租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

      1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      3) 乙方無故拖欠房租達 天;

      4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費用的。

      6. 房屋租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,需提前一個月告知甲方,并達成新的租賃協(xié)議;如不再租賃,也應(yīng)提前一個月告知甲方。

      七、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并做補充規(guī)定(補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

      八、補充規(guī)定:

      九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    租賃土地合同9

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:

      一、甲方將該村______村民組所有的,位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

      二、被租賃土地的四至為:東至______;南至______;西至______;北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

      三、租期為______年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為______年。

      四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為______元,共計人民幣______元。

      五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計______元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

      六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

      七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,費用由乙方負擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

      八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

      九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

      十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責(zé)解決。

      十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

      十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

      十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

      十四、合同的變更或解除

      1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

      2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

      3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

      4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事______生產(chǎn)的以及______廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

      十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

      十六、違約責(zé)任

      1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

      2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金______萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

      十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

      十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,______公證處一份,______備案一份,自公證之日生效。

      甲方:__________________(蓋章)

      乙方:__________________(簽字)

      日期:______年______月______日

    租賃土地合同10

      出租方:XX(以下簡稱甲方)

      承租方:XX(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

      一、甲方將位于______市______路______號的______畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

      二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

      三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

      四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。

      五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

      六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

      七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

      八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

      九、租賃期限為______年,從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

      十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為______元,由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

      十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

      十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      十三、爭議解決方式:

      十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章)XX 乙方(蓋章或簽字)XX

      XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

    租賃土地合同11

      出租方(甲方):____________________

      承租方(乙方):____________________

      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

      一、租賃土地狀況:

      1:地名:________

      2:面積:________畝(見附圖勾圖紅線范圍)

      二、租賃期限:_

      ______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。

      三、租賃用途:用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。

      四、交款方式及時間:

      1.年租金:年租金________元。

      2.租金支付方式:乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。

      五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

      A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

      B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。

      C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

      六、租賃方的權(quán)利與義務(wù):

      A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。

      B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

      C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

      D、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

      七、租賃期間其他情形:

      1:若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

      2:承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

      八、違約責(zé)任:

      如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(¥:________)元。

      九、雙方若有爭議:

      本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十、其他未盡事宜:

      其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

      十一、合同份數(shù):

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

      十二、合同的生效:

      本合同自簽訂之日起生效。

      發(fā)包方(甲方)簽字:________

      租賃方(乙方)簽字:________

      _______年_____月_____日

      _______年_____月_____日

      合同附件:雙方身份證復(fù)印件、租賃土地農(nóng)林局相關(guān)文件及附圖

    租賃土地合同12

      出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

      承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

      為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。

      一、 租賃情況

      甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用,該塊土地占地約50畝。地磅一臺,50KW變壓器1臺,警衛(wèi)室磅房1間,往房4間、廚房、水井。

      二、 租期及支付方式

      1、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 元;

      2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的50%租金。

      三、 甲方的義務(wù)

      甲方承諾對本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán),出租給乙方使用(經(jīng)營、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

      四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費用,均由其自行承擔(dān)。

      五、 租賃期滿后,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,解除合同后30日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù)。

      六、 在租賃期內(nèi),因不可抗力,如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等,雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門進行補償(甲方負責(zé)協(xié)調(diào)),甲方應(yīng)按實際租賃期結(jié)算乙方租金,剩余租金全部退還。

      七、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效具有同等法律效力。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年 月 日

    租賃土地合同13

      出租方(甲方):鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組

      承租方(乙方):

      為了充分開發(fā)利用土地資源,調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,訂立本合同。

      一、租賃土地用途

      出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

      二、土地出租面積及方位

      土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準(zhǔn),甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,其中:田畝,地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組,小班號為號,其中:號小班號面積畝,號小班號畝,號小班號畝,號小班號畝;四周邊界:東至,南至,西至,北至(具體方位詳見土地平面圖)。

      三、土地租賃期限

      土地租期為年,從二○年月日至年月日止。

      土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如遇國家征占土地,甲、乙雙方按照國家規(guī)定,協(xié)商終止合同,其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受,土地補償費歸土地所有者。

      四、土地租賃遵循的原則

      (一)、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

      (二)、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,實行專戶管理。租賃期限屆滿,未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的,按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。

      (三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。

      (四)、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修,并保證水系和道路的暢通。

      五、土地租金及結(jié)算

      1、土地流轉(zhuǎn)租金:

      (1)租金:每畝每年按大春(稻谷)公斤,小春(小麥)公斤計算實物量;價格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(或按當(dāng)年國家最低保護價格)計算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。

      (2)收益分成:乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲(收購)后,乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方,二是按照收入利潤總額的開,將%的利潤支付給甲方。

      2、租金支付辦法及時間:乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民。采取先交后租辦法,大春在每年1月1日前一次性付清,小春在每年7月1日前一次性付清。

      3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林,由乙方享受退耕還林政策補助,由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法,農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應(yīng)沖減乙方的租金。

      六、土地附著物的補償

      租賃土地上的附著物,應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點核實,由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn),一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。

      七、雙方的權(quán)利義務(wù)

      1、在租用期內(nèi),乙方在國家政策范圍內(nèi),根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級批準(zhǔn),并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必需的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn),需新建公路或其他公益設(shè)施,所需乙方已租用土地,乙方應(yīng)無條件支持,甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。

      2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi),經(jīng)批準(zhǔn),需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,經(jīng)乙方允許后,建房所占土地面積,乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的損失(協(xié)商)。

      3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下,乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

      4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。

      5、乙方在經(jīng)營期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,未經(jīng)乙方允許,人畜不得進入租界,造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

      八、在租地期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)。

      九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。

      十、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽字,雙方必須共同遵守。

      1、土地租賃期內(nèi),任何一方均不得單方終止合同,若甲方終止合同,賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同,投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切,一律歸甲方所有,同時負責(zé)土地的復(fù)耕。

      2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

      (1)若乙方到期不支付租金給甲方,超期由乙方按租金額年息5%支付利息,直到付清全部租金;

      (2)乙方交納租金超期不得超過一個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部損失;

      (3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失,乙方退回租金(或不付租金),損失由甲方賠償。

      十一、本合同期滿,乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

      十二、合同清償,若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,應(yīng)提前三個月通知甲方,雙方達成協(xié)議解除合同。

      乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施:

      (1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權(quán)證歸甲方所有;

      (2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后,拍賣或抵償部分復(fù)耕費,差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。

      十三、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

      十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份,農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

      十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議,乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

      附件:

      1、農(nóng)戶授權(quán)委托書

      2、土地租賃戶花名冊

      3、土地勾劃圖。

      甲方:代表:身份證

      乙方:代表:身份證

      村委會:代表:

      簽訂時間:年月日

    租賃土地合同14

      出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:

      承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地點及設(shè)施:

      租賃地址:威遠縣石油基地8棟2單元702;

      二、租用期限及其約定:

      1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。

      2.房屋租金:每月 元人民幣。

      3.付款方式: 年 月 日前一次性支付,另付押金200元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

      4.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

      (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      (3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;

      (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

      三、雙方責(zé)任及義務(wù):

      1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用,租賃期結(jié)束時將相關(guān)繳費賬單交給甲方;

      2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用

      3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

      5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

      四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

      本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    租賃土地合同15

      土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。

      甲方:___________

      乙方:___________

      為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

      第一條耕地的使用管理

      為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導(dǎo)向,實行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。

      第二條租賃面積、位置

      甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),總面積約20xx畝,四至界限分別為。

      第三條租賃期限

      租賃時間共10年,從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

      第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

      按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時,不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

      租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。

      第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

      2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

      3、制止乙方實施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為。

      4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

      5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

      6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

      7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

      乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

      2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

      3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

      4、按本合同的約定繳納租賃費。

      5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營,濫墾草原。

      6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。

      第六條違約責(zé)任

      1、在租賃期間,除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失,當(dāng)事人雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

      2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

      3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

      4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

      5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

      6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,年租賃費按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

      第七條解決爭議的辦法

      在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第八條其它事項

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      附件:耕地租賃示意圖

      甲方代表人:________乙方代表人:______

      簽訂時間:__年__月__日

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