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    景德鎮(zhèn)房屋租賃合同

    時間:2022-02-09 10:31:54 租賃合同 我要投稿

    景德鎮(zhèn)房屋租賃合同

      現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的景德鎮(zhèn)房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

    景德鎮(zhèn)房屋租賃合同

      出租方(甲方):_________________(身份證號)

      承租方(乙方):_________________(身份證號)

      根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:_________________

      一、出租房屋情況

      甲方出租給乙方的房屋座落在________________,租賃建筑面積為________________平方米。房屋類型為________________結(jié)構(gòu)。

      二、房屋起付日期和租賃期限

      1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期_______________個月,自________________月______日起,至___________月___________日止。裝修期間免收租費。

      2、房屋租賃自___________年______月______日起,至__________年__________月__________日止。租賃期________________年。

      3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

      三、租金支付方式

      1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣________________元。

      2、租金支付方式:_________________。

      3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金。

      四、其他費用

      1、租賃期間,乙方承擔與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費用;

      2、乙方應(yīng)當承擔因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。

      五、廠房使用要求和維修責任

      1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

      2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

      3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的.,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

      六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還

      1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。

      2、租賃期滿后,該房屋歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

      七、其他約定

      1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進行非法活動。

      2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

      3、租賃期間,該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用,乙方自費安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的,應(yīng)支付給乙方。

      4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。

      九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

      十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

      出租方:_________________承租方:_________________

      電話:_________________電話:_________________

      簽約地點:_________________

      簽約日期:________年_______月_______日

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