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    公司住所租賃合同

    時間:2022-02-10 11:31:40 租賃合同 我要投稿

    公司住所租賃合同

      在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的公司住所租賃合同,歡迎大家分享。

    公司住所租賃合同

      出租方:(甲方)______________

      承租方:(乙方)______________

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下租賃協(xié)議:

      租賃標(biāo)的物及租賃目的

      1.甲方將位于鄭州市金水東路1號綜合辦公樓1樓4層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。

      租賃期限及租金

      2.租賃時間為叁年,即從______________年6月01日起至______________年5月31止。

      3.租金每月為(大寫)人民幣貳萬元(¥20,000元)整。

      4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,按月結(jié)算,先交后用,每月__日前交清。

      5.在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣壹萬元(¥______________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

      6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,租金另行協(xié)議。

      甲方的權(quán)利義務(wù)

      7.在合同生效后,甲方于________________年______________月_________________日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

      8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

      9.甲方有權(quán)制止,并要求乙方恢復(fù)原狀,賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

      10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

      11.如因政府規(guī)劃等非人為原因,造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,合同自行終止,甲乙雙方互不追究責(zé)任。

      12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

      乙方的權(quán)利義務(wù)

      13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,不受甲方干預(yù)。

      14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用途。

      15.按約定交納租金,如超過十天不交租金,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃物。

      16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

      17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

      水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實際使用量,每月向甲方結(jié)算。

      18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任

      19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,甲方按每日__%收取欠交租金的.滯納金,超過______________天不交租金,甲方有權(quán)單方面終止合同,收回租賃物。

      20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      21.合同終止或依法解除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲延一日,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

      22.本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      爭議的解決方式

      23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時,通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效

      24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方:代表人:_________________年______月____日

      承租方:代表人:________________年____月_____日

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