小產(chǎn)權房租賃合同

時間：2022-02-14 10:11:49 租賃合同我要投稿

小產(chǎn)權房租賃合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的小產(chǎn)權房租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小產(chǎn)權房租賃合同范本

小產(chǎn)權房租賃合同范本1

　　出賣人(甲方):________身份證號碼:________________買受人(乙方):________身份證號碼:________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購買該房產(chǎn)。

　　二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　五、違約責任1、甲方應當于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ ___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___ ______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的'付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)?

　　六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　七、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

　　方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

　　甲方﹝簽章﹞:____________________________________

　　聯(lián)系電話:____________________________________

　　乙方﹝簽章﹞:____________________________________

　　聯(lián)系電話:____________________________________

　　見證人:____________________________________

　　聯(lián)系電話:____________________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小產(chǎn)權房租賃合同范本2

　　出賣人(甲方):_________身份證號碼:__________________

　　買受人(乙方):_________身份證號碼:__________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于

　　的房屋(毛坯房,建筑面積_________平方米,對應儲藏室建筑面積_________平方米)以人民幣_________元(大寫:人民幣_________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方于_________年_________月_________日一次性向甲方支付房款人民幣_________元(大寫:人民幣_________元);甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發(fā)生,合同雙方應按有關法律規(guī)定負擔。

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權手續(xù)。

　　四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的所有權(占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利,并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。

　　五、房屋買賣合同生效后,乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權

　　利。若遇政策性拆遷等,甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關事宜,并不得向乙方主張任何費用損失。

　　六、違約責任

　　1.甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方,否則,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月,乙方有權解除本合同。

　　2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的,按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月,甲方有權解除合同。解約時,甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。

　　3.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題,甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

　　七、特別約定

　　本合同生效后,甲方不得以任何方式或理由主張合同無效,否則,甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方人民幣萬元。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的,依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

　　十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:______________聯(lián)系電話:______________見證人:______________

　　乙方:______________聯(lián)系電話:______________見證人:______________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小產(chǎn)權房租賃合同范本3

　　出賣人(甲方):________________身份證號碼:________________住址:________________聯(lián)系電話:________________

　　買受人(乙方): ________________身份證號碼:________________住址:________________聯(lián)系電話:________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于包頭市____________區(qū)____________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方繳納首付款后,按期繳納銀行按揭貸款。

　　四、本合同簽訂后,甲方對______________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納按揭貸款及各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵犯乙方權利的合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于_________年_________月_________日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過三個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣三十萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照當時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用等。

　　5、當過戶條件成熟時,甲方拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)或者甲方原因拖延辦理超過90個自然天的,乙方有權單方解除合同,甲方除按照當時市場評估價返還乙方房屋價款及裝修費用等外,支付乙方三十萬元人民幣作為賠償金。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向青山區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙執(zhí)一份。

　　甲方:_________ (手印)乙方:_________(手印)

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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