項目建議書范文（通用10篇）
在生活中，我們需要用到建議書的情形越來越多，建議書在寫作上具有一定的格式要求。寫起建議書來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的項目建議書范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項目建議書 1
一、項目背景：
中國是農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新農(nóng)村的建設就成為中國發(fā)展的重大主題。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)化進程的加快，“三農(nóng)”問題，農(nóng)民的生存、發(fā)展問題正成為日益突出的社會矛盾。世界市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國目前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)狀將越來越不適應市場經(jīng)濟的激烈競爭。如何在發(fā)展農(nóng)業(yè)、保護環(huán)境的前提下解決上述矛盾，是否能將“三農(nóng)”問題與城鄉(xiāng)一體化發(fā)展及創(chuàng)建和諧社會聯(lián)系起來考慮，怎樣把最新的一些科技成果應用到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)林建設上去，以全面改善農(nóng)民的生產(chǎn)、生活方式，增強農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民自身的造血功能。我們認為必須做好以下工作：
第一我們必須真心誠意的把農(nóng)民看作是我們的衣食父母，一切考慮首先是如何增加農(nóng)民的收入，不要到農(nóng)民的口袋去掏錢，而是千方百計不斷的往農(nóng)民口袋去裝錢。農(nóng)民滿意了，農(nóng)業(yè)發(fā)展才有希望，農(nóng)民的富裕才是國家真正的穩(wěn)定與繁榮。
第二我們要充分認識到土地是我們賴以生存的根本，是我們?nèi)≈槐M的資源，也就是如何珍惜土地，節(jié)約用地，保護耕地，可持續(xù)發(fā)展。
第三使用最新的科技手段來提高農(nóng)民的單位面積產(chǎn)量，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與世界市場經(jīng)濟接軌，直接參與世界市場的競爭。發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，有條件的發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)，走無公害綠色農(nóng)業(yè)為基礎。有條件的發(fā)展有機農(nóng)業(yè)，盡快使農(nóng)產(chǎn)品走向世界。
第四正確理解和實施國家出臺的有關“三農(nóng)”的各項政策，有關新農(nóng)林、村、小城鎮(zhèn)建設的方針措施。不要搞形象工程，不要重復舊城鎮(zhèn)的建設，不要建了新農(nóng)村，破壞污染了好環(huán)境。要建設好生態(tài)農(nóng)村，做好系統(tǒng)工程的同步建設。
第五農(nóng)業(yè)不是一個旅游觀光業(yè)就可讓大多數(shù)農(nóng)民致富的，農(nóng)業(yè)也不是突然一個市場好銷的品種就能長久讓農(nóng)民富起來，我們所提倡的和將要實施的生態(tài)農(nóng)村工程項目首先是綠色的、自然生態(tài)循環(huán)的、無公害的；是產(chǎn)業(yè)化、外向型、可持續(xù)發(fā)展的與農(nóng)民住宅于一體的、綜合型、種、養(yǎng)、加工、科研，開發(fā)于一個整體的循環(huán)經(jīng)濟模式。徹底改造農(nóng)民的居住環(huán)境，居住與農(nóng)業(yè)相依存，農(nóng)業(yè)與大自然相結(jié)合的良性循環(huán)，長期的培養(yǎng)人類維護地球大自然環(huán)境。在我國農(nóng)民都住上別墅是不現(xiàn)實的，現(xiàn)代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源，同時別墅也不能完全作為農(nóng)民富裕的標志，人類還要吃、喝、還要創(chuàng)造、更需要勞動，我們將建造的農(nóng)民住宅也絕對是現(xiàn)代化的，但它的區(qū)別在于95%以上都是綠色環(huán)保建材，能源自給自足與大自然溶于一體，即體現(xiàn)人性化的`舒適，又實行污染零排放，各種能源消耗達到最低。
“生態(tài)農(nóng)村”工程是我們在中國首家提出的，它將是一系列綜合的工程體系。未來的農(nóng)村將是一場革命性的變化，也將誕生新興行業(yè)，農(nóng)村物業(yè)管理、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，電子商務、政務網(wǎng)絡化管理生態(tài)一體化等等，將有效的實現(xiàn)為社會創(chuàng)造良性循環(huán)與農(nóng)村就業(yè)提供了積極的作用。
二、項目內(nèi)容
“生態(tài)農(nóng)村”工程項目是一項系統(tǒng)建設工程，它包括：生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)環(huán)保住宅、獨立能源、污水處理循環(huán)利用、智能管理等系統(tǒng)工程。為了更好地實施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設示范工程，同時，將在北京郊區(qū)建立一個永久的“生態(tài)農(nóng)村工程示范基地”集中各類農(nóng)業(yè)新技術、新產(chǎn)品、新工藝、優(yōu)良品種等新型生產(chǎn)資料和生態(tài)住宅樣板，各類綠色建材，國際新產(chǎn)品、新技術等等的。
（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)
目標是示范產(chǎn)業(yè)化外向型的品種，確保農(nóng)業(yè)增值，培育優(yōu)良品種供應國內(nèi)外，傳統(tǒng)蔬菜的出口創(chuàng)匯穩(wěn)定收入。要求是無公害綠色生產(chǎn)為基礎，培育品種特色品牌為經(jīng)營手段。
A、目前農(nóng)業(yè)種植內(nèi)容主要有：
1、國外品種（暫有3種用來種植示范）：貓薄荷，油南瓜，杰蘭逢諾辣椒，特種玉米等其它經(jīng)濟作物。（大量加工出口）
2、航空育種種植和培育優(yōu)良品種。（供應國內(nèi)外市場）
3、國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。（藥品公司回收）
4、綠色蔬菜會員訂購和供應出口（供應國內(nèi)和出口）
5、綠化樹木和草種種苗培育（國外引進、供應國內(nèi)市場）
6、國內(nèi)蔬菜果品優(yōu)良新品種示范和出口（美國）
7、發(fā)展芽菜種植和推廣。
8、食用菌高科技栽培與供應和優(yōu)良牧草栽培推廣。
9、大棚培育和種植反季節(jié)果蔬。
10、野生果蔬的訓化種植和種苗培育。
11、種植新技術引進、實驗、推廣和培訓。
12、地方特色資源的深開發(fā)、品牌包裝，國內(nèi)外市場發(fā)展。
B、目前農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖內(nèi)容有：
1、國外肉牛優(yōu)良品種胚胎培育。
2、出口肉鴿，肉鴨的養(yǎng)殖。
3、鵝肥肝養(yǎng)殖、加工、出口。
4、林蛙種源的培育和養(yǎng)殖。
5、內(nèi)陸海水永不更換的海產(chǎn)品養(yǎng)殖。
6、肉食珍稀動物和野生動物的養(yǎng)殖。
7、地方特種資源的深開發(fā)、品牌包裝，國內(nèi)外市場發(fā)展。
C、中間生物鏈產(chǎn)品————蚯蚓的培育，養(yǎng)殖及轉(zhuǎn)化為肥料，農(nóng)藥，糞便自用和出口。
D、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)內(nèi)容有：
1、預備綠色肥料和農(nóng)藥的加工。（自用和供應國內(nèi)外）
2、農(nóng)副產(chǎn)品的包裝，檢疫和深加工（供應國內(nèi)會員和出口）。
（另參考圖一，圖二表示生態(tài)農(nóng)業(yè)鏈）
（2）生態(tài)環(huán)保住宅
A、由于歷史原因，農(nóng)民住宅分散不合理，我們將集中建設生態(tài)住宅并提倡和遵守國家一戶一宅基的政策，這樣即不占用農(nóng)地而且還會騰出更多的農(nóng)地，按村或村與村合并，更理想的新合并。總之統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排，符合國家政策，一切為農(nóng)民利益著想，為創(chuàng)造經(jīng)濟利益最大化為目標，真正讓農(nóng)民快速富起來，徹底改變我國農(nóng)村落后的整體面貌。
我們將由專家設計不同風格的樣式，適合當?shù)仫L俗，與大自然融為一體。根據(jù)農(nóng)民家庭情況合理安排，基本標準是：一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區(qū)內(nèi)綠化35%以上、有公共設施如小型超市、醫(yī)療門診、幼兒園、活動場所、集中垃圾處理、村委會辦公室等，一切公共地面均是環(huán)保型的。
住宅：要保持95%以上是綠色的建材，包括墻體的一磚一瓦或板塊式，整體框架式、總之不用水泥。環(huán)保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等，并且抗8級以上地震要求，室內(nèi)利用空氣多效應處理系統(tǒng)自動調(diào)節(jié)含氧負離子新鮮空氣。（最新成果）根據(jù)不同地區(qū)，我們將采取多套方案建設。總之，環(huán)保、綠色、舒適可持續(xù)發(fā)展是最基本要求。
（3）獨立能源供應
A、能源：為了可持續(xù)發(fā)展和能源的保證，將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替。
太陽能發(fā)電和供熱水一體化，即熱、電一體化（新技術）
農(nóng)業(yè)和生活垃圾沼氣發(fā)電和燃用，即氣、電一體化（最新成果）
地源熱泵或多種新產(chǎn)品作為取暖和制冷（最新成果）
光電池發(fā)電系統(tǒng)
微風發(fā)電裝置
物質(zhì)相變材料供冷供暖應用
項目建議書 2
項目名稱：承擔單位：單位地址：郵編：
項目負責人：電話：職務職稱：
填報日期：20xx年xx月xx日
科研項目建議書編寫提綱
一、立項依據(jù)
1、簡述本項目國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀，存在的主要問題及近期發(fā)展趨勢，并將本項目與國內(nèi)外同類技術或產(chǎn)品進行對比說明；
2、項目研究的目的、意義，申請立項的必要性；
3、本項目研究現(xiàn)有起點科技水平及已存在的`知識產(chǎn)權情況；
二、項目實施主要內(nèi)容、技術關鍵與創(chuàng)新點、預期目標
1、詳細說明本項目實施的主要技術內(nèi)容，解決的關鍵技術，描述項目的技術方法、工藝路線；
2、重點說明本項目的創(chuàng)新點，包括技術創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的創(chuàng)新等；
3、說明項目的技術來源，合作單位情況；
4、說明項目實施各階段及項目完成后預期取得的主要技術成果（包括新技術、新工藝、新產(chǎn)品等）技術水平及相應技術指標等。
三、應用或產(chǎn)業(yè)化前景與市場需求
主要說明本項目技術或產(chǎn)品市場需求。
四、現(xiàn)有研究條件和工作基礎
1、項目研究基礎；
2、項目負責人以往承擔相近科研項目及完成情況，取得的自主知識產(chǎn)權成果及產(chǎn)業(yè)化的效果；
3、項目實施具備的人才隊伍條件；
4、項目實施具備的儀器設備等研究試驗條件；
5、項目承擔單位的配套投入能力及其科技服務管理能力。
五、進度安排與計劃內(nèi)容
分月份列出項目實施進度安排、主要工作內(nèi)容和主要目標。
六、項目研究預期成果
發(fā)表論文、獲獎及獲專利預期
七、承擔項目單位及分工
1、承擔單位及分工；
2、協(xié)作單位及分工。
七、經(jīng)費預算
表1研項目經(jīng)費預算表
注：原則上，勞務費+人工費≤總費用的30%；專家咨詢費≤總費用的8%；管理費用≤總費用的5%，其他費用≤總費用的5%。
八、主要研究人員簡況
項目組主要研究人員的基本情況，重點介紹項目負責人情況。同時應列出項目負責人及研發(fā)團隊成員姓名、性別、年齡、職務職稱、從事專業(yè)、工作單位及在本項目中承擔的主要工作簡表。
項目建議書 3
一、項目概述
項目名稱：XX村公路建設工程
建設地點：XX村民組
項目責任單位：XX鄉(xiāng)人民政府
項目責任人：
二、項目建設的必要性
XX村民組位于鄉(xiāng)東南部，東北與XX市及本縣XX鄉(xiāng)相接，東南毗鄰X市XX鄉(xiāng)，該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶X戶，人口X人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到%，木材儲藏量m。再是上核桃年產(chǎn)量噸，人均多公斤。新種的山核桃約多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
公路的建成將成為以鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)XX個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長XX公里，路基寬Xm，行車道寬Xm。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入河流入XX省屬江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規(guī)模
根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長km，路面寬Xm（彎道X—Xm），最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的'有關規(guī)定，技工工，按X元/工計算，計XX萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材XT，鋼材X元/T，計XX萬元。水泥T，按X元/T（含運費），計X萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計X萬元。
土地征用、三費補償：水田征用X畝，按XX萬元/畝計XX萬元。坡耕地X畝，按X萬元/畝計X萬元。經(jīng)濟林（主要是山核桃林）補償X萬，共計XX萬元。
其他費用及不可預計費用X萬元。
總計所需資金概算XX萬元。
六、工程的實施計劃
根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結(jié)合該項目的特點，對工程進度如下安排：
20XX年X月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ鳎琗月開工。
20XX年X月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20XX年X月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
七、結(jié)論
公路的建成解決了一村多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
項目建議書 4
危房改造項目是由項目投資方向其主管部門上報的文件，調(diào)查指出，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。危房改造項目要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目的呈報可以供項目審批機關作出初步?jīng)Q策。危房改造項目可以減少項目選擇的'盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。
一、項目名稱：
危房改造項目項目
二、項目負責人：
xx
三、項目性質(zhì)：
新建
四、項目實施年限：
20xx年
五、項目實施地點
六、項目建設背景及可行性
打柴溝鎮(zhèn)政府辦公機關用房始建于1968年，建有土木結(jié)構的平房61間，承擔著黨委、人大、政府領導及內(nèi)設13個站所的辦公和全鎮(zhèn)79名公職人員的住宿任務。由于辦公用房建設標準不夠，加上年久失修，已成危房，一到下雨或積雪天氣，就大量漏雨，存在著極大的安全隱患，也嚴重影響了干部職工的正常工作和檔案資料的保存。20xx年以來，我鎮(zhèn)被確定為全市小城鎮(zhèn)建設試點鎮(zhèn)，農(nóng)貿(mào)市嘗學校、中心衛(wèi)生院等商業(yè)區(qū)和事業(yè)單位整體下遷至原鐵路工區(qū)位置，建成了4000㎡的商貿(mào)樓，配套了部分文體娛樂設施。鎮(zhèn)政府下遷成為亟待解決的問題。為了籌措建設資金，舊政府大院已經(jīng)通過招標方式出賣。
七、項目選址
新政府大樓的位置定于312國道東側(cè)，商貿(mào)樓北側(cè)，衛(wèi)生院南側(cè)，居于小城鎮(zhèn)的中心位置。
八、建設規(guī)模與建設方案
1、新建2190.50㎡的雙面三層戴帽政府辦公樓一幢，配套車庫、灶房、鍋爐房等基本附屬設施和床、桌椅等辦公設施。工程于20xx年3月開工，8月底完成主體工程，11月底完成附屬配套，20xx年1月投入使用。
2、新建5000㎡的中心文化廣場，中心區(qū)全面硬化，修建6個150㎡的花園，并進行綠化美化處理。20xx年4月開工，8月完工。
項目建成后將真正成為全鎮(zhèn)政治、經(jīng)濟、文化、娛樂的中心，使打柴溝鎮(zhèn)區(qū)位和地理上的優(yōu)勢得到充分發(fā)揮，提高小城鎮(zhèn)品位，在招商引資、農(nóng)產(chǎn)品推介等方面發(fā)發(fā)揮積極作用。
九、前期工作
新政府大樓已經(jīng)做好了選址和前期規(guī)劃，完成了大樓設計圖紙，做好了舊住戶的搬遷和垃圾清理工作，舊政府大樓也已經(jīng)拍賣出售。
十、資金概算及籌措渠道
項目總投入260萬元，其中180萬元用于政府大樓主體工程建設，30萬元用于內(nèi)部裝潢和辦公設施配套，50萬元用于中心文化廣場建設。在資金籌措上，主要通過國投、縣財政補助和鎮(zhèn)政府自籌三個渠道解決，其中縣級財政補助40萬元，鎮(zhèn)政府通過舊政府大院變賣及其它渠道自籌90萬元，需要國家投資90萬元。
項目建議書 5
一、總論
1、項目名稱：廬城鎮(zhèn)朱墩村大棚蔬菜種植基地
2、項目內(nèi)容：棚菜種植和棚體建設
3、承辦單位：廬城鎮(zhèn)朱墩村
4、擬建地點：廬城鎮(zhèn)朱墩村
5、建設年限：2年
6、概算投資：規(guī)劃推廣種植面積8畝，種子、種苗投資4萬元，建棚材料的購制和用工人員投資6萬元，共計10萬元。
7、效益分析：2年收入為16萬元左右。
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析：蔬菜是人類生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。大棚蔬菜是一項投資少、效益高的農(nóng)民致富項目。廬城鎮(zhèn)地處、縣政府所在地，鎮(zhèn)內(nèi)常住人口近20萬人之多，年蔬菜消耗量在4000萬公斤以上，而目前，僅擁有各類蔬菜大棚2000畝，蔬菜供應的缺口量較大。特別是在冬春季節(jié)蔬菜供應淡季，大部分蔬菜靠外調(diào)供應。急需生產(chǎn)自產(chǎn)“反季節(jié)”蔬菜才能滿足淡季居民消費需要。新建20棟蔬菜大棚預計年產(chǎn)蔬菜8萬公斤，仍然遠遠不能滿足城鄉(xiāng)居民的需求，市場前景廣闊。同時，本項目投資能有效地幅射和帶動周邊村發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造特色品牌，促進農(nóng)民增收。
2、建設條件分析：廬江屬北亞熱帶季風性氣候區(qū)，氣候溫和濕潤，四季分明，光照充足，雨量充沛，土壤肥力高，耕性適宜，適種性廣，保水、保肥性能較好，完全適宜蔬菜和其它農(nóng)作物生長。且廬城水陸交通方便，合銅、軍二、廬巢等干線公路貫穿全境，合九鐵路和正在建設的`滬蓉高速公路臨鎮(zhèn)而過。
三、投資估算和主要建設內(nèi)容
新建高標準蔬菜大棚20棟，占地8畝。
經(jīng)測算建設1棟蔬菜大棚需投資5000元，其中，棚架及覆3000元，保溫被1000元，灌溉設施1000元。
20棟蔬菜大棚共需投資10萬元。
四、資金籌措
采取撥付發(fā)展集體經(jīng)濟項目資金與自籌相結(jié)合的辦法籌措項目資金。總投資10萬元中，其中縣撥付項目資金5萬元，自籌資金5萬元。
五、經(jīng)濟效益和社會效益分析
1、經(jīng)濟效益：建設1棟面積100平方米的溫室大棚，年產(chǎn)蔬菜0.4萬公斤，按每公斤平均2元計算，年產(chǎn)值為1萬元，去除成本年純收入可達0.4萬元。20棟蔬菜大棚年純收入8萬元，1.5年即可收回全部投資，經(jīng)濟效益十分可觀。
2、社會效益：項目實施后，能滿足市民對食品安全的要求，保證市民吃上放心菜;廣大村民能從中受益，生產(chǎn)、生活條件明顯改善，不僅可以為我村蔬菜產(chǎn)業(yè)做大、做強提供可靠的技術支持，而且將帶動周邊蔬菜產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，保證蔬菜產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
六、結(jié)論
種植大棚蔬菜，必然會帶來較好的經(jīng)濟效益，市場前景廣闊，見效快，償還期短，經(jīng)營風險較小，項目實施后將產(chǎn)生較顯著的生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益。因此，種植大棚蔬菜項目是十分可行的好項目。
項目建議書 6
一、項目概述
項目名稱：__村__公路建設工程
建設地點：__村民組
項目責任單位：
項目責任人：___
二、項目建設的必要性
__村民組位于鄉(xiāng)東南部，東北與__市及本縣__鄉(xiāng)相接，東南毗鄰____市__鄉(xiāng)，該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶___戶，人口___人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達到__%，木材儲藏量__m。再是上核桃年產(chǎn)量__噸，人均____多公斤。新種的山核桃約___多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
__公路的建成將成為以鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)__個村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設__公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長__公里，路基寬_m，行車道寬_m。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入__河流入__省屬__江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
保養(yǎng)不規(guī)范以及現(xiàn)場臟、亂、差等缺點，是國家鼓勵的投資項目。隨著人們生活水平的提高，城市居民對生活環(huán)境的.要求越來越高，建筑工地的混凝土攪拌以及運輸水泥、石料、沙子產(chǎn)生的噪音、粉塵污染給人們的正常生活帶來嚴重的影響，決定了集中供應商品混凝土在目前城市建設過程中無可替代的位置，與傳統(tǒng)的現(xiàn)場攪拌混凝土相比較，商品混凝土具有節(jié)約原材料、質(zhì)量穩(wěn)定可靠、提高水泥散裝率、提高工作效率、減輕勞動強度、減少環(huán)境污染等特點。目前，我縣原有的三家商混站已經(jīng)全部被__公司收購，形成了一家壟斷的局面。為確保建設工程質(zhì)量，維護縣內(nèi)市場穩(wěn)定和健康發(fā)展，有必要在我縣新建一家商品混凝土攪拌企業(yè)。
三、建設條件
隨著縣域經(jīng)濟的發(fā)展和招商引資規(guī)模的不斷壯大，加之城市新區(qū)及城市綜合開發(fā)等一批新上工程的建設和老城改造等市政、商用和房地產(chǎn)建設規(guī)模將有大幅度提高，混凝土的需求量越來越大，商品混凝土具有廣闊的市場發(fā)展空間，預計年混凝土用量達__萬m?。原有商混企業(yè)生產(chǎn)能力為__萬m?，不能滿足我縣城市建設的需要。我縣及周邊具有較豐富的砂石資源，生產(chǎn)原料、水電供應方便充足。此項目一旦建立，我縣將嚴格控制工地現(xiàn)場攪拌，推廣使用成品混凝土。項目擬建地址位于我縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，以減少噪音污染，對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境沒有不良影響。
四、投資估算
項目總投資2800萬元。其中征用土地50畝;建設投資1800萬元，建成生產(chǎn)車間、倉庫、辦公及其它鋪助設施3578㎡;購置混凝土生產(chǎn)線2條及運輸車8輛;鋪底流動資金及其它費用1000萬元。
五、預計經(jīng)濟效益
項目建成投產(chǎn)后，年加工商品混凝土50萬m?，按混凝土單價300元計，銷售收入5000萬元，年實現(xiàn)稅金125萬元，利潤500萬元。
六、結(jié)論
預拌混凝土的推廣使用不但能夠保護環(huán)境，提高城市形象和品位，而且可降低工人勞動強度，滿足現(xiàn)代化施工要求，有利于推廣新技術，還可以縮短工期，大大提高建筑工程質(zhì)量，減少維護保修費用，節(jié)約社會總成本，具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益。
項目建議書 7
一、項目概況
1、項目名稱：酒店項目
2、項目單位：xxx
3、建設地點：
4、建設規(guī)模：總投資xxx千萬元，占地面積2600平方米，酒店5000平方米，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等內(nèi)容。
5、建設年限：2年（自酒店項目開工之日起計算）。
二、項目建設的必要性
基于周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的拉動與城鎮(zhèn)有機更新的雙重需求，人口與經(jīng)濟社會將迎來一個跳躍式的發(fā)展時期，建成后可容納7-9萬人。再加上園區(qū)已有眾多大型企業(yè)入駐，距離五家渠核心區(qū)高檔酒店較遠，給企業(yè)帶來很大不便。目前，團內(nèi)沒有一座符合星級標準的綜合型大酒店，接待能力無法滿足城鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的需要。為適應日益頻繁的商務交往，進一步提升城鎮(zhèn)品位，提高對外接待能力，我公司決定在貴團建設一座集住宿、餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等為一體的.綜合型酒店。
三、建設規(guī)模及建設要求
（一）建設規(guī)模
總投資5千萬元，建筑面積5000平米，酒店建設規(guī)模整體規(guī)劃為80間客房，住客總?cè)萘坎坏陀?60人，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等內(nèi)容。
（二）建設要求
1、項目區(qū)進行規(guī)劃設計須符合城鎮(zhèn)建設總規(guī)，經(jīng)五家渠市建設局審查通過后進場施工。建設容積率按行業(yè)規(guī)定標準執(zhí)行。
2、按國家規(guī)定標準建設酒店內(nèi)排污設施，保證達標后進入城市污水管網(wǎng)。
3、酒店在2年內(nèi)建成投入使用，并由具有專業(yè)的酒店管理公司進行管理，除更新設施或內(nèi)部裝修等因素外，應常年正常運行。
四、項目的經(jīng)營思路
酒店按星級以上標準建設和經(jīng)營，執(zhí)行國家旅游局頒布的有關評定星級飯店的規(guī)定和標準，即：
1、建筑物：建筑物結(jié)構優(yōu)良，內(nèi)外裝修高于一般飯店水平，協(xié)調(diào)，布局合理。結(jié)構體系規(guī)范，外觀獨具風格。
2、客房寬敞，擁有獨立的衛(wèi)生間和空調(diào)、彩電、電話、互聯(lián)網(wǎng)等設備。
3、擁有光纖電視和公共天線系統(tǒng)以及公共廣播系統(tǒng)。
4、擁有自動防火報警系統(tǒng)和水消防滅火系統(tǒng)。
5、擁有現(xiàn)代化飲食服務設施。
6、擁有應急供電設備。
7、擁有防盜保安監(jiān)控系統(tǒng)。
五、投資概算及資金籌措
（一）酒店投資概算：2千萬元。
（1）購地：2600平方米×xxx元﹦xx萬元；
（2）土建：5000平方米×xxx元/平方米﹦xxx萬元；
（3）裝修：5000平方米×xxxx元/平方米﹦xxx萬元；
（4）設備：xx萬元；
（5）其它（如綠化、道路等）：100萬元。
（二）資金籌措：企業(yè)獨資。
六、效益分析及投資回收期
（一）經(jīng)濟效益
1、酒店營運收入：
（1）年客房收入=客房數(shù)量×經(jīng)營月份×30天×開房率×平均房價
（2）年餐飲收入=客房數(shù)量×開房率×1.8×上座率×餐飲人均消費×30天×經(jīng)營月份，
（3）夜總會、KTV、迪吧、休閑中心等收入按100萬元/年計算。酒店年收入=客房收入+餐飲收入+夜總會、KTV、迪吧、休閑中心等收入
2、投資回收期：
投資回收期=（酒店建設總投入÷酒店年贏利額=5年
（二）社會效益
通過本項目的開發(fā)將會增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會，提高當?shù)厝罕娚钯|(zhì)量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構的＇升級、利于區(qū)域品牌形象的打造。
七、結(jié)論
項目具良好的經(jīng)濟效益和社會效益，具有鞏固的客源市場，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，良好的投資環(huán)境，開發(fā)價值潛力大，是一個見效較快，有發(fā)展前景的項目。
項目建議書 8
一、項目名稱
汽車城中高檔汽車4S店建設項目
二、項目建設地點
縣城xx汽車城內(nèi)
三、4S含義
4S店是由歐洲傳入中國的，由于與各個廠家之間建立于緊密的產(chǎn)銷關系，具有購物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強等優(yōu)勢，4S是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售（Sale）、零配件（Sparepart）、售后服務（Service）、信息反饋（Survey）“四位一體”的汽車經(jīng)營方式，它是由汽車生產(chǎn)商授權建立的汽車服務企業(yè)。
四、項目背景
（一）項目提出的背景和必要性
隨著中國人均GOP邁過3000美元，全面建設小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，城市道路交通條件不斷改善，國家鼓勵汽車消費優(yōu)惠政策的`實施，家庭轎車的擁有量將會以較多的率增長，中國的汽車時代悄然來臨，并影響著每一個人的生活。
現(xiàn)在汽車市場的競爭已經(jīng)從產(chǎn)品競爭向品牌競爭，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產(chǎn)國和消費國，中國的汽車市場日漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產(chǎn)品、服務的要求越來越高，越來越嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應市場各用戶的需求，目前國內(nèi)各大汽車廠商均在全國各大中城市設立特許經(jīng)銷商（或?qū)Ｙu店）。4S店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū)、現(xiàn)代化的設備和服務管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務設施，充足的零配件供應，迅速及時的跟蹤服務體等。通過4S店的服務，可以使用戶對品牌產(chǎn)生信賴感，從面擴大汽車的銷售量。
（二）在汽車城內(nèi)興建汽車4S店的優(yōu)勢
汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建筑面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約xx億元。
汽車城位于xx國道（大道旁），目前已成為地區(qū)乃至贛中地區(qū)最大的汽車交易市場，目前在汽車城興建中高檔汽車4S店時機已經(jīng)成熟，4S店建成后讓國內(nèi)外知識品牌的汽車4S店入駐有利于提升汽車城的市場地位，擴大影響，為其市場壯大實力。
五、投資及建設規(guī)模
規(guī)劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬㎡，總投資概算約xx萬元。
六、經(jīng)濟效益分析
項目建成正常營業(yè)后，預計可讓6家品牌4S店入駐，預計全年銷售額可達xx萬元，維修額達xx萬元，全年上繳各項稅收xx萬元，提供50—80個就業(yè)崗位。
項目建議書 9
一、項目單位概況
新建的x市青少年實踐教育基地是國家財政部、教育部批準的中央彩票專項公益金資助的示范性綜合校外教育機構，主管部門是市教育局，該基地是x市教育公共服務重點建設項目之一，占地150畝，位于x市點軍區(qū)東岳二路，青山綠水、環(huán)境優(yōu)美。
x市青少年實踐教育基地建成后將納入全額事業(yè)單位進行管理。該機構暫定為正科級事業(yè)單位，擬定編40人，其中領導職數(shù)3人。
二、項目建設的必要性
一是能夠滿足青少年日益增長的多元需求。隨著社會、經(jīng)濟、文化事業(yè)的不斷發(fā)展，社會、家庭對青少年思想品德、身體素質(zhì)、心理素質(zhì)、生存能力和創(chuàng)新能力等方面提出了新的更高的要求。建設專門的、專業(yè)的、有針對性的青少年綜合實踐基地，既彌補了學校教育在校外實踐方面的不足，又滿足了青少年日益增長的提高綜合素質(zhì)方面的需求。
二是能夠滿足城市功能進一步完善的需要。在現(xiàn)代城市建設中，建設具有綜合多樣性、品牌示范性青少年校外活動基地已經(jīng)成為衡量一個城市發(fā)展和文明程度的重要標志。近年來，x市未成年人校外活動場所建設有一定發(fā)展，但仍顯總量不足，供需矛盾十分突出。因此，建設x市青少年實踐教育基地，既能夠滿足x現(xiàn)代化城市的發(fā)展、進一步完善特大城市的功能，又能夠滿足廣大青少年素質(zhì)全面發(fā)展的需要，是時事所需。
三是推進x市教育現(xiàn)代化建設的客觀需要。x教育事業(yè)發(fā)展的總體水平與x經(jīng)濟發(fā)展要求相適應，與區(qū)域性科教文化中心地位相協(xié)調(diào)，走在中部地區(qū)和長江沿線同等城市發(fā)展前列。到，x教育發(fā)展主要指標要接近或達到國內(nèi)先進水平，將建成全省一流的教育強市，率先實現(xiàn)教育現(xiàn)代化。要實現(xiàn)這樣的奮斗目標，核心任務是提高教學質(zhì)量，大力推進素質(zhì)教育。因此，建設好青少年實踐教育基地是創(chuàng)新德育實踐的重要舉措，是推進素質(zhì)教育的必然選擇，是不斷推進x市教育現(xiàn)代化發(fā)展的客觀需要。
三、項目使用說明
x市青少年實踐教育基地日接待量為x人，年接待量x人，主要服務對象是市區(qū)義務教育階段小學五年級和中學七年級學生，由市教育局統(tǒng)籌安排參訓。各功能區(qū)相應開設各類實踐活動課程，大體分為室內(nèi)課程和室外課程。室外課程有學軍、學農(nóng)、交通、消防安全教育、生存拓展演練等內(nèi)容；室內(nèi)課程有手工制作、綜合教育培訓（法制、環(huán)保、科技、生命安全、防震減災、自救自護、心理健康教育）等內(nèi)容。
學員在基地統(tǒng)一安排下分時段、分場所參加各類活動，一次參訓時間為五天，每天活動時間為8小時，活動交叉進行、循環(huán)運作。針對不同學段的學員，制定不同學段的課程設置，確保各年齡階層的'學員在基地接受適宜的課程教育，并適時調(diào)整，達到教育效果最大化。
同時，基地利用寒暑期、節(jié)假日對社會開放，為全市青少年服務，達到資源共享、互惠雙贏的效果。
四、項目建設規(guī)模及內(nèi)容
x市青少年實踐教育基地占地面積x畝，規(guī)劃建筑面積x㎡，內(nèi)設室外綜合實踐區(qū)(約x畝)、室內(nèi)綜合實踐區(qū)（約x畝）、后勤保障區(qū)（約x畝）及道路、綠化、景觀等其他配套設施（約42畝）。其中：
(一)室外綜合實踐區(qū)占地面積x㎡（約x畝）
1、學軍活動區(qū)
場地面積：x㎡
訓練規(guī)模：可同時容納200人進行操練。
訓練內(nèi)容：軍事訓練（軍體訓練、軍事七項訓練、模擬射擊CS等），防核武器、生化武器襲擊的綜合演練等。
設備設施：軍訓操場x㎡、軍事七項訓練場地x㎡、器械若干；模擬射擊CS場地x㎡；另備有防核武器、生化武器演練設備。
訓練目的：軍事化訓練、軍事化管理，培養(yǎng)學生嚴格自律、吃苦耐勞的品質(zhì)和保家衛(wèi)國的愛國主義熱情。
2、學農(nóng)活動區(qū)
場地面積：x㎡，其中有大棚蔬菜田、柑橘樹林、茶樹林、水稻等農(nóng)田、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、畜產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)等。
訓練規(guī)模：可同時容納x人進行實訓。
訓練內(nèi)容：除草、鋤地、飲水、播種、施肥、花木修剪、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜產(chǎn)養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)技術。
設備設施：工具房（放置農(nóng)機具和材料）x㎡、農(nóng)田x㎡、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)x㎡、畜產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)x㎡。
訓練目的：培養(yǎng)學生了解一定的農(nóng)業(yè)知識和農(nóng)業(yè)技術。
3、交通、消防安全教育園地
場地面積：x㎡
訓練規(guī)模：可同時容納x人進行操練。
訓練內(nèi)容：交通安全知識普及和演練、消防安全常識培訓及火場逃生演練。
設備設施：交通安全教育園地x㎡（可與市公安局交警支隊共建），內(nèi)有卡丁車、交通指示牌、紅綠燈、道路設備設施、交通知識宣傳欄；消防安全教育園地4000㎡（可與市消防支隊共建），內(nèi)有簡易訓練用樓房一棟、消防常用器械和設備。
訓練目的：遵守交通法規(guī)，掌握消防安全知識，珍愛生命、做合法公民。
4、生存拓展訓練園地
場地面積：x㎡
訓練規(guī)模：可同時容納x人進行訓練。
訓練內(nèi)容：攀巖、高空訓練、障礙訓練、團結(jié)協(xié)作訓練
設備設施：攀巖器械（高、中、低各一件），高空攀爬訓練器械2組，水上各式簡易橋10組，穿越障礙訓練器械5組，其他器械后期設置。
訓練目的：增強學生的體能素質(zhì)，培養(yǎng)學生堅忍不拔的意志品質(zhì)和團結(jié)合作的集體主義精神。
5、夏（冬）令營營地
野炊營地
場地面積：x㎡
訓練規(guī)模：可同時容納x人進行訓練
訓練內(nèi)容：摘菜、洗菜、烹飪、進餐
設備設施：簡易廚房10個，爐具、炊具10套，餐具若干，洗菜池一組。
訓練目的：培養(yǎng)學生獨立自主的生活能力、團結(jié)協(xié)作的集體主義精神。
野營營地
場地面積：x㎡
訓練規(guī)模：可同時容納x人進行訓練
訓練內(nèi)容：搭帳篷、篝火晚會、戶外就寢體驗
設備設施：野營場地10個，帳篷、寢具10套。
訓練目的：提高學生獨立自主的生活能力、良好的生活習慣。
6、體育運動場地
場地面積：x㎡
設備設施：籃球場2個、排球場2個、網(wǎng)球場1個、乒乓球臺8個。
訓練目的：開展群體性體育活動，增強學生的身體素質(zhì)，增強學生集體主義精神和頑強拼搏的意志品質(zhì)。
（二）室內(nèi)綜合實踐區(qū)占地面積x㎡（約x畝），建筑建設面積x㎡。
1、綜合實訓樓
占地面積：x㎡
建筑面積：x㎡×4層=x㎡
規(guī)劃設計：一至二樓每層4間活動室，三至四樓每層4間展廳。
訓練規(guī)模：每個活動室或展廳可容納x人參訓。
訓練內(nèi)容：活動課程有家政、茶藝、陶藝、編織、印刷、木工、機加工、自行車修理等。展廳可進行x人文教育、青春期健康教育、環(huán)保教育、防震減災教育、自護自救教育、人防教育、禁毒教育、法制教育。
設備設施：一至二樓每項活動課程均配置有活動室、器材存放室、準備間以及學生作品陳列室；三至四樓每個展廳面積不少于x㎡；展廳建設可與市宣傳部、衛(wèi)生局、環(huán)保局、地質(zhì)災害局、紅十字會、人防、禁毒委員會、法院等有關單位聯(lián)合共建，資源共享、合作辦學。
訓練目的：增強學生的實踐動手能力，促進學生綜合素質(zhì)的全面發(fā)展和提高。
2、綜合教育場館
占地面積（預計）：4×x㎡=x㎡
建筑面積（預計）：x㎡×2層=x㎡
設備設施：科技館、國防軍事教育館、生物博覽館、地理天文館等，可分別與科技局、武裝部、文化局、農(nóng)業(yè)局、氣象局等部門共建；獨立建設場館，高規(guī)格建設，容科技性、知識性、專業(yè)性、趣味性于一體。
訓練規(guī)模：每個展館可同時容納50人參觀學習。
訓練內(nèi)容：在上述場館中實踐體驗、學習了解科技、軍事、生物進化、氣象天文等相關內(nèi)容。
訓練目的：對學生進行科技、人文歷史、天文、地理、生物方面的教育以及法制教育等。
訓練方式：以學生參與體驗為主，學生參觀、講解員講解為輔，開展活動，寓教于樂，在實踐中獲取知識。
3、音樂、影視廳
占地面積：x㎡
建筑面積：x㎡
設備設施：按照劇場模式設計，內(nèi)有音響燈光、影院放映等設施設備；可同時容納x人觀看。
設計目的：可開展音樂會，可播放電影，可進行文藝演出，可進行全體學員的動員、總結(jié)、表彰大會、學術報告會及其他大型會議。
4、游泳館
場地面積：x㎡
設施設備：標準游泳池一個、男女更衣室各一個。
訓練規(guī)模：可容納200人同時訓練。
訓練內(nèi)容：初步學會游泳技巧，掌握求生技能。
訓練目的：培養(yǎng)學生游泳技能，增強生存本領。
5、少年兒童體驗城
占地面積（預計）：x㎡
設施設備：參照x市“x”城建設
訓練目的：全場實景布場，學員在體驗城中可扮演各種角色，例如醫(yī)生、工人、教師、警察、司機、清潔工等，模擬參與各類社會活動，賺取相應費用，并在城內(nèi)消費，體驗生活。
訓練規(guī)模：體驗城可同時容納x人參與活動。
（三）后勤保障區(qū)建筑項目占地面積x㎡（約9畝），建筑面積x㎡。
1、行政辦公樓
占地面積：x㎡
建筑面積：x㎡×4=x㎡
樓內(nèi)設置：辦公室、會議室、財務室、醫(yī)務室、檔案室、財產(chǎn)保管室、圖書室、文印室、廣播站、工會活動室、榮譽展廳等。
2、學生公寓：（男、女生公寓各一棟）
占地面積：x㎡×2棟=x㎡
建筑面積：x㎡×4層=x㎡
樓內(nèi)設置：學生寢室（內(nèi)設衛(wèi)生間、盥洗室）x間，每間可入住x名學員。
設計目的：可同時接待本市學員和外單位交流學員的住宿。
3、教師臨時宿舍：
占地面積：x㎡
建筑面積：x㎡×3層=x㎡
設備設施：教師臨時宿舍（內(nèi)設衛(wèi)生間、盥洗室）x間，每間可入住1至2人。
設計目的：可安排參訓學校教師和基地輔導員以及外單位來訪人員
臨時住宿。
4、食堂和超市：
占地面積：x㎡
建筑面積：x㎡×2層=x㎡
設備設施：食堂、鍋爐房、超市等。
5、其他配套設施
建設內(nèi)容：門房、配電房、水泵房、車庫、公廁等。
建筑面積：x㎡
（四）基地道路、綠化、景觀區(qū)占地面積約x畝。
建設內(nèi)容：道路建設、環(huán)境綠化、基地景觀等。
設計目標：將基地建設成具有可觀賞性的園林式、景區(qū)式活動場所，彰顯地方人文特色，凸顯示范性、活動性、娛樂性功能，使之成為華中地區(qū)青少年活動交流中心、全國領先的示范性實踐基地。
五、項目建設地點
x市點軍區(qū)東岳二路
六、項目投資估算
該項目建設總投資約需x萬元。其中征地約x萬元，校舍建設x萬元，活動場地建設x萬元，道路、綠化等配套設施x萬元，設備設施x萬元。
七、項目建設資金xxxx
該項目投資估算x萬元人民幣。資金xxxx為中央彩票專項公益金x萬元，地方財政配套x萬元。
八、項目建設周期
該項目分期建設，一期項目建設工期為兩年，動工，一期工程竣工，9月開始運行。后期項目建設待定。
九、項目建設效益分析
x市青少年實踐教育基地填補了我市在學生校外社會實踐場所上的一項空白，具有其他教育資源不可替代的育人作用。
一是可以促進我市教育現(xiàn)代化的發(fā)展。青少年實踐教育基地的建設，是全面貫徹黨的教育方針、落實課程改革要求、實現(xiàn)課內(nèi)外有效銜接、實施素質(zhì)教育的一項重要舉措。通過集中組織學生開展社會實踐活動，實現(xiàn)書本知識與實踐知識相結(jié)合、動腦與動手相結(jié)合、學校教育與社會教育相結(jié)合，有利于培養(yǎng)學生熱愛勞動、熱愛勞動人民的情感，培養(yǎng)學生艱苦奮斗、吃苦耐勞和集體主義精神，培養(yǎng)學生的社會責任感、創(chuàng)新精神和實踐能力，促進德育、智育、體育、美育和勞動教育在社會實踐中相互滲透，促進我市中小學生的全面發(fā)展和健康成長
二是可以完善特大城市的功能。x市青少年實踐教育基地是x市經(jīng)濟、文化、教育的標志和窗口，將完善和提升x作為特大城市和省域副中心城市的文化品位，樹立文明城市的形象，推動x經(jīng)濟、文化、教育的繁榮和發(fā)展。
三是可以成為我市和國內(nèi)、國際青少年文化交流的平臺。x市實踐教育基地服務本市青少年的同時，可以外聯(lián)國內(nèi)、國際青少年進行文化交流，成為x市經(jīng)濟、文化、教育的宣傳窗口、青少年共同交流、合作發(fā)展、融合文化的區(qū)域性交流中心。
項目建議書 10
一、項目背景
該項目是國家進一步改善民生、促進經(jīng)濟增長、保持社會和諧穩(wěn)定的重要舉措，也是完善我市分層次、多渠道、成系統(tǒng)的住房保障工作的重要內(nèi)容，該項目的建設對改善我所職工居住環(huán)境、保證職工生命安全、改善生活質(zhì)量具有重要意義。
二、項目概況
1、地塊簡介：
該地塊位于宜春市東郊厚田，靠近浙贛鐵路，在本所辦公樓后方，地塊面積為15畝，屬住宅建設用地，地處城市東郊，距城市中心區(qū)不足3公里，距離較近。
2、單位簡介：
本所于xx成立，歷史悠久，退休職工較多，現(xiàn)有干部、工人167人，在職人員90人，退休職工77人，單位大部分職工一直居住在上世紀六七十年代建設的土坯房中，這些土坯房經(jīng)長年的風吹日曬，已成了名副其實的危房，職工的生命財產(chǎn)安全受到嚴重威脅。單位現(xiàn)轄地面積2700多畝，其中：園田化水稻田250畝，果園150畝，標準化魚塘100畝，旱作地面積100多畝，森林面積1800畝;豬欄舍60多棟，面積xx多平方米，為我市農(nóng)業(yè)發(fā)展做出很大貢獻。
3、項目建設規(guī)模和內(nèi)容：
該項目占地面積10546平方米，規(guī)劃設計住房套數(shù)120套，為5+1層，總建筑面積為13568平方米。該項目戶型面積為96.118平方米兩種，并按城市總體規(guī)劃及用地規(guī)劃的`要求科學規(guī)劃，容積率為1.3，建筑密度為25%，綠化率為35%，配建停車泊位不低于0.7泊位/戶。
三、項目規(guī)劃建設方案
1、規(guī)劃建設用地面積：10546平方米;
2、總建筑面積：16500平方米;
3、居住建筑面積：13568平方米;
4、建筑層數(shù)：地上5層;
5、居住總?cè)丝冢?00人;
6、居住總戶數(shù)：120戶;
7、建筑密度：25%;
8、綠化率：35%。
在規(guī)劃設計上，在多方案比選的基礎上，選用美觀、適用、經(jīng)濟合理、并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的方案，在滿足城市總體規(guī)劃的前提下，力求經(jīng)濟合理性。
在設施、材料選擇上，將因地制宜，在滿足有關建設標準的前提，盡可能選用相對成熟的產(chǎn)品。
在綠化方面，將體現(xiàn)以人為本的原則，為入住居民提供綠色、優(yōu)雅、舒適的居住氛圍。
四、環(huán)境保護
按國家對環(huán)境保護的規(guī)定，該項目為住房建設項目，對環(huán)境的污染較少。環(huán)境保護問題主要是生活污水、生活垃圾、噪聲，其它污染較少，不存在有毒害污水和特殊垃圾的處理問題，對環(huán)境的不利影響較少。項目建設及建成后的使用過程中，將采取嚴格的環(huán)境保護措施，嚴格遵守國家的環(huán)境保護法規(guī)。
環(huán)境保護措施如下：
1、生活污水：生活污水經(jīng)化糞池、含油污水經(jīng)隔油池處理后，達到規(guī)定的排放標準，污水排放將嚴格執(zhí)行國家和我市有關規(guī)定和標準。
2、生活垃圾：將生活垃圾分類收集，由本所專設清潔人員，利用密閉的垃圾桶運出，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至垃圾處理廠進行無害化處理。
3、噪聲：主要是施工期間的噪聲，采取以下措施：
(1)采用振動小、噪聲低的施工機械;
(2)嚴格作息時間，不得影響周圍居民的生活。
另外是裝飾噪聲，安排物業(yè)公司對家庭裝璜進行規(guī)范管理，并可采取業(yè)主承諾和收取保證金的形式，規(guī)定作業(yè)時間，從而避免影響其他業(yè)主的生活。
五、項目建設周期與進度安排
1、建設方式：該項目建設按照有關建設工程招標、投標的有關規(guī)定，采取邀標的方式擇優(yōu)選擇建筑企業(yè)組織施工。從保證施工質(zhì)量的角度出發(fā)，工程建設施工過程中應由監(jiān)理對施工質(zhì)量、進度及投資進行管理，聘請有經(jīng)驗的建設監(jiān)理單位進行管理，確保施工質(zhì)量為優(yōu)良。
2、進度安排：項目建設周期為2年，即從20xx年xx月～20xx年xx月為建設期，項目建設實施進度為：
(1)20xx年xx月前完成施工前的準備工作。主要包括：項目批準、規(guī)劃設計、施工圖設計、工程招投標等。
(2)20xx年xx月至20xx年xx月為施工工期，并達到交付的條件。
六、投資估算
1、土地費用
因經(jīng)濟適用房項目為國家劃撥土地，不存在掛牌和出讓的成本，僅計算土地收益金，以8萬元/畝計算：
8萬元/畝×15.82畝=126.56萬元
2、建安費用(含永久輔助設施)
1600元/㎡×17600㎡=2816萬元
3、勘察費、設計費、可研方案咨詢、執(zhí)照費、規(guī)劃方案咨詢費等估算：
30元/㎡×17600㎡≈53萬元
4、基礎配套設施：150元/㎡×12200㎡≈183萬元
5、臨時水電路：150元/㎡×12200㎡≈183萬元
6、建設監(jiān)理費、質(zhì)量監(jiān)督費、標底招標費、綠化建設費及其他不可預見費：100元/㎡×17600㎡=176萬元
固定成本合計：3475.4萬元
每平方米固定成本：1974.4元
七、社會效益評價
宜春市農(nóng)業(yè)良種研究所棚戶區(qū)危舊房改造項目社會效益和環(huán)境效益明顯。其社會效益和環(huán)境效益主要體現(xiàn)在：
(1)保護單位職工生命財產(chǎn)安全，改善居住環(huán)境，解決住房難問題;
(2)生活垃圾集中處理，可有效改善原居住地附近的環(huán)境衛(wèi)生;
(3)符合當前國家和省關于加強住房保障、改善民生、促進和諧發(fā)展。
八、結(jié)論
該項目的建設，既解決了我所職工住危房、住房難的問題，又改善了單位附近環(huán)境，提高職工工作積極性，促進和諧發(fā)展。
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