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    合伙建房協(xié)議書

    時間:2024-06-28 08:47:02 合伙協(xié)議書 我要投稿

    【精華】合伙建房協(xié)議書

      在社會發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議起到的作用越來越大,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。大家知道協(xié)議的格式嗎?以下是小編整理的合伙建房協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

    【精華】合伙建房協(xié)議書

      合伙建房協(xié)議書 篇1

      甲方:__________身份證號:_______________

      乙方:__________身份證號:_______________

      一、甲方在_____省_____市_____鄉(xiāng)__________號有舊房一棟,現(xiàn)甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出錢,房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有,門面一人一半,甲方保證乙方門面包墻兩個達(dá)到8米,另乙方給甲方人民幣叁十萬元(另壹拾萬房屋修好后付給甲方)。

      二、土地過戶:甲方負(fù)責(zé)甲方的過戶,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)乙方的'過戶,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負(fù)責(zé)。

      四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有,五層、六層所有權(quán)屬乙方所有。

      五、房屋翻修施工由乙方負(fù)責(zé),共建七層(封頂七層),乙方應(yīng)按國家規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方反工,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在修建房屋中的質(zhì)量問題,甲方配合乙方順利施工。

      六、安全:房屋翻修期間的所有安全問題:如:“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      七、水電上戶由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。

      九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整,余下壹拾萬元房屋完工后,乙方付給甲方。

      十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。

      甲方(簽章):

      _____年_____月_____日

      乙方(簽章):

      _____年_____月_____日

      合伙建房協(xié)議書 篇2

      土地使用證業(yè)主:______(以下簡稱甲方)

      合作承建方: ______(以下簡稱乙方)

      在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將城關(guān)鎮(zhèn)南庵村宅基地二百平米(有土地使用證)授權(quán)予乙方合伙建房。為了確保工程質(zhì)量,強(qiáng)化安全管理,明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及相關(guān)的合作分配方案,達(dá)成如下協(xié)議借鑒為證。

      一、甲方的責(zé)任和權(quán)利

      1、甲方負(fù)責(zé)澄清宅基地的四至界限。

      2、依據(jù)城建局批準(zhǔn)的建筑樓層高度(六層)為準(zhǔn),屬乙方所屬建筑權(quán)限,如果乙方需續(xù)建必須征得甲方同意,在達(dá)成合理的分配方案后方可施工,否則乙方無權(quán)續(xù)建。乙方只有在協(xié)議的樓層高度以下有建筑權(quán)使用權(quán),樓頂及樓頂以上的建筑權(quán)永遠(yuǎn)歸甲方所有,乙方不得干涉。

      3、乙方在施工過程中,必須使用協(xié)議中約定的鋼筋、水泥和有關(guān)建筑材料,嚴(yán)格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工減料。甲方有監(jiān)督權(quán),情節(jié)嚴(yán)重不按協(xié)議履行時,甲方有權(quán)要求停工或終止合同,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

      二、乙方的責(zé)任與權(quán)力

      1、甲方現(xiàn)有的水電資源交由乙方使用,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      2、拆除舊房,地基回填,均由乙方完成,誤工由乙方負(fù)擔(dān)。

      3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

      4、施工中,周邊關(guān)系和睦相處,如造成人為糾紛,乙方自行處理。

      5、此建筑落成過程中所產(chǎn)生的一切(包括:鋼筋、水泥等基礎(chǔ)材料,人員工資,入戶防盜門及窗戶、預(yù)埋穿線管、線盒、下水管道設(shè)施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關(guān)樓房建筑中必備的預(yù)埋、預(yù)備材料等)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān),所有工序由乙方一次性安裝完善。

      6、建房施工必須具有安全設(shè)施,并且嚴(yán)格按照建筑安全管理辦法執(zhí)行,若出現(xiàn)任何不安全事故,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

      三、雙方責(zé)任和權(quán)利

      1、甲方負(fù)責(zé)提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請,其余一切手續(xù)(包括土管所、土管局、城建局)的審批由乙方辦理,費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙由乙方提供,經(jīng)甲方審核通過后方可投入使用,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍,雙方共同擁有使用權(quán),任何一方不能私自占用。

      四、房屋的分配方案

      1、一、二樓為全框架,歸甲方所有。

      2、三樓以上為單元房,三至______樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

      3、除甲方所屬房之外,其余單元房歸乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。

      五、工程質(zhì)量、材料概況及要求

      1、樓層高度

      墻體為一二樓全框架,一樓不得低于4米,二樓不得低于3.6米。其余樓層高度不得低于3米。

      2、樓梯

      樓臺寬30公分,高16公分,轉(zhuǎn)拐平臺1.5米寬,乙方可根據(jù)樓房高度按樓梯要求標(biāo)準(zhǔn)布局臺階數(shù)。

      3、材料概況

      (1)鋼材:龍鋼海星牌或者【______】營集建(97)字第號登記的土地使用權(quán)面積為142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影響,現(xiàn)無法居住。于______年______月申請房屋改建,國土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125㎡、我因無資金重建,經(jīng)與乙方商議,自愿達(dá)成如下建房協(xié)議。

      第二條合伙建房

      在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成每層三套6加1的住宅房,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

      第三條建房資金籌集和管理。

      在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平整地基,打好一層房屋基礎(chǔ)后,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叁拾萬元,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金,建筑材料的采購和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),必須建立每日記錄臺帳本(寫明:項(xiàng)目名稱……數(shù)量。價款金額。支出和下欠款金額,時間),在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。

      第四條 工程設(shè)計(jì)和施工。

      管理整個工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書,并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險(xiǎn)。設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施修建。

      第五條 建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購買。

      按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進(jìn)行核算,包括開挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房,內(nèi)外為搓沙墻,前墻貼條磚。院壩……水溝……保坎。樓梯。側(cè)所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi)。樓梯過道鐵管撫欄和側(cè)所。廚房排水管。用材按雙方確認(rèn)的價款進(jìn)行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時性開支,建立日記帳本,以雙方簽字確認(rèn)后核算,除因不可抗力的自然因素外,必須在開工后的.10至12個月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),工程竣工驗(yàn)收合格后,交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

      第六條 產(chǎn)權(quán)分配

      (1)按照甲方已于【______】營集建(97)字第號登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積,以國土民許批文為據(jù)。所還樓層待擬。

      (2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價款實(shí)行貨幣價款方式進(jìn)行清算。

      (3)房屋竣工驗(yàn)收合格后,按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分,進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配,按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán)。

      (4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓,每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益部分甲乙雙方各占50%。

      第七條違約責(zé)任

      (1)若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金,因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān)。應(yīng)承擔(dān)陪償責(zé)任。

      (2)甲方因產(chǎn)權(quán)原因,造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬元。

      (3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù),乙方協(xié)助辦理。

      第八條爭議解決

      凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)公平友好協(xié)商,協(xié)商不成,按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      第九條合同生效

      經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。(甲乙雙方各持一份)

      甲方:

      ______年______月______日

      乙方:

      ______年______月______日

      合伙建房協(xié)議書 篇3

      甲方:

      身份證號:

      乙方:

      身份證號:

      雙方共同在 __ __ _,合伙建房一事協(xié)商決定如下:

      一、甲方將自己原在村民組所購的牛圈宅基地作投資,含全部建房的手續(xù)。占地面積190平方左右,四至界線,前面靠溫州路公路,后面王家田,左面高家田,右面何家田。

      二、乙方負(fù)責(zé)全部建房資金,另外補(bǔ)償甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及房屋基、水、電、路三通的`費(fèi)用陸仟元整(¥6000、00元)。

      三、房屋建好后的分配,地下室一層屬乙方,第一層、第二層修好后,雙方各壹半,第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各占壹半,自己修建自己的。

      四、今后房屋過戶由乙方自己承擔(dān)自己的費(fèi)用,國家征用時,手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方承擔(dān)適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

      五、屬于甲方應(yīng)得的住房,乙方負(fù)責(zé)每套住房一個外邊的防盜門(內(nèi)門不管),水進(jìn)至廚房,電進(jìn)到門口,墻面大白灰,地坪清光。

      六、甲方不能干涉乙方出售自己的房產(chǎn),如有出現(xiàn)干涉,視為違約。

      七、違約責(zé)任:違約方承擔(dān)所修建房屋總面積的10倍。

      八、房屋建筑后,開水戶頭的費(fèi)用,由乙方支付。

      九、以下各條雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商議定,不得返悔,十、本合同一式四份,簽字之日起即生效。

      甲方:

      乙方:

      20__年 __月 __日

      合伙建房協(xié)議書 篇4

      甲方:xxxxxxxxxxxx

      地址:xxxxxxxxxxxx

      電話:xxxx傳真:xxxx

      授權(quán)代表:xxxx職務(wù):xxxx

      乙方:xxxxxxxxxxxx

      地址:xxxxxxxxxx

      電話:xxxx傳真:xxxx

      授權(quán)代表:xxxx職務(wù):xxxx

      第一條前言

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:

      1.甲方已于xx年xx月xx日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于xx、編號為xx的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為xxxx、容積率為xx、計(jì)劃建筑面積為xx平方米、土地使用權(quán)年限自xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為xxxx;

      2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

    甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。

      第二條合作建房

      甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成xxxx棟xxxx層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的'約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

      第三條建房資金

      建房資金預(yù)計(jì)為人民幣xxxxxxxx元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

      建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

      第四條報(bào)批手續(xù)

      除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

      第五條設(shè)計(jì)、建筑

      工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

      工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第xxxx天內(nèi)完成,整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,并在第個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

      第六條產(chǎn)權(quán)分成

      全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有xxxx棟xxxx層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有xxxx棟xxxx房屋的產(chǎn)權(quán)。

      乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后xxxx日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

      第七條違約責(zé)任

      1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第xxxx天內(nèi)開工、或在第xxxx個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

      2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

      3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時間在xxxx個月以內(nèi)時,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

      第八條爭議解決

      凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      第九條合同生效

      本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

      甲方:xxxxxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxxxx

      授權(quán)代表(簽字):xxxxxxxx授權(quán)代表(簽字):xxxxxxxx

      日期:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      地點(diǎn):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      合伙建房協(xié)議書 篇5

      甲方:______________

      乙方:______________

      為了便于施工管理、保證工程的'質(zhì)量,根據(jù)實(shí)際情況,甲方?jīng)Q定將主體承包給乙方施工。本著互惠互利、公平公正、雙方自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

      一、甲方負(fù)責(zé)全部主體材料,所有工程機(jī)械全部歸甲方所有,乙方只負(fù)責(zé)施工。

      二、承包價格:______________元整。

      三、付款方式:主體二層封頂付______________元,余下主體封底付______________元,剩余______________元______________月______________日前付清。

      四、乙方在施工過程中,要注意施工安全,如出現(xiàn)安全事故,由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      五、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供小鏟車一部。

      六、對本工地內(nèi)所有材料必須做到統(tǒng)籌安排,合理使用,不得浪費(fèi)。

      七、乙方施工人員必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工,保障工程的安全、進(jìn)度及質(zhì)量。

      本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。具有同等法律效力,雙方必須共同遵守,如有違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。

      甲方:______________日期:______________

      乙方:______________日期:______________

      合伙建房協(xié)議書 篇6

      甲方:______________

      乙方:______________

      甲、乙雙方同一座房屋,同一條隔山墻,房屋的位置:南與______交界;北與______交界;東(前)與甲方______交界;西與______交界。 為了雙方今后翻建時,免于糾紛,以下幾方面必須要說明:

      一、 隔山墻長______________米,寬______________公分,隔山墻的`寬度各人占______________公分。今后不管哪一方先翻建,不準(zhǔn)再留小巷。各自砌墻,如果雙方愿意,可以同用一條隔山墻。

      二、前與蘇______為界:距離______________公分作為兩方的滴水位,兩方屋檐的滴水位不能超出30公分,各人保證自己的滴水位。

      本協(xié)議一式兩份,每人各執(zhí)一份,此協(xié)議共同遵守。

      甲方:______________日期:______________

      乙方:______________日期:______________

      合伙建房協(xié)議書 篇7

      甲方〔住宅建房工程總負(fù)責(zé)人〕:______________

      乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕:______________

      甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,期望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

      地點(diǎn):____________________________

      資料:甲方有宅基地一處,建筑面積 ______________平方米,甲乙雙方協(xié)商承包和建筑,建筑面積以平方計(jì)算,每平方米 ______________元〔不包括地板磚和瓷磚〕。

      施工要求:以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn),如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題需要變更圖紙需找甲方協(xié)商。

      甲方職責(zé)和義務(wù):

      本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路,并協(xié)調(diào)鄰居關(guān)系,供給場地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕。

      乙方職責(zé)和義務(wù):

      一、乙方自帶建筑所需的一切工具。

      二、屋建筑需按國家對建筑工程施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求,乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場施工包括主體工程建筑,挖根基〔地腳〕,地面抬高,墻磚、內(nèi)粉、外粉、地平等。

      乙方工程資料:

      1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

      2、和灰時按標(biāo)號,不得任意加灰或減水泥。

      3、保證灰漿泡滿,橫平豎直,粘貼面要求到達(dá)80%以上,墻面里外不準(zhǔn)有同縫、瞎縫,灰流子里外要刮凈,落地灰每次下班要清掃干凈,上班時及時用上,不準(zhǔn)存放。

      乙方必須保證到達(dá)如下要求:墻體外粉刷要平整,不得出現(xiàn)凸凹不說話現(xiàn)象,所有陰陽角要求到達(dá)90度,所有門窗要按尺寸不得大小。施工當(dāng)中應(yīng)按章操作,執(zhí)行安全規(guī)定,確保施工安全、施工當(dāng)中所發(fā)生的一切工傷事故,包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔(dān),所產(chǎn)生的`醫(yī)療費(fèi)用,誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)、撫恤金等由乙方全部承擔(dān),甲方不承擔(dān)工費(fèi)以外的任何費(fèi)用。工程時光從____年___月___日至____年___月___日建筑工程全部工期定為 個月,工費(fèi)分配,一層樓板放上付工費(fèi) 〔 〕,屋面結(jié)頂付 〔 〕,內(nèi)粉、外粉、地平等完成后付工費(fèi) 〔 〕,全部完工付 〔 〕。本合同經(jīng)共同協(xié)商,雙方簽字后生效,無爭議后生效啟用,另外如果因施工質(zhì)量給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)、扣除工費(fèi)。房子蓋好后不能漏,墻體不能裂。

      甲方:______________日期:______________

      乙方:______________日期:______________

      合伙建房協(xié)議書 篇8

      甲方: ,身份證號碼:

      乙方: ,身份證號碼:

      本著公平公正、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

      第一條 甲方將坐落在南充市嘉陵區(qū)大興鄉(xiāng)一村一社的國有出讓商住用地【地號H—04—018,國有土地使用權(quán)證號為:南市嘉國有(20xx)字第00131號】轉(zhuǎn)讓給乙方。

      1、此宗土地使用權(quán)總面積為1764.18平方,在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前,甲方已經(jīng)修建了一幢四樓一底一個單元的合伙建房,占地約280平米。

      2、轉(zhuǎn)讓范圍為:①已經(jīng)通過嘉陵區(qū)建設(shè)局總體規(guī)劃,扣除第一條1款的占地外,余下未修建兩幢共四個單元的商住出讓用地,面積約為1480平方米。②此宗土地約1480平方米的使用權(quán)及土地上原嘉陵區(qū)大興繭站的全部附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。(注:該宗土地使用權(quán)及房屋系甲方從嘉陵區(qū)大興繭站受讓取得,由于房屋要拆除現(xiàn)未過戶)

      第二條 轉(zhuǎn)讓價格:該宗土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓總價為:人民幣88萬元(大寫:捌拾捌萬元)整。

      第三條 權(quán)利和義務(wù):①此宗土地甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方不辦理過戶手續(xù),繼續(xù)用甲方的名字與他人辦理合伙建房手續(xù)及兩證事宜;乙方在今后開發(fā)中的全部事務(wù)、債權(quán)與債務(wù)等,均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。②此宗土地轉(zhuǎn)讓前所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。③乙方自愿將該土地上的原附著物贈送給甲方,由甲方自行拆除;其拆除所發(fā)生的.全部費(fèi)用以及一切安全責(zé)任均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。甲方必須在20__年10月20前,把原附著物全部拆除,將土地交給乙方建修房屋;否則,乙方將贈送物全部收回并自行處理。④甲方必須無條件協(xié)助乙方為合伙建房住戶辦理兩證手續(xù),即房屋產(chǎn)權(quán)證與土地使用證。⑤乙方自愿為甲方代辦已修建房屋的兩證,其辦證發(fā)生的全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。⑥甲方原已修建的房屋必須有各自的門面壹間或住房壹套。

      第四條 價款支付:簽訂本協(xié)議之日付價款 萬元。留余款 萬元,待甲方將原繭站全部附著物拆除后,三日內(nèi)付清。

      第五條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章之日,甲方將該宗土地的《國有土地使用證》和原嘉陵區(qū)大興繭站《房產(chǎn)證》及未修建房屋的圖紙移交給乙方。

      第六條 本協(xié)議生效后,任何一方均不得違約;若違約,由違約方按轉(zhuǎn)讓總價的50%計(jì)算違約金并賠付給守約方。

      第七條 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效;為合伙建房住戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證手續(xù)后失效。

      第七條 此協(xié)議一式陸份,甲方、乙方各執(zhí)三份。

      甲方:

      代表人:

      簽字時間:20__年_月__日

      乙方:

      代表人:

      簽字時間:20__年_月__日

      合伙建房協(xié)議書 篇9

      甲方:

      身份證號:

      乙方:

      身份證號:

      甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

      一、乙方XXX以其土地使用權(quán)(證號:南寧國用20xx第XX號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號:青秀20xx私建字第XXXX號,施工紅線圖項(xiàng)目編號:XXXXXXXX),建房所需資金全部由甲方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

      二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán),第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。

      三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權(quán),甲乙雙方均有對歸本方所有的`樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉。

      四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

      五、甲乙雙方合伙所建房屋所需的稅費(fèi)及罰款,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

      六、因政府拆遷所得的補(bǔ)償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。

      七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

      八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

      九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

      十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并捺手印生效。

      甲方:

      地址:

      電話:

      xx年xx月xx日

      乙方:

      地址:

      電話:

      xx年xx月xx日

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