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    合肥購房合同

    時間:2021-06-12 19:24:34 合同范本 我要投稿

    合肥購房合同

      甲方(賣方): 乙方(買方): 身份證號碼:

    合肥購房合同

      根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議:

      第一條 房屋的基本情況,甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn),框架結構,建筑面積為127平方米(含公攤),經甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價為每平方米1948元,總金額大寫:貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整,小寫:247396.00元。

      第二條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:伍萬元整,小寫:50000.00元。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。

      第三條 交付期限,甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的`產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起五日內,將該房屋付給乙方。

      第四條 乙方逾期未付款的違約責任,乙方須在規(guī)定日期內付清房款,才能進場裝修。逾期未付清房款,甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔任何責任及費用,乙方所預交的購房款的20%,抵作甲方損失。

      第五條 甲方逾期未交房的違約責任,甲方須在交期限內交房給乙方,逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。

      第六條 關于產權登記的約定

      在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失

      造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。

      第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

      第九條 本合同未盡事項,由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

      第十條 本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):____________

      乙方(簽章):____________

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