外墻保溫施工承包合同范本

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的外墻保溫施工承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　外墻保溫施工承包合同1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等其它法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為確保安全文明施工、高質(zhì)量、高效率的完成施工任務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同執(zhí)行。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的外墻內(nèi)保溫工程(以施工圖為準)。

　　第二條 承包方式

　　2.1 承包方式：本合同采用包工包料的雙包方式。

　　2.2工作內(nèi)容：乙方負責(zé)保溫工程的外墻內(nèi)保溫體系施工。按甲方、設(shè)計和相關(guān)職能部門的要求，達到國家節(jié)能保溫、工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準,并保證通過工程綜合竣工驗收。

　　第三條 工期

　　工期：每個工作面的工程工期從甲方交付工作面時起算，施工工期以甲方書面通知確定的時間為準，乙方無條件配合。

　　第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準

　　4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準雙方約定為：合格 。

　　4.2.本工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準：中華人民共和國建筑工業(yè)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和四川省工程建設(shè)標(biāo)準等現(xiàn)行國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準的要求;本工程按設(shè)計要求、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》(GB50300-2001)的規(guī)定抽查檢驗評定，同時還必須滿足地方、行業(yè)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督部門其他現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)及規(guī)范、政策規(guī)定。

　　4.3 施工質(zhì)量標(biāo)準：

　　4.3.1 保溫層與墻體之間及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。

　　4.3.2 保溫層表面平整、潔凈，接茬平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規(guī)范要求及抹灰面質(zhì)量要求)，厚度均勻。

　　4.3.3 所用的材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合國家標(biāo)準和設(shè)計、施工驗收要求。

　　4.3.4 保溫層做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求，厚度按設(shè)計要求執(zhí)行。

　　4.3.5乙方在施工前必須對墻面進行檢查，如勞務(wù)基層不合格，由勞務(wù)處理，如乙方施工后，由乙方自行處理。

　　第五條 雙方駐工地代表

　　5.1 甲方駐工地代表

　　5.1.1甲方駐工地代表姓名：職務(wù)：電話：

　　5.2 乙方駐工地代表

　　5.2.1乙方駐工地代表姓名： 職務(wù)：電話：

　　第六條 甲方工作

　　6.1 甲方為本工程的`實施提供必要的條件。

　　6.2 負責(zé)整個施工現(xiàn)場的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它施工單位之間交叉配合。

　　6.3 審查乙方報送的施工組織設(shè)計(施工方案)，并督促實施。

　　6.4 甲方對乙方的違規(guī)情況進行處罰。

　　第七條 乙方工作

　　7.1嚴格按照設(shè)計施工圖及其簽訂審批的施工方案和其他批復(fù)文件要求組織施工、確保工程質(zhì)量，按合同工期完成并交付工程。

　　7.2及時向甲方提交必須的相關(guān)資料。

　　7.3 遵守政府有關(guān)主管部門對施工環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　7.4 乙方保證所使用的材料必須符合甲方、監(jiān)理、設(shè)計、相關(guān)職能部門及相關(guān)法法規(guī)的要求，并向甲方提供所使用材料的合格證、檢驗報告。

　　7.5 按規(guī)定編制工程的竣工文件，組織竣工驗收工作。竣工資料文件的編制按相關(guān)辦法的要求執(zhí)行，必須滿足工程竣工備案的要求。

　　7.6 負責(zé)該工程自正式交付業(yè)主后的保修，保修期以本工程綜合竣工驗收合格并備案完成之日起開始計算。在保修期內(nèi)由于乙方施工質(zhì)量等原因，乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)全部經(jīng)濟損失。

　　7.7 乙方負責(zé)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。

　　7.8 負責(zé)本分項工程相關(guān)的檢驗、實驗、檢測及驗收。

　　7.9承擔(dān)本分項工程涉及到的所有費用。

　　第八條 延期(提前)開工及工期延誤

　　8.1 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的開工日期如期開工。甲方?jīng)Q定提前或延期開工的，以甲方確定的開工時間為準。

　　8.2 經(jīng)甲方書面同意，工期可以順延。

　　8.3 甲方?jīng)Q定暫停施工并發(fā)出暫停施工指令后，乙方應(yīng)立即停工。

　　第九條 安全施工

　　乙方必須嚴格執(zhí)行《安全操作規(guī)程》、《安全施工條例》與上級建筑主管部門和甲方有關(guān)安全管理規(guī)定，落實各項管理措施和責(zé)任，搞好安全生產(chǎn)。乙方所有人員福利及勞動保障，乙方人員在履約過程中所產(chǎn)生的傷亡、患病等事故，均由乙方全權(quán)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任與法律責(zé)任。

　　第十條 材料供應(yīng)

　　10.1 本工程的材料及設(shè)備，全部由乙方自行采購供應(yīng)。

　　10.2乙方所提供的工程材料，必須附有產(chǎn)品合格證和抽樣合格記錄。所有材料必須符合規(guī)范及設(shè)計要求才能用于本工程。

　　第十一條 工程量確認及結(jié)算

　　11.1保溫工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)，向甲方報送完整的工程結(jié)算資料。經(jīng)甲方確認無誤后，作為工程價款支付的依據(jù)。

　　11.2 對乙方自行超出施工圖設(shè)計范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　11.3面積計算規(guī)則：以包干單價為基礎(chǔ)，在施工圖設(shè)計范圍內(nèi)按施工面積計算，具體以實際測量為準。

　　第十二條 合同單價與支付

　　12.2 合同價款的支付

　　12.2.1 以轉(zhuǎn)帳方式支付。

　　12.2.2 工程完成后，乙方提交結(jié)算書后15個工作日，支付總價款的50%。

　　12.2.3工程綜合竣工驗收合格并移交完所有資料(資料需符合合同約定)，雙方辦完結(jié)算后15個工作日，支付至總價款的 97%，余款3%作為質(zhì)量保修金;

　　12.2.4保修期滿后，支付剩余保修款(扣除因保修產(chǎn)生的費用)

　　12.2.5 甲方付款時，乙方應(yīng)出具經(jīng)稅各部門認可的相關(guān)專業(yè)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。乙方應(yīng)保證其提供的發(fā)票真實、合法、有效，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 質(zhì)量保修

　　13.1 本工程的質(zhì)量保修期為

　　13.2 質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價的3%，保修期滿扣除保修費用后，退還質(zhì)量保證金余額。

　　13.3 質(zhì)量保證金不計利息。

　　第十四條 違約、爭議

　　14.1 違約

　　14.1.1 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

　　1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致分包人無法繼續(xù)履行合同時;

　　2)甲方不履行合同其他義務(wù)導(dǎo)致合同不能履行時。

　　甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　14.1.2 乙方違約。

　　1) 乙方須按照甲方項目部進度要求施工，因乙方自身原因造成工期延誤，乙方賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　2) 如發(fā)現(xiàn)乙方所使用的材料質(zhì)量和施工質(zhì)量達不到甲方、監(jiān)理及相關(guān)職能部門的要求，乙方有義務(wù)進行無償更換材料及返工;若乙方拒不更換材料或返工，則向甲方按結(jié)算總價的5%支付違約金;情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方在接到終止合同通知書之日起三日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并按結(jié)算總價的5%向甲方支付違約金。

　　14.2 爭議

　　因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方通過成都仲裁委員會的仲裁程序解決。

　　第十五條 其他

　　15.1 乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認和轉(zhuǎn)發(fā)的相關(guān)部門發(fā)出的與工程有關(guān)的所有指令和決定。

　　15.2乙方應(yīng)允許并配合甲方、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門進入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。

　　15.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，工程竣工驗交，確認無遺留問題，結(jié)清所有工程款項后，即告終止。

　　15.4 本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　外墻保溫施工承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就甲方承包給乙方的 E區(qū) 號樓外墻保溫工程達成以下協(xié)議：

　　一、建筑作法：

　　1、外墻現(xiàn)噴硬塑聚氨酯復(fù)合做法分兩種，分別為保溫涂料外墻及保溫面磚外墻。

　　保溫涂料外墻為：

　　（1）20厚現(xiàn)噴便泡聚氨酯保溫層（內(nèi)加阻燃劑，干密度大于35kg/m）

　　（2）噴聚氨酯界面砂漿。

　　（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

　　（4）3-5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布。

　　保溫面磚外墻作法為：

　　（1）20厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層（內(nèi)加阻燃劑，干密度大于35kg/m）

　　（2）噴聚氨酯界面砂漿。

　　（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

　　（4）5-10厚抗裂砂漿復(fù)合熱鍍電焊網(wǎng)，塑料錨拴雙向中距500錨固。

　　二、承包方式：專業(yè)承包，包工包料。

　　三、質(zhì)量驗收標(biāo)準：達到設(shè)計圖紙要求及國家驗收規(guī)范的合格標(biāo)準。

　　四、合同價款及支付：

　　1、本合同為稅后固定綜合單價合同，稅后單價包括人工費、材料費、運費、檢測費（不包括使用架子費、水電費、垂直運輸費及其它相關(guān)費用）。

　　2、本合同稅后單價為： 元／平方米，暫定總價款為 萬元，大寫（ 元整）

　　3、合同簽訂后，每棟樓按以下內(nèi)容付款：

　　乙方要主材料（聚氨酯）及發(fā)泡設(shè)備進場后甲方付乙方 元（大寫 萬元）。現(xiàn)噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴涂完后甲方付乙方 元（大寫 萬元）。聚苯顆粒找平完工后甲方付乙方 元（大寫 萬元）。每棟樓總體完工后甲方付乙方 元（大寫 萬元）。竣工驗收后付至總造價的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有權(quán)停工，甲方負全責(zé)。

　　五、工程計量及結(jié)算：按照實際保溫部位，設(shè)計圖紙的展開面積計算保溫面積。

　　六、工期要求：乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為 天，如遇不可抗拒力量或天氣原因，工期相應(yīng)順延。

　　七、質(zhì)量保修：

　　1、質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格簽署驗收合格證書之日起兩年。

　　2、質(zhì)保期內(nèi)乙方免費維修，并且保證在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，緊急情況時隨叫隨到進行搶修；或委托他人搶修，乙方自己承擔(dān)相關(guān)費用，質(zhì)保期以后在承諾的使用期內(nèi)只收取成本費。

　　八、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　（1）負責(zé)組織、協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的工作，控制本工程施工過程的質(zhì)量、進度等問題。

　　（2）派駐現(xiàn)場代表，對現(xiàn)場進行全面管理，搞好施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和簽證等工作。甲方協(xié)調(diào)水電接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的現(xiàn)場機械設(shè)備。

　　2、乙方責(zé)任

　　（1）施工前乙方必須提供詳細的施工方案與材料樣品，經(jīng)甲方及建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站審批同意后方可施工；原材料及施工中檢測項目須按龍口市質(zhì)監(jiān)站相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，原材料經(jīng)檢驗合格后方可用于施工。

　　（2）按時參加甲方組織的例會和工作協(xié)調(diào)會。

　　（3）嚴格按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準的規(guī)定進行施工，工程質(zhì)量等級必須達到合格；施工中對方提出的不合格部位應(yīng)及時返修至合格；按相關(guān)要求做好保溫與不保溫交接部位的.處理。

　　（4）負責(zé)對承包范圍內(nèi)的成品進行保護。

　　（5）嚴格執(zhí)行政府相關(guān)部門頒布的有關(guān)勞務(wù)承包管理文件規(guī)定。乙方與勞務(wù)分包和專業(yè)承包隊伍簽訂合同后，應(yīng)為其施工人員建檔造冊，便于雙方對施工現(xiàn)場的共同管理。

　　九、爭議：雙方發(fā)生爭議時，盡可能通過友好協(xié)商來解決，若協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。

　　十、合同生效與終止

　　1、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，自雙方簽字、蓋章后生效；工程款結(jié)算清、質(zhì)保期滿后，合同自動終止。

　　2、合同履行地點：

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 （蓋章）

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