房屋全包裝修合同

時間：2023-07-05 17:39:36 合同范本我要投稿

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房屋全包裝修合同范本

　　在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的房屋全包裝修合同范本，歡迎閱讀與收藏。

房屋全包裝修合同范本

　　房屋全包裝修合同1

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1裝飾施工地點：

　　2住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

　　（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

　　（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3乙方供應的.材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2本工程由________方設計施工方案。

　　3甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的

　　約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：電話：

　　乙方（簽章）：電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

　　房屋全包裝修合同2

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1．甲方裝飾住房系合法居住。

　　2工程地址：長沙市開福區(qū)凱樂國際城一期三棟2610房

　　3居室規(guī)格：兩房兩廳兩位一廚。

　　4．工程內(nèi)容：施工圖。

　　5．工程開、竣工日期：年月日開工，年月日竣工，工程總天數(shù)：天

　　第二條：工程價款：大寫陸萬陸仟捌佰元（￥66800元）。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。

　　2施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　3凡由乙方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負；施工質(zhì)量也由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。乙方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的.裝潢工程，非經(jīng)乙方同意，不得挪作他用。

　　2乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　第五條：付款方式（按進度付款）樓梯完工時已付3200元

　　1水電工進場時付第一次款兩萬（小寫20000），包括水電材料，泥工材料，加上水電工費，泥工工費；第二次泥工完工時付兩萬（小寫20000），包括木工材料，木工工費，鋁合金陽臺，護窗；第三次木工完工時付一萬（小寫10000），包括油漆材料，油漆工費，吊頂材料；第四次付款油漆完工時付一萬（小寫10000），包括燈具，潔具，樓梯扶手，櫥柜最后一次付款甲方全部驗收后付余款三千六百元（小寫3600）

　　2、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因（中央空調(diào)及普通空調(diào)安裝）而延遲完工，每延遲一日，以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2在質(zhì)量及價錢大致相同情況下由甲方自行挑選的材料、設備（甲方不在場時用通訊工具發(fā)模板給甲方，由甲方看款式后決定因甲方的因素而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　第七條：工程驗收

　　1工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

　　2乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　第八條：其它

　　1本合同雙方蓋章簽字后生效。

　　2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）