個(gè)人租賃土地的合同

時(shí)間：2024-09-13 09:12:25 曉麗合同范本我要投稿

個(gè)人租賃土地的合同范本（精選10篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的個(gè)人租賃土地的合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個(gè)人租賃土地的合同范本（精選10篇）

　　個(gè)人租賃土地的合同 1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外。)。

　　二、租地界址。

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為年，從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的'任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方在使用該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、如果因國(guó)家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國(guó)家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開(kāi)發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

　　5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。

　　七、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。

　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　個(gè)人租賃土地的合同 2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：

　　丙方（承租方）：

　　丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、租賃土地范圍、面積位于____________，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

　　第二條、租賃土地用途丙方開(kāi)設(shè)汽車銷售中心。

　　第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬(wàn)元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬(wàn)元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的'一半給乙方，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條、續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條、合同終止國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

　　第七條、合同解除

　　1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；

　　2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；

　　3、丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權(quán)解除合同。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬(wàn)元；

　　2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬(wàn)元；

　　3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失萬(wàn)元。

　　第九條、其他

　　1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；

　　2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

　　3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條、爭(zhēng)議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）

　　________年____月____日　　________年____月____日　　________年____月____日

　　個(gè)人租賃土地的合同 3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為其共同利益，乙方租賃甲方土地熊岳鎮(zhèn)郭屯村北81167農(nóng)場(chǎng)，現(xiàn)將雙方責(zé)、權(quán)、及義務(wù)合同如下：

　　一、租賃土地位置及面積。

　　位置：農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部房前向南400米，東側(cè)土壩軍分區(qū)地界，西側(cè)土壩種蓄場(chǎng)地界，共44畝，院內(nèi)及房東4畝合計(jì)48畝。

　　二、租賃期限為_(kāi)_____年____月____日。

　　三、租賃費(fèi)每年每畝200元計(jì)：9，600.00元，每年四月三十日前交租賃費(fèi)。

　　四、租賃土地用途：

　　主要是開(kāi)發(fā)高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。反季水果，蔬菜、大棚、露地水果、儲(chǔ)存、畜牧養(yǎng)殖配套項(xiàng)目及深加工等。

　　五、甲方免費(fèi)提供給乙方12間房屋及原場(chǎng)部院內(nèi)，做為場(chǎng)房使用，其它危房自行維修，歸乙方所有。

　　六、甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并為其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供水電配套設(shè)施。

　　七、在土地租賃內(nèi)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，否則承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、在土地租賃期內(nèi)，如國(guó)家征用土地時(shí)，地上覆著物及建筑物的賠償應(yīng)歸乙方，同時(shí)甲方退還乙方當(dāng)年土地租賃金。

　　九、租賃期滿后，如不是國(guó)家征地乙方有該土地繼續(xù)租賃的`權(quán)力。地租另議。

　　十、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后之日起生效。

　　十一、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：______________

　　法人代表：______________

　　乙方：______________

　　法人代表：______________

　　______年____月____日

　　個(gè)人租賃土地的合同 4

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將其所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于_________鎮(zhèn)______村面積_______畝農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。

　　二、土地用途及租賃形式

　　1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2、租賃形式：個(gè)人租賃經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的租賃經(jīng)營(yíng)期限

　　該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、該土地的租賃金為每畝每年人民幣_(tái)____元，租賃金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的租賃金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取租賃金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往租賃地的道路。

　　6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　7、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。

　　2、享有租賃土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5、乙方可在租賃的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6、乙方不得用取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的'土地抵償債務(wù)。

　　7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將租賃的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)租賃合同的內(nèi)容。

　　3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原租賃合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的租賃金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的租賃方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　甲方代表簽章：___________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　乙方代表簽章：___________簽訂日期：___________

　　個(gè)人租賃土地的合同 5

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方于_年_月_日前將位于_市_鎮(zhèn)_村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

　　二、乙方第一年按_元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價(jià)格繳納；

　　三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金；

　　四、租賃期限暫定十二年，即自______年____月____日起至______年____月____日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利；

　　五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于______年____月____日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金；

　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金；

　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)；

　　八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的`，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從；

　　九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；

　　十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納___元/畝的違約金；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；

　　十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______市人民法院提起訴訟；

　　十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_市_鎮(zhèn)_村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)_市_鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案；

　　十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

　　甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）

　　代表人：__________

　　時(shí)間：__________時(shí)間：__________

　　鑒證單位：__________（蓋章）

　　代表人：__________

　　個(gè)人租賃土地的合同 6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

　　甲、乙雙方依《民法典》的規(guī)定，就土地使用權(quán)租賃事宜，友好協(xié)商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。

　　一、土地使用權(quán)租賃范圍

　　甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_______________，面積_____畝，田名__________ (以現(xiàn)狀地形實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

　　二、租賃期限

　　1、土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)____年(__________年)，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、合同期限屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在合同期限屆滿前三個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方。

　　三、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用途

　　乙方用于挖魚(yú)塘作為休閑農(nóng)莊的配套。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金按每年每畝__________元的標(biāo)準(zhǔn)，按年度支付，每年的租金為_(kāi)_________元(即畝____ 元=__________ 元)。

　　2、本合同簽訂且該租賃土地交付后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性付清當(dāng)年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當(dāng)年度租金。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依據(jù)本合同約定收取租金;

　　2、本合同期限屆滿沒(méi)有延續(xù)的`，有權(quán)收回該土地使用權(quán);

　　3、保證該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租;

　　4、處理好周邊各種社會(huì)關(guān)系，為甲方的正常營(yíng)業(yè)創(chuàng)造有利條件，提供各種便利;

　　5、本合同有效期內(nèi)不得單方提前終止合同。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)依照本合同約定在該租賃土地上挖魚(yú)塘;

　　2、租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用，本合同自動(dòng)終止，乙方在承租土地上建設(shè)、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方所有，但涉及到土地使用權(quán)自身土地價(jià)值歸土地所有權(quán)人所有;

　　3、按時(shí)足額支付租金;

　　4、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　六、違約責(zé)任

　　1、因一方過(guò)錯(cuò)的原因?qū)е卤竞贤荒苈男斜唤K止，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的合理?yè)p失。

　　2、乙方不按時(shí)支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷　I(yíng)業(yè)，每停業(yè)一天甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金額的日千分之伍支付違約金。

　　七、其他

　　1、本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

　　2、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決。

　　3、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　個(gè)人租賃土地的合同 7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　為保護(hù)耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權(quán)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范土地使用權(quán)出讓后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租地情況

　　甲方（代表全家人）將位于_______1.7畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為1.7畝，土地性質(zhì)為農(nóng)村按人口分的耕地，三十年不動(dòng)，目前還剩15年，目前地里種植小麥，租賃期從割完麥子算起（大約從_____年_____月_____日），北面地頭有房屋一座，按總價(jià)800元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，土地具體位置見(jiàn)附圖

　　二、租期

　　租賃期限為14.5年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金300元/畝，租金共計(jì)：300元/畝x1.7畝x14.5年=7395元整。

　　房屋一座：800元

　　總價(jià)：7395+800=8195元整（大寫(xiě)：捌仟壹佰玖拾伍元整）

　　三、付款方式

　　本合同甲乙雙方簽訂生效后，乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據(jù)。

　　四、甲方的義務(wù)

　　甲方（代表全家人）承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。因本地塊是農(nóng)村按人口分的耕地即為農(nóng)村所說(shuō)的“口糧田”，按國(guó)家的政策要頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”（暫按此名稱），如頒發(fā)后此地塊的土地使用權(quán)證應(yīng)歸乙方，甲方不得用該證為抵押或轉(zhuǎn)讓等違反本合同的`行為。如違反此規(guī)定，甲方將所得收入的5倍賠償給乙方。

　　如頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”后，甲方應(yīng)給交給乙方或復(fù)印給乙方作為本合同附件，特此說(shuō)明。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，用來(lái)種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

　　甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

　　六、協(xié)議的變更或解除：

　　（1）如因國(guó)家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)。

　　（2）如因政府征用土地造成的協(xié)議變更，政府賠償乙方一定的青苗費(fèi)用，待乙方清理完后甲方才能將土地征出。

　　七、違約責(zé)任：

　　（1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額收取500％違約金。

　　（2）如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付標(biāo)的金額的500％違約金。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向沂南縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　_____年_____月_____日

　　個(gè)人租賃土地的合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于鄉(xiāng)______村面積____畝（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .

　　二、年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。

　　三、土地租金事項(xiàng)

　　租用土地價(jià)格為每畝元/年，每年總計(jì) 元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

　　3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的.生產(chǎn)生活設(shè)施。

　　6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除的；

　　2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的；

　　3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受）；

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　蓋章：蓋章：

　　______年____月____日______年____月____日

　　個(gè)人租賃土地的合同 9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方本著自愿互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地的相關(guān)描述：

　　1、甲方將承包經(jīng)營(yíng)東莞莊村_______組西側(cè)的土地，并出租給乙方作為駕校培訓(xùn)場(chǎng)地。乙方硬化路面，建造輕鋼房屋，不建造磚混結(jié)構(gòu)，不改變土地使用性質(zhì)和用途。

　　2、租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年，從______年___月___日至______年___月___日。

　　3、租賃標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年_______元（______________元），租金合計(jì)_______年。由于價(jià)格上漲等因素，每三年每畝租金漲幅不低于______________元或部分租金漲幅根據(jù)當(dāng)年價(jià)格漲幅決定。

　　4、支付方式：每年一次，乙方每年_______月_______日前向甲方支付租金。

　　二、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的'用途，監(jiān)督土地的使用，保證土地的合理利用。按協(xié)議收取租金，不干涉乙方駕校運(yùn)營(yíng)和學(xué)員實(shí)習(xí)。乙方應(yīng)按協(xié)議約定的用途和期限按時(shí)支付租金。甲方地面附著物不得損壞。

　　三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意，乙方可優(yōu)先租賃；否則，乙方將恢復(fù)原地貌，繼續(xù)使用基本農(nóng)田。本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家建設(shè)征用土地的，本協(xié)議終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　四、如乙方違約或私自轉(zhuǎn)讓租賃土地，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_______年______月______日______年______月______日

　　個(gè)人租賃土地的合同 10

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)村三委會(huì)研究決定，甲方同意將一塊荒地租賃給乙方，為使甲乙雙方合法權(quán)益到應(yīng)有的保障，經(jīng)甲乙雙方充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃范圍和用途：

　　甲方將所屬的畝土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。租地界址（附圖：租賃土地四至界線范圍確認(rèn)平向圖）

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、_____年_____月_____日_____至_____年_____月_____日。

　　2、乙方按照先繳費(fèi)后使用的原則，一年一繳費(fèi)，租賃費(fèi)每畝元/年。乙方按合同簽訂之日起將下一年租賃費(fèi)全部結(jié)清。

　　3、乙方自年日起交納土地承包費(fèi)，每畝_______元，共______________畝，共計(jì)______________元。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定向乙方收取租金。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用及監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)期間禁止重型機(jī)械（如前四后八等）通過(guò)村西沙坡水泥路。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方在土地租賃使用期間，水、電、臨時(shí)建筑、土地、林業(yè)、環(huán)保工本手續(xù)等費(fèi)運(yùn)全由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　2、乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家和村委會(huì)對(duì)土地的`管理實(shí)施條例。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若對(duì)周邊的田間農(nóng)林配套設(shè)施造成污染損壞，乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在土地租賃期間，搞好生產(chǎn)安全工作。如出現(xiàn)問(wèn)題，甲方概不負(fù)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4、在不涉及國(guó)家開(kāi)發(fā)、村委會(huì)規(guī)劃范圍的情況下，八年后重新議價(jià)，同等條件下乙方優(yōu)先承包；乙方在租賃期間添置的地面設(shè)施等不動(dòng)產(chǎn)由乙方處置。

　　五、合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；甲乙雙方協(xié)商未成時(shí)，可向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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