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    鋪面房屋租賃標準版合同

    時間:2021-06-16 10:37:46 合同范本 我要投稿

    鋪面房屋租賃標準版合同范本

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的鋪面房屋租賃標準版合同范本,希望能夠幫助到大家。

    鋪面房屋租賃標準版合同范本

      鋪面房屋租賃標準版合同1

      出租人: (以下簡稱甲方)法人代表

      承租人: (以下簡稱乙方)法人代表

      甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜,遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議:

      一、出租地址: 街 號

      二、租用范圍及面積:一樓鋪面五間,二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。

      三、租房用途:從事餐飲行業(yè),也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,也可轉讓或轉租,合同內(nèi)容不變。

      四、租期20xx年

      五、租房時間:自 年 月 日至 年 月 日。

      六、租金: 年 月 日至 年 月 日,前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫:貳拾貳萬元整),租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

      七、付款方式:于每年 月 日一次性付清壹年租金。

      八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

      九、注意事項:乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施,不得從事一切非法行為,否則后果自負。

      十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。

      十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時,甲乙雙方協(xié)商解決。

      十二、合同期間內(nèi),甲乙雙方如一方違約,賠償一切損失。

      十三、本合同未盡宜,雙方協(xié)商解決,合同到期后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

      十四、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      鋪面房屋租賃標準版合同2

      戶主方:______________,簡稱甲方。

      承租方:______________,簡稱乙方。

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同協(xié)議。

      第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.

      第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同協(xié)議,收回房屋:

      1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的`;

      2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.拖欠租金__個月或空置____月的。

      合同協(xié)議期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

      租賃合同協(xié)議因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次,應在付款期末前___天支付。

      第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

      第五條租賃雙方的變更:

      1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給

      第三方時,在無約定的情況下,本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2.乙方需要與

      第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

      第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

      第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

      第八條違約責任

      1.甲方未按本合同協(xié)議

      第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

      2.租賃雙方如有一方未履行

      第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

      3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

      4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同協(xié)議。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

      5.本合同協(xié)議期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權。

      第九條免責條款

      1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

      因上述原因而終止合同協(xié)議的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

      第十一條其他約定事宜

      第十二條本合同協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

      本合同協(xié)議一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

      甲方(簽字蓋章):

      聯(lián)系電話:

      住址:________年____月____日

      乙方(簽字蓋章):

      身份證號碼:

      聯(lián)系電話:

      住址:________年____月____日

      鋪面房屋租賃標準版合同3

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方就xx鋪面租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于xxxx鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,計x個月。

      二、本鋪面月租金為人民幣x元,按年結算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

      三、乙方租賃期間,由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金xxx元。

      七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      鋪面房屋租賃標準版合同4

      出租方:,以下簡稱甲方

      承租方:,以下簡稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間,出租給

      乙方作為面食店使用。

      第二條 租賃期限和價格

      本商鋪金為 元(×萬×仟×佰元整)。租賃期共×個月,甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,房租價格隨行就市,提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。

      第三條 裝修和天燃氣保證金

      商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚,墻面天棚乳膠漆,水、電、光纖、天然氣四通,在乙方交付房租的同時,交付天然氣使用保證金×元(大寫×××元整),承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后,甲方退還乙方保證金。

      第四條 乙方的責任

      1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等,發(fā)現(xiàn)問題應及時維修,費用由乙方負責;

      2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故,一切責任由乙方負責;

      3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人,如確實需要轉讓后時,應經(jīng)過甲方同意后方可轉租或轉讓,且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;

      4、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋

      (1)未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

      (2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

      (3)利用該房屋進行違法活動的;

      5、乙方應遵守各項法律法規(guī),正當經(jīng)營;

      第五條 甲方的責任

      甲方在承租期內(nèi),乙方未違約的情況下,不得單方向收回房屋,如乙方有需要甲方協(xié)助的問題,甲方應配合乙方。

      第六條 免責條件

      1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙言互不承擔責任。

      2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第七條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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