房基地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2021-08-17 11:01:16 合同范本我要投稿

房基地轉(zhuǎn)讓合同范本（精選5篇）

　　隨著時(shí)間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的房基地轉(zhuǎn)讓合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。

房基地轉(zhuǎn)讓合同范本（精選5篇）

　　房基地轉(zhuǎn)讓合同1

　　甲方：__________________

　　身份證：__________________

　　乙方：__________________

　　身份證：__________________

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

　　三、雙方責(zé)任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______萬元（大寫：____________萬元整）。

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為______萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　身份證：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　乙方：__________________

　　身份證：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　公證人：__________________

　　身份證：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　房基地轉(zhuǎn)讓合同2

　　甲方：___

　　身份證號碼___

　　乙方：___

　　身份證號碼___

　　乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;

　　二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。

　　三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

　　2、該房屋的抵押狀況為：___。

　　3、該房屋的使用狀況為：___。

　　四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣___元(大寫___元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付時(shí)間：________________。

　　七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

　　八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

　　九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十、雙方往來通訊方式如下：

　　甲方：___

　　身份證號碼

　　年月日

　　乙方：___

　　身份證號碼

　　年月日

　　房基地轉(zhuǎn)讓合同3

　　轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

　　第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

　　第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

　　第三條、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

　　第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

　　第五條、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。

　　甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。

　　第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第七條、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

　　房基地轉(zhuǎn)讓合同4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

　　協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。

　　二、甲方對該宅基地的`承諾：

　　對該宅基地享有絕對的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權(quán)屬糾紛。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

　　該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2800.00元/平方米，總計(jì)人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

　　四、付款方式和期限：

　　甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。

　　五、宅基地交付時(shí)間：

　　協(xié)議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。

　　六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。

　　七、其他事項(xiàng)約定：

　　乙方對該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極、無償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。

　　九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場價(jià)的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

　　十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日