樓房施工合同范本（精選5篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的樓房施工合同范本（精選5篇），希望對大家有所幫助。
樓房施工合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容
甲方將位于 房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。
二、工程工價
1.建筑1-3層，按樓層實際建筑面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。
2.出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。
3.外墻貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。
4.第三層樓頂以上全部建筑，另計工價元 。
總工價為以上1-4款金額之和。
三、雙方責任
（一）甲方責任：
1、提供施工水、電。
2、提供需用建材（運到距建筑房屋50米以內(nèi)的范圍即可）。
3、乙方所需小型材料必須在24小時前，通知甲方籌備；大型材料在3天前，通知甲方籌備。
（二）乙方責任
1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等施工建設（各建筑規(guī)格均由甲方確定）。
2、淋磚、工程結束后清理各樓層。
3、墻內(nèi)外批灰，屋頂現(xiàn)澆。
4、甲方交給乙方的建材等，乙方負責保管，不得短缺、遺失。
四、工程質(zhì)量要求
1、第一層樓高3.4米、第二層樓高3.2米、第三層樓高3.1米。
2、墻面粉刷后，同一平面內(nèi)，任何3米直線上凹凸差不得超過0.5厘米。
3、每層窗套全部現(xiàn)澆（即用混凝土澆筑）。
4、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。
5、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光， 甲方指定要鋪地面磚除外。
6、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。
7、本協(xié)議質(zhì)量標準以國家規(guī)定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協(xié)議標準執(zhí)行，低于國家標準要求的以國標為準。
五、安全協(xié)議
為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣 佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險，并且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發(fā)生意外事故，甲方一概不負責任。
六、驗收方式
乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國家規(guī)定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。
七、付款方式
每層施工結果，雙方?jīng)]有爭議，甲方即預付人民幣5000元；余款于完工后10天內(nèi)，在扣除總工程款的20%后結清。扣除的20%工程款，如在工程結果后一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題，于工程結束后一年時一次性結清。
八、施程時間
從地腳梁上正式砌墻之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。每層樓面現(xiàn)澆后15天內(nèi)，不得運送任何建筑材料上該樓面。
九、其他協(xié)定
以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
簽訂日期： 年月 日
樓房施工合同2
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元，完成第二層付款 元，完成第三層付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
電話： 電話：
簽訂時間：
樓房施工合同3
委建方：(以下簡稱“甲方”)：
身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)：
身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為 平方米。西側房屋總面積 平方米。
第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方 元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側施工完畢進行西側房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期
xx個月，自 年 月 日至 年 月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
樓房施工合同4
建設方： (以下簡稱甲方)
承建方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方在加層建設過程中的職責和義務，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。
一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的基礎上，增加二樓半及梯間的主體工程。
二、工程地點：龍?zhí)┧慕?30號)。
三、承包形式：包工不包料，即甲方負責增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負責施工所需的設備、工具及勞力(含木工)。
四、承包單價：建筑面積56.00元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺?，工程完工后據(jù)實計算。每層樓施工完后，室內(nèi)打掃干凈。以上單價不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。
五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質(zhì)量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。
六、甲方負責水電材料的供給，確保乙方正常施工。
七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。
八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房施工合同5
發(fā)包人（全稱）：____________
承包人（全稱）：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________
工程地點：____________
工程立項批準文號：____________
資金來源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎土石方挖運（但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成）、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備基底清槽施工條件之日起算）。
05#地塊17層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。
05#地塊33層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。具體開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格要求。
五、合同價款
金額（大寫）：_________（暫定）_________仟_________佰_________萬_________元整（人民幣）
金額（小寫）：____________￥：____________萬元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、本合同專用條款；
3、本合同通用條款；
4、中標通知書；
5、投標文件及其附件；
6、標準、規(guī)范及有關技術文件；
7、圖紙；
8、工程量清單；
9、工程報價單或預算書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_________月_________日
合同訂立地點：____________
本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。
發(fā)包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：________________________
電話：____________
傳真：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：________________________
鑒證意見：____________
鑒證機關（章）____________
經(jīng)辦人：____________
____________年____________月
承包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
電話：____________
傳真：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：____________
審查意見：____________
審查機關：
經(jīng)辦人：________________________
____________年____________月____________日
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