廠房買賣的合同

時間：2023-09-15 09:25:42 婷合同范本我要投稿

廠房買賣的合同范本10篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的廠房買賣的合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房買賣的合同范本10篇

　　廠房買賣的合同 1

　　（買賣合同編號：）

　　合同立協雙方：

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　3、廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

　　二、廠房價格及其它費用：

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

　　2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

　　3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

　　（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

　　（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的'購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

　　5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　五、本合同主體及責任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

　　六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約地址：

　　廠房買賣的合同 2

　　甲方(受讓方)：______________公司

　　乙方(轉讓方)：______________公司

　　甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

　　第一條轉讓標的：

　　乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方________年____月____日庫存清單所載名稱、數量為準。

　　第二條本件讓售價及計算方法：

　　1、廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。

　　2、上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　3、生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。

　　第三條付款方法：

　　1、前條在第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　2、前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的.半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　第四條交收日期及地點：

　　雙方定于____月____日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

　　第五條特約事項：

　　1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

　　2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　4、廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

　　5、乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余______由乙方負責遣散。

　　6、乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

　　第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。

　　第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。

　　第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章)

　　地址：__________________________________ 地址：________________________________

　　法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)

　　開戶銀行及帳號：_________________________ 開戶銀行及帳號：______________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　廠房買賣的合同 3

　　甲方姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯系電話：______________________

　　乙方姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯系電話：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于__________________。

　　2、該房屋正房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

　　第五條房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起_________日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的`時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　廠房買賣的合同 4

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

　　第一條甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下：

　　甲方與溫州市___標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，租用地塊位于溫州市___區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。

　　第二條出賣的總價款:

　　甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價__萬元賣給乙方。

　　第三條付款方式：

　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付__萬元

　　第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付__萬元。第三次付款：

　　第四次付款：

　　注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。

　　如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)

　　第四條特別約定：

　　1、債務明晰

　　2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù)。

　　4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù)。

　　第五條該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

　　第六條如遇國家建設需要被政府征用，________________

　　第七條違約責任

　　1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任?

　　2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任?

　　3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的`，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。

　　第八條爭議的解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

　　第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　日期：_________________

　　廠房買賣的合同 5

　　賣方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　買方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產坐落于：

　　土地使用權證號：

　　房產權證號：

　　登記建筑面積為：__平方米。

　　套內建筑面積為：___平方米。

　　該房地產土地使用權年限自_____年__月__日至_____年__月__日止。

　　該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為第____項：

　　1、該房地產沒有租約

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條附著于該房地產之上的戶口如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為____人民幣：

　　第六條稅費承擔雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第七條付款方式買方于_____年__月__日前一次性付清全部房款

　　第八條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條房地產交付賣方應當于_____年__月__日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)

　　2、交付該房地產鑰匙

　　第十條延遲交房的`違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十一條附隨債務的處理賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十二條產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協助。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

　　第十三條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

　　第十四條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

　　第十五條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十六條合同附件本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

　　1、向成都仲裁委員會申請仲裁

　　2、向房產所在地人民法院起訴。

　　第十八條合同數量及持有本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第十九條合同生效本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方：

　　買方：

　　廠房買賣的合同 6

　　甲方：

　　住址：

　　乙方：

　　住址：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。

　　一、轉讓標的：

　　乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。

　　二、轉讓范圍及價款：

　　1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單，轉讓標的質量以現狀為準。

　　2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：___人民幣

　　三、付款方式：

　　1、乙方向甲方交付定金___萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣_萬元整，另人民幣_萬元整于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。

　　2、余款___萬元，乙方于________年____月份付款___人民幣，余款人民幣_萬元于________年____月____日前支付給甲方。

　　四、標的物交付：

　　1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修。

　　2、乙方在付清余款人民幣_萬元整之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續(xù)。財產轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，具體方式雙方協商并另行簽訂合同。

　　五、甲乙雙方的權利義務：

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

　　2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。

　　3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的.，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。

　　4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

　　6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協議約定的轉讓金額20%的違約金。

　　2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

　　則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。

　　七、本協議約定的財產清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協議的附件，是本協議不可分割的組成部分。

　　八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　廠房買賣的合同 7

　　賣方(以下簡稱甲方)：_____________

　　買方(以下簡稱乙方)：_____________

　　保證人(以下簡稱丙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條：基本情況

　　某公司現有資產情況：_____________。

　　某公司現有債務情況：_____________

　　第二條廠房價格及其它

　　廠房轉讓總價(含配套設施)：_____________。廠房交易時如果產生各項稅金均由乙方負擔。

　　第三條雙方的權利與義務

　　本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣_萬元。乙方定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據，且甲方不得將公司資產再轉讓于任何第三方。

　　乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占的股份)，并于乙方支付定金后日內協助、配合、指導乙方辦理股權變更相關手續(xù)。

　　甲方應于_年_月_日將廠房移交給乙方，屆時甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務專用章、合同專用章當場作廢，并當場進行新章印刻備案，此后公司由乙方經營管理，新章由乙方使用、管理。廠房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續(xù)。

　　在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付___萬元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后日內，乙方將剩余的___萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶。

　　第四條陳述和保證

　　甲方確認，以_年_月_日為廠房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(包括但不限于銀行債務、合同債務、稅收債務、職工勞動債務、保證債務等)，由甲方負擔并清理，與乙方無涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。

　　甲方確認，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。

　　甲方保證該廠房土地使用權、房屋所有權的完整、真實，因該土地使用權、房屋所有權等權益產生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的`處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。

　　若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)及實現債權的費用。

　　丙方確認，對本合同產生的連帶保證責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。

　　第五條違約責任

　　乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計。

　　若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù)，經乙方書面催告后7日內，甲方仍怠于履行義務的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計)及實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。

　　若因甲方原因致使本合同目的無法實現的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)、實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。

　　第六條通知與送達

　　任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。

　　第七條爭議解決方式

　　因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第八條其他

　　提交給工商部門的合同，僅為工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務的履行，均以本合同為準。

　　本合同未盡事宜，由三方協商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　送達地址：_____________送達地址：_____________

　　開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________

　　帳號：_____________帳號：_____________

　　丙方(保證人簽字)：_____________

　　合同簽訂時間：_____________

　　廠房買賣的合同 8

　　甲方(賣方);

　　乙方(買方);

　　丙方(中介):

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在永安街胡同(三間一全院土地使用面積______建筑面積_____)房地產出售給乙方，并將與所出讓該房產的相關的土地使用權同時出讓給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為__人民幣大寫;即人民幣小寫___

　　三、乙方在____年____月____日一次性次付清，____元(大寫)

　　四、甲方在乙方付款后在____年____月____日將上述房產交付給乙方及所有證件。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。并提供相應證件(即土地使用證和房屋產權證)辦理房產證過戶手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

　　六、甲方土地使用權證"當時不能過戶"，如以后國家允許土地使用權過戶，甲方必須協助乙方辦理房屋及土地過戶手續(xù)。

　　七、如以后該房產遇拆遷或其他事宜需甲方協助辦理時，甲方必須協助乙方辦理，如遇拆遷的其他事項"拆遷補償款及其他補償款項歸乙方所有與甲方無關"。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金：

　　九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面、墻壁、屋內所有物品及不適移動的物件。

　　十、本協議一式三份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：(賣方)乙方(買方)丙方(中介)：

　　住址：住址：地址：

　　身份證：身份證：

　　電話：電話：電話：

　　____年____月____日：

　　廠房買賣的合同 9

　　轉讓方（甲方）：____________

　　身份證號：____________

　　頂讓方（乙方）：____________

　　身份證號：____________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__街__（路）__號的店鋪____________轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為_______，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，()但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的.違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年月日