最高抵押合同范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的最高抵押合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　抵押人（甲方）：___________________

　　代表人：___________________

　　抵押權(quán)人（乙方）：___________________

　　代表人：___________________

　　依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，乙方將在本合同約定的期間內(nèi)與債務(wù)人___________________（以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”）基于主合同連續(xù)發(fā)生多筆債權(quán)，甲方愿意在最高債權(quán)額限度內(nèi)為上述債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“主債權(quán)”）向乙方提供抵押擔(dān)保，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔(dān)保主債權(quán)的種類、最高債權(quán)額和債權(quán)發(fā)生期間

　　1、本合同項(xiàng)下主合同的形式選擇為：

　　乙方與主合同債務(wù)人簽訂編號(hào)為_________的《_________》，該合同與其項(xiàng)下發(fā)生的具體業(yè)務(wù)合同共同構(gòu)成本合同的主合同；

　　乙方與主合同債務(wù)人在本合同4款約定的主債權(quán)發(fā)生期間內(nèi)連續(xù)簽訂的多個(gè)合同（以下也稱為具體業(yè)務(wù)合同）均為本合同的主合同。

　　2、甲方所擔(dān)保的主債權(quán)的業(yè)務(wù)種類同主合同的約定。

　　3、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的最高債權(quán)額為：幣種_________，金額（大寫）：_______________（其中外幣業(yè)務(wù)按發(fā)生日乙方掛牌的外匯賣出價(jià)折算）。

　　該最高債權(quán)額指最高主債權(quán)本金余額，具有以下含義：

　　4、主合同債務(wù)人在任一時(shí)點(diǎn)使用中尚未清償?shù)乃�有本金�?shù)額（如主合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)為信用證、銀行承兌匯票、保函、提貨擔(dān)保，則該數(shù)額為已發(fā)生的但尚未結(jié)清的業(yè)務(wù)余額）不超過上述限額，但在上述限額內(nèi)，主合同債務(wù)人對(duì)已清償?shù)谋窘痤~度可申請(qǐng)循環(huán)使用；

　　5、最高債權(quán)額僅為主債權(quán)本金的最高限額，在本金不超過上述限額的前提下，由此而產(chǎn)生的本合同第二條約定范圍內(nèi)的利息、罰息、費(fèi)用等所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方均同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　6、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)的發(fā)生期間為____年____月____日至____年____月____日，本條約定具有以下含義：

　　7、如果主合同中約定的業(yè)務(wù)種類為借款業(yè)務(wù)，則每筆借款的`發(fā)放日均不超過該期間的屆滿日；

　　8、如果主合同中約定的業(yè)務(wù)種類為票據(jù)承兌/開立信用證/開立保函（或提貨擔(dān)保書）業(yè)務(wù)，則乙方對(duì)匯票進(jìn)行承兌/開立信用證/開立保函（或提貨擔(dān)保書）的日期均不超過該期間的屆滿日；

　　9、每筆債權(quán)的到期日以具體業(yè)務(wù)合同約定的日期為準(zhǔn)，且不受該期間是否屆滿的限制。

　　第二條抵押財(cái)產(chǎn)：

　　甲方所有的抵押財(cái)產(chǎn)為____________，該抵押財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等詳見如下附件：

　　編號(hào)為（）的《抵押財(cái)產(chǎn)清單（動(dòng)產(chǎn)）》；

　　編號(hào)為（）的《抵押財(cái)產(chǎn)清單（房地產(chǎn)）》；

　　編號(hào)為（）的《抵押財(cái)產(chǎn)清單（交通運(yùn)輸工具）》；

　　編號(hào)為（）的《抵押財(cái)產(chǎn)清單（正在建造的建筑物）》；

　　編號(hào)為（）的《抵押財(cái)產(chǎn)清單（正在建造的船舶、航空器）》。

　　甲方所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂之日的合計(jì)評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）___________。本評(píng)估價(jià)值并不作為乙方根據(jù)本合同約定處臵抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成對(duì)乙方行使抵押權(quán)的任何限制。

　　作為抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件和相應(yīng)資料，如乙方認(rèn)為必要，甲方應(yīng)提交給乙方保管。

　　第三條抵押擔(dān)保范圍：甲方抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用以及其他所有主合同債務(wù)人的應(yīng)付費(fèi)用。

　　上述范圍中除本金外的所有費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從抵押財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)款中首先扣除，不計(jì)入本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的最高債權(quán)額。

　　第四條抵押物的保管方式和保管責(zé)任如下：

　　抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，負(fù)有維修、保養(yǎng)和保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督、檢查。

　　抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押物；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押物的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第八條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第九條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第十條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤��?xiàng)下貸款總額萬分之_____________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十二條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十三條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十四條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

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