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    居間方房屋出租合同

    時間:2022-04-09 16:59:36 合同范本 我要投稿

    居間方房屋出租合同模板(通用5篇)

      在不斷進步的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的居間方房屋出租合同模板(通用5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

    居間方房屋出租合同模板(通用5篇)

      居間方房屋出租合同1

      合同編號:___________________

      委托人(甲方):___________________

      居間人(乙方):___________________

      依據(jù)(中華人民共和國合同法)及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

      第一條 委托事項

      甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

      房屋用途:___________________;對承租人條件的特別要求:__________________________。

      乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):_________________________________________________________。

      第二條 委托期限

      自______月____日至_______年_______月_____日。

      第三條 現(xiàn)場看房

      本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

      乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應(yīng)支付全部費用。

      第四條 甲方義務(wù)

      (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____________________等真實的身份資格證明;

      (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

      (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;

      (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

      (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

      (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____________________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易;

      (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租.

      第五條 乙方義務(wù)

      (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

      (二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

      (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

      (四)收取必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

      (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.

      第六條 傭金

      委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的_____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

      傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____日內(nèi))支付。

      傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____________________。

      委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

      第七條 費用

      委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔(dān)。

      非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下:_________________________。

      第八條 轉(zhuǎn)委托

      甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

      第九條 本合同解除的條件

      (一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

      (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān)。

      第十條 違約責(zé)任

      (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應(yīng)按照___________________的標準支付違約金;

      (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照___________________的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

      (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照___________________的標準支付違約金;

      (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的,應(yīng)按照______________的標準支付違約金;

      (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

      第十一條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

      (一)提交北京仲裁委員會仲裁;

      (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十二條 其他約定事項__________________________________。

      本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方:____________

      乙方:____________

      ______年______月______日

      居間方房屋出租合同2

      甲方:______________乙方:______________丙方:______________

      代理人:______________代理人:______________代理人:______________

      身份證號:______________身份證號:______________身份證號:______________

      經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

      一、現(xiàn)甲方將北京市______________區(qū)______________小區(qū)______________室

      共計面積______________平方米,出租給乙方.

      二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為______________元(人民幣),付款方式為______________,起租日為________年______月______日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

      三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

      四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費的一部份,不予退還乙方。

      五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

      六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

      七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

      八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

      甲方:____________乙方:____________丙方:____________

      代理人:____________代理人:____________代理人:____________

      ______年______月______日

      居間方房屋出租合同3

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、公正地原則,自愿簽訂本合同,相關(guān)事宜如下:

      一、甲方將鋪面出租給乙方,自 年 月 日至 年 月 日,房租一次性付清,不得拖延。

      二、房屋租期為 年,期滿后續(xù)訂合同。

      三、在合同期限內(nèi),甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個月通知甲方。

      四、所租的房屋 間,出租面積 平方米,房屋租金每年為 元整( )。租金隨著市場價調(diào)。

      六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進行非法活動,損壞公共利益。

      七、房頂?shù)木S修(如漏雨)由甲乙雙方負責(zé)。

      八、本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決,一方不能擅自更改。

      九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      居間方房屋出租合同4

      房屋出租合同

      出租方: (簡稱甲方)

      承租方: (簡稱乙方)

      甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條:租賃標的

      甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房,面積 平方米租給乙方作為 使用,限住 人。

      第二條:租賃期限

      1、租賃期限為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

      2、每一個租賃期滿后,乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。

      3、乙方在合同期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租或解除合同,否則按單方面違約處理,租房押金概不退還,甲方有權(quán)重新選擇住戶。

      第三條:租金、押金及付款方式

      1、該房屋租金為每月 元整(不含稅),房租按 繳納,甲方出具票據(jù)作為交款憑證,乙方應(yīng)于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金,逾期不交房屋租金則作為不再租住處理,該合同自動解除,押金概不退還,甲方有權(quán)另租他人。

      2、乙方應(yīng)繳納 元作為押金(該款不計利息),押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方,若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。

      3、為避免不必要的糾紛,乙方妥善保管好押金條,租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金,乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。

      4、租賃期限到期后,甲方有重新訂立房屋租金價格的權(quán)利。

      第四條:其他費用

      1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費等按月繳納,不足一月按一個月計算,計算時間按申請當(dāng)月的房屋租賃開始時間為準。

      2、水費、電費以實際用量結(jié)算,每月按實際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費標準按人數(shù)計算。

      3、冬季取暖時,由公寓按實際供暖日期收費,租賃期滿退房時多交的暖氣費按實際天數(shù)計算。

      4、所有公寓收費項目按公寓所在地情況制定,新增收費項目由公司頒發(fā)通知后統(tǒng)一收取。

      第五條:雙方的權(quán)利義務(wù)

      1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付并未說明原因的,則視為違約。

      2、甲方應(yīng)保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈,為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

      3、如該房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)及時給予回應(yīng)并解決,如有特殊情況,甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。

      4、為保證公寓公共安全,乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復(fù)印件(身份證駕駛證軍官證)并填寫入住人員信息表。

      5、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金,不得有意拖欠。否則按違約處理,甲方有權(quán)處置此房屋,乙方無任何異議。

      6、租賃合同簽訂后,乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費者按單方面違約處理,租金押金概不退還。

      7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,未經(jīng)甲方同意不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋,終止合同。

      8、乙方不得私自接連改造電路水路,如有此行為并造成嚴重后果的,則視為違約,且由乙方依法承擔(dān)所有后果。

      第六條:其他約定事宜

      1、乙方在租用期間,不得進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動,否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本合同,乙方所交付押金和租金不予退還,乙方必須承擔(dān)因此造成的所有后果。

      2、乙方對承租房屋內(nèi)設(shè)備有愛護之責(zé),如屬乙方人為破壞的需按價(附房屋交驗清單)賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝(甲方不得收取安裝費),乙方不得異議。

      3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險化學(xué)物品等影響公共安全。

      4、乙方應(yīng)遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》,情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權(quán)對乙方勸退或無責(zé)任解除合同。

      5、乙方必須遵守公寓各項規(guī)章制度,不得擾亂和破壞公寓的正常秩序,保持良好的生活環(huán)境。

      6、如在本合約期內(nèi),因房屋線路老化需要改造,或因房屋主體需改造修繕,甲方需提前十五天通知乙方,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

      7、承租期間,乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

      8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的,如有后果由乙方自行負責(zé)。否則值班人員不予代理接受。

      第七條:違約責(zé)任和爭議的解決方法

      1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同約定履行各自責(zé)任義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,對方還有權(quán)終止本合同。

      2、本合同期內(nèi),如因不可抗拒力原因(如自然災(zāi)害國家現(xiàn)行法律法規(guī)等)造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時,應(yīng)先通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

      4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份雙方各執(zhí)一份。

      甲方: 乙方:

      代表人簽字:

      聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

      年 月 日 年 月 日

      居間方房屋出租合同5

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜,訂立本合同。

      一、出租或預(yù)租房屋情況

      1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為,房屋類型為。

      1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

      1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲乙雙方事先共同驗收確認,并以此作為房屋交付返還時驗收依據(jù)。

      二、租賃用途

      2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

      2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

      三、交付日期和租賃期限

      3.1甲乙雙方約定,甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

      3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的.,則應(yīng)于租賃期滿前1個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      四、租金、支付方式和期限

      4.1甲、乙雙方約定,該房屋出租月租金總計為人民幣 元。(大寫:元整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

      4.2乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金。

      五、保證金和其他費用

      5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為個月的租金,即人民幣 元(大寫:元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

      5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。

      六、房屋使用要求和維修責(zé)任

      6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

      6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

      6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

      6.4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

      七、房屋返還時的狀態(tài)

      7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。

      7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

      八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

      8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

      8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

      8.3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

      8.4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

      九、解除本合同的條件

      9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

      (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

      (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

      (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

      (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

      9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

      (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

      (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

      (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

      (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

      (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

      (六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

      十、違約責(zé)任

      10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

      10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

      10.3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      10.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

      甲方(簽章):_____________

      委托代理人(簽章):_______

      年 月 日

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