www.oingaieng.cn-国产成人精品免费视频大全,中文字幕无码不卡免费视频 ,777精品久无码人妻蜜桃,国产一级A毛久久久久一级A看免费视频

    企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同

    時間:2022-05-18 14:41:19 合同范本 我要投稿

    企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同范本(精選6篇)

      隨著人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同范本(精選6篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同范本(精選6篇)

      企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同1

      出讓方(以下簡稱甲方):___________________________________

      住所:______________________

      郵編:______________________

      法定代表人:________________

      職務(wù):______________________

      委托代理人:________________

      電話:______________________

      受讓方(以下簡稱乙方):___________________________________

      住所:______________________

      郵編:______________________

      法定代表人:________________

      職務(wù):______________________

      委托代理人:_______________

      一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況

      本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進行轉(zhuǎn)讓,該標(biāo)的賬面價值___________萬元,評估價值___________元,該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意。

      二、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況

      甲方通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,以_________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)_________________________元,雙方約定在___________內(nèi),乙方__________(①一次、②分期)通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_______辦事處指定的____________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以___________為保證條件,分_______次,分別在_________________________________付清。

      雙方采用合作方式的,合作條件為_______________________________________________。

      三、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交割

      乙方通過___________省產(chǎn)權(quán)交易中心___________辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

      四、稅費負(fù)擔(dān)

      經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理:________________________

      五、爭議處理

      在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解,也可以依合同的約定,雙方選擇_______________________(①依法向___________所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴)。

      六、違約責(zé)任

      1.乙方在報名受讓時,通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處交付保證金人民幣(大寫)__________________元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。

      2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

      3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

      七、合同的變更和解除

      當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同;

      1.因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。

      2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

      3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。

      本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。

      八、權(quán)證變更

      甲、乙雙方在交割完成后,由____________________負(fù)責(zé),于_________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。

      九、雙方約定的其他條款:___________________________

      十、合同的生效

      本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。

      十一、其他

      本合同共____頁,附件_____件(共____頁)。一式____份,甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份;產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存_____份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同2

      編號:_____

      甲方:_____

      乙方:_____

      根據(jù)合作建房合同《編號:_____》,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,由甲方以總價_____萬_____元包干價將自動化科學(xué)技術(shù)大樓整體項目及現(xiàn)狀(已完成基礎(chǔ)工程、主體框架一層和二層框架柱),建筑面積約_____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(含現(xiàn)施工現(xiàn)場鋼筋、模板、機械設(shè)備等),乙方不再支付下述費用(原有班組工人工資發(fā)放、退場及工地已施工所剩余模板、木方、鋼筋和其它現(xiàn)有原材料所欠的貨款由甲方支付),甲方同時將該項目原來所有的60%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

      1總價及付款方式

      乙方支付甲方費用按總價比例支付(簽訂協(xié)議后7日內(nèi)支付總價的40%計350萬元、竣工后待廣東省科學(xué)院自動化工程研制中心支付700萬工程款時再支付余款的30%計120萬元、竣工驗收后收回廣東省科學(xué)院自動化工程研制中心支付全部工程款后付清余款計90萬元),以上款相均不計息。

      2工期

      甲方應(yīng)辦理工期順延手續(xù)180天,按原合作建房合同《編號:_____》中工期順延(如果因為亞運延期則相應(yīng)推遲)。

      3責(zé)權(quán)

      1)乙方應(yīng)保證充足開發(fā)資金、負(fù)責(zé)本項目±00以上部分的建筑工程款的投入資金,負(fù)責(zé)指派工程部項目負(fù)責(zé)人三名(工程部經(jīng)理一人、財務(wù)會計一人、工程部副經(jīng)理一人)參與項目公司開發(fā)建設(shè),所有項目受益歸乙方。

      2)甲方對上述項目沒有向乙方交底的外債負(fù)有永久責(zé)任,如果發(fā)現(xiàn)在甲方清單外還有欠債,與乙方?jīng)]有任何關(guān)系,絕不在乙方轉(zhuǎn)包的總金額內(nèi)支出。

      3)甲方在乙方支付350萬元時將工地場地、材料及四證文件、施工許可證、技術(shù)資料、圖紙、設(shè)備設(shè)施移交乙方,清退現(xiàn)場工人及材料商,由乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。但甲方自始至終有協(xié)助乙方收回工程款的義務(wù)。乙方也有向甲方提供工程相關(guān)進展情況的義務(wù)。

      4免責(zé)

      1)如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定收回投資,則乙方給甲方的還款順延。

      2)甲方退場后,如果有任何原來該項目的管理人員或者工人在工地鬧事,全部責(zé)任歸甲方。

      5其它

      本協(xié)議書違約金_____元。

      本協(xié)議書一式四份,雙方各執(zhí)二份,自首筆資金到位之日起生效。

      甲方:_____乙方:_____簽約人:_____簽約人:_____

      身份證:_____身份證:_____

      電話:_____電話:_____

      日期:20_____年_____月_____日

      日期:20_____年_____月_____日

      企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同3

      甲方:_______

      乙方:_______

      經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就文家場苗圃 項目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      一、苗圃概況:

      1、該苗圃位于_____________________,土地面積約_______畝。

      2、租地用途:

      3、租用期限:

      二、轉(zhuǎn)讓價款:

      1、經(jīng)雙方友好協(xié)商,苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______萬元。

      2、乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬元,在_______個月內(nèi)全部付清。

      三、違約責(zé)任:

      若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費,應(yīng)以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支 付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日,視同終止履行本協(xié)議,甲方有權(quán) 處置已付定金。

      四、其他

      1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

      3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

      4、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      甲方(蓋章):

      代表:

      時間:

      年 月 日

      乙方(蓋章):

      代表:

      時間:

      年 月 日

      企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同4

      合同編號:

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡稱甲方)

      乙方(中介方):(以下簡稱乙方)

      鑒于:

      1、甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲方愿支付居間服務(wù)費給乙方;

      2、甲方是購買編號:本著互惠互利及誠實信用原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,為保障各方的合法權(quán)益,雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,以供雙方遵守。

      第一條:總則

      1—1本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則,對雙方均有約束力。

      1—2甲方有意出讓方完成

      1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊,位于,乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務(wù),“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于:甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下:此地塊用地面積:平方米,其中建設(shè)用地:平方米。指標(biāo)按建設(shè)用地面積計算:

      1、建設(shè)覆蓋積率≤4.0

      2、建設(shè)覆蓋率≤35%

      3、建設(shè)間距:滿足日照及消防間距要求

      4、建筑高度或?qū)訑?shù):高層

      5、建筑面積:平方米

      第二條:投資服務(wù)方式

      2—1服務(wù)內(nèi)容:乙方受甲方委托,協(xié)助甲方受讓本合同

      第一條

      1—3條款式所約定的土地,并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后,則乙方完成甲方委托的工作。

      2—2服務(wù)金額:經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,在甲方完成編號宗地項目公司100%股權(quán)收購后,甲方愿付給乙方居間服務(wù)費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金

      2—

      1—1如轉(zhuǎn)讓價為1%支付給居間方;

      2—

      1—2如轉(zhuǎn)讓價為(不含)以下的,則按轉(zhuǎn)讓價的1%以及轉(zhuǎn)讓價低于部分的30%,合并支付給居間方。

      2—3支付方式:在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權(quán),在支付項目轉(zhuǎn)讓費的同時的3個工作日內(nèi),甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約,需另按每天1%拖欠費支付違約金。

      第三條:保密條款

      3—1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的

      第三方泄露,否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

      3—2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,不得向任何與本合同無關(guān)的

      第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。

      第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

      4—1甲方根據(jù)需要,有權(quán)要求乙方提供

      第二條

      2—1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。

      4—2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務(wù),甲方有對乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進程的義務(wù),如甲方在隱瞞乙方的情況下,跟乙方所介紹的項目方達(dá)成交易,乙方除有權(quán)要求甲方按

      第二條

      2—2條款中約定支付居間服務(wù)費用的同時,還可要求甲方按該項目收購標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方,并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約,需要另每天1%拖欠費用支違約金。

      4—3甲方在成功取得項目公司100%的股權(quán)后,必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益。

      第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

      5—1、乙方根據(jù)

      第二條

      2—1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。

      5—2、乙方有權(quán)知情整個項目的收購談判。

      5—3、在項目收購成功簽約后,乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益給乙方。

      第六條:合同的生效及違約

      6—1、本合同一旦簽訂,若無協(xié)議

      第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形,雙方均不得以任何理由單方面解除合同,甲方如果單方面解除合同,須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方,并支付總金額10%的.違約金。

      6—2如雙方產(chǎn)生違約糾紛,應(yīng)在尊重事實基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。

      第七條:合同的終止

      7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。

      7—2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實上無法履行時,本合同終止。

      第八條:其它條款

      8—1、本合同生效后,甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,本合同未盡事宜,可另簽補充合同,補充合同和本合同具同等法律效力。

      8—2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日 ________年____月____日

      企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同5

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):______

      受讓方(甲方):______

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見,特簽定本合同。

      第一條:房地產(chǎn)項目概況

      項目名稱:___位于,其四至范圍為:東至,西至于,南至,北至。(詳見附件一,規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。

      項目使用性質(zhì):(住宅、商業(yè))___

      項目規(guī)劃條件:___

      (1)占地面積:___平方米;

      (2)規(guī)則容積率___;

      (3)綠地率___;

      (4)限高:___

      (5)總建筑面積:___平方米;

      (6)地上面積:___平方米;

      (7)地下面積:___平方米;

      1.4規(guī)劃指標(biāo):

      1.5項目投資建設(shè)情況:本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資___萬元,達(dá)總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)

      1.6其他情況。

      第二條:項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

      由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件,作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。

      第三條:項目法律手續(xù)

      甲方以方式取得該項目的國有土地使用權(quán),國有土地使用權(quán)出讓合同編號:;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國有土地使用權(quán)證書為___;國有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計算,為___年;

      該項目的拆遷許可證號為___;

      該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___;

      該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___;

      該項目的建設(shè)工程開工許可證號為___;

      該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為___;

      該項目的商品房預(yù)售許可證號為___;外銷許可證號為___;

      《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。

      第四條:法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

      項目轉(zhuǎn)讓時,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用,或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,甲方有權(quán)

      甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲乙雙方同意按(___)處理:

      雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù),其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān);若補辦不成功時,甲乙雙方按4.2.2處理;

      合同解除,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的予以賠償;

      如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲方雙方同意按以下方法之一處理:

      合同解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費用。同時,乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),甲方不再折價返還乙方。

      合同解除,乙方按已付費用的賠償甲方的損失。

      第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付

      項目轉(zhuǎn)讓費總額:乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為___萬元。

      付款方式:轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

      付款期限:

      乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;

      乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

      乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

      乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

      乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即___萬元向甲方付清。

      第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用

      項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。

      項目轉(zhuǎn)讓后,項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。

      第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

      乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請,辦理有關(guān)法律手續(xù),甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

      第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任

      甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1):

      負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷,清理工作,配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用,并承擔(dān)其費用

      第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任。(依實際情況約定)

      第八條項目轉(zhuǎn)讓后,開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

      甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,或經(jīng)與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同。

      甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人,與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項,并按以下方式處理原合同事宜。

      若幾方達(dá)成協(xié)議,應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。

      若達(dá)不成被充協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。

      上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

      第九條:甲方責(zé)任

      甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目,并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

      甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。

      甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時,不存在法院查封、扣押等情形。

      甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

      甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;

      甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件,并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

      甲方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

      甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

      第十條乙方責(zé)任

      乙方保證有資格受讓項目,并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;

      乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;

      乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

      乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。

      乙方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

      第十一條違約責(zé)任

      甲方違約責(zé)任:

      甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無效時,乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%,若乙方實際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

      甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時,視為甲方根本違約,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,并按項目轉(zhuǎn)讓費的___%向乙方支付違約金,若乙方實際損失超過此違約金時,超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

      甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下,而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時,甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。

      乙方違約責(zé)任:

      乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉,而致使本合同無效時,乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%,若甲方實際損失超過此賠償額時,超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費,每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,罰沒定金。同時,乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。

      未履行本合同約定的其他義務(wù)時,甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。

      第十二條:不可抗力

      不可抗力指不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。

      第十三條:法律適用

      本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決

      因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方同意按以下第___方式解決。

      (一)向項目所在地人民法院起訴

      (二)向___仲裁委員會申請仲裁。

      第十五條:合同文字

      本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。

      第十六條:合同生效及其它

      本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,經(jīng)政府審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。

      本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同6

      甲方:______

      乙方:______

      甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

      一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的:

      土地使用權(quán):位于地塊1畝,合10平方米商住用地。

      二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法

      1、轉(zhuǎn)讓價款:雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算,每平方米1150元(包括報建費在內(nèi)),轉(zhuǎn)讓面積___畝,計___平方米,共計轉(zhuǎn)讓總價款為:壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費,費用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

      2、支付方式:

      自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后,乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行,該款由乙方先交付給___律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

      自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號,并由該所監(jiān)管,只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用,待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,該款項才可由甲方自行支配使用。

      在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起,乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

      三、履行條款

      自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時,必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

      有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方配合,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分,由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,以免延誤交易日期。

      律師法律服務(wù)費、提存代理費共計人民幣100萬元,由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,

      甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù),確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時,乙方可用第三人名稱辦理,甲方同意協(xié)助。

      四、陳述與保證

      1、甲方的陳述與保證:

      甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封,保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

      關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜,甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。

      2、乙方的陳述與保證:

      乙方保證將按合同的約定,誠信履行義務(wù)。

      乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

      五、保密條款

      本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,雙方都負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方許可,不得向第三方透露。

      六、違約責(zé)任

      本合同生效后,雙方均應(yīng)誠信履約,如有任何一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:

      乙方支付定金后,甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,則甲方雙倍返還定金給乙方。

      乙方支付定金后,乙方反悔不受讓,則無權(quán)要求甲方返還定金,定金歸甲方所有。

      七、爭議解決

      若因履行本合同時發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

      八、其他

      本合同雙方簽字蓋章,甲方收到乙方定金時生效,交易完畢自行失效。

      本合同未盡事宜及需要變更的事項,另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。

      本合同正本一式份,雙方各執(zhí)一份,另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    【企業(yè)項目轉(zhuǎn)讓合同范本(精選6篇)】相關(guān)文章:

    項目轉(zhuǎn)讓合同04-23

    企業(yè)項目經(jīng)理聘用合同范本02-28

    開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同04-26

    餐飲轉(zhuǎn)讓項目合同04-22

    企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同04-25

    精選技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同范本01-12

    項目轉(zhuǎn)讓合同(15篇)04-23

    項目轉(zhuǎn)讓合同15篇04-23

    工廠所有項目轉(zhuǎn)讓合同04-22

    煤礦轉(zhuǎn)讓買賣項目合同04-22

    久久精品女人天堂AV免费观看| 大地资源在线观看免费高清| 久久97精品久久久久久久不卡| 最近最新免费手机中文| 欧美一区二区放荡人妇| 国产乱妇乱子视频在线播放网站| 久久精品www人人爽人人| 99精品视频免费热播在线观看| 亚洲А∨天堂久久精品| 久久精品国产亚洲AV无码偷窥|