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    工地建房施工合同

    時間:2024-09-26 10:05:14 賽賽 合同范本 我要投稿
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    工地建房施工合同范本(精選15篇)

      隨著時間的推移,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的工地建房施工合同范本,希望對大家有所幫助。

    工地建房施工合同范本(精選15篇)

      工地建房施工合同 1

      甲方:_________________

      身份證號:_________________

      電話:_________________

      乙方:_________________

      身份證號:_________________

      電話:_________________

      甲方將位于__________的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議:

      一、承包方式

      此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的.,乙方應對此負全部責任。

      二、施工要求

      1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務,不得隨意更改,如需更改,需征得甲方同意。

      2、乙方自本合同簽訂后開始施工,月天),即自按期交房。

      3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。

      三、付款方式

      工程報價:_________________每平方元,以實際建筑面積為準。

      1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

      2、第一層蓋好后付4萬元。

      3、第二層蓋好后付4萬元。

      4、后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,所需維修資金由剩余款項支付,剩余款項不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

      四、工程內(nèi)容:_________________

      從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

      五、違約責任:_________________

      1、乙方承諾:如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。

      2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金2萬元。

      3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金,逾期時間進過一個月以上的,乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

      六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

      七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。

      甲方:_________________

      乙方簽字:_________________

      簽約時間:_________________

      工地建房施工合同 2

      甲方(發(fā)包人):_________

      乙方(承包人):________

      甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

      一、承包方式:

      甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實際施工面積以140元/平方米的價格計價,立木因高壓線誤工外加1000元,建筑工費總計23000元,開工預付10000元,瓦房后再預付10000元,剩余部分完工,驗收后一次性付清。

      二、工程內(nèi)容:

      1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂。

      2、達到前面兩門三窗,出返水檐1.2米,高50公分,全部貼瓷磚,側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面,房頂達到平整無漏水現(xiàn)象,室內(nèi)用灰漿上面,平整無爆裂現(xiàn)象。

      三、施工安全:

      乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工,在施工過程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的.,均由乙方全部負責,甲方不承擔任何責任。

      四、在工程開工前,甲方負責接通水、電,并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

      五、工程費用的計算:

      1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。

      2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

      3、施工人員的食宿費用自理,施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

      六、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

      七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      工地建房施工合同 3

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》有以其它有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠信的原則,甲方將本工程發(fā)包給乙方,包工包料,建房工程于_________年______月___日雙方達成協(xié)議,每平方米造價______元。結(jié)算方式按建房面積外圍邊線計算,經(jīng)雙方協(xié)定如下條款:

      工程項目:

      一、工程程序:

      1、三通一平由甲方負責,乙方不承擔。

      2、圖外工程項目:由甲方承擔工程費用。

      3、乙方按照甲方提供的圖紙要求進行嚴格施工,如有不合理的部分,乙方與甲方進行協(xié)商處理。

      4、乙方施工每道工序后,經(jīng)甲方委托有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督驗收合格后,由甲方通知乙方才進行下道工序。

      5、采購鋼材,必須要求廠家出廠質(zhì)量合格證書的鋼材方可進行施工,不合格的鋼筋水泥一律不準使用。

      6、門、衛(wèi)生潔具、電器、燈具、內(nèi)外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負責采購和支出費用,乙方概不承擔經(jīng)濟責任。

      7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內(nèi)裝飾地板衛(wèi)生磚的`人工工資由乙方支付。

      二、工程質(zhì)量:

      1、乙方嚴格按照甲方提供有圖紙進行嚴格施工,嚴把質(zhì)量關(guān)。

      2、施工人員進入前必須進行安全生產(chǎn)教育、持證上崗。

      3、乙方施工每道工序前,通知甲方監(jiān)管質(zhì)量人員進行驗收,未經(jīng)驗收的工序,不得隨意施工。

      4、每道工序甲乙雙方互相配合工程順利進行。

      5、工程質(zhì)量標準合格,施工按照國家有關(guān)圖集規(guī)范進行施工。

      三、安全責任

      乙方應遵守工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按照標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查,清除事故隱患,乙方在施工中出現(xiàn)的安全事故由乙方自負。

      四、付款方式

      1、開工時甲方向乙方支付合同總造價______%的材料款。

      2、工程進度過半時,甲方向乙方支付合同總造價______%的工程款。

      3、主體工程全面完工,甲方向乙方支付合同總造價______%。

      4、下余______%工程竣工驗收合格后,甲方向乙方付清。

      五、工程工期

      1、經(jīng)甲乙雙方訂于_________年______月___日開工。

      2、工期時間:自_________年______月___日起至_________年______月___日止,工期為______天,除開雨天。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      甲方(簽字):_______________

      乙方(簽章):_______________

      _________年______月___日

      工地建房施工合同 4

      甲方(發(fā)包方):_______________(以下簡稱“甲方”)

      乙方(承包方):_______________(以下簡稱“乙方”)

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      工程名稱:自家住宅,工程地點:_______________,甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結(jié)算。

      二、工程施工要求

      1、乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙施工,整棟樓砌墻按______施工,一樓層高______(包板),二樓層高______(包板)。房間對角不得小于或大于______,陰陽角度達度,墻體垂直,墻面抹灰平整,一樓二樓客廳各做一根大梁。

      2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

      3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后,必須進行充分的養(yǎng)護。

      4、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。

      5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

      6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。

      三、工程質(zhì)量

      1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),由甲方組織相關(guān)人員進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,重新返工的費用(包括返工的.工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

      2、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下方面:

      (1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

      (2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

      (3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

      (4)梁、柱中空;

      (5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

      (6)屋頂漏水、浸水;

      四、合同工期:

      開工日期:_________年______月___日

      竣工日期:_________年______月___日

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      _________年______月___日

      工地建房施工合同 5

      甲方(負責人):_________________

      乙方(承包人):_________________

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。

      一、建筑工程概況

      開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結(jié)構(gòu),在_____________迎賓街北面,西鄰_______________東至_______________,建一棟二層樓門面房,連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米,以實際建筑面積為準。

      二、合同價:本工程為甲方包料,乙方包工,包工價一次性包死,每平方米包工價為:_________________元人民幣,總包工價以實際面積為準。

      1.承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

      2、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的.主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路,上下水安裝。

      3.工程質(zhì)量:施工中要按規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

      三、雙方的責任

      1.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

      2.工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致。

      3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔一切責任。

      四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付,甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方部分工資款,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

      五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

      六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方簽字(手印):_________________乙方簽字(手印):_________________

      _________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

      工地建房施工合同 6

      房主(簡稱甲方):_______________

      承包負責人(簡稱乙方):_______________

      甲方位于_________縣_________街修建私人房屋______座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質(zhì)量按時完工,分清雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:

      一、承包方式:

      工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、卷揚機、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

      二、工程內(nèi)容:

      1、主體部分:甲方提供的設(shè)計施工圖所標注的全部內(nèi)容(含水電及基礎(chǔ)部分)。

      2、裝修部分:室外正立面為瓷磚飾面;室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚;一層地面水泥砂漿找平;樓面均為瓷磚;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工;所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

      3、工程質(zhì)量:施工中要嚴格按相關(guān)規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠______角;主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻,承重梁上______墻體均為空斗墻(外墻除外);構(gòu)造柱應先砌______墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

      4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時從工程款扣除。

      5、結(jié)算付款方式:

      (1)工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的.實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積人民幣______元捌角計結(jié)算給乙方,每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款______%;每層內(nèi)粉刷完工后付______%,每層外粉刷完工后付______%,其余全部完工驗收合格后,除質(zhì)保金______元外其余全部結(jié)算付清;房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金______年內(nèi)付清。

      (2)水電部分按拾元每平方米計,按照甲方二次裝修要求予以穿線,安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按______元每平方米支付費用,工程完工后其余款項全部付清。

      (3)基礎(chǔ)部分:按單價人民幣______元捌角計結(jié)算給乙方(面積按一層建筑面積計算);如基礎(chǔ)較復雜,超深(大于______米)位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責,甲方不再處理。基礎(chǔ)施工含地面回填、打夯。

      6、施工期間所需原材料乙方應提前______天將下料單告知甲方,如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期乙方負全責;同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

      7、安全施工:乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責,甲方不予負責。

      8、施工期:施工工期要求在開工之日起______個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。

      9、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

      本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格,結(jié)清工程款后自行終止。

      甲方簽字:_______________

      乙方簽字:_______________

      _________年______月___日

      工地建房施工合同 7

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      為了確保工程的正常進展,明確雙方責任,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下條款:

      一、工程概況:為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式:為包工不包料。

      二、建筑面積計算:按前后滴水計算。

      三、工程范圍:從±______到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體),不包括樓梯,工程以外地面,兩鄰外粉在外,外粉每平方米______元。

      四、本工程承包方式:

      1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米______元,二層以每平方米______元。

      2、零星工程費用另行計算,現(xiàn)澆、預制室內(nèi)樓梯______元,室外樓梯______元;圍墻每平方米______元,工程以外地面每平方______元,生活費______元。

      3、特殊工程費用,琉璃瓦每平方______元,工程以外獨立磚砌±______每平方米______元,基礎(chǔ)______米______元。

      4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。

      5、室內(nèi)外回填,由甲方負責。

      6、工程灶具由甲方提供。

      7、發(fā)生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。

      五、甲方職責

      1、甲方積極配合乙方各方面工作,材料不能離工地______米。

      2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

      3、在施工之中甲方有什么增加的,要及時給乙方人員說明,看到有什么問題要及時解決,過后乙方不再處理。

      6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量,如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負責。

      7、在施工之中,由甲方造成的問題由甲方負擔,由乙方造成的問題由乙方負擔,乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的'施工方法,如有堅持造成的后果,由甲方負責。

      六、乙方職責

      1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工,確保質(zhì)量,服從甲方監(jiān)督,施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明,有權(quán)令其返工。

      2、施工安全事故由乙方負擔,如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故,責任由甲方負擔。

      3、文明工程,愛護甲方提供的一切施工設(shè)備及材料,乙方不能鋪張浪費。

      七、結(jié)算方式

      1、基礎(chǔ)在土______給施工單位______%。

      2、主體屋面上板,付給施工單位______%。

      3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清,如不按結(jié)算方式付款的,乙方有權(quán)停工。

      八、在訂立合同書后交______元工程保證金,在以后工資上面扣除以確保工程存在,作為互相信任。

      九、本工程結(jié)束后,一次結(jié)算清,如不結(jié)算清,按工程造價增加______%付給乙方賠償金(______個月以內(nèi))。

      愿我們共同協(xié)商,搞好各方面工作,達到一個目標,互幫互助,成為更好的朋友,創(chuàng)造一個優(yōu)良工程。謝謝合作!

      甲方(簽字蓋章):_______________

      乙方(簽字蓋章):_______________

      _________年______月___日

      工地建房施工合同 8

      建設(shè)方:_______________(甲方)

      承包方:_______________(乙方)

      甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,本著自主經(jīng)營,自負盈虧的原則,乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎(chǔ)上,結(jié)合本工程具體情況,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的.情況下,達成下列協(xié)議:

      一、工程名稱:_______________

      二、承包范圍:_______________

      三、質(zhì)量:按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工,乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。

      四、工期:______天。

      五、工程造價及付款方式:

      1、工程造價:______元/噸,共計______噸,共計______元。

      2、付款方式:完工后一次性付清。

      六、甲乙雙方責任及義務:

      1、若甲方不按合同付款,乙方有權(quán)停止施工,乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失,由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。

      2、乙方在施工前,甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通,水電必須到施工現(xiàn)場。

      3、在施工期間,工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。

      4、乙方若沒按設(shè)計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失,由乙方全部承擔。

      5、在施工期間個別天氣和個別情況,工期可以順延,因乙方原因,不按合同交工,甲方有權(quán)罰乙方工程總造價的______%罰款。

      七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由壽光市人民法院裁決。

      八、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

      九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

      甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

      甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

      地址:_______________________ 地址:___________________________

      電話:_______________________ 電話:___________________________

      傳真:_______________________ 傳真:___________________________

      日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

      工地建房施工合同 9

      發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________

      承包方(簡稱乙方):_________________________

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行裝修,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。

      1、工程概況

      (1)裝飾施工地點:________________________________

      (2)裝飾施工內(nèi)容:____________。

      (3)承包方式:包工包料。

      (4)工期:自:________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,工期________天。逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償。

      2、工程價款及結(jié)算的約定

      (1)工程總價款:________________元,大寫(人民幣):________________________________。

      (2)工程款付款方式按下列方式支付:

      1)第一次,對預算設(shè)計認可,簽訂合同之日,支付工程總造價30%合計_________元

      2)第二次竣工驗收當天支付工程總造價70%合計_________元。

      3)工程質(zhì)量保修期1年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

      3、關(guān)于材料供應與裝修過程的約定

      (1)乙方供應的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如乙方提供的'材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,由此造成工程損失的,責任由乙方承擔。

      (2)在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

      (3)乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

      (4)乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

      4、糾紛處理方式:雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。

      5、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

      甲方(簽章):________________

      乙方(簽章):________________

      _________年________月________日

      _________年________月________日

      工地建房施工合同 10

      發(fā)包方(甲方):___________

      承包方(乙方):___________

      按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

      第一條工程概況

      1、工程名稱:___________公司項目部辦公室裝修工程

      2、工程地點:___________

      3、承包范圍:_______________________

      4、承包方式:包工、包料大包干

      5、工期:本工程自___________年五月___________日開工,于___________年六月___________日竣工

      6、工程質(zhì)量:合格

      7、合同價款(人民幣大寫):___________萬元

      第二條甲方工作

      1、開工前___________天,向乙方提供經(jīng)雙方確認的做法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。

      2、指派________、__________為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

      第三條乙方工作

      1、參加甲方組織的做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

      2、指派___________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

      3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照做法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收和工程結(jié)算。

      4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

      5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

      第四條關(guān)于工期的約定

      1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的.措施費用。

      2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,則工期順延。

      3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,則工期順延。

      4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),則工期相應順延。

      第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

      1、本工程以做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300—88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

      2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。

      3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

      4、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知5日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。

      第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

      1、雙方商定本合同價款采用包工、包料大包干計總價。

      2、本合同生效后,甲方分4次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分4次進行劃撥合同價款

      2.1合同簽訂后合同價付___________元

      2.2第二次工程進度至30%付合同價款___________元

      2.3第三次工程進度至80%付合同價款的___________元

      2.4第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價款___________元余下15%合同價款作為本工程的質(zhì)保金,此款付清。

      3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在七天內(nèi),結(jié)清尾款。

      第七條關(guān)于材料供應的約定

      本工程凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

      第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

      1、甲方提供的做法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

      2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。

      3、由于甲方確認的做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

      4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

      第九條違約責任

      1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

      2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方___________元違約金。

      3、乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

      4、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

      第十條爭議或糾紛處理

      1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

      2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁也可向人民法院起訴。

      第十一條附則

      1、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

      2、本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。

      甲方:___________法定代表人:___________

      乙方:___________法定代表人:___________

      合同簽訂時間:___________

      合同簽訂地點:___________

      工地建房施工合同 11

      委托方(甲方):________________________________

      承接方(乙方):________________________________

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程地點:____________________________________________________

      2、工程承包方式,雙方商定采取下列第________種承包方式:

      (1)乙方包工、包全部材料;

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

      (3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同

      3、總價款:________________________________

      4、開工日期:___________年______月______日

      第二條:質(zhì)量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

      2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,施工質(zhì)量由乙方負責。

      5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第三條:材料供應

      1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的________倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方負責采購供應的`材料、設(shè)備,應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的________作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第四條:付款方式

      1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付____________工程款;剩余____________尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

      2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責并且施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。

      3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的____________支付給乙方。

      第五條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的____________作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第六條:合同生效

      1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3、本合同一式____________份,甲乙雙方各執(zhí)____________份。

      甲方(業(yè)主):__________________________乙方:__________________________________

      簽約日期:__________年________月______日簽約日期:__________年_______月______日

      工地建房施工合同 12

      修建方:____以下簡稱甲方

      承建方:____以下簡稱乙方

      根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法,經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

      一、承包方式及內(nèi)容

      1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負責將主材運輸?shù)焦さ亍?/p>

      2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆砼樓板,砼構(gòu)造柱。

      3、正負零以下由乙方調(diào)配人員施工,甲方予以配合及負責人工及生活費用。

      4、乙方承包由正負零以上修建,包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

      5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。

      二、收方方式及承包單價

      1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。

      2、經(jīng)雙方協(xié)商以__元/m2計算。

      三、甲方的責任和義務

      1、甲方無償提供給乙方水、電。

      2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。

      3、甲方在每層現(xiàn)澆當日提供所在工人一天生活,其余時間生活由乙方負責。

      4、甲方一次性付給乙方安全費___元。

      四、乙方的責任和義務

      1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的`內(nèi)容及項目。

      2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。

      3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負責承擔。

      4、乙方不得隨意浪費材料,不得故意拖延工期。

      5、各工種人員由乙方負責調(diào)配。

      五、質(zhì)量要求

      1、砼強度要求達到:____

      2、砌磚飽滿度,垂直度,平整度,砼構(gòu)造柱砌磚要求4進4出。

      3、抹灰面的垂直度,平整度。

      六、付款方式:____

      開工之日付20%,約為__元,以后按工程進度,在每層現(xiàn)澆完后付20%,約為二次,約為__元,余款待工程全面完工后,經(jīng)驗收合格后一次性付清。

      七、施工時間:____

      開工:____

      竣工:____

      本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即時生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔相應損失,另外,本協(xié)議未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商確定。

      甲方簽字:____

      乙方簽字:____

      ___年__月__日

      工地建房施工合同 13

      甲方:____________________________(以下簡稱甲方)

      身份證號:__________________________

      乙方:____________________________

      身份證號:________________________(以下簡稱乙方)

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達成以下合同:

      一、工作內(nèi)容

      房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

      二、工程價款與支付方式

      工程價款:__________________________。

      該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

      工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

      三、材料與施工組織

      磚:__________________________。

      砂:由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

      水泥:由甲方統(tǒng)一采購,乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

      機械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進度要求。

      組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

      四、甲乙雙方義務與權(quán)利

      甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

      甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度,乙方服務甲方的管理。

      工程質(zhì)量:_乙方嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責令其返工,直到符合要求為止。

      乙方負責所完成工程的`施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi),乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,將退還乙方5%的保證金。

      工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。

      工程進度:乙方根據(jù)甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。

      治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當方式解決。

      凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。

      五、其它

      本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

      本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成,乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。

      合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      甲方:____

      乙方:____

      日期:____

      工地建房施工合同 14

      甲方:

      乙方:

      依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,明確雙方的責任權(quán)利及義務,經(jīng)雙方協(xié)商就涉及的'房屋拆除工程施工事項訂立本合同。

      一、工程名稱:

      ________房屋拆除施工工程

      二、工程地點:

      ________路以西

      三、工程內(nèi)容:

      建(構(gòu))筑物拆除

      四、工程承包范圍:

      乙方按照甲方的要求拆除標定范圍內(nèi)的全部建(構(gòu))筑物,拆除后的所有成品、半成品由乙方處理,渣土、建筑垃圾等由乙方負責清理平整達到驗收要求。

      五、拆除施工要求:

      乙方按工程承包范圍做好拆除范圍內(nèi)的安全。文明拆除工作,對作業(yè)人員要做好安全教育,特殊作業(yè)人員必須持證上崗。必須對本次施工人員購置人身保險。乙方在拆除過程中,應劃定人員區(qū)域,做好警戒和警示標志。在居民密集點、交通要道附近施工,要采取可靠地安全防護措施。

      甲方在拆除過程中應幫助乙方協(xié)調(diào)處理好水、電、煤氣、通訊管網(wǎng)等部門,乙方按城管、環(huán)保等部門的法律、法規(guī)要求做好相關(guān)工作。拆除工地外圍應當設(shè)置圍欄,防止物料、渣土外溢,并加強對噪音、粉塵、廢渣的控制,努力降低噪音,減少粉塵污染,嚴格按章拆除,如乙方在拆除過程中損壞相鄰四周建筑物及地下設(shè)施或造成人員傷亡事故由乙方承擔全部責任及經(jīng)濟賠償。

      乙方進場后必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制度的管理規(guī)定,提前提供拆除方案報甲方認可方能實施。

      六、結(jié)算方式:

      1、此工程乙方按所拆除的建筑物面積民房(框架、磚混結(jié)構(gòu))及廠房(鋼結(jié)構(gòu))每平米12元綜合單價支付給甲方,總價按拆除的實際面積計算。付款方式按雙方約定支付。

      2、簽訂合同支付甲方工程量50%,約人民幣100萬元(大寫:壹佰萬元整),待甲方測繪結(jié)束總工程量確定時,乙方付清余款。安全保障訂金為80萬元(大寫:捌拾萬元整),乙方簽訂合同一次支付,待工程全部完工以后由甲方無息反還。

      七、合同工期

      開工日期:______年___月___日

      完工日期:______年___月___日

      八、其他事項

      其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日生效,合同履行完畢后自動失效。

      甲方:乙方:

      經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

      電話:電話:

      ____年____月____日

      工地建房施工合同 15

      甲方:

      乙方:

      甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約____平方米,二層約____平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

      一、承包方式

      采用包工不包料方式承包。

      甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

      乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

      二、承建項目

      乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

      三、承包價格

      每平方米人民幣大寫:_____元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

      四、付款方式

      合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

      五、雙方責任

      甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。

      乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

      六、質(zhì)量要求

      乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

      七、注意安全

      勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

      八、工期要求

      主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

      九、后期維修

      因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

      十、其它

      其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

      甲方簽字(章):乙方簽字(章):

      _____年___月___日_____年___月___日

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