最新正式購房合同樣本

時(shí)間：2022-10-28 17:59:47 合同范本我要投稿

最新正式購房合同樣本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的最新正式購房合同樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

最新正式購房合同樣本

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　一，買商品房

　　1.乙方自愿向甲方購買位于大廳內(nèi)的一套房屋，以建筑面積出具的`房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

　　2.所購混合房建筑面積為平方米，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積，不出具二證。

　　二、賣房的依據(jù)

　　甲方出售的商品房，經(jīng)有關(guān)部門審核后為新建商品房。

　　三、房價(jià)

　　1.乙方購買的商品房面積為每平方米人民幣元整。

　　2.混合房面積為平方米，每平方米單價(jià)為人民幣元，大寫為人民幣元

　　四、付款條件:

　　購房合同簽訂后，乙方在第一次簽訂合同時(shí)只需向甲方支付十萬元。第二期甲方向乙方交付產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時(shí)，支付壹億元.

　　五、雙方的責(zé)任

　　甲方：

　　1.交付前，經(jīng)禮縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗(yàn)合格的商品房，具體是房屋四周墻體壓成白色，地面為粗水泥地面，門口為防盜門，其余門留有孔洞，前后窗為鋁合金門窗，立面按設(shè)計(jì)方案施工。陽臺(tái)鋁合金窗由乙方承擔(dān)..

　　2.水電保修六個(gè)月，土建保修一年。

　　乙方:

　　1.乙方應(yīng)按期支付購房合同約定的價(jià)款，并及時(shí)結(jié)清，不得延誤。

　　2.水電建賬由乙方自行辦理，甲方可代為辦理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　3.乙方裝修時(shí)不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，由此造成的一切事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān).

　　六、違約責(zé)任

　　1.本合同簽訂后，甲乙雙方必須遵守。如乙方未按本合同第四條的付款方式支付房款，甲方有權(quán)解除合同，僅退還已付房款的80%，并另行出售該房屋。

　　2.房屋竣工后，甲方應(yīng)通知乙方，乙方收到通知后兩個(gè)月內(nèi)未辦理手續(xù)的，視為違約，按違約責(zé)任第一條處理。

　　3.保修期內(nèi)，甲方移交給乙方的商品房如有問題，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)派人解決和維修。如果損壞是由于乙方隨機(jī)退出造成的，甲方不提供保修。

　　七、調(diào)解和仲裁

　　在執(zhí)行本合同的過程中，如有爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，也可以向法院提起訴訟。

　　八、合同的變更和終止