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農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書（精選12篇）
在不斷進步的社會中，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。大家知道協(xié)議書的格式嗎？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：
第一條房屋的基本情況
1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：______________________。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。
2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：_________________________________。
第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：____________________，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣___________元整。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金___________元，該定金于___________房屋價款。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在___________年___________月___________日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在___________年___________月___________日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款___________元，應(yīng)當(dāng)于___________年___________月___________日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：___________，開戶銀行為：___________，賬號為：___________。
第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地擁有使用權(quán)，甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。
5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的'房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
第六條違約責(zé)任
1、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣___________元給甲方。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣___________元給乙方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣___________元給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣___________元。
6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣___________元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。
7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
1、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為___________宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的所有者。“該宅基地”使用證號為“______________________”。
“該宅基地”四至為：東至：___________西至：___________南至：___________北至：___________，該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
2、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給______。
3、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
4、甲、乙雙方的.權(quán)利義務(wù)：
甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)；乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
5、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
6、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
7、本合同一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份，均具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇3
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方（長期轉(zhuǎn)讓），經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地沿________公路路面（南面）寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。
二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明。
三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。
四、自簽字之日起，宅基地使用權(quán)長期歸乙方，其他證件辦理甲方不負責(zé)，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負責(zé)處理。
五、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，以此契約為憑，互不反悔，誰反悔誰承擔(dān)相應(yīng)的.責(zé)任。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、宅基地坐落、面積：_________________________________。
2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)全部賠償。
3、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
6、房產(chǎn)歸屬
（1）在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
（2）建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
（3）房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
7、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
8、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇5
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上，甲方將位于___________鄉(xiāng)___________村___________街___________組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以___________鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出___________米，左至馬發(fā)光宅基往左量出___________米，右抵住房。長___________米，寬___________米，共計___________個平方。
二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費為人民幣___________萬圓整（￥___________元），合同簽訂時首付人民幣___________萬圓整（￥___________元），余款定于___________年___________月___________日前交清。
三、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人，不進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬___________元圓整（￥___________元），乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方
違約金___________萬元圓整（￥___________元）
四、如果宗地發(fā)生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協(xié)調(diào)解決并負責(zé)處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___________萬元圓整（￥___________元）。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟責(zé)任。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將村東長____米，寬___米租給乙方，每畝租金1500元，每年7月1日前交納下一年租金。租賃期限為到下次大型承包或土地調(diào)整時止，如有變動，再和村委會另行協(xié)商。如地價需要調(diào)整，應(yīng)根據(jù)左鄰右舍租地價格為參考。
乙方如不繼續(xù)租賃，恢復(fù)地原貌。如甲方不租給乙方，甲方須將地上一切建筑物一次性買斷。
如遇拆遷，地上建筑物歸乙方，地皮歸甲方。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、座落于___________，建筑面積為___________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米;
2、出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________;
3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣__________元整;房價款的支付方式、支付時間為_______________：
乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______年_____月_____日，付人民幣________萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣________萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_______年_____月_____日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_______天按房價的總額_______%計算違約金給與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的`日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_______%計算的違約金給與甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)_____份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇8
甲方：
乙方：
一、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的`交易價格為：總價：人民幣_______元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方，剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
二、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，以貸款清還。
2、、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇9
甲方：
乙方：
今有家庭成員中有二子均已經(jīng)成年，準(zhǔn)備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產(chǎn)分與二子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，特立此分家協(xié)議書為憑。
一、帥府小區(qū)____住宅一處及附屬儲藏室，分予所有；
二、老家三間瓦正房一處，分予所有；
三、因兩處房產(chǎn)價值不同，差價￥10萬元（人民幣：____貳拾萬元整），分得老家房產(chǎn)者另得10萬元差價款；
四、其他財產(chǎn)由父母所有，由家庭成員就近使用，將來歸屬另議。
六、現(xiàn)在已經(jīng)分家的財產(chǎn)以及將來分家的財產(chǎn)，父母全部保留至少一間正房（臥室）的'居住權(quán)，各方如欲出售轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)父母同意，如有違反父母有權(quán)收回分予的財產(chǎn)。
七、本分家協(xié)議一次分清，差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整，一次性找平。
八、本協(xié)議一式三份，父母與兩兄弟各執(zhí)一份，如經(jīng)律師見證報律師事務(wù)所備案一份。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇10
甲方：
乙方：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租賃情況
甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位Z（即四至）為______：東至______；南至______；西至______；北至______；大小為______，長約______米，寬約______米。
二、租期
租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止，年租金為____元整。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的`使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞乙方正常經(jīng)營。如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
2、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)使用權(quán)明晰，應(yīng)積極支持和維護乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，乙方從事合法經(jīng)營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權(quán)在租賃土地進行投資建房，并有權(quán)使用周邊的用電、取水及道路。
3、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位Z地塊。
五、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。
六、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外（國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補償由乙方享受），甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
七、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、未盡事宜：
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇11
甲方：
乙方：
為規(guī)范棄土場管理，快速推進簡______市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議：
一、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地_____畝出租給甲方用于簡______區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準(zhǔn)）。
二、租用時限：租期暫定為3年，從___年___月___日
至___年___月___日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。
三、土地租金：
1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方___年___月___日至___年___月___日的租金，即____畝×1870/畝=____元（人民幣大寫：____）。
2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)剿袡?quán)人。
四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)25號文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即___畝×1300元/畝=____元。
五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場產(chǎn)生的.安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊А?/p>
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地調(diào)換協(xié)議書 篇12
甲方：
乙方：
為了活躍我村民組經(jīng)濟，使村民得實惠。村組決定將在姜垌村民組寨南（崗莊村寨子南面）40畝承包地，（西至周莊二隊地邊，北至崗莊寨墻，東至大路邊，南至大路邊）租給乙方使用，乙方在合法的情況下，可以在這塊地上種植各種花草及作物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、場地條件：
甲方租給乙方的用地是可耕地，有機井一眼。不會因天氣干旱而造成糧食欠收，無論在此地做什么都有得天獨厚的條件。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為：10年。___年___月___日至___年___月___日。
二、付款方式：
每畝租金_____元，每10年合計為___元。
畝地10年的租金合計為____元/租金在雙方簽訂合同時一次付清（人民幣：____元）。
三、甲方給予乙方提供水電的.方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜。
四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
五、違約責(zé)任：
合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。
六、不得以任何手段或名目轉(zhuǎn)租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
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