征地合同

時間：2023-06-01 16:46:59 合同范本我要投稿

征地合同通用

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的征地合同通用，希望對大家有所幫助。

征地合同通用

征地合同通用1

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》及等相關規(guī)定，經(jīng) 方式確定公司為項目的房屋征收價格評估機構。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋征收評估事項達成如下協(xié)議：

　　一、評估項目基本情況

　　1.征收項目名稱：

　　2.征收決定文號：

　　3.征收部門：

　　4.征收實施單位：

　　二、評估的基本要求

　　1.評估對象及范圍

　　1) 范圍內涉及的被征收房屋、裝修及附屬物等的補償價值評估。

　　2) 對本項目用于產(chǎn)權調換房屋的價值評估。

　　2.評估目的

　　1)被征收房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。

　　2)用于產(chǎn)權調換房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權調換房屋的價值。

　　3.評估時點

　　被征收房屋和用于產(chǎn)權調換房屋的價值評估時點為本項目房屋征收決定公告之日，即年月日。

　　4.評估力量

　　乙方確定注冊房地產(chǎn)估價師任信龍為本項目的評估負責人，同時應指派與該評估項目工作量相適應的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。

　　5.評估報告交付時間、方式

　　1)乙方應當自簽訂本合同后，甲方提供房屋征收范圍內房屋情況之日起對被征收房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權屬資料齊全之日起15日內向甲方出具被征收房屋分戶的初步評估結果，并協(xié)助甲方對初步評估結果在征收范圍內向被征收人進行公示，公示期間，乙方應安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結果進行現(xiàn)場說明解釋，存在錯誤的，乙方應當進行修正。分戶初步評估結果公示期滿后，乙方應向甲方提供被征收房屋的一式七份分戶評估報告。被征收房屋全部完成后，乙方應向甲方提供被征收房屋一式四份的整體評估報告。

　　2)乙方應當自甲方提供用于產(chǎn)權調換房屋情況之日起對用于產(chǎn)權調換的房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權屬資料齊全之日起10日內向甲方出具用于產(chǎn)權調換房屋的一式七份分戶評估報告，用于產(chǎn)權調換房屋評估工作全部完成后，乙方應向甲方提供用于產(chǎn)權調換房屋一式四份的整體評估報告。

　　三、評估費用標準及支付方式

　　1.評估費用標準

　　經(jīng)雙方商定，被征收房屋和用于產(chǎn)權調換房屋的評估費按每份評估報告金額計收，2.支付方式

　　1)甲方依據(jù)乙方出具的評估報告，在乙方完成評估總工作量的50%后，甲方進行評估費的支付，支付額度為所完成工作量的50%。在本項目房屋征收評估工作完成并出具被征收房屋整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內甲方向財政申請余款，并應按該項目實際評估價值將評估費的余額一次性向乙方結清。

　　2)用于產(chǎn)權調換房屋的評估費待乙方完成應評估產(chǎn)權調換房屋的評估，并出具有效的整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內，由甲方按實際評估價值將評估費一次性向乙方結清。

　　四、雙方權利與義務

　　1.甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應向乙方提供征收范圍內房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況(被征收房屋產(chǎn)權人姓名、建筑面積、性質、用途等相關權屬資料)及未經(jīng)登記建筑的認定、處理結果情況。并對資料的.真實性、合法性負責。

　　2.在評估開展時，甲方應配合乙方做好實地查勘并共同做好被征收人的動員、解釋工作。

　　3.甲方應按照約定條件及時向乙方足額支付評估費用。

　　4.乙方應本著獨立、客觀、公正的原則，依照國家規(guī)范的標準、程序和方法，對委托評估的房地產(chǎn)進行查勘和估算，并出具真實、符合規(guī)范的房地產(chǎn)評估報告書。

　　5.乙方負責評估結果解釋和異議復核等工作，配合甲方將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示。按甲方的進度要求提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

　　6.因甲方未能及時提供征收范圍內房屋情況和其他非乙方原因無法入戶查勘房屋，影響出具估價評估報告的，甲乙雙方應及時協(xié)商處理方式及措施。

　　7.在乙方出具被征收房屋和產(chǎn)權調換房屋的整體評估報告和全部分戶評估報告后，甲方應給乙方出具該項目評估結束的具結文件。

　　8.乙方不得轉讓或者變相轉讓受托的房屋征收評估業(yè)務。

　　9.乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。

　　五、違約責任

　　甲、乙雙方按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定承擔相應違約責任。

　　六、爭議處理

　　發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，本合同一式份，甲方持份，乙方持份。

　　甲方(公章)：　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：　　法定代表人(簽字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

征地合同通用2

　　甲方：______________施工單位

　　乙方：______________村委會

　　協(xié)議內容：乙方現(xiàn)有林地溝一條，面積約50畝左右(以最后實際丈量為準)作為甲方臨時占地，乙方將地表附著物清除后，交甲方棄渣土棄。

　　1、甲方保證溝內下渣上土，上層土厚度不低于1米，將溝與兩側地面添平。

　　2、棄渣棄土運輸車輛需穿_____公路，有乙方與交通部門協(xié)商，保證_____線段暢通。

　　此協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

征地合同通用3

　　甲方：_______________武勝縣__________鎮(zhèn)衛(wèi)生院

　　乙方：_______________武勝縣__________鎮(zhèn)__________村村民

　　甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于__________村小學正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：

　　一、征用土地面積，該土地面積為______畝。

　　二、征用土地用途，該土地用于__________村村級活動場所。

　　三、征地補償標準及付款方式：

　　1、征地補償標準按元畝的`征地補償標準計算，共計征地補償款______萬元。

　　2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內，甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。

　　3、本協(xié)議簽訂后所有權歸__________村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因__________村民委員會換屆而改變所有權。

　　4、今后因新農(nóng)村建設整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

　　四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)

　　甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。

　　六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。

　　甲方：_______________

　　武勝縣__________鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表：_______________(蓋章)

　　乙方：_______________

　　武勝縣__________鎮(zhèn)__________村村民：_______________(簽字)

　　協(xié)議簽訂時間：_______________

征地合同通用4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為了做好建設范圍內的征遷工作，根據(jù)《國務院城市房屋征收管理條例》要求，甲方?jīng)Q定由乙方承擔該征遷任務并組織實施拆除工作。為了明確雙方職責，保證征遷工作順利進行，雙方就有關事項達成如下協(xié)議：

　　一、征遷任務及范圍：

　　甲方經(jīng)有關部門批準需征收拆除址在紅線控制范圍;詳見規(guī)劃紅線圖。房屋征遷面積約平方米。甲方委托乙方對征遷紅線范圍內建筑物、構筑物及附屬物進行征遷及組織實施拆除。

　　二、權利與義務：

　　(一)、乙方接受甲方委托，配合甲方辦理房屋征收有關法律手續(xù)及相關事項。做好征遷前被征遷戶的征遷動員思想工作，負責就征收補償方案當中涉及法律法規(guī)方面的某些細節(jié)和疑問進行解釋說明。

　　(二)、乙方向甲方提供有關征收補償?shù)姆煞ㄒ?guī)及專業(yè)技術指導。

　　(三)、乙方在甲方的配合下，根據(jù)工作需要派出相應的專業(yè)人員做好前期征遷進村入戶調查摸底，提供涉及征遷的相關專業(yè)技術等必要的工作。

　　(四)、乙方在甲方協(xié)助下依據(jù)征收法規(guī)及甲方制定的《補償安置方案》的標準要求組織簽訂和實施征遷補償、安置協(xié)議等工作，并在被征遷人簽訂的征遷協(xié)議書、房屋附屬項目補償、補貼清單上與甲方共同簽名確認清單上的有關財產(chǎn)及數(shù)額。

　　(五)、乙方要負責協(xié)助甲方在規(guī)定的時間內完成征遷范圍內征遷戶的搬遷騰空、驗收、查封及簽訂補償協(xié)議工作。并將騰空后的房屋交由施工單位拆除。

　　(六)、乙方要負責協(xié)助甲方辦理征遷過程中的.證據(jù)保全手續(xù)、申請裁決及強制征收手續(xù)。

　　(七)、乙方要負責協(xié)助甲方做好征遷房屋的面積、產(chǎn)權核對工作。

　　三、費用和支付方法：

　　征遷費用為每平方米人民幣陸元，合計人民幣伍萬元(￥50000元)。合同簽定后壹星期內付清(按實際面積計算)。

　　四、違約責任：

　　1、乙方未能做好本合同約定的工作，視其對甲方造成經(jīng)濟損失，給予相應的賠償。

　　2、若征遷期限超過半年，甲方應與乙方協(xié)商，簽定補充協(xié)議，根據(jù)乙方的工作情況給予適當經(jīng)濟補償。

　　五、備注：

　　本合同一式肆份，自簽定之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)：　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：　　法定代表人(簽字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

征地合同通用5

　　甲方：____________

　　乙方：_______________

　　因建設__________風力發(fā)電，需要征用乙方土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《福建省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》等有關法律、法規(guī)，為了保證工程建設并兼顧農(nóng)民群眾利益需簽訂本協(xié)議。

　　1、用地位置：_______________

　　2、征地面積________畝(耕地________畝，荒地________畝)。

　　3、征地補償安置費按耕地________元/畝，荒地________元/畝。征地補償安置費總額________元。

　　4、甲方付給乙方征地補償安置費后，乙方不得以任何方式阻攔__________風力發(fā)電項目施工。

　　5、風力發(fā)電項目征用乙方土地畝，其相應征用的土地承包合同自行終止。

　　6、此協(xié)議雙方簽字蓋章后，甲乙雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，任何乙方不得更改或撕毀。

　　7、本協(xié)議一式四份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　________年________月________日

征地合同通用6

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)工程建設施工需要，甲方需要租用乙方部分土地，在公平、合理、自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方自愿將該土地交給甲方使用，為了明確雙方權利和義務，特簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、里程樁號：

　　3、工程地點：

　　二、征地概況

　　1、征地地點：

　　2、征地形狀：

　　3、征地數(shù)量：

　　4、征地權屬：

　　三、征地時間

　　1、預計自年月日至年月日止，暫定個月。

　　2、租賃期滿，若甲方繼續(xù)使用，應在合同期滿前10日內按原單價重新簽訂續(xù)租合同，或按原合同繼續(xù)有效，至甲方不再使用為止(通過口頭、電話、短信、書信等通知)。

　　四、征地費用

　　1、征地單價：元/畝.年(或元/畝，或共元)，單價中含土地使用稅費、土地占用稅費、青苗補償、復耕費、所得稅等全部費用。

　　2、按年租賃時，不足半年按半年計算;超過半年不足一年按一年計算。

　　3、工地復耕：除甲方負責清除硬化地面以上的部分外，其余復耕費綜合含在征地費中。

　　五、費用支付

　　1、中期支付：辦理征地手續(xù)、合同簽訂、土地移交等工作完成五日內，按年租賃時，支付本年租金的一半，租賃時間達到半年的前五天支付下半年租金，依此類推，最后終期支付;非按年租賃時，土地移交完成五日內，支付租金的一半，其余終期支付。

　　2、終期支付：租賃結束，計算剩余租金，在退場前十天，一次性支付完畢，在最終結算付款以前，不得以拖欠征地款為由起訴。

　　3、結算時，在支付最后租賃款以前，乙方要出具土地租賃結算款的全額正規(guī)完稅發(fā)票給甲方。

　　六、土地使用權限

　　1、租賃期間，所租賃的土地所有權屬于乙方。

　　2、租賃期間，甲方在租賃期內擁有該土地使用權。

　　3、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得以轉讓、抵押等形式將本土地轉給第三方使用，甲方所屬隊伍以及為甲方服務的單位及個人不屬于第三方，可以使用。

　　4、租賃期間，乙方將所租賃的土地所有權轉移給第三方的`，應提前1個月書面通知甲方，原合同繼續(xù)有效，除更改乙方單位姓名外，其他按原合同續(xù)簽合同。

　　七、甲方權利義務

　　1、有權進行平整、壓實、硬化、挖基、做設備基礎及安裝設備、圍墻、堆放加工材料、設立給排水、臨時供電、便道、建結構物等等。

　　2、按合同約定及時支付征地款。

　　3、負責清除圍墻、建筑物及硬化地面以上部分(不含硬化)，乙方不要求清除的除外。

　　八、乙方權利義務

　　1、合同簽訂五日內、第一次支付租金前，必須全部清除青苗、附著物，移栽樹木花草、經(jīng)濟作物等完成，并按約定數(shù)量提供所征土地，保障甲方順利使用。

　　2、租賃期間無權干涉甲方正常使用。

　　3、解決用地周邊村民等問題，杜絕村民鬧事。

　　4、協(xié)調解決交通、水電等問題，杜絕因以上問題而影響工程施工。

　　5、辦理與征地有關的手續(xù)、證明、繳稅等并承擔費用。

　　6、負責硬化地面及以下的清理，根據(jù)乙方需要也可以不清理。

　　7、租賃結束時，乙方保障甲方退場，若因乙方與其他方發(fā)生糾紛，設備等被扣、損壞、部件丟失，所造成的一切損失由乙方負責。

　　九、違約責任

　　1、當甲方不按合同約定及時計量支付租金，經(jīng)雙方協(xié)商無果時，乙方有權要求停止使用該征地，嚴重時有權終止合同，由此造成的損失由甲方承擔。

　　2、未按時移交土地或移交土地青苗等附著物未按時清除掉，致使甲方無法按時使用，推遲按兩千元/天對乙方進行罰款。

　　3、由于乙方引起的第三方主張權利，致使甲方不能正常使用征地的，甲方可以減少或不支付租金，直至終止合同;承擔給甲方造成的損失。

　　十、其他

　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，為便于糾紛解決的

　　簡化、方便、快捷，經(jīng)雙方約定，只能向甲方法人機關住所地的人民法院(鐵路項目只能向甲方法人機關住所地的鐵路法院)起訴，不得在其他法院起訴。

　　十一、附則

　　1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　2、本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃結算且支付完畢、設備安全退場后自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

征地合同通用7

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　為確保高速公路項目的順利開工建設，保證高速公路征地工作的順利完成，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將高速公路工程施工征地的部分事務委托乙方完成，并約定如下條款：

　　第一條委托事項

　　1.乙方根據(jù)國家、福建省的有關土地法律、法規(guī)、規(guī)章以及上級有關土地征收政策和地方政府已制定并批準的高速公路征地補償標準，依法計算征地拆遷安置補償費用和制定補償方案，及時準確將補償資金兌付到被征地拆遷的單位和個人。指導、監(jiān)督相關部門在高速公路征地實施過程中的各項工作。

　　2.根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《福建省實施<中華人民共和國土地法>辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，及時按照征地工作程序發(fā)布征地公告、組織征地聽證。負責工程在本轄區(qū)內，征地紅線內土地的地類劃分，權屬調查及確認，土地丈量核實，造冊登記、補償分配，組織編制所有資料的上報以及辦證，整理征地拆遷竣工資料等征地有關的工作。

　　3.指導、協(xié)調高速公路經(jīng)過的所屬縣(市、區(qū))做好高速公路用地的'土地利用總體規(guī)劃調整、基本農(nóng)田補劃，及時做好高速公路項目的征、轉用地上報審批工作和高速公路項目用地的征收和移交供地工作。確保交付施工的用地權屬、地類清楚、面積準確、手續(xù)完備。

　　4.負責施工臨時用地的手續(xù)辦理，協(xié)調督促臨時用地的復墾和交回工作。在施工中需征(租)零星土地時，根據(jù)施工單位提出的申請，及時完成丈量登記并交付使用。

　　5.完成落實高速公路征地的其他相關工作。

　　第二條委托事項的完成時間

　　乙方應在年月日之前將高速公路項目用地移交給甲方，其他征地相關程序、補償標準的制定、各種征地手續(xù)的報批等委托事項乙方應及時完成，及時移交高速公路施工用地，不得影響征地工作的如期完成。

　　第三條委托費用及支付方式

　　委托費用：如乙方按期完成委托事項，甲方支付乙方高速公路征地工作經(jīng)費人民幣元，本經(jīng)費為費用包干，具體包括如下項目：。

　　支付方式：本協(xié)議簽訂后甲方以轉賬或現(xiàn)金支票支付乙方委托費用(征地經(jīng)費)總額的 %，計人民幣元;各項報批手續(xù)和土地移交后支付剩余款項，為人民幣元。

　　開戶行：

　　賬號：戶名：

　　第四條轉委托

　　乙方為及時完成各項征地工作，原則上可以將委托事項轉委托其他單位或部門完成，但應及時通知甲方，乙方轉委托中不得增加甲方的委托費用，同時應確保甲方委托事項的完成。

　　第五條違約責任