借款合同協(xié)議書

時間：2022-12-16 18:15:54 借款合同我要投稿

2022借款合同協(xié)議書

　　在學習、工作生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的2022借款合同協(xié)議書，歡迎大家分享。

2022借款合同協(xié)議書

2022借款合同協(xié)議書1

　　貸款人：_________（以下簡稱甲方）

　　借款人：_________（以下簡稱乙方）

　　擔保人：_________（以下簡稱丙方）

　　乙方因經(jīng)營需要向甲方借款、丙方愿意為乙方提供擔保、為明確各方的權(quán)利各義務、甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定、經(jīng)協(xié)商一致、訂立本協(xié)議、希共同遵守執(zhí)行：

　　一、借款金額：_____________

　　乙方向甲方借款（人民幣）大寫：____________（￥：_________）

　　二、借款期限：

　　借款期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止、為期____________年。期限到期后乙方需全額返還甲方本金（人民幣）____________元。

　　三、擔保人責任：

　　為確保本協(xié)議的履行、愿與乙方負連帶返還借款本息違約金的責任、以及甲方現(xiàn)追債權(quán)過程中產(chǎn)生的一切費用。

　　四、本協(xié)議爭議解決方式：

　　在履行協(xié)議過程中、如有一方提出異議、經(jīng)雙方協(xié)調(diào)解決。

　　五、本協(xié)議一式三份、甲、乙、丙三方各執(zhí)一份、三方簽字即生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022借款合同協(xié)議書2

　　甲方（委托方、賣方）：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______

　　乙方（委托方、買方）：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______

　　丙方（受托方）：___________有限公司電話：______傳真：______

　　地址：______市______區(qū)______路______商業(yè)中心15樓

　　甲乙雙方因買賣房產(chǎn)、為確保本次房產(chǎn)交易順利進行、特委托丙方提供現(xiàn)金贖樓、過戶、抵押等服務，經(jīng)三方充分協(xié)商訂立本合同、各方均對合同條款的文意及法律意義完全理解一致。

　　第一條甲方與乙方已簽訂房地產(chǎn)買賣合同、甲方出售位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）（以下簡稱該房產(chǎn)）給乙方、出售總價格為人民幣（大寫）元。該房產(chǎn)交易條件完全由甲乙雙方協(xié)商確定、丙方對該房產(chǎn)交易不承擔任何責任。

　　第二條甲乙雙方同意用以下方式支付購買該房產(chǎn)的價款：

　　a、（）一次性付款方式、乙方一次性支付人民幣（大寫）______

　　b、（）銀行按揭貸款方式、乙方首期支付人民幣（大寫）______元，監(jiān)管在甲乙方認可的銀行支行______元）、向（以下簡稱按揭貸款銀行）申請按揭貸款人民幣（大寫）______元、并以過戶到乙方名下的該房產(chǎn)為按揭貸款銀行設(shè)定抵押。

　　c、（）銀行按揭貸款方式、乙方首期支付人民幣（大寫）______元（其中：甲方收取定金監(jiān)管在甲乙方認可的公司______元、由甲方自行向監(jiān)管公司提請結(jié)付。）向（以下簡稱按揭貸款銀行）申請按揭貸款人民幣（大寫）______元、并以過戶到乙方名下的該房產(chǎn)為按揭貸款銀行設(shè)定抵押。

　　第三條甲方已將該房產(chǎn)作為其向______銀行（以下簡稱原貸款銀行）貸款人民幣（大寫）______元（以下簡稱原抵押貸款）的抵押物進行了抵押登記（以下簡稱原抵押登記）。目前尚有部分貸款本息余額共計人民幣（大寫）______元（以下簡稱原貸款余額）未還清。

　　第四條甲方向丙方申請用現(xiàn)金人民幣（大寫）______元（以下簡稱贖樓款）代甲方提前還款贖樓。

　　第五條丙方有權(quán)決定在具備如下之全部或部分條件時為其提供現(xiàn)金贖樓服務：

　　1、甲、乙雙方已向丙方提出書面的申請、并向丙方提交各種資料（詳見第六條）；

　　2、貸款銀行已與乙方簽訂借款合同、抵押合同、并出具了同意按揭貸款的承諾書；

　　3、原貸款銀行已經(jīng)同意甲方提前償還原抵押貸款；

　　4、乙方已支付或監(jiān)管達到丙方認可比例的購房首期款；

　　5、該房產(chǎn)不存在被查封、扣押、監(jiān)管、被禁止或限制轉(zhuǎn)讓、抵押的任何情形；

　　6、甲方、乙方已經(jīng)按丙方的.要求提供了反擔保；

　　7、甲乙方承諾在業(yè)務辦理期間內(nèi)無作為被告的財產(chǎn)訴訟，并向丙方出具承諾書；

　　第六條甲乙方同意按丙方的要求提供下列相關(guān)資料：

　　1、身份證（戶口本）、婚姻證明、收入證明、工作單位、家庭住址等；

　　2、該房產(chǎn)原《按揭合同》、原《買賣合同》、房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告；

　　3、該房產(chǎn)原抵押貸款的還款存折記錄及銀行出具的還款清單、水電物業(yè)管理費清單；

　　4、甲乙雙方簽訂的該房產(chǎn)《買賣合同》、購房定金收據(jù)、購房首期款監(jiān)管協(xié)議；

　　5、原貸款銀行同意提前還款的批文、貸款銀行同意貸款的批文/貸款合同；

　　6、丙方要求提供的其它資料。

　　第七條甲乙方應當向丙方出具經(jīng)過公證的授權(quán)委托書、用于代為辦理相關(guān)事項；

　　第八條甲乙方保證：

　　1、甲乙各方具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力、本合同是甲乙各方的真實意思表示。

　　2、甲乙各方在簽署和履行本合同過程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。如因虛假而造成丙方損失的、應當向丙方賠償損失。

　　3、甲方對該房地產(chǎn)的任何處分行為均享有合法的處分權(quán)。若該房地產(chǎn)為共有、其處分行為已得到共有權(quán)人同意并授權(quán)。若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)、該房產(chǎn)的現(xiàn)承租人已書面表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、在委托事項辦理期間甲方如發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力等情況、丙方依據(jù)本合同辦理受托事項仍然有效。

　　第九條甲方同意本合同項下的贖樓服務費在贖樓至業(yè)務辦理完成時天內(nèi)按丙方提供現(xiàn)金贖樓金額的______%計算收取、金額為人民幣（大寫）______元、受理費人民幣（大寫）______元、由甲方在贖樓前一次性支付人民幣（大寫）元、如超過______天每天按（金額）加收費用。

　　第十條甲乙雙方同意丙方為貸款提供現(xiàn)金贖樓服務的收費按每1個月為一個收費時間單位、丙方有權(quán)按本合同第九條中約定的費用每隔1個月收取一次現(xiàn)金贖樓服務服務費。

　　第十一條在丙方根據(jù)本合同約定代為處理事務過程中發(fā)生的應由甲乙各方承擔的費用（包括但不限于公證費、交易契稅、抵押登記費、查檔費、評估報告費用等）、甲乙各方在收到丙方或相關(guān)部門、機構(gòu)的繳付通知后自行及時繳付。

　　第十二條甲乙各方同意、本合同簽署后、丙方進行了（包括但不限于）下列工作之一：

　　①審查了甲乙雙方提供的資料；

　　②調(diào)查了該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況；

　　無論該筆貸款最終是否成立或房產(chǎn)買賣是否成立或本合同是否被解除、丙方有權(quán)收取全部現(xiàn)金贖樓服務費用、甲乙雙方均無權(quán)要求返還或減免。

　　第十三條甲乙雙方均同意將首期款存入丙方（戶名賬號______開戶行______）或丙方認可的賬戶。甲乙各方有違約造成丙方損失的、丙方有權(quán)主張以該筆首期款優(yōu)先受償。第十四條丙方在贖樓后、如因乙方的購房款未被有效監(jiān)管等非因丙方原因致使本房產(chǎn)交易不能順利進行、甲方不能收回贖樓款時、甲方、乙方同意丙方重新以該房辦理抵押貸款以償還丙方的現(xiàn)金贖樓款、所有費用由甲方承擔。

　　第十五條為確保本合同約定事項的順利進行、甲乙各方同意委托丙方代為辦理該房地產(chǎn)提前還款、查檔、注銷原抵押登記、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、申領(lǐng)房地產(chǎn)證、重新抵押等相關(guān)手續(xù)。在上述過程中、該房地產(chǎn)權(quán)利證書由丙方持有、保管。甲乙各方授權(quán)委托丙方后、未經(jīng)丙方同意、不得取消丙方的委托授權(quán)或自行辦理委托事務或另行委托第三人辦理。否則、丙方有權(quán)單方解除本合同或要求甲方提前償還贖樓款或獨立處理該房地產(chǎn)并以所得價款提前償還贖樓款。

　　第十六條各方明確、本合同排除適用《中華人民共和國合同法》第四百一十條關(guān)于“委托方和受托方可以隨時解除委托合同”之規(guī)定的適用、除依本合同約定或三方協(xié)商一致得以解除外、不得解除本合同。

　　第十七條有證據(jù)證明甲方或乙方有提供虛假資料、隱瞞真實情況的情形、或甲方不符合所要求的條件、丙方有權(quán)解除本合同。

　　第十八條依據(jù)本合同約定解除本合同的、丙方未進行贖樓的、不再提供贖樓服務、丙方已經(jīng)完成贖樓的、甲方必須向丙方償還贖樓款項并承擔相應利息，乙方承擔連帶清償責任；丙方已經(jīng)收取現(xiàn)金贖樓服務費和受理費的、甲乙各方不得向丙方主張返還；因合同解除造成丙方損失的、甲乙雙方應當賠償。

　　第十九條甲方違約未能全面履行本合同的、甲方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金。如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設(shè)定抵押、甲方應當提前償還丙方的贖樓款；造成丙方損失的、應當賠償。

　　第二十條乙方違約未能全面履行本合同的、乙方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金；如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設(shè)定抵押、甲方不能提前償還丙方的贖樓款、乙方應承擔連帶清償責任；造成丙方損失的、應當賠償。

　　第二十一條甲乙方違反本合同第十五條約定的、應向丙方支付相當于贖樓金額50 %的違約金；造成丙方損失的、應當賠償。

　　第二十二條在丙方持有、保管甲乙各方的房地產(chǎn)證等房產(chǎn)權(quán)屬證明文件期間、甲乙各方不得謊報遺失或辦理掛失手續(xù)、若發(fā)生上述行為、則視為違約行為、丙方除依法追究其法律責任外、還有權(quán)要求違約方支付相當于贖樓金額50%的違約金。造成丙方損失的、應當賠償。

　　第二十三條擔保條款：擔保人（身份證號：______）自愿為本合同項下甲方應承擔的所有相關(guān)費用承擔連帶擔保責任。

　　第二十四條因本合同的簽訂及履行中發(fā)生的任何爭議、各方需協(xié)商解決。協(xié)商不成的、應向丙方所在地的人民法院提請訴訟解決。

　　第二十五條本合同經(jīng)各方有權(quán)簽字人簽字并由丙方蓋章后生效、一式三份、三方各執(zhí)一份、具有同等的法律效力。本合同在保證責任解除時終止。

　　第二十六條附加條款

　　甲方：______（賣方）乙方：______（買方）丙方：______（受托方）擔保人：______

　　（有權(quán)簽字人）（有權(quán)簽字人）（有權(quán)簽字人）

　　日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日