委托經(jīng)營合同

時間：2022-12-09 09:17:36 經(jīng)營合同我要投稿

委托經(jīng)營合同合集15篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的委托經(jīng)營合同，希望能夠幫助到大家。

委托經(jīng)營合同合集15篇

委托經(jīng)營合同1

　　委托方：（以下簡稱【甲方】）

　　地址：

　　郵政編碼：

　　【本人】【法定代表人】

　　姓名：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款：

　　一、委托標的。

　　1、標的物：位于xx的xx廣場（以下簡稱“xx廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。

　　2、標的用途：xx廣場為商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以xx廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

　　二、委托方式。

　　甲方就其擁有的xx廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方xx廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。

　　三、委托事項。

　　甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

　　1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　6、承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　7、組織所有廠商對xx廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調整和整改；

　　9、其它與經(jīng)營相關事宜。

　　四、委托期限。

　　1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。

　　2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續(xù)。

　　在本合同有效期限內(nèi)，為維護xx廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉讓時，本合同規(guī)定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

　　六、租金支付。

　　1、租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前xxx元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2、支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

　　七、經(jīng)營收入的處置。

　　乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給xx廣場有限公司作為儲備金。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

　　2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。

　　3、甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。

　　4、甲方不得單方面解除本合同。

　　5、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。

　　6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。

　　九、乙方的權利與義務。

　　1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　6、承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　7、組織所有廠商對xx廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調整和整改；

　　9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

　　10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用；

　　11、其它與經(jīng)營相關的事宜。

　　十、違約責任。

　　1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的 ____% 作為違約金。

　　2、甲方

　　違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 ____‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定，從xx廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

　　4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。

　　十一、合同的解除。

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時；

　　2、本合同有效期屆滿；

　　3、經(jīng)雙方同意的其他情況。

　　十二、爭議解決。

　　如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　十三、補充條款。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本補充協(xié)議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機關 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：

　　年月日年月日

委托經(jīng)營合同2

　　根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：

　　一、承包經(jīng)營事項：

　　1.承包經(jīng)營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________。

　　2.建筑面積：____________㎡，(該面積如遇調整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準)資產(chǎn)金額(即商品房價款)____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。

　　3.承包經(jīng)營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　4.承包金額及支付方式：

　　① 乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

　　② 承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10%÷12個月×3個月=________元。

　　二、約定事項

　　1.為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔。

　　2.乙方應依法經(jīng)營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。

　　3.甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

　　4.承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。

　　三、甲方的權利、義務

　　1.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

　　2.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權利。

　　3.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權繼續(xù)經(jīng)營使用權。

　　4.甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

　　5.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。

　　四、乙方的權利、義務

　　1.承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

　　2.承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經(jīng)營權、管理等權利。

　　3.承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

　　4.根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

　　五、違約責任

　　1.任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應繼續(xù)履行合同。

　　2.若因甲方抵押、轉讓、繼承等產(chǎn)權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

　　3.若甲方擅自干預乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包括可獲得利益損失

　　4.乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1.本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。

　　2.如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

　　七、爭議解決方式

　　因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第___________種方式解決：

　　1.提交_______仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_______人民法院起訴。

　　八、承包經(jīng)營期滿后雙方相關約定：

　　1、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。

　　2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

　　九、附則

　　1.本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準。

　　2.本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

　　3.本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

　　甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

委托經(jīng)營合同3

　　甲方：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________

　　乙方：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1甲方將租賃來的座落于的房屋經(jīng)營使用權全權委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

　　1-2自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。

　　第二條經(jīng)營期限和交付日期

　　2-1該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自

　　2-2甲方于20__年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。

　　第三條租金、支付方式和期限

　　3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20__年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20__年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

　　3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。

　　第四條解除本合同的條例

　　在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　第五條其它事項

　　4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔。

　　4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

　　本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了認真貫徹《中共中央國務院關于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見》精神，促進臨床與保健工作協(xié)調發(fā)展，發(fā)揮社會力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質、方便的服務，經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意，報區(qū)政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院，為明確甲乙雙方責任權力關系，遵守優(yōu)勢互補、平等誠信、互惠互利原則，達成以下合同條款：

　　一、中寧縣婦幼保健院地址面積

　　甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外)，建筑面積1200平方米(磚混結構三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊，用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院。

　　二、合同期限

　　十五年( 年起至年止)

　　三、甲方職責及義務

　　1.甲方對乙方的工作進行監(jiān)管，不參與乙方的經(jīng)營，實行醫(yī)院所有權和經(jīng)營權完全分離的模式運營。

　　2.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證、母嬰保健技術執(zhí)業(yè)許可證、物價收費許可證等執(zhí)業(yè)必備證照。

　　3.負責為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險，新型農(nóng)村合作醫(yī)療、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點單位的相關手續(xù)。

　　4.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”對外宣傳廣告審批手續(xù)。

　　5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機構管理條例》對“婦幼保健院”的科室設置進行審定、構建。

　　6.對“婦幼保健院”所有藥品、消毒和一次性耗材的準入證件的審查。

　　7.收取乙方一定的管理費，用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費。

　　四、乙方職責及義務

　　1.乙方負責“婦幼保健院”的硬件建設和日常運營。合作期間須嚴格遵守國家有關醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī)，開展業(yè)務不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務范圍(具體見本款第7條)。

　　2.嚴格執(zhí)行財政、物價部門審定的收費標準。

　　3.“婦幼保健院”建成后，實行獨立核算，自負盈虧，自擔風險，乙方對其業(yè)務和其他工作所發(fā)生的一切民事責任負有全責，(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務不能清償或不能及時清償時，負全部賠償責任)。

　　4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛(wèi)生局)財政專戶繳納20萬元人民幣，作為“婦幼保健院”的運營風險，即專項賠償基金。專項賠償基金用于解決“婦幼保健院”在醫(yī)療事故、民事糾紛、拖欠的管理費、招聘人員工資及其他費用中可能涉及的補償、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實際費用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項基金后，乙方應于30日內(nèi)一次性補足20萬元專項賠償基金，逾期乙方按20萬元每天5%的標準給甲方支付違約金。特別約定，若20萬元專項賠償基金不能按上述規(guī)定時限內(nèi)向甲方交納，則本合同不能生效，如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等，則應于事故或糾紛等發(fā)生之日起7日內(nèi)補足專項賠償基金。

　　5、合理支配該“婦幼保健院”業(yè)務收入。乙方負責整個大樓的水電、衛(wèi)生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔各類證照、審驗證照的一切費用。承擔醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務廣告費等相關直接費用、間接費用以及后續(xù)費用等。

　　6、每年分兩次向甲方財政專戶繳納管理費，否則，本合同自動終止。具體繳付數(shù)額和方式是：

　　(1)第一年至第五年：

　　每年20萬，即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各10萬元。

　　(2)第六年至第十年：

　　每年30萬元，即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各15萬元。

　　(3)第十一至第十五年：

　　每年40萬元，即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各20萬元。

　　7、開展的業(yè)務按中寧縣衛(wèi)生局批準的“中寧縣婦幼保健院”執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營范圍和時間執(zhí)行。

　　(1)內(nèi)科;

　　(2)婦產(chǎn)科;

　　(3)兒科;

　　(4)五官科;

　　(5)泌尿外科;

　　(6)隨著業(yè)務發(fā)展，需要增設科室，由乙方上報區(qū)衛(wèi)生局批準;

　　8、根據(jù)甲方要求無償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術人員培訓，并無條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導、上街宣傳、義診等公益性活動。

　　五、其他雙方約定事宜

　　1、以上方或單方名義申請的項目、資金、設備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產(chǎn)帳戶，乙方對醫(yī)療設備僅有使用權，如屬乙方公司投資，則產(chǎn)權歸乙方所有。專項賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方。

　　2、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災害)或因發(fā)生國家行為(新政策、新法規(guī)的頒布或國家機關的行政行為)致使本合同不能履行時，給任何一方造成的損失，另一方不負責賠償責任。第三方的賠償責任由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、在合同期內(nèi)，不得將“婦幼保健院”的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個人。甲方不得以本“婦幼保健院”名義開辦同類機構。如有違反視為重大違約，另一方有權單方終止本合同，并承擔對方因此造成的損失。

　　2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議，造成對方經(jīng)濟損失的，由提出終止合同的一方承擔。

　　3、本合同無論以何種原因終止時，合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設備等用于“婦幼保健院”運營的物、資料、檔案文件均歸甲方獨自所有;除此以外(含在正常運轉中因工作需要乙方以“婦幼保健院”名義購置的各類設備等)歸乙方所有。“婦幼保健院”的固定資產(chǎn)以雙方簽字認定的清單為準，合作期間內(nèi)因“婦幼保健院”的運營而產(chǎn)生的一切債權、債務均由乙方獨自承擔，概與甲方無關。

　　4、合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置。

　　七、爭議解決方式

　　如雙方發(fā)生爭議，雙方須本著公眾服務的公益性原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決。

　　八、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充合同，補充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專項問題會議紀要( 年第40次)。

　　九、生效時間

　　中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認真規(guī)范履行本合同。本合同自公證之日起生效，有效期限自年公證當日起至年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份，中寧縣公證處留存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托經(jīng)營合同5

　　受托人（船舶經(jīng)營人，以下簡稱甲方）：____________

　　委托人（船舶所有人，以下簡稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

　　一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理：

　　船名：____________曾用名：____________

　　船舶種類：建造日期：____年____月____日

　　總長：____________型深：____________型寬：____________

　　總噸：____________凈噸：____________載重噸：____________

　　主機功率：

　　二、船舶委托經(jīng)營管理期限：

　　自該船取得合法營運資格之日起，至____年____月____日止。

　　三、甲方責任：

　　⒈負責取得船舶合法的營運資格；

　　⒉負責船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規(guī)定建立并指導、檢查、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負責對船員的崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通；

　　⒊負責按國家有關規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；

　　⒋負責按規(guī)定及時交納各項稅費；

　　⒌負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優(yōu)惠；

　　⒍負責海商、海損事故處理；

　　⒎負責建立船舶各類管理臺賬、聯(lián)系制度，及時向乙方通報情況；

　　⒏其他責任：

　　四、乙方責任：

　　⒈如實向甲方提供船舶有關資料和證明，保證船舶來源的合法性；

　　⒉配合、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理；

　　⒊向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監(jiān)督；

　　⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關費用，并承擔未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關費用造成的違約責任；

　　⒌負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經(jīng)濟損失；

　　⒍其他責任：____________________________________________

　　五、雙方關于經(jīng)營管理費、保險費用和有關費用額度、支付方式的約定：

　　____________________________________

　　六、雙方關于風險責任和責任賠償?shù)募s定：

　　________________________________________________

　　七、雙方關于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：

　　____________________________________________

　　八、雙方關于違約責任和違約金的約定：

　　____________________________________________

　　九、其他約定：

　　____________________________________________

　　十、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報備當?shù)睾焦懿块T、船舶國籍登記機關。

　　十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當?shù)睾焦懿块T協(xié)調，也可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　甲方：（簽章）____________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　簽約地點：____________

　　簽約時間：____________

　　乙方：（簽章）____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　住址：____________

　　簽約地點：____________

　　簽約時間：____________

委托經(jīng)營合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

　　第一條委托標的標的物：位于________，面積|：平米

　　第二條委托權限

　　2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

　　3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

　　4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條委托事項

　　甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

　　1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

　　4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條保密責任

　　協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的`對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　第七條文本

　　1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

　　2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托經(jīng)營合同7

　　委托方（甲方）：_____________合同編號：________

　　受托方（乙方）：_____________簽定地點：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水路運輸管理條例》和《重慶市水路運輸管理條例》的有關規(guī)定，以及交通部交水發(fā)[20xx]360號文件精神，為保障水路運輸安全，提高船舶經(jīng)營管理水平，促進水運市場健康發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

　　一、甲方同意將船名為號

　　總噸載重噸kw的自有船舶，委托給乙方經(jīng)營和進行安全管理，乙方同意接受甲方的委托。委托期間，甲方對委托船舶的所有權不發(fā)生改變。

　　二、甲方的上述船舶依本合同的約定由乙方代為經(jīng)營管理期間，委托經(jīng)營管理費用的計算方法和支付方式由雙方另行約定。

　　三、乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，乙方具有合法續(xù)存的法人資格，具有合法的水路運輸企業(yè)法人資質，并配置了重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心，可以獨立、有效地接受并完成甲方的委托事項。

　　四、甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，甲方委托給乙方經(jīng)營管理的的船舶具有適航和適運的條件，并配置了相應的GPS船載終端，可以滿足乙方對受托船舶水上交通安全監(jiān)控的需要。。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、負責組織對受托船舶的工作人員和作業(yè)人員學習國家法律、法規(guī)及規(guī)章，學習乙方制定的管理制度和安全制度。

　　2、負責對受托船舶的安全進行管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實情況，保證航行安全和營運安全。

　　3、保證重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心的正常運行，對受托船舶實施安全監(jiān)管、組織運輸生產(chǎn)和傳遞相關信息。

　　4、按照法律、法規(guī)的規(guī)定，向相關管理機關解繳船舶稅費和航運規(guī)費。

　　5、為受托船舶辦理船舶年檢和營運證年審事宜；辦理船舶、船員保險和貨物保險。

　　6、負責處理機海損及商務質量事故，承擔受托船舶在本合同有效期內(nèi)的安全管理責任和民事法律責任；但因甲方的過錯所造成的安全責任和民事責任，乙方若先行承擔責任后，有向甲方追償?shù)臋嗬?/p>

　　7、不得對受托船舶進行轉委托。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、甲方承諾，委托船舶及其工作人員在委托期間應當遵守國家的法律、法規(guī)，遵守乙方的管理制度和安全制度，服從乙方的管理，接受乙方的檢查，維護乙方的商譽和信譽。

　　2、服從乙方對受托船舶的監(jiān)督管理，依法繳納應由甲方自行繳納的各項稅費，配合乙方從事經(jīng)營管理和安全生產(chǎn)。

　　3、保證委托船舶的船載水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，接受并服從乙方對受托船舶的安全監(jiān)管。

　　4、甲方對委托船舶的安全和防止污染的法定義務，不因委托船舶已委托給乙方的事實而免除或改變。

　　七、本合同有效期為年，從年月

　　日起至年月日止。本合同屆滿后雙方需要繼續(xù)委托的，應當另行簽訂合同。

　　八、至本合同生效或終止之日起一個月內(nèi)，雙方移交本合同所涉船舶及隨船物品，并向審批機關辦理有關證書和相關手續(xù)。

　　九、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行本合同，若一方違約，則違約方應向守約方支付違約金元人民幣，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償其損失。

　　十、雙方在履行本合同時發(fā)生分歧或糾紛，應協(xié)商解決，若不能達成一致，可申請當?shù)馗酆焦芾頇C構調解，或向人民法院起訴。

　　十一、本合同履行期間，若國家或行業(yè)管理部門對本合同所涉及的內(nèi)容有新的規(guī)定或變化，則從其規(guī)定。

　　十二、其他約定。

　　十三、本合同一式份，雙方簽字蓋章后成立，報行業(yè)管理部門備案后生效。

　　委托方（甲方）：

　　船舶所有人或法定代表人（簽字）：

　　受托方（乙方）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

委托經(jīng)營合同8

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　____________學校(以下簡稱"甲方")與____________公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

　　一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

　　二、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設施、場地、器物。

　　三、各種經(jīng)費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。

　　四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。

　　五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。

　　六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據(jù)，并須經(jīng)甲方總務科審查。

　　七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐____________元，中餐____________元，晚餐____________元。

　　八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐____________時____________分至____________時____________分;中餐____________時____________分至____________時____________分;晚餐____________時____________分至____________時____________分。

　　執(zhí)行部門責任人(簽名)____________

　　九、乙方在變更食品種類、質量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

　　十、甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任。

　　十一、乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

　　十三、乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進行從業(yè)人員體檢。

　　十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

　　十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。

　　十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。

　　十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同，須在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。

　　十八、當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽于：____________________________________

委托經(jīng)營合同9

　　甲方：_____________身份證號碼：______________

　　乙方：_____________身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：

　　1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2．乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

　　3．乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　（1）每月固定工資___________元；

　　（2）若月營業(yè)額達___________元（包括___________元），按月營業(yè)額___________%計提獎金；

　　若月營業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；

　　若月營業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　（3）乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

　　4．甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

　　5．甲方應合法經(jīng)營；并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7．為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8．在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償。

　　9．經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10．本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11．經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經(jīng)營，乙方有權終止協(xié)議。

　　12．乙方有權根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

　　14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：

　　名稱：_________

　　住所：_________

　　乙方：

　　名稱：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

　　2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

　　一、托管經(jīng)營范圍

　　自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。

　　二、托管經(jīng)營期限

　　委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

　　三、托管經(jīng)營的利潤分配

　　雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。

　　四、托管經(jīng)營的審批和認可

　　本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。

　　五、保證和承諾

　　1.乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關負債和經(jīng)營其相關的業(yè)務。

　　2.甲方保證，除了已在財務報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務或責任。

　　3.甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。

　　4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。

　　六、違約責任：

　　1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金;

　　2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。

　　七、爭議的解決：

　　雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜：

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　九、簽署生效：

　　1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。

　　2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

　　2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

　　一、托管經(jīng)營范圍

　　自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營。

　　二、托管經(jīng)營期限

　　三、托管經(jīng)營的利潤分配

　　雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費用。

　　四、托管經(jīng)營的審批和認可

　　本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。

　　五、保證和承諾

　　1．乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關負債和經(jīng)營其相關的業(yè)務。

　　2．甲方保證，除了已在財務報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務或責任。

　　3．甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）。

　　4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。

　　六、違約責任

　　1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金；

　　2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。

　　七、爭議的解決

　　雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　九、簽署生效

　　1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。

　　2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同10

　　甲方（車位產(chǎn)權人）

　　乙方（物業(yè)公司）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　名稱，位置，面積

　　停車場名稱：

　　位置：

　　面積：

　　停車場經(jīng)營方式

　　乙方應以車位出租的方式進行經(jīng)營。

　　（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；

　　（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。

　　停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。

　　委托經(jīng)營期限

　　本合同的有效期限為年，自年月日如至年月日止。

　　項目收益

　　雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。

　　經(jīng)營責任

　　乙方在委托經(jīng)營期間，應進行僉經(jīng)營。

　　經(jīng)營場地，設備設施的所有權

　　經(jīng)營場地及設備設施的所有權為甲方享有。

　　經(jīng)營場地，設備設施的維修

　　場地，設備設施的小修由方，費用由承擔。

　　場地，設備設施的大修由方，費用由承擔。

　　停車場相關證照的辦理

　　停車場相關證照由方負責辦理；費用由方負責承擔。

　　停車場相關證照年檢由方負責辦理；費用由方負責承擔。

　　乙方應負責停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。

　　甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責解決。

　　因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

　　合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1。提交仲裁委員會仲裁；

　　2。依法向人民法院起訴。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

委托經(jīng)營合同11

　　委托人：（下稱甲方）

　　姓名：身份證：

　　通訊地址：聯(lián)系電話：公司名稱：法人代表人：公司注冊地址：組織機構代碼：委托代理人：身份證：

　　通訊地址：聯(lián)系電話：

　　受托人（下稱乙方）

　　姓名：身份證：

　　通訊地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營**公司項目，訂立本協(xié)議，謹以共同遵守：

　　第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理。

　　第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

　　第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年月日。（有效期年）

　　第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金。

　　1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。

　　2、乙方第二年零利潤上交。

　　3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。

　　4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。

　　第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。

　　第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權歸乙方所有，解除協(xié)議時由甲方按照國家相關規(guī)定、程序購買此項固定資產(chǎn)。

　　第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。

　　第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。

　　第九條：甲方的權力及義務

　　1、按本協(xié)議約定收取定額回報金的權利。

　　2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意

　　見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。

　　3、甲方有權對生產(chǎn)設施進行監(jiān)督檢查。

　　4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負責辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應承擔相應責任。

　　5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外）。

　　6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權、人事權。

　　7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關手續(xù)的，甲方有義務提供相應手續(xù)和幫助，費用由乙方承擔。

　　第十條：乙方權利和義務

　　1、委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　2、委托經(jīng)營期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。

　　4、乙方有權在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下，對廠區(qū)或設備進行改造和改擴建。

　　5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤效益。

　　6、乙方有義務遵守國家法律、法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營、杜

　　絕非法經(jīng)營。

　　7、乙方有義務對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負責。

　　8、乙方有義務對生產(chǎn)設備，廠區(qū)進行日常維護與養(yǎng)護。

　　9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。

　　10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應當享有的權利和義務。

　　第十一條：違約責任

　　如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。

　　在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責。

　　第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。

　　第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

　　第十五條：本協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：

　　簽署時間：

　　年月代表：年月日簽署時間：日

委托經(jīng)營合同12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　為加強和規(guī)范機關公務用車維修費的管理，保證行車安全，節(jié)減行政開支，克服分散維修帶來的各種弊端，提高財政資金的使用效益，降低機關運行成本，甲、乙、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則，按照投標標書內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應方，丙方為拆裝方，并達成協(xié)議如下：

　　一、協(xié)議履行期限

　　協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。

　　二、甲方承諾

　　1。甲方將統(tǒng)修的公務用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨，丙方拆裝。

　　2。公務用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的，由統(tǒng)修單位提出，經(jīng)定點修理廠家同意，附有關中介鑒定書，再經(jīng)財政局行事科按投標書中標通知認可的車胎品牌確定后進行更換的，可按照投標標書內(nèi)容另行計算補貼費用。

　　3。甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。（輪胎更換申請表應注明產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、型號、價格，并加蓋甲方公章）

　　4。甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表，一個季度與乙方結清貨款。

　　5。甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商，其供應品牌為：_________。

　　6。輪胎供應價為：投標標書中標通知認可的價格，其中輪胎報價中應扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。

　　三、乙方承諾

　　1。乙方應按照標書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明，對出售給甲方的輪胎應實行質量三包，如發(fā)生質量問題由乙方免費及時提供技術服務或更換新輪胎（以廠家質量鑒定書和有關部門簽定書為準）。

　　2。所供應的新輪胎保證為原廠（通過正規(guī)渠道進貨的）純正輪胎，杜絕假冒偽劣輪胎裝車（以丙方收貨驗證之前為止）。

　　3。保證輪胎庫存充裕，隨時供應。不及時提供輪胎，視情處理。

　　4。每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結清丙方拆裝輪胎費用（拆裝費_________元/條，其中_________元由甲方匯給乙方，由乙方直接支付給丙方）。

　　四、丙方承諾

　　1。甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后，隨到隨換，且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換，不允許在服務門市部進行更換，如有違約，一經(jīng)查實，且連續(xù)違規(guī)三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用。

　　2。保證24小時服務，不分上、下班、節(jié)假日，隨時有人值班更換；

　　3。建立用戶單車更換輪胎人工和微機兩種檔案，用戶可隨時查閱更換輪胎記錄；并定期向甲方提供統(tǒng)修車輛更新輪胎有關情況；

　　4。憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領取新輪胎。

　　5。負責驗收乙方供應的新胎外觀、品牌、胎號和型號，驗收合格收貨后，輪胎出現(xiàn)問題自行負責。

　　五、本協(xié)議未盡事宜可按投標標書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時另行商定。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　丙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

委托經(jīng)營合同13

　　甲方：_______

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關事宜達成如下條款：

　　一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。

　　二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

　　三、雙方責、權、利

　　1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

　　2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權無償轉讓給乙方，轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

　　3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

　　4.乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。

　　四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權。

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

　　七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托經(jīng)營合同14

　　委托機構：_________(簡稱甲方)

　　服務機構：_________(簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

　　第一條委托經(jīng)營為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

　　第二條設備甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設施、場地、器物。

　　第三條經(jīng)費各種經(jīng)費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。

　　第四條供餐由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。

　　第五條支付乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金。

　　第六條食譜乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務部門審查。

　　第七條規(guī)格乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，_________元，晚餐_________元。

　　第八條供餐時間乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。

　　第九條合同變更乙方在變更食品種類、質量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

　　第十條管理監(jiān)督甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任。

　　第十一條經(jīng)營人乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　第十二條損失賠償乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

　　第十三條衛(wèi)生乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明。

　　第十四條衛(wèi)生責任因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責

　　甲方_________

　　乙方_________

　　日期_________

委托經(jīng)營合同15

　　委托人(以下簡稱甲方):

　　受托人(以下簡稱乙方):

　　聯(lián)系電話:__________傳真:______鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)(以下簡稱“托管標的物”)層室房屋委托乙方進行經(jīng)營與管理(包括但不限于自主經(jīng)營酒店式公寓或租賃)。并根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為維護全體業(yè)主的共同利益，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項目以統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一對外租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就相關事宜，達成如下房屋委托經(jīng)營管理合同條款：

　　一、定義

　　1、標的物

　　甲方應向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)層室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無阻礙的住房占用權及住房使用權，并允許乙方在合同期內(nèi)全權經(jīng)營管理該住房及其附屬設施與物品。

　　2、合同屬性

　　此合同為甲方完全委托乙方全權經(jīng)營管理合同。

　　3、合同期限

　　1)本合同自雙方簽署之日起開始生效。

　　2)甲方將托管標的物實際交付乙方使用之日起計算委托經(jīng)營回報。

　　3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營管理甲方物業(yè)的期限。

　　4、統(tǒng)一標準與管理

　　甲方自合同生效之日起，將甲方物業(yè)全權委托給乙方按照統(tǒng)一的標準進行管理、維護、宣傳、經(jīng)營。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對甲方物業(yè)自行進行改造、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設備及物品。以保留統(tǒng)一之標準，由乙方全權經(jīng)營與管理。

　　5、委托權限

　　乙方全權代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營與管理，及全權辦理保險索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。

　　二、聲明與保證

　　1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設備與物品的無阻礙的占用和使用權的因素。

　　2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負責的態(tài)度進行經(jīng)營與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達到星級酒店公寓之標準。

　　三、權利與義務

　　1、甲方的權利

　　1)甲方通過委托乙方經(jīng)營甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在委托經(jīng)營管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%。

　　投資者收益率的計算方法：甲方物業(yè)建筑面積

　　收益率= (總營業(yè)收入-總經(jīng)營成本費用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過受托經(jīng)營甲方物業(yè)實際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實際獲得的收益不足6%時，則由乙方無條件補足6%。

　　2)如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當年應償還的銀行按揭本、息，甲方有權要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分。

　　3)在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下，有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于：聘請合法會計師事務所核查與乙方受托事項有關的財務賬目、經(jīng)營數(shù)據(jù)記錄。有關費用由甲方承擔。

　　4)委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè)，乙方應確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一、國慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè)，則乙方根據(jù)當時之房價折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣元之客房消費權益。此消費權益可轉讓、贈送，但不得跨年度累計享用。

　　5)甲方免費入住的客房可是甲方物業(yè)，亦可是同等標準以上的客房。當甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標準以上客房時，其房價折算仍按甲方物業(yè)當時柜臺價折算;當甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標準客房時，以甲方入住客房之當時柜臺價折算應享受之免費入住該客房天數(shù)。

　　6)本合同終止時甲方擁有收回委托物業(yè)的權利。

　　2、甲方的義務

　　1)不干涉乙方在完成委托事項過程中自主決定的經(jīng)營管理方式。

　　2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息。

　　3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費用。

　　4)遵守乙方在完成委托事項過程中制定的各項規(guī)章制度。

　　5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。

　　3、乙方的權利

　　1)自主決定經(jīng)營管理模式，以及市場推廣政策、服務規(guī)范等。

　　2)有權享有總營業(yè)收入5%的管理費用提成。

　　3)從甲方物業(yè)經(jīng)營所得收益中代扣代繳各項經(jīng)營管理費用，以及稅收等國家規(guī)定的各項費用。

　　4)有權要求甲方在享受免費入住甲方物業(yè)時，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預約，乙方根據(jù)供求情況給予確認，否則乙方不予保證甲方按計劃入住。

　　4、乙方的義務

　　1)按高標準管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營的回報最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營回報超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營回報不足6%，則由乙方無條件補足6%。

　　2)如當年的投資者收益達到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當年應償還銀行按揭本、息時，乙方同意對差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。

　　3)為甲方在酒店其它項目消費時提供八折優(yōu)惠，但承包項目與代辦項目除外。

　　4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動。

　　5)依法經(jīng)營，不斷提高管理與服務水準。

　　6)定期對甲方物業(yè)進行維護與更新改造，大修基金按總營業(yè)收入的5%提取。

　　7)建立各項經(jīng)營管理制度，自行承擔因經(jīng)營活動帶來的相關經(jīng)濟與法律責任。

　　8)按照國家法規(guī)及行業(yè)標準建立財會制度。

　　9)做好消防安全工作。

　　10)每年元月20日前，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會計師事務所審計的上年度年終財務報告。

　　11)依照財務年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應優(yōu)先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。

　　四、業(yè)主委員會

　　1、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權。

　　2、乙方負責組織選舉業(yè)主委員會，以便保證業(yè)主委員會行使對乙方客房管理的監(jiān)督權。

　　五、所有人與變更

　　1、在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押、轉讓、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。甲方應確保受讓人受本合同項下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權享有本合同項下的全部權利，并同時接受本合同項下的全部義務與責任。

　　2、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應將該變更在變更前書面通知乙方。

　　3、在乙方履行管理合同項下其全部義務的情況下，乙方有權將本合同轉讓給其任何公司，該公司應能夠履行乙方在本合同項下的全部權利和義務。乙方應在該轉讓發(fā)生前書面通知甲方。

　　六、租賃禁止

　　在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營與管理甲方物業(yè)。

　　七、利潤分配

　　在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應付的各種稅費后的全部凈收益。當年如果出現(xiàn)負收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。

　　八、稅費

　　在受托經(jīng)營期間，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應繳納的經(jīng)營稅費應由乙方代為負責依法繳納，但依照國家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責依法繳納。

　　九、不可抗力

　　1、“不可抗力”指當事雙方不可預見，并對其發(fā)生的后果不能預防或避免的事件。如戰(zhàn)爭、地震等天災人禍。

　　2、如發(fā)生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當事另一方損失的，或者因此增加當事另一方的風險、義務或負擔的，該當事方應及時以書面形式通知另一方，在取得有關部門的有效證明后可以免除責任。

　　十、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　1)如甲方無正當理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應承擔違約引起的責任。

　　2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業(yè)的使用權的，甲方應承擔違約責任。

　　3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務，以致無法達到本合同預期目的，甲方應承擔違約責任。

　　2、乙方違約責任

　　1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應承擔違約責任。