店鋪經(jīng)營管理合作合同

時間：2023-03-07 16:42:44 經(jīng)營合同我要投稿

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店鋪經(jīng)營管理合作合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的店鋪經(jīng)營管理合作合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

店鋪經(jīng)營管理合作合同

店鋪經(jīng)營管理合作合同1

　　甲方：_____________教授(__________大學(xué)__________學(xué)院)或自然人__________

　　乙方：________________(公司)

　　第一條合作宗旨和目的：________________

　　為了促進高科技__________技術(shù)的推廣應(yīng)用，現(xiàn)甲方和乙方充分利用其科技優(yōu)勢、投資優(yōu)勢、融資優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，共同進行涉及__________技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用推廣工作，共同成立__________公司。

　　第二條擬成立公司的基本情況為：________________

　　(一)公司名稱：________________

　　(二)組織形式：________________

　　(三)注冊資金：_____________萬元

　　(四)注冊地：________________

　　(五)法定代表人：________________

　　(六)職能和經(jīng)營范圍：________________

　　第三條甲方出資條件及享有的權(quán)益條件約定如下：________________

　　(一)甲方勿需進行實物、土地使用權(quán)、貨幣、有價證券的投入。

　　(二)甲方以其專有的技術(shù)投入研究所，如系專利或?qū)＠夹g(shù)則需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　(三)乙方同意甲方技術(shù)折成公司股份__________％，即乙方擁有公司的__________％的股權(quán)。

　　(四)甲方投入的技術(shù)必須達到以下條件：________________

　　(五)如甲方的技術(shù)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則甲方需為研究所工作滿年以上才可以擁有本條第三款規(guī)定的完全股權(quán)。

　　(六)甲方每工作滿一年，于該年的會計年度束的最后兩天可以依據(jù)其擁有的__________％的股份權(quán)享有公司的利潤分成，如不參加研究工作或拒絕參加工作則不能參與分成。

　　第四條乙方以現(xiàn)金__________萬元出資，占有公司__________％的股份。如果甲方根據(jù)本協(xié)議第三條(五)項規(guī)定，乙方擁有甲方依約減少的股份。乙方__________萬元注冊資金于_____________年__________月__________日到位。

　　第五條甲方根據(jù)勤勉原則以其擁有的.技術(shù)為公司工作。甲方到公司工作的基本要求為：________________

　　第六條甲乙雙方同意研究所租用方的場地為工作場地，以市場價格為準(zhǔn)收取租金。

　　第七條乙方負(fù)責(zé)研究所的成立注冊事宜。最遲不得遲于_____________年__________月__________日注冊成立。

　　第八條甲乙雙方對公司的分紅根據(jù)《公司法》的舍計制度執(zhí)行。

　　第九條會計由乙方委派，出納由雙方共同聘任。乙方有責(zé)任要求其委派的會計每月出一份公司的會計報表供甲方查閱。

　　第十條公司股份的轉(zhuǎn)讓需股東全體同意。乙方不能在年內(nèi)要求退股或轉(zhuǎn)讓公司所的股份。

　　第十一條甲方不能以其技術(shù)干股要求公司或乙方折成現(xiàn)金退出或要求乙方強制收購。

　　第十二條甲方不得從事下列工作和進行其他同業(yè)競爭：________________

　　(一)不得利用其技術(shù)和其他機構(gòu)進行合作或進行盈利性的工作；

　　(二)甲方不得免費為其他盈利性機構(gòu)進行相關(guān)技術(shù)性工作。

　　第十三條違約責(zé)任：________________

　　第十四條糾紛的解決途徑：________________出現(xiàn)糾紛，任何一方均可在__________市各級法院起訴。

　　第十五條本協(xié)議于_____________年__________月__________日生效。

　　甲方：________________(公章)乙方：________________(公章)

　　地址：________________地址：________________

　　代表：________________代表：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　_______________年__________月__________日

店鋪經(jīng)營管理合作合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證雙方合作的公平、公正，特達成以下協(xié)議：

　　一、合作期限：自年月日至年月日。在合作期內(nèi)甲、乙雙方必須承擔(dān)所持店股權(quán)比例的各種法律、民事責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方對店的經(jīng)營管理，協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系。合作期滿，若一方主動退出，則本店的一切權(quán)益歸另一方所有;若雙方繼續(xù)合作，則繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定，并續(xù)簽協(xié)議。

　　二、店實際總投資為人民幣元整。

　　甲方出資人民幣元整，占股權(quán) %;

　　乙方出資人民幣元整，占股權(quán) %。

　　雙方出資期間：簽訂協(xié)議后3天內(nèi)50%到位，裝修過半100%到位。

　　三、由甲方全權(quán)負(fù)責(zé) 店的前期裝修、啟動、正常營業(yè)等日常經(jīng)營管理，甲方向乙方提供啟動資金正常營業(yè)的總投資預(yù)算方案、結(jié)算清單。甲方每月提取元作為管理費用包干使用，同時不再報銷其它費用。

　　四、甲、乙雙方都不得違反雙方認(rèn)可的規(guī)章制度，甲方把日常經(jīng)營管理的規(guī)章制度提供給乙方，任何一方違反制度造成一定后果的，應(yīng)賠償對方產(chǎn)生的`一切損失。

　　五、分紅方法：雙方按持股比例一月一分，個人承擔(dān)的稅金由個人自己申報交納。

　　六、違約處理：違約一方的股權(quán)歸另一方所有，股金不予退還，并賠償產(chǎn)生的一切損失。

　　七、若經(jīng)營虧損，甲、乙雙方均須根據(jù)投資比例承擔(dān)虧損額，及時把虧損補上。若任何一方出現(xiàn)連續(xù)3個月不把虧損額補上，則不補償虧損額的一方的股權(quán)作自動放棄，歸另一方所有，同時必須承擔(dān)相應(yīng)股權(quán)比例的債務(wù)。若連續(xù)虧損3個月以上，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，乙方有權(quán)享有與甲方同等權(quán)力參與本店的日常管理。

　　八、合作期內(nèi)如遇市政動遷或人力不可抗拒的自然災(zāi)害等需中止合作的情況，若獲得外界補償、賠償?shù)模住⒁译p方按股份比例分配獲得的補償金、賠償款等。合作期間，若在雙方同意的條件下發(fā)生本店轉(zhuǎn)讓的情況，則轉(zhuǎn)讓費按出資比例分配。

　　九、甲、乙雙方都具有財務(wù)監(jiān)督知曉權(quán)。乙方有對工資結(jié)算分配方法、工資支出、業(yè)務(wù)支出、財務(wù)收入等財務(wù)知曉權(quán)，甲方應(yīng)給予配合。

　　十、甲方提供相關(guān)資質(zhì)原件，資質(zhì)復(fù)印件提供給乙方，乙方身份證復(fù)印件提供給甲方。

　　十一、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

店鋪經(jīng)營管理合作合同3

　　甲方：____________________

　　乙方：__________________

　　丙方：_______________________

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項目房屋的經(jīng)營管理等事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條項目房屋基本情況

　　1、項目房屋坐落于_______________，建筑面積為 ____㎡。

　　2、項目房屋經(jīng)營收益權(quán)由甲方從乙方處受讓，受讓期為___年。自___年___月___ 日至 ___年___ 月___ 日止。

　　第二條委托經(jīng)營管理期限

　　自 ___年 ____月___ 日至 ___年___ 月___ 日止。

　　第三條項目房屋的委托經(jīng)營管理收益的支付與承擔(dān)方式

　　1、在委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營管理收益：

　　(1)、___ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：_______ 元整(大寫：_______ )。

　　(2)、___ 年___ 月___ 日至 ___年 ___月___ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：____ 元整(大寫：____ )。

　　(3)、 _____年 ____月____ 日至___ 年___ 月____ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：____ 元整(大寫：____ )。

　　(4)、 ____年___ 月___ 日至____ 年 ____月______ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：____ 元整(大寫：___ )。

　　(5)、本，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營管理收益￥：_____ 元整(大寫：______ )。

　　(7)、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 ___月___ 日前支付。

　　(8)、經(jīng)營管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費由甲方承擔(dān)，乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營管理收益中代扣代繳。

　　2、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營管理收益外，應(yīng)將上述費用付至以下賬戶：________ 戶名：__________ 開戶銀行：________賬號：____________

　　3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營管理期限屆滿之日止，因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔(dān)，甲方無須承擔(dān)上述費用。

　　第四條項目房屋的管理

　　1、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方對項目房屋擁有獨立的經(jīng)營自主權(quán)，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動作原則適時調(diào)整經(jīng)營方式。乙方有權(quán)決定項目房屋的使用方式，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營需要在場內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營管理收益。

　　2、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的`經(jīng)營管理。非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責(zé)任影響項目房屋的委托經(jīng)營管理。

　　3、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方、丙方書面許可，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營管理收益;否則，每逾期一日，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付。

　　2、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權(quán)單方面解除合同，同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營收益權(quán)，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟損失的，所有損失(包括因此支付的、)概由甲方承擔(dān)。

　　3、如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導(dǎo)致目標(biāo)房屋無法正常使用和經(jīng)營的，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的，所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費等)概由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的，本合同自動解除。

　　5、本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營收益由乙方以日為單位進行計算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進行計算并支付。

　　第六條擔(dān)保條款

　　丙方為乙方履約提供擔(dān)保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔(dān)。

　　第七條爭議處理

　　如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條送達及其他

　　1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認(rèn)的送達及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達之效力。

　　2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。

　　3、本合同簽訂_____________。

　　甲方：__________ 乙方：_______________丙方：_________