企業(yè)托管經(jīng)營服務合同

時間：2023-11-01 07:36:25 經(jīng)營合同我要投稿

相關推薦

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的企業(yè)托管經(jīng)營服務合同，希望能夠幫助到大家。

企業(yè)托管經(jīng)營服務合同

企業(yè)托管經(jīng)營服務合同1

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(受托方)：_________

　　乙方就企業(yè)托管項目接受甲方委托，為更好的為甲方提供全方位的服務，雙方就以下條款達成協(xié)議：

　　一、協(xié)議服務標地(相應項目上挑√)

　　1、公司托管

　　2、聯(lián)絡處托管

　　3、辦事處托管

　　二、甲方義務

　　1、與乙方充分合作，提供與協(xié)議項目相適應的資料，并對資料的真實性、完整性和合法性負法律責任。

　　2、按協(xié)議金額及時足額支付服務費。

　　3、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進行違法和欺詐活動，否則承擔因此而產(chǎn)生的一切后果。

　　三、乙方的責任和義務

　　1、自簽訂該項業(yè)務后，立即委派工作人員投入工作，按照協(xié)議內容提供相應的服務。

　　2、恪守獨立、客觀、公正和為企業(yè)保守商業(yè)秘密的原則，按照專業(yè)標準和規(guī)定程序執(zhí)行。

　　四、服務費用及付款方式

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，服務費用暫定_________元人民幣。

　　可根服務項目的增減經(jīng)雙方協(xié)商進行調整。

　　每月(無優(yōu)惠)

　　每季度(9.5折)

　　每半年(9.0折)

　　每年(8.0折)

　　3、甲方應于簽訂本協(xié)議書后_________日內支付服務費用。

　　如甲方要求延期付款，延期期間乙方有權要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。

　　五、協(xié)議簽訂后，雙方應積極按約履行，不得無故終止。

　　如因特殊原因確需終止的，提出終止的一方應提前_________月通知另一方，并給對方必要的準備時間。

　　六、合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做為本合同的'補充件。

　　本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　七、爭議的處理

　　(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　(2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　a.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　b.依法向人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(或法定代表授權人)簽字并加蓋單位公章后生效。

　　九、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年_____月_____日

企業(yè)托管經(jīng)營服務合同2

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一章總則

　　第一條乙方是“_______”商業(yè)步行街第號商業(yè)用房的產(chǎn)權合法擁有人，該商鋪的建筑面積為平方米。乙方自愿將其擁有的上述商鋪交給甲方全權代理對外招租、經(jīng)營和管理。該條委托不可撤銷，并不因產(chǎn)權變更而受影響(附授權委托書壹份)。

　　第二條甲方同意接受乙方的委托，對“_______”商業(yè)步行街第號商業(yè)用房托管經(jīng)營。

　　第三條乙方將基于該商鋪的相關權利均委托甲方管理(具體委托范圍詳見委托書)并全權委托甲方向承租方辦理受托商鋪的交接手續(xù)并簽署有關文件。

　　第二章商鋪經(jīng)營

　　第四條在委托管理期間，甲方享有對受托商鋪自主經(jīng)營、租賃、管理的權利。

　　第五條在本合同有效期內，乙方不得以任何形式參與商鋪的經(jīng)營管理活動，不得與商戶或除甲方外的第三方簽署任何有關

　　“_______”商鋪的協(xié)議或文書，不得因自身債務或責任影響商鋪的委托管理經(jīng)營。

　　第六條根據(jù)“_________”商業(yè)步行街的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象的要求，甲方或承租方有權根據(jù)托管經(jīng)營需要場地內統(tǒng)一設計，包括但不限于變更商鋪之間的裝修、改建等。

　　第七條甲方在本合同有效期內，擁有經(jīng)營管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經(jīng)營權、出租權、招商權、管理權、廣告設施發(fā)布權等與經(jīng)營有關的任何權利，并承擔經(jīng)營過程中的義務和責任，有權與專業(yè)的商業(yè)運營公司合作經(jīng)營或委托專業(yè)運營公司管理。

　　第八條甲方負責“_________”商業(yè)步行街的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設計。

　　第三章商鋪收益

　　第十條在本合同有效期內，甲方對乙方托管商鋪統(tǒng)一對外招租，合同有效期為四年，自年月日至年月日，起始日從“________”商業(yè)步行街開業(yè)日起。

　　考慮到商業(yè)項目的啟動周期，各方同意在合同期有效期內，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方運營的收入均由甲方自行處理。甲方應該每年向乙方支付商鋪托管收益，收益金額及起止時間以《_______商鋪租賃合同》為準，(稅費由乙方承擔，甲方可代扣代交)。

　　第十一條托管期滿，雙方協(xié)商續(xù)訂合同或由甲方將房產(chǎn)按屆時現(xiàn)狀交還乙方，乙方應當在期滿5日內辦理交接，逾期視為已經(jīng)無爭議交接完畢。

　　第十二條托管期滿，若乙方選擇繼續(xù)托管，收益的支付方式為每半年支付一次(托管收益屆時視具體情況雙方可重新商議)。甲方在支付日將乙方的托管收益劃轉到乙方指定的銀行賬戶。因甲方原因導致遲延給付乙方應收的托管收益，每延遲一天，乙方有權向甲方按年收益2‰收取違約金。

　　第四章乙方處分權

　　第十四條在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪產(chǎn)權轉讓，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權，轉讓時乙方須提前十五日書面通知甲方，甲方應在接到乙方書面通知后二十日內書面答復乙方，在甲方明確、明示放棄優(yōu)先購買權的情況下，乙方才可以將該商鋪產(chǎn)權轉讓給第三方，否則按照第十五條處理。

　　第十五條在乙方將該商鋪轉讓給第三方時，在轉讓合同中乙方必須與商鋪產(chǎn)權買受人達成由買受人繼續(xù)承受本合同全部權利義務的`條款。乙方不得在委托經(jīng)營的商鋪上設置任何可能限制、影響甲方管理、經(jīng)營、使用商鋪的權利，也不得將受托商鋪出租、委托經(jīng)營給除甲方外的第三方。如乙方違反該約定轉讓，乙方必須向甲方支付購房總價款的50%作為違約金，且甲方有權要求乙方賠償因此導致的本合同對外經(jīng)營合同所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失。

　　第五章違約責任

　　第十六條在本合同有效期內，任何一方都不得無故終止合同。

　　1、甲、乙雙方應全面履行本合同，任何一方不履行本合同約定的義務，應當承擔違約責任賠償損失(包括但不限于直接損失、間接

　　損失、可得利益損失、對第三人責任、處理爭議的費用、律師費用等)。

　　2、因乙方原因導致甲方不能托管至合同期滿的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時甲方對外招商年租金的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

　　3、因為甲方原因導致乙方不能托管至合同期滿的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

　　第十七條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。但甲方有義務協(xié)助乙方辦理賠償事宜。

　　第六章通知

　　第十八條甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式之一送達，并在發(fā)出后3日視為有效送達：

　　1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞;

　　2、在省市公開發(fā)行的報刊、電視等媒體公告。

　　第七章合同的變更和中止