企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書(3篇)
在不斷進(jìn)步的時代，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書1
第一章總則
第一條訂立協(xié)議雙方
甲方：(以下稱出租方)：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方：(以下稱承租方)：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。
第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)具有獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金_______元。 第十條 租金定為____元，為____年繳納。
其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本廠的.經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書2
甲方：____________
乙方：____________
為解決甲方企業(yè)整體設(shè)備長期閑置，資金周轉(zhuǎn)緊張問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠實(shí)信用，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，就有關(guān)整體租賃經(jīng)營及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲共同遵照執(zhí)行。
一、租賃合作期限：
甲乙雙方協(xié)商確定，合作期限為五年，20xx-20xx年，具體合作開始時間以乙方開爐點(diǎn)火日為開始基準(zhǔn)時間。
二、合作形式：
甲方將企業(yè)全部整體資產(chǎn)（包括但不限于公司有形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)，組織管理體系，證，照，章等）出租給乙方經(jīng)營。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方以公司全部整體資產(chǎn)為依托，出資給乙方經(jīng)營使用。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方經(jīng)營，并提供有利的社會資源。
3、甲方現(xiàn)有的公司全部整體資產(chǎn)（附產(chǎn)明細(xì)清單），待雙方合作期限屆滿后其仍屬于甲方所有。
4、合作期間甲方及股東不得直接參與本公司的工作經(jīng)營管理。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
5、乙方每年向甲方交付租金100萬元人民幣，第一年分兩期支付。首期付伍拾萬元租金，在乙方開爐點(diǎn)火前支付。
6、在租賃經(jīng)營期間，由乙方單獨(dú)注冊經(jīng)營，公司的盈虧損益及債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
7、在租賃期間，乙方新投入的設(shè)備，在租賃期滿后，仍屬乙方所有。
五、違約責(zé)任：
8.元作為租賃定金。
9.萬元違約金。
10.乙方設(shè)備改造后，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芙?jīng)營甲方給付乙方的損失不得低于肆佰 萬元人民幣。
六、合同生效及其他；
11.本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效應(yīng)。
12.甲乙雙方在履約過程中如遇未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以補(bǔ)充協(xié)議另行約定。
甲方：____________乙方：____________
法人代表簽字：____________法人代表簽字：____________
企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書3
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、同意乙方承租甲方座落于江陰峭岐工業(yè)集中區(qū)迎賓大道（將更名為 霞迎路32號）空余廠房作為乙方住所和經(jīng)營場所。
二、出租房屋面積為500平方米，出租土地面積為700平方米，出租期限為5年，即從20xx年12月8日起至20xx年12月7日止，租金為人民幣23000元/年（即貳萬叁仟圓整）。先付后用，每年12月底之前預(yù)付下年租金。
三、乙方承租甲方的房屋的土地使用稅和房產(chǎn)稅，由甲方交納至稅務(wù)部門。
四、水電設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀提供水電源，新裝部分材料設(shè)施等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租賃甲方廠房使用期間，不得隨意損壞原廠房承重結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方在籌建期間確需破損原狀施工的，須得到甲方同意，而后必須修復(fù)。籌建和生產(chǎn)過程中的安全工作均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
六、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動，否則甲方將中止
租賃。
七、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。
八、本協(xié)議一式五份，甲、乙方各執(zhí)及其他部門。
甲方（出租方）簽字（蓋章）____________乙方（承租方）簽字（蓋章）____________
證明方簽字（蓋章）____________
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