二手房買賣協(xié)議簡單合同

時(shí)間：2022-11-04 15:02:05 買賣合同我要投稿

二手房買賣協(xié)議簡單合同范本（通用7篇）

　　在人們越來越相信法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的二手房買賣協(xié)議簡單合同范本（通用7篇），希望能夠幫助到大家。

二手房買賣協(xié)議簡單合同范本（通用7篇）

　　二手房買賣協(xié)議簡單合同1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成二手房買賣合同簡單版如下：_________________

　　一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方，

　　二、房屋價(jià)格為元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

　　四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

　　七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月____日

　　見證人：_________________

　　二手房買賣協(xié)議簡單合同2

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　郵編：______________________郵編：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　二手房買賣協(xié)議簡單合同3

　　賣方（甲方）：__________身份證：_______________

　　買房（乙方）：__________身份證：_______________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：

　　第一條：甲方自愿將坐落于_____大道與_____路交叉口西機(jī)西小區(qū)6號(hào)樓四樓32號(hào)兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

　　第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。

　　第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，拖欠費(fèi)等。

　　第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款。

　　第五條：在需辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時(shí)，所需的補(bǔ)償金和過戶所需費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)）

　　第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)保存。

　　第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。

　　甲方（蓋章簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（蓋章簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　中間人（蓋章簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　二手房買賣協(xié)議簡單合同4

　　甲方（出賣人）：__________________

　　乙方（買受人）：__________________

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米，出售價(jià)格為________萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整。乙方對上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的`一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)（即所有購買房號(hào)的都無法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

　　本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　______年____月_____日

　　乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　______年____月_____日

　　二手房買賣協(xié)議簡單合同5

　　賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：____________________

　　買方：________（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為______結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

　　第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條：付款方式

　　_____________________________

　　第四條：房屋交付。

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

　　第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

　　第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　二手房買賣協(xié)議簡單合同6

　　賣方：_____________________________（以下簡稱甲方）

　　買房：_____________________________（以下簡稱乙方）

　　委托方：（以下簡稱丙方）

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則的前提下，就甲、乙雙方委托丙方代辦房產(chǎn)交易過戶及抵押貸款事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方向乙方出售的房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)）基本狀況如下：

　　1、座落：位于武漢市_________________________________________

　　2、面積：建筑面積________平方米，土地使用面積_________平方米

　　3、權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)證_____________________________________土地使用權(quán)證______________________

　　第二條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證所出售的該房產(chǎn)權(quán)屬明確、真實(shí)合法、沒有設(shè)定抵押及任何他項(xiàng)權(quán)利，不涉及任何法律糾紛、具備完全產(chǎn)權(quán)及上市交易轉(zhuǎn)讓條件；

　　2、甲方確認(rèn)所出售的該房產(chǎn)已經(jīng)過其配偶及他產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意；

　　3、甲方保證為該房產(chǎn)交易所提供的所有資料齊全、真實(shí)合法（甲方需提供的交易資料清單詳見丙方出示的收件目錄）；并同意支付國家有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。

　　4、在丙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方承諾將積極配合丙方工作。

　　第三條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方保證自身具備銀行申貸資格；

　　2、乙方保證為該房交交易所提供的所有資料齊全、真實(shí)、合法（乙方需提供的交易資料清單詳見丙方出示的收件目錄）；

　　3、乙方同意完全并及時(shí)承擔(dān)國家政策法規(guī)規(guī)定的所有由買方交納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)和申貸過程中由借款方交納的費(fèi)用（乙方詳細(xì)交納的交易稅費(fèi)見丙方出示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單）；

　　4、乙方同意及時(shí)向丙方提供申請按揭貸款所需的資料（乙方需提供的申貸資料詳見丙方出示的收件目錄）；

　　5、乙方、乙方配偶及產(chǎn)權(quán)共有人同意出具將該房產(chǎn)進(jìn)行貸款抵押并委托丙方辦理交易、權(quán)屬登記、房產(chǎn)抵押、申貸手續(xù)的《授權(quán)委托書》；

　　6、在丙方辦理該房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方承諾將積極配合丙方的工作；

　　7、乙方有權(quán)得到該項(xiàng)房產(chǎn)交易的由丙方提供的'房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記、抵押、向銀行申請貸款的相關(guān)服務(wù)。

　　第四條丙方權(quán)利義務(wù)

　　1、丙方保證在規(guī)定的期限內(nèi)就該房產(chǎn)國甲、乙雙方提供辦交易、權(quán)證過戶、向銀行申請貸款及代辦貸款抵押的服務(wù)；

　　2、在甲方、乙方雙方交納全部本合同規(guī)定的費(fèi)用、備齊全套申貸資料并將完整合法有效的所有交易資料提交人房產(chǎn)交易所之日起，丙方保證在10個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）完成本合同約定的按揭申貸款項(xiàng)；

　　3、丙方有權(quán)要求甲、乙雙方到場配合完成交易中所有代辦事項(xiàng)；

　　4、丙方有義務(wù)妥善使用和保存甲、乙雙方提供的全部資料。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲、乙、丙三方同意，因下列情況造成該房屋交易終止或代辦事項(xiàng)無法進(jìn)行，導(dǎo)致丙方承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任，支付了銀行貸款本息。對造成該事故責(zé)任的甲方或乙方需向丙方支會(huì)擔(dān)保責(zé)任的同額款項(xiàng)，丙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不退還甲、乙雙方交給的代辦業(yè)務(wù)定金；_在丙方進(jìn)行代辦交易、過戶、抵押手續(xù)過程中，甲方出售的房產(chǎn)進(jìn)行法律訴訟、查封、典當(dāng)、拍賣程序；甲方或乙方提出任何理由或原因未被丙方同意而中途退出或終止丙方代辦流程；甲方或乙方提供虛假資料。

　　2、甲、乙、丙三方同意，因下列情況而導(dǎo)致丙方延期或無法按期完成代辦事項(xiàng)時(shí)，丙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不退還甲、乙雙方交納的代辦業(yè)務(wù)定金；甲方或乙方未按本合同約定向丙方交納費(fèi)用；國家政策法規(guī)的變更或其它不可抗力因素。

　　3、丙方同意，在本合同規(guī)定期限內(nèi)沒有完成委托代辦事項(xiàng)，丙方退還相應(yīng)代辦費(fèi)。超過本合同約定期限，丙方仍未完成委托代辦事項(xiàng)的，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同。

　　第六條經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　本合同由甲、乙、丙三方簽字，甲、乙、丙三方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向武漢市江岸區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第七條本合同自甲、乙、丙三方簽字，甲乙雙方向丙方繳付完交易定金之日起生效。

　　第八條本合同甲、乙雙方承諾不可撤銷。

　　第九條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　第十條補(bǔ)充條款

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　二手房買賣協(xié)議簡單合同7

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米（面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià)，超出5%的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外），房屋性質(zhì)__________________。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為：一口價(jià)____________萬元，價(jià)款不再調(diào)整。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

　　第六條因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。

　　第七條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　___________________________________________________________________________。

　　賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

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